CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 16

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■レーベン千葉ニュータウン中央 （タカラレーベン）
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2012年10月21日 - 北総線・スカイアクセス ダイヤ改正。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[161: 匿名者]

ツイッターは、噂話の類を流すプライベートツールでしょう。頭から信じる方がどうかしていると思うよ。新聞の記事でさえ真実とは限らないのに。

[162: 匿名さん]

あまりそんなこと言ってると情弱と思われるよ。

https://twitter.com/masason
https://twitter.com/nhk_news

一方で、ネットの信頼性に関しては自己責任でもある。

http://kyoko-np.net/

これとかは高校の先生が授業でよく使うみたいだね。
>>156 のように上記サイト批判する人もいるけど、
ボール玉とストライクを見極める選球眼を養わないと
本当の詐欺師が現れたら簡単に騙されちゃうよ。

[163: 匿名さん]

masaなんとかツイートなんて信じる奴、情弱の典型。
いかに愚民の世論誘導が容易かの実証実験みたいなもんだ。

[164: 匿名さん]

そしてなんでも人のせいにする人間になってしまうのです。

この版でもそういう人いたよね。同じ人かな？

[165: 匿名さん]

本当の詐欺師って何？w

[166: 匿名]

情報の見極めを我々一般人ができるかな。できると言い張る人も事実でないことに気づかないだけかも。どうしても、信頼の持てる新聞や雑誌に頼らざるをえない。その方が安全だから。

[167: 匿名さん]

どうやらツイート発信者が紛れているな。

[168: 匿名]

誰が書き込みしようと自由だと思うけどね。ただ地域の情報をというなら、
前市長に対することは同感。
みな、考え方が違う。偏向はまずい。

[169: 匿名さん]

>>165
典型的なのはフィッシング詐欺とか。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%83%E3%82%B7%E3%8...(%E8%A9%90%E6%AC%BA)

[170: 匿名者]

No.135は勝手に、千葉ニューの非一戸建入居者の所得は低いと断言しているが、どうかな。
自分のことを言っていると思うけど。
１０万の人口に対して戸建て入居者がどれだけ所得を上げられると思うのかな。考えてもわかると思うが。
想像力が足りないね。

[171: 匿名さん]

マンション住民の方が印西市の場合は戸建よりまだまだ少ないよ。

[172: 匿名さん]

170さん、教えてください。
千葉ニュータウンのマンションは千葉では最も価格の安いエリアだから、資金に余裕があるなら不便だし住まない方がいいよ、と友人に教えてもらいました。
もっといいとこあるし、わざわざ千葉の僻地に住まなくても、と。
まちがってるのでしょうか？
間違ってたらすみません。

[173: 匿名者]

不便かどうかはその人次第だと思うね。
距離的には４０キロ前後だけど、時間的にはそれほど離れていない。
あとは住環境に何を求めるかだと考える。
千葉ニューには年間３０００万人ほど訪れていると何かに書いてあったが、
何かが人を引き付けている。訪れたい何かがあると思う。
私は、この街のスタイルが好きだし、自然の近くにあるところも評価している。
町中に若い人たちがあふれているし、都会のような軋みもない。
穏やかなところもいいなと思う。

[174: ご近所さん]

千葉在住暦通算３５年で県内いろいろ転居しましたが、
通勤利便性、生活利便性、環境を総合的に評価すると
東西線＞総武線≒京葉線＞常磐線≒TX＞東葉高速＞北総＞新京成＞東武野田線
の順だと思います。
だだし、県内への高校通学利便性だけで評価すると、北総は他を大きく引き離して最下位ですが。

[175: 匿名さん]

通勤利便性なんて勤務先によって変わる。
ＣＮＴの生活利便性、環境の良さは折り紙付き。

[176: 匿名さん]

それなら何故人気が出て価格が上がらないのでしょうか。

[177: 匿名さん]

確かにここに住むと、県内への高校通学がツライ。

[178: 匿名さん]

まだまだ、これから発展させていく段階のまちだから。とりあえず、多少の価格を下げて人を集める段階だから。
でも、下げすぎて誰でも住めて変なのが来ても困るから、新築も中古も築年数や立地、利便性、平米数を考えて売り出していくべきと思う。

[179: 匿名]

人気はそこそこありますよ。ここ数年でマンションだけで４０００戸を優に超す物件が完売。戸建ていれればいくら売れたのかという状態です。
だからマンコミでの千葉ニュータウンバッシングがひどいのでしょう。どうでも良いところには
他業者もスルーです

[180: 匿名さん]

お金をかけて開発した土地をUR撤退に向けて安く放出しています。運賃が高いためバリアになっています。
物件価格が安いのは良いことです。
若い良質の子育て世代が流入してきます。
それに反して長くすんでいる世帯は高額の物件購入できた
当時でも良い層です。それで住民全体が常識あるスッキリとした住みやすい町を形成しています

[181: 匿名]

