一条工務店 総合スレ No.24

[匿名さん]

早くもNo.24となりました。
一条工務店について有意義な情報交換の場にしましょう。

（これまでの一条工務店 総合スレ）
No.23 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/253345
No.22 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184103/
No.21 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/143087/
No.20 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/94386/
No.19 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82723/
No.18 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76088/
No.17 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/
No.16 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67959/
No.15 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/62696/
No.14 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/58990/
No.13 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52450/
No.12 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9472/
No.11 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10196/
No.10 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/
No. 9 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/
No. 8 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/
No. 7 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/
No. 6 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/
No. 5 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/
No. 4 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/
No. 3 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12876/
No. 2 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13261/
No. 1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10086/

[535: 匿名さん]

一条のタイルは、接着型だから、耐久性がないと思うけどな。
外壁品質の保証期間も短いし。

[536: 匿名さん]

一条のリシン吹き付けのサイディングより安い価格でニチハの親水性コーティングのサイディングを本来なら選べるはずなのにね。一条のトップが決断するだけで。施主には理解しがたい話だ。

塗り壁のコーティングの話でいえば、リシンのコーティングと親水性コーティングで価格が40万近く違ってくるから、一般的な相場だと。一条はタマホームより40万以上安い外壁コーティングのサイディングを施主に提供してる話になるのに、経営陣はそこを理解してるんかね？？
施主にとっては納得いかん話だよね

[537: 匿名]

少し前一条のブログを見ていたら、ランキングの一番上で地震被害に遭われた方の記事（フジTVでも放送）が転載されていました。

内容は、福島市にあるニュータウンで、一条で築1年くらいの家が東日本大震災で全壊した。被災者（施主）は一条工務店に保証を求めたが地震による被害は補償できないと突っぱねられ、現在裁判中とのこと。

モデルハウスを見に行ったときは散々地震に強い家で、東日本大震災でも全く被害は無かったと強気だったのですが、実際は皆様のまわりはいかがですか？
また、一条は独自で地盤調査していますが、どこまで信じていいもので、どこまでが保証の対象でしょうか？
もし同じように全壊といかないまでも被災されて、その後の一条の対応などをご存知の方がいたら教えてください。

[538: 匿名]

私は一条で仮契約し土地から探しています

先日、気にいった場所に土地が売り出され営業に相談したところ
地盤を調べてもらい結果は
一条工務店では建てられない地盤と判明して諦めたのですが

数ヶ月したら一条工務店の家が建ち始めています
営業によっても違うのでしょうか？？？

[539: 匿名さん]

>>538
話聞く限りではそこはリスクのある地盤なんでしょ、あなたのリスク管理しだいだけと、自分なら買わなくて良かったと別のところ探すよ

地盤の弱いとこで、地震対策で一番金かけて一条の免震つけたり、耐震制震のみなら暫定トップと言われてるトヨタホームあたりで建てたりするよりも
地震の強いとこにあるタマホームや建売のほうが、おそらく地震には強くなるからね

建てるかどうか迷うような地盤なら、土地を選べる立場にあるなら辞めましょう
親が近くに住んでるとか、どうしようも無い理由があれば地震弱いとこで地盤改良しまくって建てるのもありだけどさ

[540: 匿名さん]

>>537
あれはよく見たらオプションの免震を買わなかった施主が地震に強い家っていったじゃないか！とごねている絵だよ。
免震してても家は割れずに傾いていたとは思うが。
問題は地震で地盤がどうこじゃなくて、うんじゅうメートル下から地すべりを起こしているから、そこの土地を分譲した分譲会社の方が問題だと思うけど。訴えるところを間違っているから多分裁判負けるよ
ビル立てるんじゃないんだからふつうはどこの会社は地盤調査しても、20mくらいまでしかしないからね。
その結果、20mでも支持層がなければ、沈む時は均等に沈むからべた基礎施工になるよ。
TVは例のごとく、どこかのCMしている有名会社から一条を落とし込むように報道するようしかけられたんじゃないかね。

>>538
同じ分譲地でも10個区画があれば、1区画がだめでも9区画はいけたりするんじゃないかね。
まったく同じ土地で別の一条施主がたててたら営業さん腐ってる人だね…

[541: 匿名さん]

確かに一条の有名なブロガーさんの記事見てたら、ＴＶではいかにも１件だけ傾いたように報道してたけど
周辺にも何件かあるみたいだしね。

そもそも裁判起こしてる人のＨＰでも、隣の家も傾いた　と記述あるし、
今回はＴＶが意図的に一条のみ叩くために報道したんでは思う程の内容だったね。

[543: 匿名さん]

