契約者専用 ラグナヒルズ

[契約済みさん]

完売した物件になり、検討するスレッドから契約者同士の意見交流の場にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[905: 匿名]

↑
管理人さんは清掃員ではありません。必要な場合は清掃員をいれたら如何ですか。

[906: 入居済みさん]

そうですね。清掃員配置は管理組合で決めて、管理会社に指示し手配がするのが妥当です。たぶん、管理費に含まれているはず。

[907: 入居済みさん]

エントランス通路が明るい色になっているのでシミ、汚れが目立っている。はやめに掃除をしないと落ちなくなる。

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除して欲しいです。

[909: 入居済みさん]

905
何を言ってるのですか？
管理人の仕事にちゃんと日常清掃は含まれていますよ。
ちゃんと調べてから物を言って下さい。
また、部外者ですか。

[910: 匿名]

管理人と清掃員は別ですよ！

[911: 入居済みさん]

コンシェルジュに月80万とかかかってるんですよね。
あの人達は本当に必要なのでしょうか。
最初は物珍しいかもしれないけど、全ては管理費からでてるんですよね。
エントランスに流れているのもUSENって知ってましたか。
無駄がありすぎです。

[912: 入居済みさん]

910
規約を読め。

[913: 匿名]

今は管理人は管理員と呼び、日常清掃には床洗いなんか含まれません。８時間勤務で＠２７万円/月/一人が相場です。

[914: 入居済みさん]

コンシェルジュ可愛くて性格良ければ、存続して欲しい。
こんな事書くと叩かれそうだが。

[915: 入居済みさん]

コンシェルジェはホテルで言えばフロント、配置されているかでラグナの評価が随分と違う。負担額は3千円/月/戸以下で、高いか安いかはわからない。コンシェルジェの人格の評価は個人により違い、不満が多く出れば移動して貰えばよい。

[916: 入居済みさん]

みなさん賛否両論と思いますが、
コンシェルジュは、私は存続して欲しいです。
ラグナマートもラグナカフェもいつまでも存続してくれるといいです。

[917: 匿名さん]

皆さんの利用頻度によりますね。存続の為に利用しましょう。

[918: 入居済みさん]

３週間ほど前、求人情報誌DOMOにこのマンションのコンシェルジュ載ってましたよ。

[919: 入居済みさん]

913は自分が管理員なのか。
管理人でも管理員でもどっちでもよし。
月27万もらうならそれ相当の仕事をするべき。
ここのマンションは新築とは思えないくらい汚い。
恥ずかしくて友人も呼びたくない。
コンシェルジュはいらない。
パンもまずい。

[920: 入居済みさん]

ラグナカフェがなくなるのは時間の問題でしょうね。
あのメニューの少なさにあの程度のパン。
二ヶ月も変わらないなんて…
三日で飽きました。
ラグナマートは災害時用に必要かと。

[921: 入居済みさん]

コンシェルジュやラグナカフェ、ラグナマートなどの付加価値も含めて購入したんですよね？
それであれば維持費が高くなるのは仕方ないですよ。

それともイニシャルしか考えずランニングまで頭にありませんでしたか？

無駄を無くすことを話し合うのは良いことですが、見てて少し悲しくなります。

[922: 入居済みさん]

すぐに維持費がどうとか言うあなたが悲しい。
誰もそんなこと問題にしていない。

[923: 入居済みさん]

暇人は色々気になる。でも暇人だから仕方ない。掃除の人の手伝いでもしてろ。自ら購入したマンションなんだから愛着を持って改善していったらいい。色々気になる人は管理組合理事になって大活躍してくれ。

[924: 匿名]

書き込んで、いらない、無駄だと主張されている方々、少数派です。違和感あるわ。そんなに厳しい追求は現時点でいらないと思います。

[925: 匿名]

923さんの言う通りです。そんなにダメ？パン美味しいけどな〜

[926: 入居済みさん]

ラグナカフェ、私は好きですよ！

パンも予約して焼きたてを食べれば美味しいです！子供も喜んでます。

部屋は寒いけど、このマンション好きです。

文句や不満があるなら書き込まないで管理人なり直接言えばいいのでは？

[927: 入居済みさん]

922
何を問題視されているのか分かりませんが、コンシェルジュやラグナカフェ、ラグナマートが必要ないんですよね？
無くした時のメリットはなんでしょうか？

[928: 匿名]

これからの運営で決めて行きましょう、皆さん。

[929: 匿名]

いるいらない議論が。さすがに早いよね。大人数だけに賛否両論あると思います。どちらでも、いいです。絶対いるでもないし、絶対いらないでもありません。

[930: 匿名さん]

