一条工務店 総合スレ No.24

[匿名さん]

早くもNo.24となりました。
一条工務店について有意義な情報交換の場にしましょう。

（これまでの一条工務店 総合スレ）
No.23 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/253345
No.22 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184103/
No.21 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/143087/
No.20 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/94386/
No.19 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82723/
No.18 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76088/
No.17 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/
No.16 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67959/
No.15 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/62696/
No.14 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/58990/
No.13 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52450/
No.12 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9472/
No.11 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10196/
No.10 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/
No. 9 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/
No. 8 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/
No. 7 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/
No. 6 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/
No. 5 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/
No. 4 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/
No. 3 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12876/
No. 2 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13261/
No. 1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10086/

[861: 契約済みさん]

基準もなしに批判できるわけねーじゃん。
色々見てきたから一条の批判してるんやろ？

[862: 匿名さん]

だいぶ考えた末の返答なんだろうが
何をそんなに怒ってるんだ？

一条がそんなにいとおしいのか？笑

[863: 契約済みさん]

一条がいとおしくてたまらん！

けどそっちのいとおしいやつ教えてーな！ってこと(笑)

[864: デベにお勤めさん]

悪いけど、俺はアフターの話は知らないよ。

大手は結構、違うとこ入れて検査してるな。名刺を交換したわけじゃないから詳しくは知らんけど、同じ大手の家でも遠目にユニフォームが違うのが検査しているのは見てる。
それよりも、中堅や地方工務店で意欲があって認定取ろうとするところは良いかもな。知り合いのとこは、初っ端に生コン打設前の鉄筋検査で引っ掛かった（5mmのかぶり不足）けど、建屋は上場の成果だったそうだ。提出する資料も10cmのチューブファイル丸々1冊分が必要で、かなり大変だったみたいだけど、検査自体も物凄い厳しいから良い勉強になったみたいよ。そういう意味では、そういった意欲のある工務店が一番、良いのかもな。
一番ヒドいのは、元課長がそのまま顧問に天下り（？）して、そこを第三者機関として入れてるところかね。ずぶずぶの関係で第三者機関も何も無いだろうよ。まぁ、その課長が仕事が出来ない奴だったのを知ってるから、尚更いかんわな。



全然、話は変わるけど、少し仕事の話をしてもいい？
少し前に土地造成が終わった所の話なんだがね？大体60坪を目安に土地を成形したんだけど、そのうちの3区画は大手（Sハイム、Mホーム、一条工務店）が抑えに来て、坪単価22万円で売却。その他の所は不動産屋が坪22万で抑え、転売価格は坪23万円。不動産屋はさらに仲介料で40万くらい取るから、一区画売れる度に100万の儲け…良い商売だよなぁ。おまけに売主からも登録料が発生してる。
今は、路線価に近い土地価格になってるから、良い土地はすぐに買い手が付く。そういうわけで不動産屋に登録してる人間から情報が回って店頭には出てなかったみたいだけどな。
そんで、ここで話をしたいのは、大手に売った土地。建築条件付きにはなるけど、販売価格は価格据え置きの坪22万らしいのよ。不動産屋に支払う100万が、そのまま浮きになるから建築条件付きも悪くない。今、土地探しとHM選定をしてる方は、こういった土地情報をHMが持ってる事もあるから情報収集を怠っちゃダメよって話。ただし、HMが造成した土地はそうはいかないから話は変わるけどな。

ちなみに…Mホームと一条に売ったトコはすでに着工に入ってるけど、Sハイムのとこはまだ手つかず。一等地なんだから早く建ってもらわないとカッコ悪いんだよなぁ。

[865: デベにお勤めさん]

何だよ、要らなかったのかよ。
まぁ、参考程度に話を聞いてくれれば、それでいいわ。

[866: 匿名さん]

>一条がいとおしくてたまらん！

ふ～ん。あんな建売より醜い家がいとおしいとはねえ、、、
安上がりでいいな、君は
笑

[867: 匿名さん]