サイディングでニチハの一番安いのでも業界で15年以上はまず汚れないであろうと言われてる親水性コーティングがしてあるのに、なんで一条は3年で汚れ始めるリシン吹き付けのサイディングしか選べないんだ？？直ぐにやれるだろう？？施主のこと考えろよ

[544: 匿名さん]

＞ベタ基礎は今の建て売りでは当たり前。支持層が深い場合は鋼管での施工となります。
20メートル以上出来るかどうかは分かりませんが。

[545: 匿名さん]

支持層が深いから鋼管杭やソイルになるわけではないって地盤調査の時聞いた。
家を建てる敷地内で何点かポイントをつけて調査し、
例えば4箇所調査して、3箇所支持層が1mの箇所にあっても、1箇所の支持層が20mの箇所にあったら全部鋼管杭で、
家が乗ってる土が液状化で沈んでも、支持層に乗った杭と土台が家を支えるって感じ。傾かないってことでね。
だから、4箇所とも全部が調査外の箇所に支持層があった（支持層が見つからなかった）ら、
家が液状化で沈むときには平均的に沈むから家は傾かないってことで、
ベタ基礎と支持層まで打たないソイルをできるだけバランスを取る意味でするもんらしいよ

そもそも例えば50mも鋼管杭打ったらそれだけで4桁いくんじゃなかろうか・・・

[546: 匿名さん]

＞545だから殆どの建て売り業者が無条件でベタ基礎採用しているみたいですよ。
金額的に可能な範疇で後からの心配ないとの判断みたい。

[547: 匿名さん]

サイディングサイディングとうるさいので一言

リシンに見える吹きつけ+下地サイディングが正解。さらにいうと光触媒付なので３年で汚れ始めるというのはちと違う。
そんなにほこりが多い地域に住んでいるなら高圧洗浄機でも買ったら？

[548: 匿名]

光触媒付なので３年で汚れ始めるというのはちと違う。

この光触媒ですが効果を実感出来ません。 役に立っているのでしょうか

[549: 匿名さん]

それはＴＯＴＯに聞いてくれ

[550: 匿名さん]

一条はＴＯＴＯのハイドロテクトですか？本当？

[551: 匿名さん]

少なくともアイスマのタイルはＴＯＴＯだね。あとは知らん

[552: 匿名]

アイキューブもTOTOですよ、アイスマートと同じものですよ

[553: 匿名さん]

本当に光触媒されてるのか？

[554: 匿名]

サイディングで光触媒？

マジっすか？

[555: 匿名さん]

リシンと親水性コーティングに光触媒コーティングで同系列のコーティングの部類でしょ、コーティングのリシンの上にさらにコーティングするのか？？一条は

[556: 匿名さん]

ほんまでっか？

[557: 匿名さん]

本当にハイドロテクトコートを塗っていますか
ＥＣＯ－ＥＸですか？
ＥＣＯ－ＳＰですか？

[558: 匿名さん]

タイルと勘違いしてるんでしょ。

リシンで光触媒は無いよ。
親水性の塗料は設定あるみたいだけど。

まぁ、あまりイジメるなよ。

[559: サラリーマン]

長野県松本市の造成地に２年前から住んでいるのですが、通りを１つ挟んで２軒先で先週から建前工事を、一条工務店が始めました。今日は休日出勤でもないので、ゆっくり寝てようと思っても、工事の音で眠れません。

土曜日だからしょうがないですが、そういえばだいたい近所に家が建つときは、建築会社が「よろしく」と回ってくるものですが、一条さんは来た事ないですね。

明日も工事するか聞こうとＨＰから電話調べても、営業所が見つからず、諦めました。

[561: 契約済みさん]

何軒先まで挨拶せにゃならんの？？(笑)

[562: 匿名さん]

まあ、それはある。読んでて俺も微妙だと思った。一条の肩持つつもりさらさら無いが、道挟んで二軒先って言われても道の広さや隣地の大きさもあるしイメージ湧きにくい。

[564: 匿名さん]

大抵は　お互い様　と何も言わないけどな。

５５９の家建てる時だって、同じように工事の音で眠れなかった人がいたかもしれないとは
考えないのかな。

[565: 匿名さん]

何でもいいが、ちゃんと駐車場借りて工事して欲しい。
あと、片側路駐で工事するなら、事前に近隣に連絡してガードマン立たせてやって頂きたい。
他社はちゃんとしてるよ。
文句言おうにも監督見たことないし。

