CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 16

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■レーベン千葉ニュータウン中央 （タカラレーベン）
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2012年10月21日 - 北総線・スカイアクセス ダイヤ改正。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[601: ご近所さん]

カインズごときで、ジョイフルに勝負を挑むとは・・・
全てにおいて中途半端だが、大丈夫か？

[602: 匿名さん]

あの道路付きでカインズやコストコ以外にも商業施設ができるとたぶん車を捌ききれないだろうな…。

[603: ご近所]

千葉ニュー牧の原間に大型店が増えて市外から人が集まってくる。
その人たち向けの個性的なショップがオープンする。
他にはない個性的な商業地帯が出来上がり、ＣＮＴは第三次産業で盛り上がる。
自然に囲まれた陸の孤島に一大ショッピングレジャー地帯が出来上がる。
買い物客の増大で市の財政は豊かになる。
市外から訪れる人も車ではなく電車を利用する。
北総線も沿線の開発に注力し始めるために運賃の引き下げを行う。
居住者も運賃値下げで恩恵を受ける。
ことにならないかな！！

[604: ご近所]

>602

コストコは中央の中でももっとも車で行くには良いところを選択した。幹線道路が交差する位置にある。我々、住民は裏道を利用するに限る。

[605: 匿名さん]

６０３、いい夢ですねえ。
それこそ数年前には描けなかった夢です。ＵＲが撤退を表明してから開発が
凄いスピードですすんでます。
撤退に備えて安価に土地を放出しているからと言われますが、なににしても
住民には利益があります。
土地代が高かったから、小資本の進出が難しかった。
これからは個性的な店ができると良いですね。
南環状のシルクバード近辺はニュータウン土地外ですよね。
あのあたりに、個性的な店舗の＊＊ができないかなと思っています。
夢のあるカフェや、独創的な店。

[606: 匿名さん]

店舗の○○ってなんだよ。

[607: 匿名さん]

605、夢見すぎだ。ここは普通の発展途上のニュータウン、ゆっくりでいいんだよ。

[608: ご近所]

>607

ゆっくりではだめなんですよ、ＵＲ撤退後は、印西市の財政でここを維持しなければならないので、今のうちなのです。
海外からもここ目当てのお客さんが受け入れられるような魅力を作らなければ。酒々井のアウトレットは、成田空港のＬＣＣ利用者を当て込んだ計画のようです。そことコラボできるような施設、そうですねＣＮＴのコンセプトであるラーバンがありますね。
近くの里山を日本の文化として体験型のリゾートを作るとか。昔の日本体験ができるのであれば、日本人も利用すると思います。
また、近くにある成田山や房総の村や手賀沼、印旛沼、利根川を一体とした観光地もいいですね。

[609: 周辺住民さん]

あんまりごちゃごちゃ作られると元々の良さが減ってくような気がしないでもない。

[610: 匿名さん]

なんでURが撤退すると土地が印西市の持ち物になるのでしょうか？

[611: ご近所]

>610

今あるインフラの維持補修費は自治体の負担によります。人口を増やして、訪問者を増やして自治体の収入を増やす必要があります。

>609

ごちゃごちゃでないと思いますが。
買い物客と観光客を集客するためのものです。
ショッピングゾーンと体験型の里山生活、成田山や房総の村や手賀沼、印旛沼、利根川を一体とした観光地化の３点の提案です。

[612: 匿名さん]

一時ネットをにぎわした話題に牧の原駅前にリゾート型のホテルが作られるのではないかというものが
ありましたね。
それ自体はガセのような気もしますが、北口のモア内のヒーリングヴィラがアジアンリゾート風で
人気を集めているの見るとそういう一大コンセプトで何か娯楽施設を作って
千葉ニュータウンを異次元空間にするのも面白いなとも思う。

６０３のふせ字になってしまったのは集　　落です。
なにか楽しい個性的な商業施設をまとめてつくったら人集めによいかなとおもったので。
それでなくとも牧の原には　お城のようなマンションがあったり、椰子の木の植わった戸建て街があったり、
米国西海岸の街のマンションがあったりユニークな街です。
その雰囲気を利用しない手はないかな。

[613: 匿名さん]

今あるインフラってURの負担で維持管理してるのでしょうか？
なんか変ですね。

[614: 匿名]

URから移管された分は印西市が維持しているが、現時点では経年的にも補修の度合いはそれほどないはず。しかし、今後はCNTの全てについて維持管理することになる。

[615: 匿名さん]

今の千葉ニュータウンは、平日でもたくさんの買い物客を集めています。１０年前には考えられなかった。なぜこんなに買い物客が多いのか、千葉ニューに人のくる理由はなんなのか。
安さ、店舗が大きいことによる種類が豊富、業種が集積している、インテリアとか。千葉ニューのイオンモールは他のイオンとちがって外資系なので店舗の差別化が図れている。
自然の中を整備された道路で混雑していてもストレスが少ない。あと、何でしょうね

[617: 匿名さん]

そうですね。日用品の買い出しがメインかもしれません。巨大ユニクロで普段着買って
安い食材をジャパンミートやその他スーパーで買う。
また少し良い食材を扱うヤオコーも混雑しています。買い物客の財布みるとヤオコーが
一番ブランド物が多いそうです。これは嫁情報。
激安のトライアルやドンキも商売している。
ジョイフル２階では趣味の物が充実している。外に出ればサンキなど激安衣料品店の巨大ショップ。
牧の原の温浴施設はその特殊性で遠くからも集客。中央の温浴施設は近場で混んでいる。
インテリアですが、メガマックスはインテリア計画のアウトレットということを有利に展開して
お買い得感で集客。東京インテリアはそのデザイン性で新規物件購入客など広域から集客。
ニトリはお手軽さでやはり集客している。これなどは集積の効用です。
反対に過疎になっている２モールは店舗自身が狭い。
イオンモールはショップの目新しさで楽しい。
ドラッグストアはたくさん。
千葉ニュータウンにないものでなにか、人を引き付けるようなものはないでしょうか。
日用品の買い出しだけなら、わざわざ千葉ニュータウンくんだりまでこなくとも
来客の自宅周辺でもあるのではないでしょうか。
プラスワン

[618: 匿名さん]

程度の差はアレ田舎のロードサイドは全国金太郎飴だし
千葉ニューのイオンはどう見ても他と違うとは
思えんなw

[619: 匿名]

イオンモールの食い物屋ラインナップが、あんまり魅力ないんだよなー。
もうちょっと食べに行きたいと思わせる店が欲しいな。

こないだソラマチに行ったんだけど、あそこの飲食店はなかなかに魅力的だった。

[620: 匿名さん]

逆に、千葉県で県外や遠方から大勢の人を集める街なんてほとんどないと思いますね。

浦安・柏・幕張・成田…以上。