ミッドプレイス八王子

[物件比較中さん]

ミッドプレイス八王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市　八日町2-8
交通：八高線　「八王子」駅　徒歩10分
　　　京王線　「京王八王子」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.06㎡～81.70㎡
総戸数 214戸

売主：住友不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 匿名さん]

>>19
極力地元で買い物をして無いものは新宿や渋谷に探しに行くべきでしょう
立川の店はどれも中途半端であてになりませんよ

[22: 匿名さん]

18さんも言っていますが、八王子から渋谷や新宿に買い物に行くのって結構面倒くさいですよね。帰りも満員電車のなかで荷物もったり。どうしても立川になければしかたないですけど、うちの場合はだいたい立川で間に合っています。こればかりは個人によって違いますね。

[23: 匿名さん]

探しているものの内容や人によって違うと思います。
私は現在立川在住ですが、新宿や渋谷へはほぼ行きません。
（通勤も都心方面ではありません）
大抵のものは立川とその近郊で揃いますよ。

[24: 匿名さん]

私は八王子の魅力は新宿や渋谷に安価でアクセスすることが出来ることだと思います
八王子から新宿、渋谷までは通常京王線で３５０円ですが、駅前のチケットアクセスを利用すると更に安くなります
子供やつれあいと外出する時はどうしても出費がかさんでしまいますから凄く助かります
新宿、渋谷は旗艦店が多いですからセールに遭遇することが多いのも魅力ですね

[25: 検討中さん]

八王子は比較的広い物件が多くて価格もそこそこなので、立川や吉祥寺などが勤務先とかなら最高ですね、高尾山も近いので子供とレジャーも楽しめます。

確かに東京や新宿が勤務先だと朝は時間かかりますから(特に京王線)考えてしまうのは分かります。

[26: 匿名さん]

八王子の良いところはなんだかんだでアクセスの良いことです。
毎日都心まで通勤というのなら大変な部分もありますが
JRと京王の両方が使えて、なおかつJRなら＋500円で特急やライナーも使えますので
週1～2回程度買い物や遊びで都心に出向く分には大したことありません。
横浜へも乗り換えなしで行けますしね。

実際問題、ここのマンションを検討される方で都心勤務者は少数派では？

[27: 匿名]

地盤を気にするなら多摩センターもチェックしてみては？
あちらも新宿まで１本ですし立川とモノレールで繋がっています。
それに地盤を気にするなら川沿いの八王子駅より西八王子や高尾になると思う

[28: 匿名さん]

リニア橋本～甲府間が８年後に暫定開業するのも八王子の魅力の１つです。
リニア駅が新設される橋本駅は八王子駅から乗り換えなしで約１０分と目と鼻の先です。
ビジネスのみならず、登山などのレジャーを楽しみたい方には朗報ではないでしょうか。
八王子を考えるとき圏央道の存在も見逃せないでしょう。
圏央道が全面開通すればこれまでの中央道のみならず東名道・関越道・東北道へのアクセスが用意になります。
お車をお持ちの方にはこちらも間違いなく朗報だと思いますよ。

[29: 匿名さん]

八王子はマンション建設計画が目白押しですね。
ここはまだ北口のファミリータイプマンションくらいしか情報が入ってきませんが、
駅から少し距離がある事で価格の方は抑えられるのではないかと期待しております。
でも住友不動産だからな～当面ブログをチェックしていくことにします。

[30: 匿名さん]

>>27
ミッドプレイス八王子は川沿いではありませんよ。八王子市役所と勘違いされているのでは？

ミッドプレイス八王子は甲州街道沿いにあります。古くからの大きな街道沿いは地盤がしっかりしている証拠です。
現在、八王子駅周辺のマンション販売はポレスター八王子くらいしかないのでここは直ぐに完売するでしょう。

２年前は駅周辺で５つのマンションの販売がありましたが順調に完売していきました。

[31: 匿名さん]

