ミッドプレイス八王子

[物件比較中さん]

ミッドプレイス八王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市　八日町2-8
交通：八高線　「八王子」駅　徒歩10分
　　　京王線　「京王八王子」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.06㎡～81.70㎡
総戸数 214戸

売主：住友不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[141: 匿名さん]

方角はどちら向きでしょうね？？
ライフインフォメーションの地図を見て推測すると、南と西かな？と思います。
間取りは勿論のことですが、早く創エネと共用施設の詳細が知りたいです。
ブログももっと頻繁に更新して欲しいですね。

[142: 匿名さん]

セレオのMUJIカフェって、新業態だとか言ってる方いましたが、新宿にあるMUJIと同じだったのでがっかり。おばさん軍団とベビーカーだらけ。

[143: ビギナーさん]

創エネに関しては環境計画書から設置予定面積は分かっていますね
共有施設については、田舎町のＭＳで全体が214戸しかないのだから
エントランスが多少立派ならそれで十分。会議室など施設は不必要
電気自動車電源や来客用駐車場や洗車場は多分設置されないだろう

[144: 匿名さん]

八王子～立川で検討してましたが、立川はこれから、ららぽーとやコストコ、IKEAなどが出来てますます便利になりそうなので、立川のマンションにすることにしました。セレオはちょっと地方の駅ビルのようでがっかり。

[145: 匿名さん]

立川断層の通る立川を住宅地に選ぶなんて奇特の人もいるんですね。普通なら真っ先に除外ですが。

もちろん覚悟あってのことでしょうから他人がとやかく言う必要もないですね。

八王子にもインター北に大型イオンモールができるそうですよ。

[146: 物件比較中さん]

百貨店や大型映画館がある所とこちらの街を比べるのはいかがなものかと思います。
そもそもの対象者が異なり、駅からの距離が同じ所でもお値段が違います。
最寄駅周辺の根本的な商業力で圧倒的な差がある駅の方が便利なのは当然ですよー
「デパートがない」「デパートがある」とても大きな違いです。

[147: 匿名さん]

>>146
物件比較中なんですね。
なぜ八王子のマンションのスレッドへいらっしゃたのですか。
立川のマンションスレッドへの移動をお願いします。シネコンもありますよ。
シティテラス立川は竣工５年になりますがまだまだ販売中です。駅から徒歩５分ですから、>>146さんには
ぜひそちらをお勧めしたいですね。

[148: 物件比較中さん]

中央線沿いのマンションを探していて国分寺辺りから西の物件に大きく絞りつつあります。
八王子は立川より遅れてる分確実に１割は安くなりそうではありますよね。
今月中に決めなきゃというわけではないのでイロイロな駅の物件を比べて自分達にベストな暮らしを作れたらと思います。
多少カスタマしたいので新築派ではありますが確かにシティテラスは良いですよね。

[149: 匿名さん]

>>148
どうぞ立川のマンションへお行きください。立川断層さえ気にしないであればシティテラスいいと思いますよ。

ここは安心を買って、八王子でマンションを探している人たちのスレッドですからね。

[150: 購入検討中さん]

東日本大震災が去年あったばかりなのに
立川断層があると知っていて立川にマンションを購入する選択肢は初めからありません。

八王子駅周辺を歩いてみましたが、大型商業施設、商店街もお店がたくさんあって買い物はすべて八王子駅で
済ませられますね。
高速インターも近いので中央道で山梨・長野方面、圏央道で関越自動車道を利用しての旅行やドライブなど活動の幅が広がりそうです。

[151: 匿名さん]

地方の地震だって関東までくるんだから、立川断層中心に地震きたら八王子だって影響あるだろ。人事みたいに言うなよ～

[152: 匿名さん]

142さん
無印のカフェですが、私はいいと思います。
旬の野菜をふんだんに使い、食材そのものの味を生かしたメニュー作りがコンセプトなんですよね。
NOWにも自然食レストランはありますが、もっと気軽に利用できるのがこちらだと思います。
ベビーカーはダメですか？

[153: 匿名さん]

ベビーカー集団に多いのは何人かで固まり、通行や電車でも広がってじゃまな場合多い。セレオのMUJIは知らないが固まってうるさかったんだろな。

[154: 匿名さん]

