ザ・セントラルマークタワーってどうですか 【（仮称）北区中津１丁目計画 】

[匿名さん]

所在地：大阪市北区中津1丁目2番2他(地番）
交通：地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩1分
　　　JR「大阪」駅徒歩11分
　　　阪急「梅田」駅徒歩7分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
　　　阪急「中津」駅徒歩5分
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：42.13㎡～160.76㎡
売主：住友商事株式会社
　　　ＭＩＤ都市開発株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
販売代理：住商建物株式会社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社（予定）


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[157: 匿名さん]

学区はどこになるのでしょうか？
また、ドラッグストア（できればダイコク）、最寄りのスーパー・銀行（窓口あり）はどこら辺になるのでしょうか？

[158: 匿名さん]

５００万ほど値下げしてくれたら検討します。

[159: 匿名さん]

施工会社としてのハセコーが大手だと思ってる人は、かなりおめでたいですね。

[160: 購入検討中さん]

環境最悪。地下鉄の真上では無いと思うが、地震で周りが陥没してその影響で傾かないか心配。

[161: 匿名さん]

天六と間違えていませんか？

[162: 匿名さん]

傾くこともあるの？

[163: 匿名さん]

傾いたら、修繕不可能なので終わりです。

[164: 匿名さん]

ゼネコンなんてどこも下請けがするし、その下請けが複数のゼネコン
を掛け持ちしたりするので同じ。下請けの実力は
わからない

[165: 匿名さん]

長谷工の場合、価格を抑えようとするから下請けもそれなりのところだし
材料もデザインも低価格向けになる。
構造柱が部屋の中に飛び出していて家具が置きにくいレイアウトなのも
長谷工の特徴。
ググったら長谷工のマンションで揉めた人出てくるよ。

この価格にするんだったら別の施行会社にして欲しかった。
長谷工でこの価格のマンションって東京以外にないんじゃない？

[166: 匿名さん]

ゼネコンのこと全然わかってないね。
品質や対応やアフターとかすべてを含め、スーパーゼネ５社（鹿島、大成、清水、大林、竹中）＞＞＞＞＞準大手（戸田、西松）＞＞＞ハセコー＞＞＞＞＞＞＞名前も知らない中小
ものすごい差があるよ。
ただ値段だけで施工会社を選ばなかったら、絶対に後で後悔する。

[167: 匿名さん]

ぼったくり価格かもね。

[168: 匿名]

立地を武器に強気な価格設定をしてくると思ったけど、狭い2LDKでも5千万か…
キッチンなどの製造メーカーはドイツって説明してたけど日本製じゃないのは何故？
腑におちない点が多すぎので見送りです。

[170: 匿名さん]

実際住むのだから施工会社の方が大切。
デベは別に大手でなくてもいい

[171: 匿名さん]

ハセコーでもいいから価格下げてくれ！

[172: 匿名]

価格設定間違えましたね。

[173: 匿名さん]

価格は、分譲時には、ほんの少し下げてくるのでは？

で、努力しましたって。

[174: 匿名さん]

26階3LDKで7700万円。

中津でこの価格。笑

[175: 匿名さん]

3LDKといわれても何平米かによるでしょ（笑）
75平米で7700なら高いけど100平米なら安いし。

[176: 匿名さん]

グラフロなら安いと感じるけどね。
外観も高級感のないデザインだし。
立地以外は魅力なし。

[177: 匿名さん]

上層階に狭い部屋混ぜて売りにかかってるマンションは、金持ちと貧乏人が差別化できてないから、金持ちはこういうマンションは買わん。それ以前に、ここのマンションは戸数多すぎて賃貸化して定住には向かないんで、駅直結以外の資産価値がなさ過ぎて、この値段では資産価値維持できないだろね。