ミッドプレイス八王子

[物件比較中さん]

ミッドプレイス八王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市　八日町2-8
交通：八高線　「八王子」駅　徒歩10分
　　　京王線　「京王八王子」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.06㎡～81.70㎡
総戸数 214戸

売主：住友不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[221: 物件比較中さん]

>>220さん
そうですね。情報がやや不足ではないでしょうか。
市の子育て支援施設や、親子カフェ、ボーネルンドなどがセレオ八王子北館にあり
それ以外の有益情報があれば掲載していただければ良いですね。

[222: 匿名さん]

>220
>221

北口の方面にはありそうな気がしますけど情報量が多くて調べるの大変ですよね、
私も調べておきますよ。

まあでも全体的に都心よりは人口も少ないですし慌しい中よりは子どもも暮らしやすい町なんじゃないかと思います。

大きい道路も多くて渋滞もなし、
お子さんいると車利用が多いじゃないですか、そういう意味でも向いてるんじゃないかと。

[223: 匿名さん]

セレオ八王子北館に日比谷花壇がオープンしましたね。

[224: 物件比較中さん]

セレオの10階のレストラン街からは八王子一望できるかなあ、京王八王子の上からは中々いい眺めだったんですよ。
高層建物は見渡す限り部分的に集まっているだけでホントに空が広かったです。
ミッドプレイスの上層階からはどうなんでしょうね、15階建てだから天井高を無視した単純計算だと駅のほうの各ビルに負けない眺めが期待できそうなんだけど。

[225: 匿名さん]

セレオ八王子北館:開業１カ月半、なお好調　来場者２８０万人突破、売り上げ３０億円超−−八王子駅ビル　／東京

毎日新聞　2012年12月13日

http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20121213ddlk13040271000c.html

[226: 匿名さん]

セレオは大盛況ですね。
今はクリスマスの時期もあってか、尚更客足が増え混雑しているようです。

話は変わりますがファンキーモンキーベイビーズが解散するんですよね。
八王子出身で観光大使だっただけに残念です。
八王子がらみとは言え、マンションとは無関係の投稿で失礼いたしました。

[227: 匿名さん]

少しは市街の昔のことも勉強しておかないとと思って調べてみると昭和30年代ぐらいの八王子駅の写真がありました。
まだ地上だったんですねー、駅前は広々ロータリーで、さすがに今ほど都市レベルの発展している時期ではなったようです。
そこからわずか数十年、こんなに大きな街になって来たことを想像すると、今後も安泰を信じて住みたくなりました。
欲を言えばもっと栄えてくれてもいいぐらいです。
ミッドプレイスの場合は駅前ではないので開発があっても何ら影響がなく成長を静かに見守れる立地なんですよねえ。

[228: 匿名さん]

昭和30年代でしたら街の中心はこの物件あたりですよ。
今ほど人口も多くなく建物も高層化されていませんでしたが
今よりははるかに華やかだったことでしょう。
駅から離れたこの辺りにメガバンクの支店が残っているのが名残ですね。
ちなみにここの土地にあった前建築物はシダックスでしたが
新築当時はデパートでした。

戦前は路面電車も走っていたそうですが
どんな感じだったのでしょうね。

[229: 匿名さん]

八王子の路面電車の写真が見たいと思い、ネットで探してみたところ
当時の街並みを撮影した写真を掲載するサイトがありました。
http://syowavoxx.web.fc2.com/tokyo/hachioji-shi/musashi-chuo-denki/ind...
路面電車は高尾までの路線だったんですね。八日町通りは今の川越みたいです。

[230: 匿名さん]

八王子経済新聞で読みましたが、ダイヤモンド富士が見ごろを迎えているそうです。
場所は高尾山、小宮公園、浅川の桟橋付近などで、時間は16時～16時30分頃に見られるようですよ。
このマンションが建ち上がれば、上階からも見ることができるでしょうか？

[231: サラリーマンさん]

>ダイヤモンド富士

富士山のてっぺんに太陽の後光が重なるやつですよね、
あれは画像検索で見ただけでも綺麗ですよ、
実際にこのマンションから見えるとしたら確実に拝める部屋を選択したほうが得な気はします。

興味の無い人もいると思うけど長く住んでる中で自然の素晴らしさを覚えていくこともあると思いますから、
一応見える場所を優先したいです。

高尾山も近いですしね、
自然に癒されたい時にいつでもそこに行けるというのはいい環境だと思ってます。

[232: 匿名さん]

