ミッドプレイス八王子

[物件比較中さん]

ミッドプレイス八王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市　八日町2-8
交通：八高線　「八王子」駅　徒歩10分
　　　京王線　「京王八王子」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.06㎡～81.70㎡
総戸数 214戸

売主：住友不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[361: いつか買いたいさん]

いやいや皆さんの予想想定とは随分違いますよ

南側10階の角で4200
間の10階で3700とか冗談みたいな価格だと予想

[362: 匿名さん]

>>359さん
「八王子は購買需要よりも明らかに供給過多」って根拠があるのですか？
周辺の分譲マンションは概ね捌けていますが…

すぐ向かいのザ・プレイスの分譲価格を考えれば
高層階の角部屋は4,000万円台でしょうね。

[363: 匿名さん]

ちなみに南口のポレスターは61平米で8階、駅から7分で3830万ですよ。

[364: 周辺住民さん]

ミッドプレイスの道路の反対側でザ・プレイス（名前が似ている？）は、
2400万円位～のチラシよく見たけよ････
ミッドさんは、ちょっと場所の割に高いのかな？
かっこいいマンションだけど、なかなか売れなかったみたいで
よく営業さんから電話きたな～

[365: 匿名さん]

向かいの2010年築ザプレイスは南側低層85平米が3100万で売れてて、西向高層71平米3050万の方は未だに売れ残っているのが現状ですね。
さらに狭い低層の68平米部屋は2480万だったと思います。
似た位置のミッドプレイスのコスパ的にもどうなるのか発表が待たれます。

[366: 匿名]

＞＞３６３
ポレスター
ローン流れが一つみたいだけど
あそこから駅まで歩くと
明るい気分になるよ。

[367: 匿名さん]

ザ・プレイスは企画があまり良くなかったから比較対象としてはいまいち。

[368: 購入検討中さん]

>>358

そんなに安く買えるわけないでしょう。
過去の販売実績を調べましょう。

[369: 匿名さん]

>>365
>>367
ザ・プレイスは完売してるみたいなんですけど
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42837/

[370: 匿名さん]

>>361さん

その予想前後じゃないでしょうか。

[371: 購入検討中さん]

物件的にどうでしょうか？
価格、立地、治安等

[372: 匿名さん]

パークホームズ豊田も長谷工施工なんだよね。駅から4分だからここよりも近いし、イオンモールもすぐそば。どっちがいいんだろう。値段次第だけど。

[373: 匿名さん]

八王子駅を見にいきましたが、東急スクエアはなんかイマイチだし。セレオは食品はなかなかだったけど、他はどうかな？人それぞれだけど立川やイオンが近い豊田の方が良さそうです。

[374: 匿名]

豊田は電車の停車の問題でね。確かに八王子の店はそんなものだけど
京王駅までの再開発もあるし、逆に食品ばかりですよ、駅周辺は
セレオにもスーパーが入ってるし、成城石井、アルプス、丸正、スクエアの地下にも
ありますね。

[375: 匿名さん]

立川は断層があるから絶対パス。

[376: 匿名さん]

そういえば私の知人で3.11後、地震が怖いからと立川から八王子に引っ越してきた人がいました。

[377: 匿名さん]

でも立川の断層がずれたら、このあたりも震度6強ですよ。

[378: 匿名さん]

自分から断層という爆弾の上に乗っかりに行く人はいません。

[379: 匿名]

八王子は大丈夫ですよ。
あのサザンスカイタワー、地盤調査で八王子は安心との事で
免震でも制震でもないんですよ。
ただの耐震です。
また立川断層もコンクリートの塊と間違えたとか。
東大地震研究所も大手デべにでも圧力かけられたのでしょう。
言い方が変だもの。「やたらくだらないこと言うな、売れない｝
ってところでしょう。

[380: 匿名さん]

免震や制震でも断層周辺だと効果が期待できなそうですよね。