県内の高校に通わせ難い？
うちは市川のお嬢ちゃん学校だったけど、秋山からバスで何の問題なかったよ

[182: 匿名さん]

東西線は雨降って止まるイメージしかない、今は武蔵野・京葉線以上に県内でも一番止まる路線だろう。
しかし順位をつける事は意味が無いし自慰ということを解って欲しい。

[183: 匿名]

>>174

県内３５年在住にしては実体験的知識が少ないのではないかい。
利便性って、単に都心へのアクセス時間を言ってるんでないの。
東西線、総武線、常磐線で毎日通勤となると、若いうちはいいけど３０半ばを超えると
どうかと思うよ。押し競まんじゅうが好きなら楽しい路線だけど（笑）。
住居も道路も押し競まんじゅうだから統一性は保たれているか（笑）。

[184: 匿名さん]

181さん、市川にお嬢様学校なんてないですけどね。そう思われてるだけでしょう。
都心への通勤時は確かに混雑しますが、れはどこでもおなじなのではないでしょうか。
北総線も通勤時間はやはり混みますよ。
利便性って通勤通学以外に何があるのでしょうか。

[185: 匿名さん]

東西線に住んでいると成田まで通勤するの大変よ。

[186: 匿名さん]

＞＞１８１さん、あそこには隣に県立国府台高校もありますね。
高砂まわりでも結構近いです。
徒歩時間いれても４０分くらいです。

[187: 匿名さん]

１８４さん、世間では和洋の乙女と呼ばれるくらい
内部でしつけが厳しいですよ。
我が家は入れて良かったと思っています。
学費は凄く高かったけれど、それだけの価値はあったと思います。
息子はちなみに市川でした。ここは安かった。

[188: 匿名さん]

１８４、国府台女子や、日出知らない？

[189: 匿名さん]

そのあたりはお嬢様学校ではないですね。普通の女子高です。
県内にはお嬢様学校と呼ばれるところは無いんですよ。

[190: 匿名さん]

お嬢様学校でも、ある程度学力は欲しいねー。
市川高校に行くなんて親孝行な息子さんですね。学費は安いし、長距離の通学我慢して頑張ってくれましたね。

[191: 匿名さん]

じゃあ、ほかは推して知るべしですか。
そこらへんには千葉の経営者や医者、大学関係の子弟ばかりです

[192: 匿名さん]

ＣＮＴには官僚が多く住んでいる。
これ豆知識な。

[194: 匿名さん]

官僚はマンションの見る目ないからな。

[195: 匿名さん]

住んでいるのは戸建てが多い。
マンション住むなら官舎があるからね。

[196: 匿名さん]

公務員というくくりならマンションにたくさん住んでいる。

[198: 匿名者]

>>194　その根拠はなんだ。

[199: 匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央は完売したみたいだよ。
ホームページに完売御礼でていた

[200: 匿名]

早かったな。竣工はだいぶ先だろ？

[201: 匿名さん]

総戸数が５０戸位だからね。

年数経っての管理費、修繕費が大変そう。。

[202: 匿名さん]

それだって早いとおもうけれどな

[203: 匿名さん]

専有面積も広いし、
こういう小規模の質の良いマンションを
値引きせずに売り切っていったほうがニュータウンらしくてよいような気がするな。
年数たっての修繕費が大変というけど、大規模は大規模だからの大変さもあるし、エレベーターなんかの痛みも住民が少ないほうが痛まない気がするな。

[205: 入居済み住民さん]

>>204
修繕積立金の値上げ幅って、規模とはあまり関係しないと思います。
当初に設定された金額次第ではないでしょうか。
実際に必要と見込まれる金額と当初に設定された金額の差が大きいと
値上げ幅は大きくせざるを得なくなります。

当初金額はマンションの売り主が決めますが
その後の変更は、管理組合総会で決めますから
段階的に上げるなど、自分たちで決めればいいことです。

[208: 匿名]

好きずきだけど、実際の住み心地はプライスレス。
はまっちゃうと
出ていきたくなくなる

[209: 匿名さん]

>>207
何を優先するか。
職場が品川あたりまでの沿線にあるのなら、同じ通勤時間で様々な地域と比較してもココが最も安いよ。
｢この価格でこの街並みならいいかも｣って感じかな。
仕事や飲みで毎日のように帰宅が1時とか終電近い人はダメでしょうね。休みの日にはオシャレな街でお茶したりウィンドウショッピングしないと嫌な人もダメ。

住めば不便は無いけど、外の人は別に魅力的に感じない街なんだろうから。

[210: 匿名さん]

人口が少なくてゆとりがあります。
ごみごみしていないし、空もきれいだし、変な人もいなくてのんびりできます。
でも、その裏返しとして、いまにも閉店しそうな店が駅前にあったり、病院が少なかったりします。
私は、このまちの将来が不安で、なぜだかむなしさを感じます。
縁あって住んでいるので、いいところに目をむけて好きになりたいと思っています。