ダイヤモンド富士は夕方、日の入りだけを指すと思っておりましたが、
早朝の日の出もダイヤモンド富士と呼ばれるんですね。部屋から朝夕のどちらかが見えるといいですね。
うちは今年の初詣は高尾山に行く予定です。大晦日はケーブルカーも終夜運転しているようです。

[233: ご近所さん]

232さん、高尾山はミシュランになってから初詣もすごい人ごみで、お正月中はケーブルカー、リフトともにひどいと1時間ぐらい待ちます。初日の出を見た人が帰って、都心から来る人が集中する前の10時ぐらいが比較的穴場の時間です。
帰りはとろろ蕎麦が旨いですよ。

[234: 匿名さん]

すぐ近くのデニーズ跡地もマンションになるようですが、
ヒューリックビル（みずほ）の裏側にも14階のマンションが建つようです。
この近辺はマンション建設ラッシュですね。

[235: 匿名さん]

>>234さん
八王子は東日本大震災後、地盤が強いということで脚光を浴びましたからね。
八王子駅周辺の人口集積が高まり今後発展していく可能性が大きいですよ。
今年着工する八王子駅南口のJR貨物再開発は注目ですね。

[236: 匿名]

みずほの裏は非ファミリー向けを基軸にしているタイプだったと思う。
まぁ離れるけど、まだたましん跡の土地もあるしねー

[237: 匿名さん]

長谷工施工マンションは最近多すぎだね、南大沢、多摩境、玉川上水みんなそうだし、神奈川のマンションにも沢山。
大手なんだろうが、バイトレベルが施工してるんじゃないか？とちょっと心配になります。

[238: 購入検討中さん]

八王子好きなのでココを買おうかと思っています。
最近八王子駅周辺が一気に便利になりましたね～。
あとは価格が幾らになるかですねぇ。

八王子は京王線での通勤（新宿勤務）が楽です。
八王子から東京駅まで通ってたこともありますが、JRはライナーもあるので楽でした。

去年まで府中に住んでましたが通勤は最悪。
府中からだと朝は絶対に座れないので急行の場合は千歳烏山辺りから地獄ですね…。
京王線沿線に住むなら八王子を選びますね。
余談ですが府中市役所は対応悪かったなぁ。個人的な感想ですけど。
サザンスカイタワーにある南口総合事務所をよく使いますが、対応が丁寧＆当然ですが建物も綺麗です。
自分としてはJRと京王の選択肢を選べない立川は論外。
人身事故になるとJRは復旧まで時間かかるし。

朝、京王八王子から新宿なら、絶対座れるので寝ちゃえば急行で1時間なんてあっという間。
府中とかに住んで40分（急行）混んでる電車で立ちっぱなしだと酷。

家電大好きなので、ビックカメラとヨドバシがあるので週末どっちかに行って…何か買っちゃいます。（笑）
お互いに競争してくれてるし。
セレオもドン・キホーテもできたし、スタバもJR八王子駅近くに3店舗あるし。
ダイエーは地下なら24時間やってるし。
セレオにアカチャンホンポもできたし、子育て環境も充実してきましたね。
前は立川とか日野（西松屋）とかに車で行く必要がありましたけど、
環境ができたせいか、最近では八王子エリアにこんなに子連れがいたんだ！？って思います。

少し車で行けばニトリ、OKAY、村内もあるし、高速道路も意外とすんなり乗れる。
将来的には圏央道もできるし、あとイオンモールもできるか。

ここの物件の問題は、カラオケシダックスの跡地だと思うんですけど、東側にマンション、向かい（南側）にもマンションがあるので実際の景色＆朝日の光が期待できないかな。。。
あと、八王子駅の西放射線通りは昼はいいですが、夜になると小道に入るだけで歓楽街（？）なので…誘惑…じゃなくて危なそうですね。（笑）

[239: 匿名さん]

京王線、調布を地下化したけど朝のノロノロはまったく解消されないですからね、始発駅からが正解ですよ。
府中はマンションラッシュだし今以上に混雑するしね。

[240: 匿名]

府中や多摩ニュータウン辺りの鉄道アクセスは対都心一辺倒。

八王子駅の利点の１つに広域的な鉄道の利便性がある。
多摩エリアにとって遠いイメージの所沢や本厚木も40分程度で行ける。これは非常にメリット。

[241: 匿名さん]

ここに「必死だな」は書かないのか、、、

八王子の駅力は論ずるまでもない。
その徒歩圏であればネガキャンに動じる必要もない。

論ずるべきは間取りと広さ。
それがかなえばここは買いですよ。

[242: ご近所さん]

所沢が厚木が近いのってメリットでも何でもない。

[243: 匿名さん]

