一条工務店 総合スレ No.24

[匿名さん]

早くもNo.24となりました。
一条工務店について有意義な情報交換の場にしましょう。

（これまでの一条工務店 総合スレ）
No.23 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/253345
No.22 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184103/
No.21 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/143087/
No.20 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/94386/
No.19 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82723/
No.18 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76088/
No.17 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/70708/
No.16 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67959/
No.15 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/62696/
No.14 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/58990/
No.13 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52450/
No.12 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9472/
No.11 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10196/
No.10 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/
No. 9 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/
No. 8 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/
No. 7 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/
No. 6 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/
No. 5 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12589/
No. 4 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/
No. 3 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12876/
No. 2 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13261/
No. 1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10086/

[41: 匿名さん]

まあそれはアンチ派にも言えることだわな

[43: 37]

>NO.9
>契約図面もなく契約だよ。　トラブルでしょう？

>No.25
>皆さんは、40坪×50万円=2000万円　これで仮契約結んで下さい。　と言われて、契約出来ますか？　
>もちろん図面とか、見積書とかはありません。
>これが一条のやり方です。

契約書を手元に確認しておりますが、平面図、立面図、見積もり、そろっております。
見積もり内容は、私が希望するオプション、地盤改良や基礎の費用（地盤調査済み）、屋外給水設備工事、仮設工事など一条工務店が請け負うのであろう基本的な費用がすべて盛り込まれております。

また、契約する前に資金計画書なるものもいただいております。
そちらには、標準仕様書やキャンペーンの内容、一条では直接やらない水道工事の概算費用や火災保険など、およその予算を把握するための見積もりが発行されました。
家を建てるには、家以外にこれだけ必要なのかと初めて知ったわけです。
これは全国統一の対応とは限りませんが。
少なくとも図面も見積もりもなければ契約書が作れないから、まずありえない話ですよね。
それが「あらぬ誤解」と言うものです。
あと、25は仮契約の意味を誤解していると思われます。

[44: ビギナーさん]

＞43
その契約の前に、仮契約って行為があったでしょ？

今はそこの話題ですよ。　あらぬ誤解を招くようなコメはやめましょう。

[45: 37]

>44
仮契約なんてなかったですよ。

仮契約ってどういう人に対して、どのような内容で行うのか、本当にご存じなのですか？

[46: 匿名]

うん。うちも仮契約なかったよ。

[48: 匿名さん]

44

あんたも本当にしつこいね。

確かに7-8年前は土地があっても無くても仮契約だったけど
今はそうじゃない。

アナタがオカシイとしてる仮契約だって本人が納得してるんだから問題ないでしょ。

ろくにシステムもわからず意味の分からない批判レスばかりする、、。

マジでウザいよ。アンタ。

[49: 匿名さん]

》47

貴方が言う完成形の図面ってどういうものですか？

[52: 匿名さん]

まだ仮契約君は粘着してるのか。
何度論破されても懲りないねえ。

[54: 匿名さん]

それは別のハウスメーカーでよく聞く話だね。
契約（もちろん仮契約ではなく）してからでないと設計士が出てこないっていうのは。

[55: 匿名さん]

一条は、契約前に図面なんか書く気がないんじゃね？

[56: 匿名さん]

>>50

契約前にそこまでの図面を用意してくれるＨＭがあるんですか？
間取りだけじゃなく設備内装すべて打ち合わせが終了しているという事ですよね？

[58: 匿名さん]

i-CUBEに住んで数年になりますが、日々快適に過ごしていますよ。
私の場合は営業さんは微妙だったけど、設計士さんが大当たりで毎回の打ち合わせは楽しかったです。
仮契約の話は当時から是非がありましたが、一条で建てるって決めていた我が家では特に気になりませんでした。
不安に思うなら一生に何回も建てるものじゃないので他社メーカーにした方がいいと思いますよ。
やっぱり自分達自身が納得した所にお願いするのが一番だと思います。
皆さんが納得した家が建てられますように