他社の営業が必死すぎてウケル(笑)

[868: 匿名さん]

だろ？

>一条がいとおしくてたまらん！

こんな発言を恥ずかしげも無しに書けるなんて
イカレポンチもいいところだ。笑

[869: 匿名さん]

一条の営業は書き込みしてないのかね？

[870: 契約済みさん]

なんだ寝て起きてみたらやっぱりみんな一条のことがいとおしくてたまらんのや(笑)

好きな子に悪口言う小学生はたくさんいたからなぁ(笑)

[871: 匿名さん]

大手の営業は社内教育でリスクコンプライアンスの指導を受けており
サイト自体利用してない。営業は一条だけだ。

[873: 匿名さん]

いや、一条にしろ、他社にしろ、営業の人間はサイトを利用してないと思うよ？
自分のクビを掛けて、書き込みしてるとは流石に考えにくい。

[874: 匿名]

リスクコンプライアンスの指導を受けており
サイト自体利用してない。
指導はしているのかもしれないが守られているとは限らんだろ。
会社のパソコンから書き込まないだけではないのか

[875: 契約済みさん]

俺は幼稚なアンチは見飽きたから一条よりも優れてるところを書き込んで欲しいよ。

ＨＭまわりって疲れるし、嫁さんの機嫌とらなあかんし(笑)

[876: 匿名さん]

↑そこが大手の社員との違いだ。
　だいたい正しい教育受けたら書き込む気など起きないからね。
笑

[877: 匿名さん]

裏を返せば、アンチが書き込んでる内容が、他社が一条よりも優れてるところなんだけどな。

てか、契約済みなら、もうHM回る必要無いだろ？

[878: 匿名さん]

てか展示場は一度行けばもういいだろ？
苦痛なほど嫁の機嫌とらないといけない理由って何だか？
笑

[879: 契約済みさん]

展示場にはいくつもＨＭあって１日ですべてまわれますか？

10社以上あるので話しきいていくとせいぜい3社が限界…

ちなみに嫁さんのほうが家事＆子育て＆稼ぎ＆貯金もあるので頭があがりません(笑)

[880: 匿名さん]

全部は無理だよね。うちも3社が限界だった。
でも見に行ってないところからも営業が電話や突然訪問してくるよね？

[881: 匿名さん]

総合展示場での受付アンケートの名前を記入したら、そのコピーが各社に回るからな。
おかげで、最初から検討外だった会社からも連絡が来て断るのが大変だったよ。

てか、展示場よりも完成見学会の方がオススメだけどな。

[882: 契約済みさん]

完成見学会は地元の工務店はよくやってるけど大手は内輪でしかしないのか検討していたＨＭしか案内はきませんでした。

私の地域は営業の電話ではなくてダイレクトメールみたいな案内は何社かきてましたね。

ちなみに完成見学会の一条さんの床暖房は良かったです。

[884: 匿名さん]

会社の社宅(集合住宅)に住んでるから、近場で完成見学会が有る時は必ず案内が入ってたよ。
数社が同一日に開催するから、行けなかった会社も有るけど、2年間で12社回ったかね。件数は覚えて無いけど。

一条の家は2件だったかな？どちらも洋館のような外観だったけど、あれが古臭いとかダサいとか言われる原因なのかね？
好みの問題だと思うんだけどなぁ？

[885: 匿名]

無垢の木を使った床の方がいいですよ
床暖より、無垢の木がいいですよ、
木自体が暖かいんです、
・・・と某ＨＭさんで散々無垢を勧められたけど、
実際はそれなりに冷たかった・・・床暖の方がやはり暖かいですよ。

[886: 契約済みさん]

私はハウスダストアレルギーがあるのであまりエアコン使うのはやめたい。

鉄骨系は一階は床暖房で二階はエアコンでした。二階も付けると値段が…

無垢材は暖かいかはスリッパだったのでわかりませんでした(笑)
少し凹凸ある無垢材は味があっていいとは思いましたが材質のピンキリ激しくて…

まぁお金には限りがあるんで今のところ一条さんって感じです。

[887: 匿名さん]

