ザ・セントラルマークタワーってどうですか 【（仮称）北区中津１丁目計画 】

[匿名さん]

所在地：大阪市北区中津1丁目2番2他(地番）
交通：地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩1分
　　　JR「大阪」駅徒歩11分
　　　阪急「梅田」駅徒歩7分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
　　　阪急「中津」駅徒歩5分
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：42.13㎡～160.76㎡
売主：住友商事株式会社
　　　ＭＩＤ都市開発株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
販売代理：住商建物株式会社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社（予定）


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[421: 匿名さん]

コムズて、そんなに広い土地でしたっけ？

[422: 匿名さん]

ラマダもつぶれたら最強やん。

[423: 匿名さん]

コムズもやけど、ラマダはけっこう賑わってるけど？

[424: 匿名さん]

万が一コムズが三井のタワマンになったら考えるってことは、
やっぱりここの販売と施工に満足してないってこと？

[425: 匿名さん]

あと500万安ければ買います！

[426: 匿名さん]

単純に比較できるって事でしょ？そんな人は、コムズの跡地にマンションできても同じこと言うてそうやけどｗｗ

[427: 匿名さん]

マンション供給過剰で安くならんかなぁ～

[428: 匿名さん]

タワーで安くならんかなーはダメ。北区以外の普通のマンションなら十分安く買えます。
北区のタワーがこれ以上安く買える様になったら大阪経済崩壊したと同じこと。
ここは不便な立地の安い建売住宅とは訳が違いますよ。

[429: 匿名さん]

本当だ。これ以上安くなって欲しい人はそもそも都心近くのタワーなど検討するべき層ではないと思いますしこのような梅田至近の御堂筋線直結の立地にマンションなど出来ること自体、大阪経済の沈下を憂うべき事態。
もちろん北浜しかり、中之島しかり。

[430: 匿名さん]

ここは高すぎる。スペック悪いしデメリットがありすぎる

[431: 匿名さん]

さっきMR覗いたけど、ガラガラやったで。
あんまりぱっとしないな

[432: 匿名さん]

パーク梅田が安すぎて、本来のタワマン購入者者層ではない層が雪崩込んでいます。
だからあそこのスレは気持ち悪い過剰ポジと、他社ネガしかないね。
ここのネガもパーク信者がいるからなぁ。

[434: 購入検討中さん]

パーク梅田安いか？
プライバシーが保てて、普通に住める部屋は坪単価250するから、ここと変わらんで！
一日中カーテンの開けられない見合いのきつい部屋と、日が当たらない囲まれた影部屋が多くて、安いから、後、高層のプレミアムフロアがないから全体の平均価格が安く見えるだけちゃう？

[435: 匿名さん]

そりゃそうでしょう。安いとか言ってるのはものの見方を知らないだけ。
坪単価を平均などしても意味がないわな。
極端な話、5階建てで平均200と40階建てで平均220なら200が安いとでも思うんだろうか。
ある意味簡単な計算も出来なくて売主に都合のいい客かもね。

[436: 匿名さん]

ここJR大阪駅とグランフロント大阪の三角形？
みたいなの売りにしてるけど
グランフロントのテナントは埋まったんかな。

[437: 匿名さん]

中津直結と言いながらネーミングからして中津という地名を思い切り避けてるよね。
ほんとなら梅田とつけたいところだろうが流石に駅直結でそれやったら失笑もんやしね。

[438: 匿名さん]

グランフロントのテナント契約率５０％ほどと記事に出てましたよ。（昨年の年末頃かな）

[439: 匿名さん]

マンション名に中津がないのは、売主も引け目を感じているんだろうね・・・。

[440: 匿名さん]

ありがとうございます。
じゃあ今頃はもぉほぼ埋まってるでしょうね。
伊勢丹もあの状況だし、グラフロが転けるとここも叩かれそうですから。