[62: 匿名さん]

言えないよ。

[64: 匿名さん]

>56
きっとそれって、建て売りなんじゃない？

[65: 匿名さん]

独りでブツクサ　ｷﾓﾁﾜﾙｲ。

[67: 匿名さん]

注文住宅の打合せが2～3回で終わるなら最終仕様決定後に契約ってなるんだろうけど、平均半年くらいかかる訳だし、某有名ブロガーは確か1年半もかかっているわけでしょ
半年～1年半かけて打ち合わせて”やっぱりやめます”じゃ損するだけだし、大体の内容を決めて契約するのはおかしくないと思うけどね
本当は設計契約して、その後に建築請負契約すればいいんだろうけど、施主にとっても会社にとっても面倒になるだけだから、最終仕様が決まるまで契約したくなければ、そういう会社に頼めばいいでしょ

[68: 匿名さん]

>>47
私は43さんではありませんが，43さんと同じ状況でした。
すなわち見積，図面，資金計画等がそろっていて，その時点で100万円を支払っています。
契約時の図面番号は4で，設計とも何度か打ち合わせたものです。
ただ，最終的には14まで行きましたから，完成形ではありません。

[69: 匿名さん]

>> 54
契約前は設計を動かせないと言われたのはセキスイと積水かな。
契約前でも設計士が図面を描いてくれたのは一条と三井と住林。
住林には5万円は払っている。でも5万じゃ割にあわんよな〜。

[72: 匿名さん]

>>71
よっぽど親戚の大工とかじゃ無い限りそれは不可能でしょ。
ＨＭなら尚更。

[74: 匿名]

現実は違うといわれますが自分の経験ではホームメーカーは20やそこらの図面を書いてくれれ雰囲気ではなかったですね いわゆる名の知れたメーカーだと4、5回も打ち合わせると強く契約を迫られました。 そこからはなかなか次の打ち合わせにははいりませんでした。
(三井、積水など大手ホームメーカーだと2回目の図面を辺りに契約を迫ってきましたね。一条工務店の1回目の図面で契約を迫ってくるのは別格でしたけど)
その点地場工務店は余り急かすことなく付き合ってくれました

[75: 匿名さん]

>70さん
もっと期間がかかったって1年半以上も打合せにかかる人もいるんだ。
何も考えずにHM任せにしてダラダラ打合せしたのかな？
普通半年もあれば充分だよ。

[76: 匿名さん]

>>73
そうなんですか？
ちなみにどこのメーカーだとそこまで図面書いてくれますか？

[77: 匿名さん]

>>73
私もどこだか知りたい。

[81: 匿名さん]

何言っているんだかまったく

[82: 匿名さんて]

>鉄筋コンクリート造の実施図面は20枚以上になりますよ。

知識不足ですいません。
これって図面（間取り）を20回以上書き直して貰ったって意味ですか？

それとも1階図面・2階図面・4方立面図・配置図とか合わせての枚数ですか？

後者だったら2、3回書き直せば20枚くらい簡単に行きそうですよね。

[83: 匿名さん]

こういう家にしたいって明確になっていないから長くなるんだよ
規格住宅の一条で2年もかけるなんて優柔不断じゃない

[84: ７２]

>>73
何処のＨＭが20回以上も図面の打ち合わせに付き合ってくれるんでしょう。教えてください。
複数人教えて欲しい方もいるようですし。
現実はそういう会社の方が多いんですよね。

万一そんな会社があったとしても、そのお客さんが契約して建築してくれればまだしも、
他の会社に流れた場合はそれまでかかった費用はどうするんでしょうか？

契約してくれるかどうかもわからない客に、
仮に週1回×20　4ヶ月強も打ち合わせしてくれる会社を教えてください。

[85: 匿名さん]

８３さん

論点が全然ずれていると思うんだけど・・。

[90: 匿名さん]

＞＞８７
だから何？