＞リスクコンプライアンスの指導を受けており

でも、IPが表示され履歴が残って消せない一条のwikiに「他社批判の傾向がある」と批判を書き込むお茶目な他社の人もいるからね。
IP表示の無いここでどこまで社内コンプライアンスが守られているか、ここの管理人以外には分からないし証明もできないよ。

[888: wikiの犯人は]

せきすいは○○の人間だそうだ

[890: 匿名さん]

無垢床が暖かいと言われる理屈がわからない。

フローリング材だと冷たくなって、無垢床だと冷たくならない？

[891: 匿名さん]

あと無垢材だとホルムアルデヒドは出ないとか安心とか。
足算Q値すら計算できない一条あたりがいいそうな話だな♪

[892: 匿名さん]

アホか？話の流れ的に他社HMが無垢材を勧めてるんだろうがよ。
確かにのっぺらなフローリング独特の冷たさより、凹凸のある無垢材の方が接地面が少ないから冷たさが伝わりにくいのは事実だけどな。
室内でスリッパを履く人間には必要のない話だよ。

[893: 契約済みさん]

スリッパは完成見学会だったからで私は素足で生活しています。

無垢材はワックス塗る等のメンテナンスが必要と聞きましたがどうなんでしょうか？？

[894: 匿名さん]

無垢材はメンテナンスいるよ。
というか、メンテンスフリーを謳ってる床材も、メンテナンスはいるよ。

大事な家なのなら、きちんとメンテナンスしてあげて長く使ってあげるのが良いんじゃない？

[896: 匿名さん]

なるほど、扱いは建て売りと同じか。

[897: 匿名]

お前らのネガキャンには内容が無いんだよ…。
第三者の話みたいに濃い奴を持ってこいよ、この薄っぺらハゲども。

[900: 匿名]

どんなものでもメンテナンスフリーなんてことはないはずですからね。
施主次第で早くボロくもなるし、いつまでも綺麗ってこともあると思う。

[901: 匿名さん]

どう見てもネガティブキャンペーン真っ最中だろ。このスレは。

何にしても具体的な事例は一切無く、タダ闇雲に一条を乏めようとする
幼稚なレスの繰り返し。

[902: 匿名さん]

薄っぺらい内容のネガキャンしても意味ないっての。
そんな投稿しても、勉強中の方は内容のある書き込みだけを選択して見てるっての。

[903: 匿名さん]

だからネガキャンの意味調べてみろ。

やってることとぜんぜん違うだろ？

この宗教施主ヤロウ

[904: 匿名さん]

自分が建てたHMを好きになって何が悪いんだこの野郎。
それとも何か？一条の価格でも建てられないから僻んでんのか？

[905: 匿名さん]

そういうのってただのフェチだよ。

ヲタクだよ。ヲタク。　鉄道ヲタとか気味悪いだろ？　それと一緒。りかいされなくてとうぜん

[906: 匿名さん]

それじゃ、てめぇはどこのHMが良いんだよ。
実際のHM挙げてみろよ。「営業だ」なんて言わないから(笑)

[907: 匿名]

ユニクロ一条の価格ってどーみてもローコストだろ。
お金なくて一条しか選べなくてかわいそうに。

[908: 契約済みさん]

アンチの人は無垢材にされましたか？？

できれば、どの無垢材使用でいくらぐらいかかりましたか？？

私はi-smartで考えていて床暖房が標準なもので他のＨＭだったらおいくら万円なのか興味があります。

[909: 匿名さん]

坪65万がローコストなんなら、もう俺は何にも言えないわ。
で、どこのHMが良いんだよ？遠慮しないで言ってみろって。

[910: 契約済みさん]

ちなみに完成見学会のときにスリッパだったものです。

凹凸のある無垢材はいいなと思いました。