ロワール清澄白河ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

ロワール清澄白河って駅近でよさそうなんですが、どうでしょう？

公式URL：http://www.lo-kiyosumi.com/
売主：株式会社リッチライフ
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社リッチライフ・株式会社リプレイス
所在地：東京都江東区高橋14-1他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅下車徒歩3分、都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅下車徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.14㎡～71.05㎡（メーターボックス面積含む）

[234: 匿名さん]

目の前がピアゴは便利。
つぶれませんように。

[237: 匿名さん]

＞231さん
建設反対運動が起き、金銭的補償で和解が成立したとすると、
契約者が購入後にその費用を負担する事になるんですか？
例えば3000万円の提示で購入の後、追加で和解金も徴収されるとか？
そのような事があり得るのでしょうか？

[242: 匿名さん]

２３８さん
ピアゴはかなり便利そうですよね。７時から２４時まで営業している様です。
営業時間が長いスーパーが近くにあると安心です。普通のコンンビニだったら
あまり活用しないかもしれないけど、ピアゴは野菜やお肉なども扱っていますし。
ま、普段の買い物で足りない分を買い足していく感じの利用になりそうですがね。

[245: 匿名さん]

近隣住民さんによるブログの内容はある意味衝撃的でした。
地下水を貯水槽の水と言い張っているそうですが、基礎工事の
段階で貯水槽が埋められているものなのか。。。？
これらは事実ではなく、ライバル業者により投稿されたブログなんですか？

[247: 匿名さん]

近隣住民は建築土木の知識に乏しいから、
知らず知らず事実と異なる説明をしてしまい、
それが風説の流布として売主に損害を与えてしまう可能性が高い。
下手をすると事実無根として損害賠償する羽目に陥っても仕方がない。

書き込みの原因が、地域エゴか私怨か銭ゲバのどれかは分からないが、
客観的でない批判ブログを上げる時には気をつけた方がいい。

[248: 匿名さん]

構造のページを見る限り、
結構ちゃんとやっている感じではありますけれどね…。
心配なら、建築関係の人でコンサルもやっている人にお願いして
設計書を見て貰ってチェックしてもらうというのもありますよ。
大きな買い物ですので、
数万円の投資で安心が買えるならいいのかなと思っています。

[250: 近隣住民さん]

個人の感想に過ぎないネガブログを延々と転載し続けるのは、購入者の利益を侵害する妨害行為以外の何物でもない。
それを情報提供だ何だとしつこく絡むのは、
まさに地域エゴ、私怨、銭ゲバが事実なのを認めている何よりの証拠。

ひがんじゃいかんよ（笑）

[268: 匿名さん]

反対運動があると書いてあったので見に行ってみたら、建設が結構進んでますね。反対しても仕方ないような…。
あと反対の旗が薄黄色で目立たないです。よく見ないとラーメン屋の旗みたいな感じ。赤色だったら目立つけど、反対運動があると知らなければ気づかないかも。駅近なので一応検討中なんですが、買うなら竣工して中確認してからでもいいかも。売れ残ってればだけど。

[275: 匿名さん]

「リッチライフプラン」

これすごいですね。
隣が賃貸出しする部屋なら時には通路で会うこともあるでしょうからどんな方に貸しているのか把握できて安心だと思います。
もともとファミリータイプのマンションの中で１Ｋに住める借り手の方もなかなかに贅沢な気持ちになれるのでは、共用は一緒に使えますから。

このプランは相談してみたいです。

[291: アネハ]

売れないのいいことに、銭ゲバだの損害賠償だとか言って金取ろうとしてるハゲタカ平社員なんか相手にしないほうがいいですよ。

[294: 匿名さん]

283を見ればわかるとおり、近隣も自分のことしか考えていない。業者も自分の利益しか考えていない。どっちもどっちというところです。

[296: 匿名さん]

清澄白川、森下駅とも、駅から３分、４分の距離はかなりいい立地ですね。
伊せ喜の跡地なんですね！昔どぜう鍋を食べに、何回か家族で行った事がある思い出深い
お店です。だからなんとなく縁がある様な気がしてしまっています。でもまさかあの
老舗のお店が閉店してしまうとは。そしてたまたまいいなと思った物件が跡地とは。

[299: 匿名さん]

迷惑住民さんは虚偽の風説の流布は罰せられるからお止めなさい

利便性は豊かな物件ですから、クレーマー住民はある意味付き物と割り切りましょう
近くの優良とされる三菱物件でも熱心な反対運動が起こりましたが、
今では評価が高い物件とされています