良品計画のプレスリリースでセレオ北館の無印良品／Café & Meal MUJI が
「無印良品とCafé & Meal MUJI が連携し「食」を総合提案する店舗を初出店いたします」
とありました。新形態の店舗ですね。

http://ryohin-keikaku.jp/news/2012_0918.html

[155: 匿名さん]

立川のららぽーとは2015年春オープンみたいですけど、八王子のイオンモールのオープンと同じ時期？

[156: 物件比較中さん]

＞１５５　巷の情報では今のところ２０１５年、近い時期みたいですねえ。

ミッドプレイスからは近くもなく遠くもなく？
具体的な建設地住所まではわかりませんがバイパスのほうだったような。

八王子市街はただでさえ便利なのにできたらもっと良くなりますね。

何だかどんどん何所に住んでも移動せずに快適な生活ができる時代になってきてるみたいですけど、自分としては便利さを保ちながら街の昔からの良さも失わないように、という気持ちです。

[157: 匿名さん]

>>156
八王子市は2014年に多摩地域で初めての中核市になると記事が出ていました。
中核市は人口30万人以上必要だそうです。

[158: 匿名さん]

駅側のマンションもいいですが、南大沢の100平米マンションとも悩んでます。
あちらは駅からかなりありますが、空気も良さそうなので、こちらもセレオが出来て便利ですよね。

[159: 匿名さん]

八王子はイケてる店がないからなぁ～

[160: 匿名さん]

>>158さん
確かに悩むところですね。
利便性を選択すればミッドプレイスだし、子育ての環境ということなら駅から遠くても南大沢のマンションが良さそうです。
ただしお父さんには通勤の負担がありますね。

[161: 匿名さん]

160さん、悩みはそこかもです。
主人も運動がてら駅まで頑張るか、やはり八王子駅近か？南大沢は子供たちにはバーベキュー場があるのもいいですね。
話は変わり、八王子セレオの磯沼牧場のソフトクリームが美味しいですよ～八王子はいろいろな顔があっていいですね。

[162: 匿名さん]

154さん
まだ行ったことがありませんが、コンセプトはオモシロそうですね。
現代の人はファーストフードを利用する層がいながら、同時に
伝統的な調理方法や素材にこだわる層も増えてきている気がします。
そういった層にアプローチしていく新店舗は受け入れられるでしょうか？

[163: 匿名さん]

162さｎ
セレオには自然食品や自然化粧品等を扱うナチュラルハウスもありますが、
意外と年配者のお客さんが多いです。健康に気をつかわれているのでしょう。

セレオの無印良品／Café & Meal MUJIは、20代～40代の女性のお客さんが多いです。

ハーブ・アロマテラピーの専門店の生活の木や、レストラン街も無農薬・減農薬の野菜などの自然食レストランさんるーむ
などもあり、健康志向のお店がいくつもありますね。

[164: 匿名さん]

数年後ぐらいまでの開発や新店舗出店はきちんと調べて物件検討したほうが後悔しなさそうですね。
ここだと上で言われているイオンも念頭に置くと検討しやすいと思いました。
今より利便性が下がるなんてことは、三路線(神奈川方向含む)利用可能な条件からも考えにくいですからこれからの更なる向上を考えると安く思えます。
正直言うとミッドプレイスを見つけなければ自分も相模線のほうを検討してたかもしれません。

[165: 匿名さん]

高尾山温泉ができるそうですね。
http://www.keio.co.jp/news/update/news_release/nr121115v01/index.html

[166: 匿名さん]

記事を拝見しました。
極楽湯のフランチャイズという事は、温泉に入れるスーパー銭湯なんですね。
八王子にも温泉施設がありますが、高尾山の登山帰りにでも利用してみたいものです。
「温泉が湧出しない場合などには、建設を取り止め」だそうですが、出るといいですね。

[167: 匿名さん]

2012/11/19
八王子商工会議所会頭の田辺隆一郎です。
駅ビルのセレオ八王子北館は
開店2週間で来館者が100万人を突破し、順調なすべり出しとなりました。

この数字は当事者である駅ビル会社も想定をしておらず、
また、他の事例と比べても八王子は群を抜いていると言っていいようです。

ＪＲ八王子駅の降車客数も、オープン前に比べて２～３割増えている
という結果も出ています。

また、駅周辺の人出も以前より多く、
11月3日、4日に西放射線ユーロードで行われたイベントも
今迄で最高の人出と売上げになったとのことです。

[168: 匿名さん]