>>25さん

私は八王子から新宿まで京王線を利用していますが快適です。
行きも帰りも始発なので座れます。通勤地獄がありません。
準特急も10分間隔であり、新宿までジャスト40分です。

やはり都心方面にＪＲだけでなく私鉄を持つ八王子は、思った以上に便利だと感じました。
京王線350円で新宿駅だけでなく渋谷駅まで行けるのも魅力ですよ。

[32: 購入検討中さん]

八王子のマンションは立地に迷いますね。南口方面の車道便利なエリア、東のほうの自然環境豊富な静かなエリア、そしてここのある商業エリアをちょうど抜けたエリア、

うちとしては絶妙な立地だなと見てここを優先に検討することにしました。道中で何もかもがあることもポイントが高く、あとは駅までほぼ直進であること。

実は京王線上りユーザーだったのですが入居後は中央線に切り替えようと考え中です。

[33: 匿名]

駐車代19500円でもいいから２万円以内に収めて欲しい。
年間24万の予算を超えると正直気分が良くないです。

[34: 匿名さん]

京王線は始発なので快適なんですね。
何せ人ごみが苦手なもので、通勤は頭を悩ませる問題の1つでした。
新宿まで座れるとはすばらしい！
中央線の駅よりは少し遠くなりますが、京王線を利用する事にします。

[35: 周辺住民さん]

通勤ラッシュの時は過密ダイヤで京王は新宿まで１時間。
通勤に１時間半はかける生活を覚悟しないといけないから八王子の生活は本当に厳しいので安易に考えず違う駅にした方が無難。
職場が多摩地方でないなら多摩に住むのは避けた方が後悔しないです

[36: 匿名さん]

>>34さん
朝は始発なので確実に座れます。
ただ朝の通勤時には、メインが準特急ではなく急行なので新宿まで１時間近くかかります。
９時以降は準特急が多いので40分で新宿に着きます。

また夕方のラッシュ時は10分ごとに準特急が新宿から出ているので、１本はずせば必ず座れます。
職場が新宿の人は、京王八王子から通勤で苦しむことはありません。

途中の聖蹟桜ヶ丘や府中ではすでに超満員なので地獄を味わいます。

詳しくは京王線のホームページで確認してくださいね。

[37: 匿名さん]

ＪＲ八王子駅ビル改装後に開業するセレオ北館のショップリストをお持ちしました。
検討の参考になさってください。

ショップ情報のボタンを押すことでご覧になれます。
http://www.celeo.co.jp/celeo-news/

[38: 匿名]

ここのマンションへの入居は2014年3月とかからだろ
それまでにお店なんて撤退含めすでに変わってると思う。
気にすべき２年後から先の状態が衰退しかない街はお値段がかなり安くないと買うべきではない。別の街でもっといい物件出てくるので決断は先送り先送りでも大丈夫だよ

[39: 匿名さん]

セレオがもうじきオープンとなるんですね！
全店舗が記載されたリストを見ましたが、とにかく店舗数が多い！！
これはかなりの賑わいを見せるのではないでしょうか。
個人的には八王子初出店となるオーガニック食品を扱うナチュラルハウスやロフト、ポーネルンドに期待です。

[40: 匿名さん]

>>38
人口増え続けているのに「衰退しかない街」ですかあ。博識なんですね。

[41: 匿名さん]

>>38

セレオ八王子北館のオープンだけでなく、八王子駅南口に2014年度の新しく病院と商業施設ができるので八王子駅は
益々便利になります。

インター北の大型イオンモールも2015年完成予定です。

[42: 匿名さん]

シネコンも無い町に成長はない。

[43: 匿名さん]

シネコンのあるなしで高額な住居を決める安易な人はいないと思います。

八王子駅北口には小さいですが
ニュー八王子シネマhttp://www.new8.co.jp/
がります。

八王子市内では、シネコンの
TOHOシネマズ 南大沢http://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/006/TNPI2000J01.do
もあります。

2015年完成予定の八王子インター北大型イオンモールにもシネコンが入るようです。
当マンションから車で10分ほどです。

[44: 匿名さん]