前にこの近所に住んでましたが、八王子が便利だと思ったことはないですね、都心まで1時間ぐらいかかるのはやはり大変です。

[244: 匿名]

都心までの距離などを考えるともっと物件価格を押さえないとあかんね。
大事なお金を捨てられるならともかく、高値で買わされてるのに気づくべき。

[245: 匿名さん]

>>243さん
京王線で八王子から新宿まで40分以内。
ダイヤ改正によりＪＲで八王子から新宿まで33分。

八王子は高速道路に恵まれているので週末ドライブ最高の位置です。

そういえば圏央道八王子西インターのフル化も決定したそうですね。

[246: 匿名さん]

>>244さん
まだ公式ホームページにも物件価格は出ていませんが？？？

[247: 購入検討中さん]

238です。

>243さん

このエリアに住んでたとの事で是非とも不便だった理由があればお伺いしたいです！
ちなみに2〜3年前とは全然環境違うので。

既述の通り都心勤務なら中途半端に府中、聖蹟桜ヶ丘、高幡不動に住むなら八王子がよいです。
府中はヨーカドーすら撤退しましたから食材買うのも駅前エリア。
週末は競馬場渋滞あるし、高速にも出にくい。

それより都心になると道が狭いですねー。

八王子も浅川より北は検討してないし、南側の戸建ては微妙なのが多過ぎです。

[248: 匿名さん]

243です。

ちなみに245さんのいう電車の所要時間は日中の空いてる時間の話です。

勤め先が都心ならば中央線は混雑。
京王線は朝はものすごく遅いです。
京王八王子からなら1時間以上は当たり前です。雪や雨の日はさらに遅いです。

車がある方は便利でしょうが、どこへいくにも電車で1時間かけなくちゃいけないのが不便でした。

あくまでも参考です。

[249: 購入検討中さん]

238です。

>243さん

ご返信ありがとうございます。

やはりそこは個人差になるのでしょうね。
私は京王が遅れて1時間以上でも、府中から乗って、しかも遅れて激混み電車で立ちながら50分～1時間とかは嫌なので。
最近は準特急でも通勤しますが、40分だと寝るには少し足りないです。（笑）
なのでスマホでニュース読んで、友人にメール返信、一日の仕事のスケジュール・メール確認してたら着きますね。

私は買い物はほぼ八王子で完結するので週末都心に用はないですね。
頻繁に買わない衣類は新宿で会社帰りに買えばいいし。
今私は明神町に賃貸で住んでますが、ヨドバシとビック、スーパー5ヶ所、書店5ヶ所、スタバ、コージーコーナー、サーティーワン、アカチャンホンポ、ミスド、セレオと東急スクエアが徒歩圏内にあるので妻が便利だと言ってますね。
都心方面に向かう路線は全て混んでいますが、始発で40分～1時間エリアで新宿に着く路線、上記条件を満たす郊外エリアって八王子の他にないですよね？
だ埼玉に住んで最凶線も嫌ですし、小田急も田園都市線も西武新宿線も個人的には魅力ない…。

ただ、ここは90㎡は欲しかったです。近くのマクシスもそれ位はあったかと。
あとは希望の階数で南向きの条件で購入したいと思う金額かが問題です。

[250: 匿名さん]

238さん

やはり八王子駅を利用できるから便利ですよね、うちは広さを考えると南大沢や多摩境あたりもいいかなぁと思ってます。
通勤は確かに京王線は朝遅いんですよね（笑）

[251: 匿名さん]

セレオ北館２階にイセタンミラーが1月26日オープンだそうです。

[252: 購入検討中さん]

250さん

238ですー。
確かに！広さを考えると南大沢広そうなんですが、自分は南大沢・橋本方面詳しくないです。。。
「え？微妙なモールと大学しかないよ？」としか聞いたことがない。（笑）
確かに独身時代に友人と一度行った時は、タリーズでコーヒーだけ飲んで帰ってきた記憶が。。。
南大沢のメリット、デメリットも知りたいところですね。
調布で乗換え・・・。大学病院とかなさそう・・・。というのはありますね。

確かに朝京王線は遅いですねー。
私は今後準特急で通勤できる出社時間になるので、あまり気にならなくなりますが。
通勤のピークさえ過ぎちゃえば遅れはなくなりますね。


251さん

イセタンミラーってアメリカのSephoraを明るく可愛らしいお店にした感じですね…私は男なのでわからないですが。
Sephoraはアメリカでは人気ありましましたし、女性には良いかもしれないです。
あっち行ったりこっち行ったりして化粧品選ばなくていいと思うので。