[566: 匿名]

うちはちゃんとしてたなぁ

[567: 匿名さん]

地元の工務店に丸投げしているのだから、監督なんか来ないよ。

警察に連絡すると、しばらくは静かになるよ。

[568: 匿名]

>537
南福島ニュータウンの家って、建てた位置が悪いよね。
埋め立てた土地がほとんどずれ落ちていたから、免震つけても地盤ごと逝っちゃってたろうよ。
震災が起こる前からも、小さな地震で大きく揺れたと言っているし。
土地を探している人は元の地形を調べて、どのように造成されたのかも調べたほうがいい。

[569: 匿名さん]

優れた技術なんだろうが、自然の力にはかなわないね。

地震対策だけじゃなく、断熱効果も然り。

[570: 匿名さん]

＞優れた技術なんだろうが・・・

ってさ、まさか一条のこと？

[571: 匿名さん]

>570
まさか優れてないんですか？

[572: 匿名さん]

ロスガードの全熱交換器は、拡散によって効率よく熱交換させています。
しかし、欠点もあります。空気の汚れや臭気も交換してしまうのでまた家に還流する、ということ。
もっと心配なのは実は結露です。
湿度の高い温かい空気と湿度の低い冷たい空気が全熱交換器内で接触しますので、結露することが考えられます。
顕熱だけを交換する場合には両者の流路は隔離されていますので、結露はどこかに集めてドレーンから排水すればすみます。
しかし、全熱交換器の場合には排気と吸気が細孔を通してつながっていますので、結露すればそれを塞いでしまったり水が滞留しやすく、カビの発生などがおこれば健康上の問題も出てきます。

[573: 匿名さん]

いい加減ウザいと言われてるのが分からないのかな。

[574: 匿名さん]

>572
そうなんですか。初めて知りました。

[575: 契約済みさん]

572の説明は一条のロスガードだけの話なの？

それともロスガード以外の全熱も該当するんでしょうか？？

[577: 匿名さん]

>>575
まあ別のところいこうな。とりあえず全熱型はみんなアウト、だから住宅展示場にある大手ハウスメーカーから、ローコストのタマアエラ、輸入系のセルコホームやスウェーデンホームまでみんなアウト、欠陥商品を売ってたことになる

ためしに三井ホームにいってみればわかるよ、最近になって急に顕熱型の全館空調や熱交換換気を進めるようになって、全熱型はあまり良くないのでと、去年までとは全く逆のことを言うようになった。
取引先を変えられない三菱地所ホームや一条工務店はまだまだ全熱型をオススメするけど、取引先を変えられる三井ホームなどは、すでに顕熱型に鞍替えし始めてる。
湿度交換と湿度調整でおなじみの全熱型の全館空調の三井と言われてるとこでさえもう顕熱型＊＊＊＊だからな。

[579: 匿名さん]

一条を検討する人は本当に一条の設備や性能を気に入っているならいいけど、
一条の場合は選択肢が少ないから、メリットばかりを強調して、デメリットを
全く教えてくれない傾向がある。ミスリードと言ってもいいかも。

ロスガードも見方によってはデメリットも大きい。
一条の太陽光パネルも決して高性能ではない。
Ｃ値、Ｑ値を高めることによるデメリットだっていっぱいある。
他にも不都合な真実がたくさんあるけど、判断するのはお施主さん。

ただ、私は別にアンチ一条ではありません。
一条の家は、確かに性能は良いと思う。
他の大手ハウスメーカーに比べたら、同等の金額では一条ほどの設備も無い。

大体ほとんどのものにメリットとデメリットがあるので、良かったら調べてください。
ちょっと一条の営業マンがあまりにも自社自慢と他社批判してたから毒はいちゃいました（笑）

[580: 匿名さん]

他社との「比較」なのか、他社の「批判」なのか
判断に迷う所ですね。

[581: 匿名さん]

>>579
C値Ｑ値を高めることは悪いことじゃ無い、どさくさ紛れに無茶言うな。悪いのは全熱型であって、顕熱型の第一種機械換気ならそんなにリスクは無い。今はデンソー製以外で顕熱型のまともな第一種機械換気が売られてないので、三井ホームなど自分達で何もつくってないところはデンソーを激しくオススメするようになってるみたいだけど。
一条はどうする？

[583: 匿名さん]

専門スレでも作ってそっちでやれば良いのに。

[584: 契約済みさん]

素人なんでよくわからんのですけど換気システムってエアコンで代用はできないんですか？？

[585: 匿名]