シネコンだったらJR八王子付近に住んでいる人は立川に行くことが多いんじゃないかな。南大沢よりも全然近いです。

[45: 匿名さん]

やはりマンションを決めるときは立地、物件自体ももちろんですが
毎日の生活に直結するスーパーなどがどれだけ充実しているかがポイントですよね。
その点、八王子駅周辺はスーパーが充実していて期待できます。
セレオ八王子北館のオープンも２週間後ですね。

[46: 検討中さん]

八王子はどこいくのも不便です。

[47: 匿名さん]

八王子の有益情報がのっています。

八王子ナビ　http://welovehachioji.seesaa.net/

[48: 匿名さん]

>>46
どこいくのも不便と思ってらっしゃる方が
このマンションを検討されているのですか？
ご苦労様なことですね。

[49: 匿名さん]

>>27
たまプレというサイトで揺れに強い東京の町ランキングという記事をみつけました
記事では八王子市は多摩市に次いで表層地盤が固いことになっています
図によると八王子駅前から西の甲州街道沿いは大丈夫みたいですし、競合するポレスター八王子の方も大丈夫そうです
http://www.tamapre.jp/news/2012/01/31/stable-city-ranking-in-tokyo.htm...

[50: 検討中さん]

八王子に住みたいって人が、結構いるのが、びっくりだね。46の言うとおり不便だよ。この近辺が行動範囲なら問題ないだろうね。前に住んでたから通りすがり。

[51: 匿名]

新宿、渋谷、大手町、品川、銀座と行くだけでかなりの時間が消費される。
結局は都心に居場所を作れず八王子の周りが行動範囲になってる都落ち組地域。
また、そもそもある程度の小金があるなら戸建てを建てる（ミニ戸は除く）エリアなので、
生涯所得もあまり見込めないここのマンション購入層には、不便な八王子もお似合いです。
利便性の良い人気の町はその分価格も高くなり、団地をようやく脱出した程度の価格では夢のまた夢。
将来性も考えお金の使い方としては疑問に残りますけど、不便だ不便だと言ったところで買える価格帯が限られてるのでもはや仕方がないと思います。

[52: 匿名さん]

>>43
イオンモールが出来るのでしたら駅から無料送迎バスが出るんでしょうね。
無料送迎バスがあると家族でシネコンを利用する際に安上がりで助かります。

[53: 匿名さん]

イオンモール完成予定の２０１５年なんてあっという間ですね。
八王子はアクセスに不便ですが、生活に必要なものは近場でほとんど揃う
便利で住みやすい街だと思います。
特に八王子が地元だと、離れがたい魅力がありますよね。

[54: 匿名さん]

八王子は人口増加中の人気都市。

住みたい街全国版
http://www.seikatsu-guide.com/area_national_rank/
18位　武蔵野市
53位　八王子市
53位　三鷹市
57位　府中市
84位　多摩市
93位　国立市
93位　調布市
93位　町田市

100位圏内に入った多摩地区の自治体。八王子は全国レベルでも53位と人気。

[55: 匿名さん]

上から目線の５１は一体何処の一等地、高級住宅街にお住まいなんでしょうね。
本当に育ちが良い人は他人の事をとやかく言わないのでその程度の輩でしょうが。

[56: 物件比較中さん]

神奈川に行くにも東京都心に行くにもたしかに時間はかかるのが八王子だけど、市街だけでも生活は成り立つ便利さに着目してます。僕自身も遠くへの勤務ではなくなるし、家族の誰も困らない立地だから既に候補に入っています。
といってもまだ間取りも価格もでていないのでそれ如何になりますが、クリックできないけど共用情報もありますね、ここの充実度も期待してます。
それなりの規模の物件だけに皆を楽しませてくれる敷地環境であって欲しいですね。

[57: 匿名]

八王子なんかの3LDKに3500万捨てる感じで使うって勿体ないような。
もう少しプラスしてでも立川とか府中を目指した方が後々後悔しないでしょう。

[58: 匿名さん]