八王子の街はセレオ効果で活気付いているのですね。
八王子の地元民だけでなく、近隣からも客を呼び込めているなら
街の経済が活性化する良い流れだと思います。
セレオに入っている赤ちゃん本舗も、新しい取り組みをしているようですね。
http://www.akachan.jp/company/news_release/news/pdf/000678.pdf

[169: 匿名さん]

八王子ナビというブログを発見しました。
いろいろな情報が掲載されています。八王子のまちを知るのに大変参考になりました。
http://welovehachioji.seesaa.net/

[170: 匿名さん]

セレオに集まってる店は今まで八王子に無い店だから嬉しいと騒いでるけど、他では当たり前の店なので…地元に住んでてもこのレベルかぁって思いますよ。

[171: 匿名さん]

あれだけ子育てファミリーにフォーカスを当てている駅ビルってなかなかないと思いますけど。
JRは商売上手ですよ、ホント。

[172: 賃貸住まいさん]

八王子は衰退が続く町だからマンションを買うなら商業力のある駅に対象を変えた方がいいよね
1000万とか巨額のローン組んでまで家を買う賭けをするべき場所ではない
固定資産税（都市計画税）も他の市部より高い。その割りに一番便利というわけでもない
中古になったとたんに資産価値が激減するので他より銀行のカモになるだけです。

一軒家ならともかくマンションなら、活気もあり便利な町を選ぶのが賢い選択かと思います
ただし、活気のある駅を買えない自分のような世帯は将来性の薄い駅＝八王子で我慢するしかないのかも

[173: 匿名さん]

セレオは話題性が豊富でしたからね。
多摩地域最大の充実した２フロアもある食品街は大ヒット。
JR沿線に初めて出店した京王百貨店もニュー
駅ビルに初めて出店のアカチャンホンポもニュー。アカチャンホンポが初導入したタブレット端末での買い物もニュー。
無印良品とCafe & Meal MUJIが連携し「食」を総合提案する 日本で初めてのお店もニュー。
ボーネルンドのキドキドは同店最大規模で、さらに八王子市の夢きっずとの官民合同店舗もニュー
日本初出店の子供服ブランドまでありました。etc

セレオは意欲的に初挑戦したおニューがたくさんありましたから話題にもなります。
また１月には東京では新宿に次いで２番目のオープンとなるイセタンミラー（多摩地区初出店）出店もあります。
セレオは今以上に集客するのではないでしょうか。


八王子駅南口で来年着工するＪＲ貨物の商業施設も気になります。

[174: 物件比較中さん]

>>172さん
八王子は衰退どころか人が多く八王子駅やセレオもとても賑やかでした。
人口も増加中のようですね。
ユーロードで開催されていた陶器市もおもしろかったです。
八王子駅周辺は大型商業施設が充実していて、とても便利で暮らしやすい感じでした。スーパーも多いですね。
一度、出かけられてはどうですか。
私はミッドプレイスを候補に入れているので、もう少しマンションの仕様と価格が明らかになれば
南大沢（鑓水）のマンションと天秤にかけるつもりです。
八王子のマンション掲示板に買う意志もないのに書き込まれるとは不思議な行動を取られるのですね。

[175: 匿名]

広域を検討できる財力がなければ買える地域は狭まりますね。
70平米坪200万でもキツキツな人は坪250万以上の駅には絶対無理です
マンション買うのに最寄り駅から１キロ離れちゃ意味がない。
収入など身の丈にあう駅に住むのがベストってことで百貨店への憧れは捨てなさい

[176: 匿名さん]

皆さん新宿のルミネ見てないんですか？イセタンミラーはミニミニのDFSと変わりませんよ。立川のイセタンに行く方がいろいろ買えますね。

[177: 検討中の奥さま]

うちはおちびちゃんたちがいて
八王子駅ナカで子どもを遊ばせる施設があるのを魅力的に感じています。
駅からマンションまでのユーロード商店街もお店がたくさんありますね。
お菓子のまちおかがあり頻繁に利用しちゃいそうです。