八王子より西はこれから開拓するので、厚木とかに出やすいと熱海、下田に行き易いですね。
箱根も週末とか行けそう。
うちの会社の人は拝島でカートやってたり、山梨方面の川で川釣り？とかしてる人がいるので八王子知ってる人が多いです。
山梨の方にフルーツ食べ放題とかありそうですがどうなんだろう。

ホントにこのマンションは幾らになるんだろうか。

八王子の最大のデメリットは空港から遠い。ですが、東京の西側なら仕方ないか。
あとのデメリットは…もう少し駅ビルに美味しいレストランが欲しいｗｗｗ
サザンスカイタワー、ファーストレジデンスタワーの上層階買える人がいるって事は金持ちも多いハズなのに。

[253: 匿名さん]

>>252さん
八王子のちょっといいレストランって郊外に多いですよね。
うかい亭みたいに。

駅から徒歩圏なら、美ささ苑かな http://www.misasaen.com/

[254: 匿名さん]

京王八王子駅前にある
のがも乃家は美味しかったですね。

[255: 匿名さん]

八王子は東京西果てのグルメ都市と言われますからね。
お高いところからBグルメまで食には恵まれていますよ。
ただ駅ビルや商業施設の店舗はチェーンですからそれなりです。

[256: 匿名さん]

八王子でおいしいフランス料理のレストランってどこになりますかね。できればワインの種類が豊富なお店がいいです。

[257: 匿名さん]

238さん

250です。
ここのスレで南大沢を語るのもなんなんですが、今日散策してみました。
駅前は広くてアウトレットやイトーヨーカドー、ミートレアと賑やかでした。
多摩センター、橋本にも近くていいですね、デメリットは新宿までは準特急が無いので、急行利用。朝は調布乗り換えが早いですが、満員電車に乗り込む覚悟が必要（笑）
八王子駅周辺と違い公園も多いし、自然を感じられる駅ですね。

自分のライフスタイルに合う駅を選べばいいかなぁとまた我が家は家族会議です。

[258: 匿名さん]

ちなみに来月のダイヤ改正で南大沢は特急停車駅になりますよ。

[259: 購入検討中さん]

238です

253さん

その通りです！八王子で美味しいところって駅から遠いので。
インター近くは仰る通りうかい亭。他には炭火ハンバーグのジョージ、平城苑、銀水とか美味しいですね。
美ささ苑はちょっと駅から徒歩では遠いかなーと思いますよ。
駅から徒歩で限界はチェーンですがどん亭くらいですかなぁと。笑
なんか肉ばっかりの会話ですね。（笑）

254さん

のがも乃家って美味しいんですね！近いので気になっていたんですが。。。今度行ってみます。
懐かしいので、向かいの給食食べれる店で「あげぱん」はたまに買って妻と食べてます。（笑）

256さん

フレンチかー。うちは庶民なので特別な時にだけ都内でフレンチ食べます。（笑）
新宿の京王プラザのフレンチ美味しいですよ。http://www.keioplaza.co.jp/restaurant/duo/dinner.html
あと、うちは記念日にクルーズ行ってます。http://www.crystal-yc.co.jp/cruise/pair.html
天王洲アイルなので遠いですが、ここが一番落ち着いてました。
こういう時は都内に出ちゃいます。
八王子で美味しいフレンチってどこでしょう。。。

250さん

南大沢情報ありがとうございます。
今調べましたがこの価格で100㎡は迷いますねー！
お子さんが大きい場合は81㎡は狭いです。
うちは子供が中学入るまであと12年あるので、それまでに状況に応じて次を決めようかと。

仰る通りで自分のライフスタイルに合ったベストなところを選びたいですね。
どこ行ってもメリット、デメリットはあるので。

このエリアは駐車場が2.5万位すると思うので、車もいらないかなーと思ってます。
私は普段家にいませんし、妻はペーパードライバー（笑）なので車で出かけるのは週末だけ。
24でやってるレンタカーが徒歩圏内に2つあるので必要な時だけ借りようかと。

[260: 匿名さん]

ここはやっぱり駅まで歩いていけるというのが最大のポイントだと思います。通勤する人にとってはこの違いは大きいと思います。何十年も続けることですから。

[261: 匿名さん]

>>256さん
家庭的な雰囲気で本格フレンチ　地元客に人気のフランス料理の店アントレー
http://www.shopper.jp/w/2013/01/11/hachioji-111/

[262: 匿名さん]