どっちでもいいならいらないでしょ。キッズルームもいらないですね。無駄な共用部分が多過ぎますね。設計時から省いていれば無駄にも、議論にもならなかったのに。

[931: 匿名]

そんなに無駄な共用部がいらなけりゃ、最初から他のマンション買えばいいのに・・・。

[932: 入居済みさん]

パンは夕方など、買いたくても売り切れてる時多いですよ。
私もよく利用してます。

皆さん挨拶して下さいますし、住みやすいマンションだと思って快適に暮らしています。
少なくとも友人も呼べないほどのマンションだとは思いません。

[933: 匿名さん]

>> 927

> 無くした時のメリットはなんでしょうか？

コストに決まってるじゃないですか。
何の釣りですか？

そしてもちろん「最初から選ぶな」と言われればそれまでです。

[934: 入居済みさん]

自分の都合のよい方向に勝手に解釈し、文句、不満を言う人を見受ける。迷惑である。

[935: 入居済みさん]

エントランス前の汚れは引越しの際に養生上の問題で出来たものかなぁ。引越し業者、引越し幹事会社で綺麗にして欲しい。

[936: 入居済みさん]

そうです。自己中心で不平、不満で悪口を言う人は少数です。コンシェルジェ、キッズルーム等の設置は契約時に承知でしている。ルールを替えたい場合は管理組合で議論をし議決をすればと思います。恥ずかしい。

[937: 匿名さん]

ラグナに住んでる時点ではずかしい

[938: 入居済みさん]

みなさんのおっしゃるとおり、ここの掲示板での議論は何も生まれませんので
共有部の問題は管理組合で発言して改善していきましょう。

入居者・部外者すべての人が見れ書き込めるサイトなので、その点を考慮した方が良いかと。

[939: 匿名さん]

ラグナヒルズ　自由ヶ丘会館まつりが開催される予定で、入場無料です。

[940: 匿名さん]

同じくプログラムです。

[941: 匿名さん]

ラグナヒルズ近くの自由ヶ丘会館です。

[942: 入居済みさん]

買わなきゃよかった…
住民のレベルが酷い…
友人を招くのが恥ずかしいです。

[943: 住民でない人さん]

住人さんたちに教えていただきたいです。

ずばりラグナヒルズにした理由ってなんでしょうか？

大規模ならラグナ、ヴィラス、セントの販売時期が重なっていましたよね。

自走式も他にありましたよね。

決め手となったのは何だったのですか？

宜しくお願いします。

[944: 住民でない人さん]

具体的に、どう酷いですか？

[945: 匿名さん]

釣られてはダメ。

[946: 購入済みのゼネコンマン]

個人的にはさほど価格の高い所を選ぶつもりは無かったので、相対的には満足していますが、言葉は悪いですがパンフのパースだとかに騙されて高い所を購入された方もいるでしようから不満も多くなるかもしれません。法的には問題無いのですが健全な売りの手法ではないですよね。購入者も知恵つけなければ理想にた着けないという事ですかね。

[947: ラグナヒルズ]

>>943
地下鉄駅から徒歩１０分以上は一戸建てなら検討の余地はあるが
マンションではありえない。
ヴィラス、セントは論外。

[948: 入居済みさん]

早めに売れば！？

[949: ラグナヒル]

>>948
残念ながら手数料とか考えると売って大儲けできるマンションではない。
まあ、バブル以降で売って無条件で大儲け出来たマンションはセントラルガーデン池下の一期ぐらい。
その他は縁しだい。

[950: 匿名さん]

ラグナヒルズ、アリーナを名乗る野郎にムカツク。引く込んでいろ！

[951: マンション住民さん]

ナグナヒルズ、アリーナを名乗る野郎は同一人物？私も同感で、ムカつく。

[952: 入居済みさん]

6時に起きてカーテンを開けると眼下に広がる池にはもう釣り人が数人かいる。早くから疲れ様だ。メタセコイア広場で遊ぶ子はさすがにこの時間いない。周辺には数多くの緑があり、子供の為にもこの環境のマンションを選んで良かったと思う。当マンションや住民への心なき誹謗、中傷も内外からあるが、屈せず素晴らしいマンションライフを送りたい。

[953: マンション住民さん]

↑気持ち悪い人ですね

[954: 住民でない人さん]

なんだかここのマンションの方々はろくでもない人達ばかりですね.
人間性を疑います。どんどん自分達で価値を下げている事にお気づきでないのかしら。

[955: マンション住民さん]

>>953　954
　
　どこが気持ち悪いのか？意味がわからない。書き込みは普通ではないです。本当に不愉快消えろ。

[956: ラグナヒルズ]

