千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その２

[物件比較中さん]

千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その２に突入です。
引き続き情報交換しましょう。


千葉県でマンション購入を検討中です。売却の可能性も考えできるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいと考えています。新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

埼玉県板にもあったので、便乗してみました。

前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46695/

[881: 匿名]

８７５、それは言い過ぎだ。千葉だからといって地盤が危ないのは湾岸埋め立て地、昔川筋だったり沼だったりしたところぐらいだ。ここがなんで液状化するのかしらんが。
ここはよくできた街になると思うがね。この一帯は静かな暮らしやすい良い街

[882: 匿名]

>>878
千葉県内のマンションを検討してるのは千葉県民だけじゃないですよ。
液状化を心配するのは当たり前では？

[883: 匿名さん]

東京湾に面しているから沿岸部は
赤くなっているけど、浦安市、市川市、船橋市、習志野市、千葉市とみんな、千葉県の海に面してるところなら同じです。

[884: 匿名さん]

プラウド船橋の建設場所は丁度白くなっていて安全じゃないか！

千葉に住んでないから詳しい建設場所しらないでデマを流して恥ずかしくないのか？


マップ貼りつけたやつ

液状化なんて、嘘はいかんよ！

[885: 匿名さん]

そんなに心配ならＩＤＣのある土地にでも住めばいい。
うちは気にしない。

[886: 匿名さん]

>882

あんたはここを検討していないと言うことを言っているんだけど

千葉県以外の検討者がいるのは誰もが知っている

首都圏一番人気マンションですから

http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

[887: 匿名さん]

もうさぁ
トップ３か四天王で選ぼうよ。
そうしないといつまでも新船橋の無駄レスが増えるだけ。

[888: 匿名]

新船橋に関しては売り主自ら液状化のリスクがあると説明しています。
MR行った人なら分かるよね？

[889: 匿名さん]

>>884
プラウド船橋敷地の東側半分くらい、真っ赤エリアだが。

[890: 不動産業者さん]

個人的に人気って各家族レベルにまで落とし込むと意味をなさない指標だと思うけど。

2010年度の人気No.1物件はこんな感じ。
不動産不況で他が揃って苦戦する中、ここだけが県内唯一の竣工前完売。
参考にしてみて。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139821/res/435-643

[891: 匿名さん]

新船橋で液状化のリスクがあるのは3街区以降だけですけどね。
検討スレでは定説です。

[892: 匿名さん]

実際に地震が起きてどうなるかなんて神のみぞ知ること。

マップで赤い所で、なくても質問されたら大丈夫なんて普通断言しないのはあたり前。

大丈夫なんて言う営業マンはいないよ。

どうなるなんて、解るわけない。

それくらい理解してあげて

[893: 匿名さん]

リスクないなんて、普通言う営業はいないと思う。

実際に起きないと解らないこと。

神のみぞ知ること。

[894: 匿名さん]

でも、杭、何メートルだっけ？
地盤良いなら、30m超の杭は打たないと思うけど。

[895: 匿名さん]

プラウド新船橋はきちんと液状化対策しているので安心ですよ。
だからあれだけ売れてるのです。
間違いなくいま千葉で一番熱い物件でしょう。資産価値も期待できます。

[896: 匿名さん]

30～50mなんて関東では普通だよ

ベタ基礎なんてないから

君の検討しているマンション、調べてみたら

[897: 匿名さん]

液状化対策って砂杭打ったり、地盤改良したのか？

[898: 匿名]

液状化リスクは3街区以降？
でも修繕費は1、2街区住民も負担しなければならない。

[899: 匿名さん]

あんな巨大な鉄塔だらけの工業地域なんて住みたくないなぁ。

[900: 匿名]

いつのまにか液状化スレになってる!?新船橋で液状化なんてピンと来ないです。

個人的主観は人それぞれですが、客観的に見て今現在販売中のマンションの中では人気、レスポンスともに千葉県ナンバーワン。
津田沼の奏の杜の第２、第３〜のプロジェクト(まだ未販売)が控えてるだけに、野村不動産も今が踏ん張りどころでしょう。


肝心のスレタイである「資産価値が下がりにくい」に戻ると、JR総武線沿線が鉄板。人気駅の駅力も他線より華やか。やはり15両、グリーン車、みどりの窓口は外せない。