ミッドプレイス八王子

[物件比較中さん]

ミッドプレイス八王子についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市　八日町2-8
交通：八高線　「八王子」駅　徒歩10分
　　　京王線　「京王八王子」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.06㎡～81.70㎡
総戸数 214戸

売主：住友不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[716: 匿名さん]

フードコートではないですが八王子駅南口でてサザンスカイタワーの向かいにある
八王子ロマン地下がおすすめです。
昭和30年代の街の商店街をコンセプトとして作られていて
昼はデパ地下夜は飲食店街と2つの顔をもつ今までになかった商店街となっています。
ハッピーロードには家族で楽しめる飲食店
チキンロードには様々な鳥料理を販売
ムーンロードは仕事の帰りに気軽に寄れる飲み屋店があります。
毎月イベントもあり家族と楽しめる商店街となっています。

[717: 匿名さん]

駅周辺だけでも十分便利に思えますが更にＳＣ等の登場。八王子物件全体にいえることですがメリットが増えますね。

交通渋滞だけが心配かな。ここに住んでいつも車で移動するような用はあまりないと思いますがたまにＳＣへ行く際の道は、大多数が選択するルートとは別のほうが快適かなと。帰宅が近いわけですから多少の遠回りは問題ないでしょう。

[718: 匿名さん]

>>716　八王子は通り過ぎるだけでじっくり歩いたことがないので、八王子ロマン地下というのも知りませんでした。昼はデパ地下ということは、夜に飲食店になるお店の店頭でお惣菜などを売っているということでしょうか？ロマン地下なんていうネーミングも面白いですが、昭和30年代の商店街がコンセプトになっているというのも心惹かれますね。とりあえず美味しい物にはありつけそうな場所ですね。

[719: 匿名さん]

イオンモール（千葉市美浜区）は、（仮称）八王子インター北ＳＣ建設事業の環境影響評価調査計画書をまとめた。東京都八王子市の八王子インター北土地区画整理事業区域内に商業施設や立体駐車場などで構成する延べ約１６万９３００㎡の複合施設を建設する。大規模小売店舗を核に、多種多様な業種形態の専門店を配置するなど、地域に新たな商業拠点を生み出す。
　工事予定期間は２０１５年３月から１６年３月まで。１６年３月のオープンを予定している。
　事業対象地は、土地区画整理事業区域内の西側の街区（八王子市左入町および滝山町１丁目の一部）にある約９万４３００㎡。国道１６号（東京環状）と国道４１１号（滝山街道）、都道１６９号（新滝山街道）、中央自動車道八王子インターチェンジ（ＩＣ）など、広域交通の要衝に立地する。
　事業計画によると、敷地の北側に店舗やシネマコンプレックス（複合映画館）、アミューズメント機能などを導入する地上５階建て延べ約８万６１００㎡の商業棟と、延べ約４万７２００㎡の駐車場などを配置。南側には、別棟として整備する約１１００㎡のサービス施設と、約３万４９００㎡の立体駐車場を整備する。
　駐車場台数は平面駐車場も合わせて計３５００台。店舗面積は約５万㎡となっている。

これによると、延べ床面積が８万６１００㎡で、店舗面積は約５万㎡みたいですね。

[720: 匿名さん]

>>719

違いますよ。

商業面積が８万６１００㎡。うち店舗面積が約５万㎡。

商業面積には、店舗面積＋シネコンやアミューズメント施設が入り８万６１００㎡と都内最大の商業施設になります。

上記にサービス施設＋駐車場を含めた延べ面積が約１６万９３００㎡となります。

[721: 匿名さん]

>>720
719さんが正しいです

[722: 匿名さん]

>>720さん
記事きちんと読めていますか。

①敷地の北側に店舗やシネマコンプレックス（複合映画館）、アミューズメント機能などを導入する地上５階建て延べ約８万６１００㎡の商業棟

②延べ約４万７２００㎡の駐車場

③南側には、別棟として整備する約１１００㎡のサービス施設と、約３万４９００㎡の立体駐車場を整備

[723: 匿名さん]

敷地が９万４３００㎡ってすごい広いよね。
狭い敷地だと平置き駐車場がないから駐車するだけで時間がかかる。

[724: 匿名さん]

郊外型イオンモールは普通２、３階建てですが、八王子のイオンモールは駅前型イオンオールと同じように
商業棟を５階建てにして高度利用を図っています。
土地を有効利用して、空けた敷地に将来増築する可能性を残していますね。
一体どんなイオンモールが完成するのでしょう。規模が大きすぎて想像できません。

[725: 匿名さん]

やっぱりイオンモールに行くことを考えると車はあった方がいいですよね。
このマンションは機械式駐車場だから手放そうと思ったけど車がないと不便かもしれないですね。

[726: 匿名さん]

アンカー間違っていました。
>>722は、>>721さんに宛てたものです。

[727: 匿名さん]

１６万９３００㎡が駐車場を含む延床面積で、その内訳が下記の通りですよね。

８万６１００㎡の商業棟
４万７２００㎡の駐車場
１１００㎡のサービス施設
３万４９００㎡の立体駐車場

この合計が１６万９３００㎡だよね。８万６１００㎡は商業面積だけではなくて通路やエスカレーターも入っているんじゃないかな。

[728: 匿名さん]

>>727さん
８万６１００㎡の商業棟から通路やエスカレーター１万㎡（推測）引いたら
７万６０００㎡くらいの商業面積ですね。大きいなぁ。
もし増築部分の敷地を確保しているなら１２、３万㎡位の商業面積になりますね。
イオンはオープン後、増築というケースが見られます。

[729: 匿名さん]

通路やエスカレーター１万㎡は多めに推測しています。

[730: 匿名さん]

８万６１００㎡は簡単に言えば、商業棟の延床面積ですね。
他のイオンモールを見ると、通路はかなり広いので2万㎡ぐらいありそうな気もするけど、駅前型だと通路は狭くするかもしれませんね。
出来てみないとわかりません。

[731: 入居予定さん]

ミッドプレイスは、駅前の利便性とイオンモール開業で郊外の利便性の両方を享受できますね。
引っ越しが楽しみになってきました。

[732: 匿名さん]

イオンモール八王子とは別に鹿島建設がもう一つの大型商業施設をイオンモールの横に隣接させるそうです。
発表を待ちましょう。

[733: 匿名さん]

よほどお洒落な買い物や特別な物を買いたいということでもなければもう八王子市街で十分な利便性になってます。生活において移動時間というものは極力省きたい「無駄」の一つと考えるご家庭にとっては比較的向いているマンションかなと。これで通勤も近いです、というのなら不満は出ないと思われ。飽きることもなさそうな街でもありますし。ここだけで生活できますね。避暑が必要な季節には西へ行くとしますか。

[734: 匿名さん]

たしかにそうですね。
これからはデートなんかも渋谷など行かずに八王子で楽しめるかもしれませんね。
大人の店も結構ありますし。

[735: 匿名さん]

物件から駅までに多くのお店や飲食店など多くありますからね。
生活に必要なものや食料・服他買い物などはほとんど八王子で揃えることができます。
そして八王子の人口は約56万人で東京都の市部で

人口もそうですが面積も1位となっています。
なんと言っても暮らしやすい環境が揃っているのも人気がある要因となっていますが
3.11地震後日本では毎日のように地震が起きています。
この八王子の地域は地盤が安定しており地震に強いのも人気の要因となっています。