皆さん、仲良くやりましょう。

[957: 入居済みさん]

>956
アチコチで勝手にラグナヒルズの名称を使用しないで下さい。村上春樹のアンケートも貴方ですか。

[958: 入居済みさん]

下品な方がいらっしゃいますね。
消えろなんて発言…。
明日から怖くて目を合わせられません。

[959: 入居済みさん]

なりすましや構ってちゃんは相手にしない方が良いですよ。

友人を呼べないくらい恥ずかしいなら呼ばなきゃ良いだけだし、
住民のレベルが低いと思うなら見下して下さい。

まだ住み始めて一か月ちょっと、快適にこれから過ごしたいです。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民でない者がよく書き込むが恨みでもあるのかと不思議。言葉の暴力がヒドイ。名乗る必要もないネット上でマンションの価値を落とそうと、テロだな。

[961: 入居済みさん]

ゴミステーション無法地帯ですね。
瓶は袋のまま何故か不燃の場所に。
ダンボールは紐で縛ってない、潰してもない。
引越し屋さんのダンボールも捨ててあるし、確かダメでしたよね？
あれはひどすぎる。ルール守りましょうよ。

[962: 入居済みさん]

こんばんは。普段から使う言葉や一緒に過ごす人で、その人の人生は決まってくると思ってます。
人の悪を言わず、己の善を語らんとする。
私のご挨拶した隣人さんは、素敵なご家族でした。
月日とともに資産価値を高める欧米諸国との違いは、よりよいコミュニティづくりに住民自身の意思が統一されてないからかもしれませんね。
みなさん、仲良くおねがいしますm(__)m

[963: 匿名]

今朝のチラシ、最上階/角部屋11階　3LDK＋納屋＋ルーフバルコニーで6,150万円（仲介）で販売されております。

[964: 匿名さん]

ここは市営団地と変わらない物件のようだな

[965: 住民でない人さん]

賢い住人は逃げていくな。
今なら最小限の損失ですむかもな。

[966: ラグナヒルズ]

皆さん、おはようございます。

最上階、角部屋６１５０万はかなりお買い得です。
これならセントラルガーデン池下の一期には及びませんが儲けが出るんではないでしょうか。
さすがにワシは資金不足で手が出せない。

[967: 匿名さん]

売りに出されているのは、ラグナで唯一100m2を超える住戸（102.49m2）
ラグナで最も良い住戸が、早くも売りに出されたということでしょう。
未入居ではないようだから、入居すぐに売却する理由は、何だろう？
想像していたのと実際が大きく違っていたのでしょうか。

中古価格は早くも値下げしたようだが、それでもまだ販売価格（5599万）より１割高い。
おそらくセントラルガーデン池下１期のようには、いかないでしょう。

[968: 匿名]

売りに出ている物件は未入居となっており、ルーフバルコーニー約53．62ｍ2付きです。理由、目的は不明？

[969: 匿名さん]

↑投資家かも。

[970: 匿名さん]

賃貸にするにも転売するにも投資家ならもっと割安な住戸を買うと思うな。
仮に転売する目的なら中古価格の値下げが早すぎる。
投資家ではないと思う。

[971: 匿名さん]

970さんへ
　転売する人＝投資家ではと思います。

[972: ラグナヒルズ]

ワシもセントラルガーデンの一期をはじめいろいろ転売してきたが
さすがに自分のことを投資家とは思っていない。

[973: 匿名]

967さんの書き込みは、いろいろと何か所も間違ったことが書かれているので、
入居者の人ではないですよね。
（購入者ならわかりますよね。）

何のために書かれているのでしょうか。

[974: 住民でない人さん]

近くの旧ガストの跡地ですが、
何ができるか知っている方いませんか？

[975: 匿名]

↑１階にはコンビ二とマンションが建設されると聞いております。

[976: 匿名さん]

>972
ということは、売りに出されてる部屋＝アリーナ、ラグナヒルズが買った部屋という事かな？

[977: 匿名]

プライムメイツ光が丘の横にコンビニができたばかりだし、
目の前がフランテで、且つ住宅街でコンビニ付きマンション
俄かに信じられないなー。というか信じたくないな。

[978: 入居済みさん]

また、入居者とは違う方の投稿が増えていると思います。

[979: 入居済みさん]

正面エントランス側の中層階あたりで布団を大量に見えるように干してました、

規約違反だから止めて欲しいけれど何処に言えば良いのでしょうか？

井戸端会議も時々見かけます、これでは友人を招待するのも恥ずかしいです。

民度が低すぎだと思いませんか？

[980: マンション住民さん]

