所在地：大阪市北区中津1丁目2番2他(地番）
交通：地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩1分
JR「大阪」駅徒歩11分
阪急「梅田」駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
阪急「中津」駅徒歩5分
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：42.13㎡～160.76㎡
売主：住友商事株式会社
ＭＩＤ都市開発株式会社
大和ハウス工業株式会社
販売代理：住商建物株式会社
施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社（予定）
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2012-09-26 15:11:29
ザ・セントラルマークタワーってどうですか 【（仮称）北区中津１丁目計画 】
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329:
匿名さん
[2013-02-17 09:20:03]
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330:
匿名さん
[2013-02-17 16:09:13]
ここトータルでしょぼい。
ほんと利便性だけだね。 |
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331:
匿名さん
[2013-02-17 16:23:56]
シアター凄かったっていうスレあったけど
理解できない |
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332:
匿名さん
[2013-02-17 16:56:14]
「ほとんど利便性だけ」ってマンションの価値の大半が利便性に集約されるのではないでしょうか？
利便性のないマンションってそれこそマンションとしてショボ過ぎじゃないのかしら（笑） マンションの価値は利便性にありと言っても過言ではないくらいだと思います。 |
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333:
匿名さん
[2013-02-17 23:40:55]
電車に乗らない限りマンション内の生活が全く快適でない。仕様も切り詰めた最低限の設備のみ、エントランスも質素だしエレベーターもギリギリ。
周りには目立った生活施設もない。ラーメンくらいならあるかもしれないけどちょっとましな食事や買い物やスーパーさえ困る始末。 マンションが交通利便性のみで十分と考えるなら良いのでしょうが居住性や生活利便性が粗末すぎる。 |
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334:
匿名さん
[2013-02-17 23:47:31]
スーパーないのは惜しいな
。 |
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335:
匿名さん
[2013-02-17 23:48:51]
いや、だから仕事も休日も電車生活人のためのマンションだって…
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336:
匿名さん
[2013-02-18 00:07:49]
利便性はいいかもしれないが、間取りがわけわからん。
セカンドなら気にしないんだと思うが。 でもスーパーとか気にする人多いし、 誰が住むんやろ。 |
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337:
匿名さん
[2013-02-18 00:33:16]
増税前の駆け込み需要で価格設定も強気ですな。
マンションは過剰供給なのに不動産物価上昇中。 |
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338:
ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん
[2013-02-18 01:10:23]
長谷工ね。
タワー建てれないから前田さんとjvですか。 こんなマージン絡みまくってるマンション誰が買うんだ。 |
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339:
匿名さん
[2013-02-18 01:40:52]
>>338
詳しいな。あんた。 |
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340:
匿名さん
[2013-02-18 10:56:39]
デパ地下が冷蔵庫代わりで、とにかく屋外を歩くのが嫌な人のための物件。
ここなら暑かろうが寒かろうが台風だろいうが関係なし。 今日みたいな天気でも傘なし、冬もコートなしで梅田巡りができて精神的にも快適。 持ち物も財布と鍵とスマホだけをポケットに入れて身軽に外出。 そこに喜びを感じないなら検討する価値なし、そんな一芸マンション。 ただその一芸が強烈すぎる。 |
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341:
匿名さん
[2013-02-19 22:48:33]
このマンションしょぼいって前に何回か書き込みあったんで、
モデルルーム見に行って確認したんだけど、全然しょぼいと思いませんでした。 逆に結構気に入ったので前向きに検討しようかと思っているのですが、 具体的にどこがしょぼいのか教えてもらえませんか？ エレベーターの件は、営業の方に全部で６基あると聞いたので解決済みです。 それと、キッチンの事はジーマティック製全然しょぼくなかったし、 国内メーカのものより優れていることが確認できました。 また食洗機は全然オプションでよいと思っているので、 それ以外の部分でお願いします。 |
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343:
匿名さん
[2013-02-19 23:27:21]
新車のベンツがショボイと言って型落ちのベンツに乗ってるような人々なのでスルーで・・
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344:
匿名さん
[2013-02-19 23:45:32]
グラフロは購入済みで、ここはここで交通利便が抜群なので、
買おうと思います。 これでタワマン５戸目だ。 |
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345:
匿名さん
[2013-02-20 00:05:57]
ここが良いとかいうんじゃなくて、グラフロ見たけどモデルの佇まいでごまかされてるやろ？
大阪駅が売りみたいになってるけど、阪急中津やし、オプション除けたら建具とかショボかったように思いますが？ |
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346:
購入検討中さん
[2013-02-20 01:04:43]
>341
エレベータ６基って、ゴミ出し用の小さな管理用エレベータも営業の人は数に入れてるんですね。 場所が完全に離れていて小部屋の向こうだから、そこで待ってたら他の通常エレベータは逃すし、ごみ用で小さかったら臭いでアウトだと思ってたのですが、あれを数に入れるのはちょっと苦肉の策のような。 |
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347:
匿名さん
[2013-02-20 08:22:50]
苦肉の策って…
ゴミ運搬専用のエレベーターがあるなら、その方がムダでしょ。 |
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348:
匿名さん
[2013-02-21 10:32:39]
エレベーターも構造物の１つですので
数に入れないと逆に変じゃないかと ごみ用とはいえメンテ費用もランニングコストもかかってきますしね。 実質５基になりますが あまり混雑しないのではないかと思いますがいかがでしょう。 |
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349:
匿名さん
[2013-02-21 13:23:04]
堂島に間違って書き込んでしまったので改めて。。。
500万くらいのリーマンだけど、家族で住むのに普通に検討してますよ。 頭金でそこそこ出せばあとは普通のマンションと同じぐらいのローン試算になりました。 グラフロは住む間取りじゃないですし別世界でしたけど、ここは駅直結な分他の中津の マンションより高いだけだと思って検討しています。 そもそも高級住宅地でも何でもない場所じゃないですか？ |
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堂島とは志向性が違うな。
私はここの利便性を評価します。
パーク北浜は立地×利便性×であり得ません。