立川と府中は立川断層に近いですから私ならパスしますけどね

[59: 匿名さん]

57さんは八王子アンチなんでしょう。
51さんと同じ方のようですから。

ここはバス停目の前で、初乗り100円で駅まで乗れますから雨の日も便利ですね。
西側に面する間取りは隣の三菱東京UFJが低層建築なので、
いつか将来高い建物に建て替わるリスクはあるかもしれません。

[60: 匿名さん]

完成予想図だと建物の西側にかなりのスペースが確保されてます
西側に高層マンションが建つ可能性を考慮した結果かもしれませんね

[61: 匿名さん]

八王子を批判されている方は、このマンションを検討されている方ですか？
立川や府中を勧めていらっしゃいますが、どういった意図でミッドプレイスの
掲示板に書き込むされているのでしょう。

話は変わり、セレオのオープンが楽しみです。はじめは混雑するでしょうか。
http://www.celeo.co.jp/celeo-news/news/index.php

[62: 匿名さん]

八王子は決まって雪の日にだけ駅を中継され、人からは遠いところに住んでますね～としか言われない。

[63: 匿名さん]

セレオ八王子北館に親子向け屋内複合遊戯施設
ボーネルンドあそびのせかい セレオ八王子店がオープンするそうです。

http://welovehachioji.seesaa.net/article/297322745.html

[64: 匿名さん]

八王子のマンション掲示板で他の都市をすすめている人は
明らかにアンチなんでしょうね。

八王子のマンションは人気が高いので、
他の都市の売れないマンション営業さんの可能性もあります。

立川は、立川駅の真下あたりから立川市を縦に立川断層が走っていて
とても住まいとして適しません。
住む側としても精神衛生上よくないでしょう。
立川断層については、立川市のホームページでも、
防災意識を高めるようにしていますね。

[65: 匿名さん]

八王子の駅前は学生のたまり場や夜になるとなんかガラが悪い感じがしたので、考え中です。
セレオもどこにでもありそうなお店が入ってるだけだし、中央線なら立川や国立の方が良さそう。

[66: 購入検討中さん]

立川や国立では、旦那が出勤に時間かかりすぎる……

同じ八王子周辺の別物件を推薦するならまだしも、離れた、ぜんぜん無意味な駅をすすめる人って、正気？
「八王子よりも、札幌のほうが、環境がいいですよ」
って、すすめてるのと大差ない。

それに、国立も立川も同じような（というか、猥雑さはあちらが上だよね）繁華街なのに、65さんは本当に夜の立川や国立に降りたことあるの？　「八王子の駅前はガラが悪い」って、むしろ、ガラの悪くない繁華街があったら教えて欲しいわ(笑)
便利さと、雰囲気の煩雑さは比例します。
駅前に若者がたむろしてない環境を御希望なら、ド田舎の無人駅でも勝手に行けばいいじゃない。
周囲を巻き込もうとしないでさ。

それに、深夜まで人がウロウロしているということは、人目があるということ。
個人的には、夜に静まりかえって人通りが絶える完全な住宅街や大きな公園の中のほうが、殺されようと誘拐されようと気付かれないような感じでよほど怖いです。

[67: 匿名さん]

>>65さん
セレオは八王子初出店の店、国内初出店の店も参入してきて
いい感じですよ。
一度店舗リストを確認されてみてはいかがでしょう。
私はCafé ＆ Meal MUJIに期待しております。

[68: 匿名さん]

>>67さん

セレオのCafé ＆ Meal MUJIも新形態店舗として第１号店ですね！

[69: 匿名さん]

>>67
セレオのイセタンミラーは多摩地区初出店で、東京都内でも新宿に次いで２番目のオープンです。
25日の開業には間に合いませんが、１月下旬オープンだと三越伊勢丹公式プレスリリースに出ていました。

[70: 匿名さん]

66はかなりの八王子ファンか？ここは検討スレなんだからいろいろな意見があったって仕方ないだろ。