安いマンションだからしょうがない。

もっと高いマンション買えば良かったでしょう。安いとこは2600万ですよ。

東山公園や本山に近い８０００万くらいなら民度も高いでしょう。

あなたも安いマンション買ったならそれぐらい我慢すればいいでしょう。

[981: 住民ママさん]

>980
安いマンションだからしょうがないとか
高いマンションなら民度が高いとか典型的な田舎者の発想ですね。
物件の購入金額＝民度ではないですよ。
あなたのような人はベンツに乗ってる＊＊＊の方がクラウンに乗ってる弁護士より
民度が高いって考えるんでしょうね。

[982: 働くママさん]

まあ、2人とも極端なご意見でドングリの背比べですね。
お付き合いしたくないです。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブエントランス側の平面駐車場は高級車が数台ありますね。高級車＝金持ちではないかもしれませんが、高級車の人はどんな仕事してる人だろうか気になるのも正直なとこです。

[984: マンション住民さん]

他人が何乗っていても関係ないでしょ?
本当に嫌らしい人ばかりですね。
ジロジロ見るのはやめたら。

[985: ラグナヒルズ]

>>984
ファミリータイプのマンションは、
他の住民と比較してしまうのは仕方ないですよ。

それが嫌なら商業地のマンションを買うべきでしたよ。

[986: 入居済みさん]

>983


高級車の基準は？

[987: 住民でない人さん]

駅近物件に住んで車を棄てることが理想です。ここだと少し難しいですね。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

986
高級車の基準、私見ですが600万超えてくると子育て世代のサラリーマンにはなかなか手が出ないですね。レクサスで言えばRX450,GS350以上かな。憧れます。中古の外車は買える年収だとしても買いたくないです。壊れるとかでなく気分的に。「これ中古？」て仲間に聞かれそうで（笑）
今は教育費にお金かかり高い車買えずファミリーカーです。
983より

[989: 匿名さん]

ラグナの極一部の住人はマナー悪すぎ。

[990: 購入済みのゼネコンマン]

どんな車に乗っているなんていうのはどうでも良い事です。全く興味ありませんし、人の評価には微塵も影響しないのが本来ですよね。名古屋は実にこの話題が多いですね。それなのに運転マナーはダントツに悪いです。いろんな街に転勤で住んで、名古屋は良い所をだと思いますが、この話題だけはいつも興ざめです。

[991: 匿名]

↑そうですよね。今どき車にそれほど金をかけず燃費重視で車種を選ぶ時代だと思っていました。いまだに高級車かどうかでマンションのランクを判断する人がいるんですね。ちょっと驚いています。

[992: もちろん住民]

今どき、車で判断する人もいるんですね。思わず笑ってしまいました。私は『フェ』が付く車に乗っていますが、ラグナには停めてません。ラグナには超庶民的な車を停めています。中にはこういう人もいます。仕事は何かなんて詮索してどうするんですか？それこそ井戸端会議でもして、「あそこの家は…」とか話すんじゃあないですか？そっちが心配です。

[993: 住民さんＣ]

私は無理して「ラン」がつく車に乗ってますが怖くてラグナの駐車場にはとめれません。
車の維持費とマンションのローンでカツカツです。

[994: 匿名さん]

フェアレディZとランエボ。

[995: 入居済みさん]

今の騒ぎは何なんでしょうか？こんな夜中に。
あの大声出してる人もラグナの住人でしょうか…
正直ちょっと心配になりました。

[996: 匿名]

フェラーリのレプリカとランボのレプリカ
ベース車はトヨタMR-2

ラグナの住人すげえ～

[997: 働くママさん]

すごく騒がしですね。

[998: 入居済みさん]

やっと静かになりましたね。
住民の方でしょうかね…怖いですね…

[999: 働くママさん]

多分ゲストルームみたい。
人が数人出てきて騒いでいるのが見えました。
酔っ払っているのかなあ？

[1000: 入居済みさん]

男女で言い争いしてましたねー
ゲストルームなんですか。酔っ払いかな。
酔っ払うのはいいですが夜中に叫ぶのは勘弁してほしいですね。子供が起きなくてよかった…

[1001: 働くﾏﾏさん]

公衆の面前で大声あげるような方がいらっしゃるんですか…怖いです。

[1002: 匿名]

話題をかえまして、

再度、クリーニング店のオススメあれば、教えて下さいませ。

[1003: 働くママさん]

何があったか全く聞こえませんでしたが何があったのですか？
アクアのかたは夜中に聞こえてきてビックリしたと言ってました。
かなりの騒動でしたか？宿泊者が騒いだんでしょうか?

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334081/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。