おいしそうなレストランじゃないですか。西八王子の駅前にあるんですね。西八王子も住環境良さそうですね。

[263: 匿名さん]

262さん、レストランではないですが、セレオに入ってるヴェールの丘ってケーキ屋さんが美味しいです。本店はみなみ野みたいですよ。
この近辺の美味しい物はたまに立川の伊勢丹で地元の美味しいもの催事をやる時があるのでいろいろ出て楽しいですよ。
同じくセレオには八王子の磯沼牧場のショップがあって、ソフトクリームも旨っ！

[264: 匿名さん]

いいですね。旦那さんに帰りにセレオによってそのケーキを持って家族の元へ帰ってきて欲しいですね、理想の家族だな。

[265: 物件比較中さん]

>>264

入居後の豊かな生活のワンシーンですね。想像すると高いお金を出すのも勇気が出てきますよ。

現住の往復ルートには帰りに何か買って帰ってあげたくてもお店がなくて寂しい気持ちでした。

この点はミッドプレイスに引っ越せばガラリと変わります、さすが八王子市街ですよ。

逆に駅に着いて外食となれば家族を駅方面に呼んで待ち合わせて食事にも行けますね。

[266: 匿名さん]

公式プレスリリース
http://www.imhds.co.jp/ir/pdf/news_release/hd/2013/130110_news01.pdf

イセタンミラー　セレオ八王子店（1/26オープン）
[イセタン ミラー 展開ブランド]※50 音順
約２2 の国内外ラグジュアリーコスメブランド、化粧雑貨ブランドを展開します。
ＲＭＫ、アディクション、アナ スイ コスメテｨックス、イヴ・サンローラン、エスト、クラランス、
クリニーク、グローバルSHISEIDO、ゲラン、コスメデコルテ、KOBAKO、シスレー、ジバンシイ、
シャネル、シュウ ウエムラ、ＴＨＲＥＥ、ディオール、ＮＡＲＳ、ベアミネラル、ポーラ、ランコム、
ローラ メルシエ
※合わせて、オリジナルMD「イセタン ミラー ボーテ」
[ナチュラル派ブランド]
『ジョンマスターオーガニック・エルバビーバショップ』、『ファンケル』、『ニールズヤード レメディーズ』

[267: 匿名さん]

八王子インター北のイオンモール開業は2015年度予定でしたが建設地に遺跡が出土し調査期間が約１年かかったので、区画整理が遅れ2016年度開業になりそうです。
このマンションなら車で12分でイオンモールに行けますよ。

本組合を2月中旬設立/業務代行は鹿島、八王子インター北区整/準備組合
　八王子インター北土地区画整理組合準備会は、２月中旬にも本組合を設立する方針だ。１月末には東京都知事から組合設立認可と事業認可も同時取得する見通し。２０１３年度に事業着手し、事業完了は１５年度を予定している。同事業の業務代行者は鹿島が担当している。
　対象地区は、東京都八王子市左入町、滝山町１丁目、梅坪町の各一部で約１５ha。地権者らで構成する「八王子インター北地区周辺まちづくり合同会社」が都から約１２haを取得し準備会を設立した。区画整理完了後にはイオンリテールの出店計画があるが、詳細は未定となっている。
　１１年８月に市が策定した「中央自動車道八王子インターチェンジ北地区まちづくり方針」では、敷地の西側を複合拠点ゾーン、国道１６号に面する東側に業務施設ゾーンと公園、北側に研究・業務施設ゾーンを設定し、高度なものづくり産業などの誘致を目指すとしている。
　国道１６号や都道１６９号（新滝川街道）といった広域幹線道路に近接している立地を生かした産業・業務施設やサービス機能の立地などを誘導する方針も示している。
［ 2013-01-16 4面 面名:４面］
http://www.kensetsunews.com/?p=5234

[268: 匿名さん]

セレオにはまだ入ったことがありませんが、1階で会社帰りにお惣菜やスイーツを買って帰るのも
いいかもしれませんね。
もうじきオープンするイセタンミラーも気になります。
販売はブランド店員さんではなく、伊勢丹社員さんなんですよね。

[269: 匿名さん]

>>268さん
伊勢丹三越ホールディング直営店ですよ。

[270: 匿名さん]

近くの東急スクエアは中が吹き抜け、そんなに気になる店舗は入ってないですけどたまにフラッと下から上まで見て回るのは気分が良さそうな建物でした。

私は上の階にあるレストランでたまにはランチかなあ。住んでいる八王子市街を眺めながらって素敵だと思います。

ここまで眺望がいい飲食店は地域じゃ少ないんじゃないでしょうか。