それだけ立地が良い証拠ということでしょう
資産価値を大事にするなら駅近の本物件は注目です

[300: リッチライフプラン]

リッチライフプランはアウトですね。

by 匿名さん　2012-10-06 16:48:35 リッチライフプランって、住宅ローン控除全額使えないでしょ。
提携りそなみたいだけど、賃貸部分含んでいるんだから後から税務署から
重加算税取られる可能性あるんじゃないの。
不動産収入申告したら一発でしょ。申告しないのもやばいし。
ローン残高証明自分で分けるしかないのかね、面倒くさい。

後がこわいなあ、、、大手はやらないよ。
こんなプラン。


No.9 by 匿名さん　2012-10-09 21:04:03 住宅ローン控除のことなら、江東西税務署に電話して
聞くのが早いよ。
しかし、ここは元のどじょうやの方の建物からアスベストが
出たらしい。
それも毒性がもっとも強い青石綿だと。
住民側とも解体と建築でもめているらしい。
江東区との斡旋も続いているとか。

デベロッパーに問題がありそう。

[304: 購入検討中さん]

今日周囲を散歩しました。
黄色いのぼりが増えているような気がしました。

[305: 匿名さん]

場所はすごく良いですよね
その割に予定価格は高すぎないですし

立地ライフプランってなんだかすごいですね…。
初めてこういうものを見ました。
でもどうなんでしょうね？
こういう住戸は全体の何割あるのでしょうか。

[307: 匿名さん]

外観デザインが優れているみたい。
なので実際が見てみたいですが完成はまだ先です・・これは賭けになりますが、絶対にここが良いとはまだ決めていませんので、完成後にもし間取りが残っていれば外観を見てから考えようかという話もしています。もちろんその時は2階しかなかったりという結果になっているかもしれませんが、この点こだわりがないだけに、待つ選択もアリですね。

[311: 匿名さん]

地下鉄8号線（有楽町線）延伸したら資産価値あがるかな？
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2110/77593.html

[312: 匿名さん]

半蔵門線と大江戸線で十分便利だから、有楽町線延びても実際はあまり影響ないかな。さらに1路線使えるっていうのは売りになるけど。

[313: 周辺住民さん]

場所スゴくいい。
分譲賃貸でたらいいな。
清澄白河は住んで一年ですが、静かで落ち着きがあり、
下町な雰囲気が素敵。
ペット可で賃貸にならないかなぁ。。

[314: 匿名さん]

賃貸でよければコーナンの近くに三井が賃貸マンション建てますよ。ペットはどうかわかりませんが。

[315: 匿名さん]

立地良いですね。
近隣の反対は仕方ない…かな。
周り歩くと納得。日陰確実です…
トータル的には資産価値はありそう。
まだ空いてれば、購入したいマンション。
近くに建設される物件、見逃さないよう
チェックかな。

[316: 周辺住民さん]

コーナン近くで三井は魅力的。
駅にはちょっと遠いかな…
調べます！ペット可賃貸ならいいな。

[317: 匿名さん]

＞313さん
こちらは非分譲4戸なので、旧地権者物件になるのかもしれませんよね。
その住戸を賃貸で貸し出す可能性もなきにしもあらずなので、
不動産の情報をチェックされていると良いかもしれません。
三井の賃貸もペット可だと良いですね！

[325: 匿名さん]

清澄通り沿いなので、決して静かな環境とは言えないですが、
2駅とも近い事と、買物がかなり便利な点は良いですよね。
2月下旬竣工なので、年度内に入居できる点も良いかと。
最終期の販売が5戸なので、これで最後という事ですよね？
結構販売ペース的には良いようなかんじかと思います。

[326: 匿名]

え！残り5コなんてモデルルーム完成してなくて近隣の反対あるなか凄い販売力ですね。いくら消費税経過措置といえ近隣住民のブログを読んで近隣の旗が増えてるのを見ると買う気がなくなりました…。

[327: 匿名さん]

このマンション色々あるけど、立地は良いので売れちゃってたんですか。竣工後の値引きを狙っていたので残念です。

[328: 匿名さん]

執拗な中傷にもめげず販売が進んでよかったですね。
これもすぐれた立地のおかげでしょうね。

それにしても、銭ゲバ近接住民の皆さんは結局いくら対策費を貰ったのでしょうか？（笑）
根拠のない言い掛かりと町会でも顰蹙ものののぼりで一儲けしたのなら、ずいぶんオイシイ話ですね・・・。

[329: 匿名さん]

できてから住民同士で揉め事が起きないことを願います。お互い譲り合ってうまくやってください。