[178: 申込予定さん]

>>175
八王子には企業が多く八王子勤務の人も多いので
>収入など身の丈にあう駅に住むのがベスト
って街のことを知らない方がけなすのは荒らしさんなんでしょうね。


>百貨店への憧れは捨てなさい
昭和初期じゃないので百貨店に憧れれる人ってどんな人ですか。田舎の人の発想すぎてちょっと。
多摩地区の百貨店は品数が貧弱なので本当に欲しいものがあるときは新宿か銀座に出かけてます。

普段の買い物は八王子駅で十分過ぎるほどです。

[179: 匿名さん]

八王子は子育て施設が乏しく買い物も不便でしたが、
セレオ内にキドキドや親子つどいの広場、アカチャン本舗ができてくれたお陰で
八王子物件の購入意欲がグッと高まりました。
あそびの世界では専門サポーターが常駐していてワークショップの開催や
子育て相談もできるそうです。

[180: 匿名さん]

ここは値段いくらぐらいなんでしょうね。住友は利益率が高いから長谷工施工でもやっぱり高いですよね。

[181: 匿名さん]

こちらと南大沢と検討してます。駅から近くて買い物も便利そうですね、ただビル街に建ってるので空気は南大沢がいいかなぁと思いました。

[182: 物件比較中さん]

>>181
同じくその条件で比較検討中です。

大きな分かれ目としましては、こちらは本線、
あちら南大沢は相模線、京王利用の場合はこうですよね。

本線のほうが便が便利なのは確認済みで、交通面ではやはり八王子に分があるかと見ています。

南大沢のほうは安くて広い物件多いですね。
ミッドプレイスの価格がそれと比較してどうかという点がまだわからず待機中です。

[183: 匿名さん]

相模線はＪＲですね。京王は相模原線ですね。相模原線も本線並に混んでいるので利用客は同じぐらいだと思います。

ここは一番広くても81.70m2ですが、南大沢のはすべて100m2ですから、価格も比べにくいですよね。ただ南大沢のは駅まで23分でしかも平坦ではないというのが、最大の欠点ですね。両方とも施工は長谷工なのでその辺は同じでしょうか。

[184: 匿名さん]

すみません。南大沢のはすべて100m2以上と書こうとしました。

[185: 匿名さん]

多摩境のは駅近2分のは安そう。
立川の南口8分のはどうなのか不明。
高尾駅前のは既に販売中だけど、寺町のプレシスは1月まで情報不足。
ここも早く詳細わかればいいんだけど・・・

[186: 匿名さん]

南大沢の100m2は魅力的ですが、何せ駅までの距離がね～。
子育て環境には良いかもしれませんが、子供が大きくなった時、
母親が働き出した時の交通の便を考えると、駅に近いこちらを
検討しておいた方が賢明なのかと思案中です。

[187: 匿名さん]

八王子の街の雰囲気、好きなんですよねー、それでよく遊びに行きます。
このマンションの立地だと道中に全部あるわけで、取りこぼすことなく街を堪能できますよ。

正直これで都心がもっと近かったらベストなのになーって思いますけど仮にもっと近い、例えば都心に30分で着いちゃうような街だったらここまで独立して発展してこなかったと思うんです。

独自の発展は市民にとって重宝する環境だと思いますよ。
その近くに住めるのがこのマンションってわけですね。

[188: 匿名さん]

187さんと違い、八王子駅は全く逆の印象でした。ゴミゴミ感があってダメでした。

[189: 物件比較中さん]

私は結構八王子の町が気に入りました。
北口を出てマルベリーブリッジから見る一本道に続いた景色はすっきりしてよかったです。一番奥は丘でしょうか？
南口も行ってみましたが、落ち着いた住宅地の印象です。
駅の南北口ともわかりやすくすっきりした印象でした。
北口は地上に降りると大きな繁華街になっていて、このあたりが商店街のお店が多くていいという人と
ゴミゴミしている印象という人とに分かれるのでしょうね。
マンション前の国道20号は道も広く歩道も清潔で広いし歩きやすい場所です。
都市銀行の東京三菱とみずほ銀行があるのは良かったです。

[190: 匿名さん]

街との相性ってあるみたいですよ。
自分の直感で良いと思う場所に住めるならいいですよね。