換気とエアコンは別物
双方の機能を持たせたのが三井ホームなどが採用している全館空調

[586: 匿名さん]

三井さんはとっとと巣に帰ってくださいね

[587: 匿名さん]

一条で早く顕熱型の第一種機械換気をやってくれないかな。
そうしたら、飛び付くのだけれど。
現状のものは、湿度交換部のカビ問題と、汚染空気・臭いの貫流問題が解決できていないのが、いやだね。

[589: 匿名さん]

一条の営業さん、ご苦労様です。

[590: 匿名さん]

さんざん論破されたのにまだ続けるかい・・・
っていうか論破されることを見越した一条の営業のステマ？

仮契約君といい、どうしてこうも粘着質なのが多いのか。

[591: 匿名]

何か他に話題無い？

[592: 匿名さん]

そうですね、次の話題に行きましょう

窯業サイディングについて
三年で汚れ始めるリシン吹き付けの一条サイディングから、15年から20年持つ親水性コーティングのニチハのサイディングに変えられないか。価格も安くなって施主も大喜びだろうに

[593: 匿名さん]

>>592
なにやら一生懸命だけど、現在の一条外壁の塗料なんかを
調べてからカキコミすれば？

[595: 匿名]

タイルが出たんだから外壁の話題ももういいでしょ

[598: 匿名]

仮契約もでたし、順番的には緑の柱かな？

[599: 匿名さん]

結局やはり全熱の健康被害しか話題はないのね。

[600: 匿名さん]

一条のオリジナルの太陽光パネルはＪ－ＰＥＣの補助金対象外みたいだけど、国の補助金対象外なんですか？
それだけの性能しかないってこと？海外メーカーのものでも登録されてたけど一条のは見当たらなかったんですが。

あと、夢発電の支払い方法がいまいちよくわからないんですが、誰か詳しく教えて下さい。いろんな情報があって、どれが正しいのか良くわからなくなってしまいました。とりあえず、その月の売電した金額から天引きされるという単純な話では無いんですよね？

ちなみに、太陽光はＤＭＭソーラーも考えていますが、誰か採用した方はいますか？また、一条でＤＭＭソーラーを使われている方は新築時に一緒に工事できたんでしょうか？

[601: 匿名さん]

>>600

国の補助金対象です。

発電払いは、「言い方」の問題で、ただの1%の一条工務店ローンなだけ。
最初に、「お宅は何キロのりますので、年間いくらぐらい電力会社から振込がある予定です。」ってシミュレートされます。
単純のその金額を12で割ったら月当たりの太陽光発電での電力会社からの収入になる。
その月当たりの金額のちょい下くらいが一条へのひと月のローン支払額とになる。
結果、支払期間が10年だったり9年だったり、シミュレートのいい場所とかだったら8年とかだったりするわけです。

だから発電払いというのは、まとめれば、
一条工務店の太陽光部門から太陽光パネルをxxx万で買って、
一条工務店のローン部門からxxx万を1%で借りて、太陽光部門に支払し、
太陽光を乗せた家で発電した電気を電力会社に売って得た利益でローン部門に返済をしている。
その返済金額が一条シミュレートでのひと月あたりの発電利益って事。

[602: 匿名さん]

次の話題は？

[603: 匿名さん]

垂れ壁だらけ

[605: 匿名さん]

一条は、ハイスタッドの天井高2700mmができますか？
１階と２階をやりたいのですが。
規格住宅なので、不可能かと思ってますが。

[606: 匿名さん]

それはできないでしょう。
できるわけがない。

[607: 匿名さん]

何故ですか？
やはり規格住宅だから？

[608: 匿名さん]

２×工法ならできるはずですが。

[609: ご近所さん]

在来だと、柱の長さが足りないんだろ？

２バイでも４じゃ無理だろうな。

[610: 初心者です。]

すみません。質問させてください。

知人から「一条工務店の家は同じ間取りだと固定資産税が高い」と聞いたんですが、どういうことなのでしょうか。
一条工務店の家が性能が高いという事でしょうか。それとも他の大手HMは何か固定資産税を低減させる手法を持っているということでしょうか。

[611: 匿名]

そういうのを求めるなら一条は無理だと思いますよ
残念ながら。
お金を積んでルール外をやるくらいなら、他のＨＭにしたほうがいいと思います
というか、そもそもやってくれないと思いますけれど。

[612: 匿名]

>610
床暖が入るだけで高いと思います

[613: ビギナーさん]

床暖は、固定資産税課の職員さんも、コントローラーを隠せば発見できないでしょう。

評価の対象にはなりにくいのでは？

[614: 匿名さん]

