ザ・セントラルマークタワーってどうですか 【（仮称）北区中津１丁目計画 】

[匿名さん]

所在地：大阪市北区中津1丁目2番2他(地番）
交通：地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩1分
　　　JR「大阪」駅徒歩11分
　　　阪急「梅田」駅徒歩7分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
　　　阪急「中津」駅徒歩5分
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：42.13㎡～160.76㎡
売主：住友商事株式会社
　　　ＭＩＤ都市開発株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
販売代理：住商建物株式会社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社（予定）


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[341: 匿名さん]

このマンションしょぼいって前に何回か書き込みあったんで、
モデルルーム見に行って確認したんだけど、全然しょぼいと思いませんでした。
逆に結構気に入ったので前向きに検討しようかと思っているのですが、
具体的にどこがしょぼいのか教えてもらえませんか？
エレベーターの件は、営業の方に全部で６基あると聞いたので解決済みです。
それと、キッチンの事はジーマティック製全然しょぼくなかったし、
国内メーカのものより優れていることが確認できました。
また食洗機は全然オプションでよいと思っているので、
それ以外の部分でお願いします。

[343: 匿名さん]

新車のベンツがショボイと言って型落ちのベンツに乗ってるような人々なのでスルーで・・

[344: 匿名さん]

グラフロは購入済みで、ここはここで交通利便が抜群なので、
買おうと思います。
これでタワマン５戸目だ。

[345: 匿名さん]

ここが良いとかいうんじゃなくて、グラフロ見たけどモデルの佇まいでごまかされてるやろ？
大阪駅が売りみたいになってるけど、阪急中津やし、オプション除けたら建具とかショボかったように思いますが？

[346: 購入検討中さん]

>341
エレベータ６基って、ゴミ出し用の小さな管理用エレベータも営業の人は数に入れてるんですね。
場所が完全に離れていて小部屋の向こうだから、そこで待ってたら他の通常エレベータは逃すし、ごみ用で小さかったら臭いでアウトだと思ってたのですが、あれを数に入れるのはちょっと苦肉の策のような。

[347: 匿名さん]

苦肉の策って…
ゴミ運搬専用のエレベーターがあるなら、その方がムダでしょ。

[348: 匿名さん]

エレベーターも構造物の１つですので
数に入れないと逆に変じゃないかと
ごみ用とはいえメンテ費用もランニングコストもかかってきますしね。
実質５基になりますが
あまり混雑しないのではないかと思いますがいかがでしょう。

[349: 匿名さん]

堂島に間違って書き込んでしまったので改めて。。。

500万くらいのリーマンだけど、家族で住むのに普通に検討してますよ。
頭金でそこそこ出せばあとは普通のマンションと同じぐらいのローン試算になりました。
グラフロは住む間取りじゃないですし別世界でしたけど、ここは駅直結な分他の中津の
マンションより高いだけだと思って検討しています。
そもそも高級住宅地でも何でもない場所じゃないですか？

[350: 匿名さん]

私も相当前向きに検討しています。
やっぱり駅直結それも大阪の大動脈・御堂筋線って
すごい魅力です。
価格も「高い高い」って書かれていたので、ドキドキしていましたが、
それ程でもなく予算の範囲内ですし。

[351: 匿名さん]

8000万くらいするのに安いとは思えないな。
他ならもっと広い部屋買えるし。

[352: 匿名さん]

８，０００万円なんてごく一部の部屋でしょうに（笑）

[353: 匿名さん]

３５１さんへ
ファインクオーターシティでも買ったら？
すごく広い部屋変えるよ。
ここは買えないみたいですけど。

[354: 匿名さん]

ここは買わないな。
お値段のわりにステイタス感を感じない。
でも駅直結は魅力的。
中津でなければ無理しても買うかも。

[355: 匿名さん]

高くていいからもうちょっと高級に作って欲しかった

[356: 匿名さん]

結構高級感あったとおもうけどな！
買えない人の負け惜しみ的な捨て台詞かな？

[357: 匿名さん]

これは酷い…オール電化住宅、夜間料金単価が最大２１％値上げへ
http://hamusoku.com/lite/archives/7750133.html

九電の話だが、関電もいずれは追従するだろう。
2割程度とは言え、固定費がこれだけ値上がりするのはキツい。

あるいは、自民党はいずれ原発再稼働に動くと見て、買いと判断するか。
難しいところ…。

[358: 物件比較中さん]

固定費って言っても、毎月１００万円も水道光熱費に使用している訳でもないので、２０％あがろうと、

あまり関係ないのでは？

でも、キッチンと風呂はガスがいいな・・

[359: 匿名さん]

家計には響かんでも腹は立つね

[360: 匿名さん]

オール電化は電磁波が心配じゃないの？