>609
うちが見に行ったローコストHMは天井高2500が標準で2700まで対応できるらしいけど、一条は無理なの？
一条は引き渡しからしばらく臭いような事を聞いたんですが本当ですか？

[615: 匿名さん]

はっ？コントローラー？
床暖は仕様書に記載されてますよ。
市の担当者は一条の家は確り把握してるし。室外気 でバレバレ。

[616: サラリーマンさん]

＞614
一条はその営業手法が、きな臭いからなぁ・・

＞市の担当者は一条の家は確り把握してるし
そんな職員はいないよ！

[617: 匿名さん]

>>614
商品によってできるものとできないものがあります。
詳しくは営業さんに確認してください。

他のHMと比べて、引き渡しからしばらく臭いということはありません。
ただ、新築の匂いというかそういうものはあります。例えば棚を付けた場合、そこから新しい木のにおい
がしばらくの間します。これらは他のHMでも同様です。（古い木を使っているところがあればそこは
違うかもしれませんが）
ただ、24時間換気が付いていることもあり、一週間と経たずにそのにおいは消えます。

我が家は引き渡しの1週間前に竣工検査でした。竣工検査の時はその新築特有のにおいが残っていたのですが、
その後、引き渡しまでの一週間、ロスガードをつけていたせいで、引き渡しの時にはそのにおいは消えていました。
もし、気になる超でしたら、電気が引かれた後（工事用の電気ではない）、特ににおいがこもりがちな
クローゼットや押入れの扉、階段下収納の扉などを開けておくことをお勧めします。そうすれば
引き渡しの時には気にならなくなっているはずです。

[618: 匿名さん]

本当に木の臭いなの？

床のワックスとか、和室の白木に塗るワックスとか、臭いを発生させる物って、いっぱいあると思うのだが・・

[619: 匿名さん]

>617
そうですか！良かったです。
一条で建てた方の建築ブログで、半年ぐらい臭うけど一条の特徴だし半年ぐらいすぐすぎるから大丈夫みたいな事が書かれていて不安になりました。
わたしは半年はやっぱりながい感じがしたので。
展示場じゃそういうのわかんないから...

[620: 匿名]

展示場のモデルルームでなにもかんじなかったら大丈夫だと思われます。
私なんかは木のかおりよりクロスの接着剤？かなにかの匂いが気になりましたが今は平気です

[621: 匿名さん]

＞613
脱税行為は良くないなぁ。

[622: 匿名さん]

>614
新築のにおいも新車のにおいも
総じて接着剤のにおいですよ。
まあ、気にならないならそれまでだけど。

自分の同僚に一条で建てた人がいますが、
見に行ったらやっぱりにおいはしましたね。

他のHMも同様とのことですが、そんなことはありません。
もっと自然素材にこだわっているところで探せば
においは減らせます。

[623: 匿名]

＞接着剤のにおいですよ

シンナー臭か？　ウソつくなよ！

[624: 匿名さん]

接着材の臭いかはわかんないけど、ローコストを含めていろいろ見に行った完成見学会で臭いって思うHMはあまりないですね。臭うのはやっぱり決まったHM。
一条はまだ見に行った事がないけど施主がいうんだからそうなんだろう

[625: 匿名さん]

アイスマの図面が出て来て、天井の低さと
垂れ壁だらけに、ガックリしたね。

[626: 契約済みさん]

たれ壁だらけの図面は打ち合わせ何回目ぐいですか？？

[627: 匿名さん]

一条の家に入ったら、その臭さに
うちの嫁は気分が悪くなったよ。

[628: 契約済みさん]

嫁さんが気分悪くなったのは旦那の体臭のせいでは？？(笑)

[629: 匿名さん]

>628
なぜ？
一条で建てて臭わないならそう書けばいいのに。
結局、臭いが気になる人が多いってことかな？

[631: 匿名さん]

木の香りならいいんだけど、
残念ながら接着剤のニオイなんだよね。
でも、クロスを貼り巡らせている
他の会社の家でもそんなににおわなかったことを思うと、
一条のそれは、いったい何のニオイなんだろう？

[632: 契約済みさん]

i-smart建築中で後はクロスだけなんだけど全然、匂わない。

気密性が高いから臭いがこもるんじゃないかな？

[633: 匿名さん]

ふ～ん、換気扇付いてないの？

[634: 匿名]

新築って無臭なの？
完成住宅を色々見学させてもらっていますが、どこも独特な臭いがあるのでそれが普通だと思っていました。