契約者専用 ラグナヒルズ

[契約済みさん]

完売した物件になり、検討するスレッドから契約者同士の意見交流の場にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[851: 入居済みさん]

ありえない。
捨ててやれ…。どれだけ図々しいんだ…。

[852: 購入済みのゼネコンマン]

皆さんにもこの場で2ヶ月位前にお知らせしましたが、auもdocomoも基地局のちょうど中間に位置する場所なので電波悪いです。私は既に対策をうってもらうことになってますが、ラグナエリアは要求が殺到しているのでかなりの順番待ちになるようです。

[853: 入居済みさん]

どういう対策ですか？
早く私もドコモに申し出るべきなんでしょうか。

そのタイヤは、ひどいですねぇ。。。。

そういえば、ゴミ置き場に洗濯機が捨ててあったと聞きました。
ゴミ置き場にカメラでも設置して欲しいくらいです。
常識が無さ過ぎます。

[854: 匿名]

タイヤ放置は民度を疑う。
そして、どういう管理体制してんだか・・・。

[855: 匿名さん]

安物買うとロクなことないですね、、民度がヒドイ

[856: 匿名さん]

こちらは野村リビングサポートさんの管理でしょうか？

[857: 入居済みさん]

ゴミステーション出入口横に置いてある洗濯機は、使われているようです。排水ホースが排水溝まで伸びているのを見ました。清掃の方が使っていると思います。それ以外の洗濯機があったとすればゆゆしき問題です。

[858: 匿名]

改めてまして、
契約され方以外の方は、投稿を控えて頂けませんでしょうか。


部外者の方から、
どやこや言われるのは、心外ですので…。

[859: 入居済みさん]

うちは隣の駐輪場の自転車が一区画に二台も停めているので、自分の自転車を毎日出し入れするのにすごく邪魔。
毎月200円ケチるために人に迷惑かけないでほしい。
縦にビロンと枠はみ出して後退する時ぶつかるんです。
コンシェルジュにも苦情申し入れしたのに治らない。もう一つ借りればいいのに。たくさん区画空いてることだし。

[860: 入居者]

タイヤありえませんね…バイクもタイヤの主のもので目の前だからいいと思ってるかも。
ドコモに電話しましたが調査も少し先しか無理そうで。しばらくどうすればいいのだか(泣)

[861: 入居済みさん]

迷惑行為ですが管理組合が実働したら、理事会議事録などで禁止行為への注意喚起が各戸に配布されると思います。そこではじめて迷惑かけてるのに気付くんだと思います。あとは面と向かって注意するか、でもなかなか難しいですよね、逆ギレする奴もいますからね。

[863: 購入済みのゼネコンマン]

ゴミ捨てマナーの件、駐車場スペースの利用方法のクレームに関しては、どこのマンションでも必ず最初に問題になります。管理組合が機能した時点で排除できる内容なので問題無いです。一般常識が欠除した方は億ションでも庶民マンションでも同じ比率で居るように思えます。しかたのない事ですが。

[874: 匿名]

私も洗濯機見ました…

[875: 入居済みさん]

> 一般常識が欠除した方は億ションでも庶民マンションでも同じ比率で居るように思えます。しかたのない事ですが。

「もし世界が１００人の村だったら」ってことですね。

タイヤの方は目に付く場所なので、コンシェルジュに、矢作地所のマンション管理部署への連絡と、タイヤの撤去を要請しておきました。１週間経っても改善されなければ、直接、管理会社の担当者を呼び出し、その場で台車を用意させて、管理人室まで運ばせますね。

[876: 入居済みさん]

＞875
タイヤを管理室に運んでどうするの？勝手に処分はダメです！

[877: 入居済みさん]

確かに勝手に運んだら窃盗。管理人の仕事の範疇ではないはず。

[878: 匿名]

専有部ならともかく、共用部ですから窃盗もくそもないでしょう。
告知などの手順を踏めば、勿論撤去できます。

[879: 入居済みさん]

どっちもどっち　敷地内に捨ててあるので無く、置いてあるのは勝手に処分は行き過ぎである。

[880: 入居済みさん]

そもそも持ち主が特定されてるなら、その人に引き取ってもらえばいいのでは。
万が一拒否された時は、強制的にその人の駐車スペースに移動させるとか。

たいした額じゃないでしょうが、タイヤの処分費用を管理費から捻出するのは気分が悪い。

[881: 入居済みさん]

処分て、どこに処分する？行き着く場所はまた共用部分でしょ。管理人室は粗大ごみ置き場でない。そもそも管理人に撤去できる権限などないでしょ。

[882: 入居済みさん]

駐車スペースは車の駐車場所で物置き場ではない。タイヤの持ち主を特定出来るのでしたら持ち主に注意がよい。

[883: 匿名]

>850で持ち主特定済みみたいだから、来週まで様子みては？

[884: 入居済みさん]

住民間の問題を管理会社が解決してくれると勘違いしてる方がいますが、住民間の問題は管理組合、つまり住民同士で解決するんですよ。

[885: 入居済みさん]

管理会社から本人に注意してもらうのがベストですね。先ずは早く対処しないと同じ事をする人が必ず出てきますよ。

[886: 入居済みさん]

今日は自転車置場で放置自転車が。区画外なのに堂々と停めてあってびっくり。
早く撤去してほしい。

[887: 入居済みさん]

＞841さん
エコカラットを張るとだいぶ違いますよ。
張る場所によっては工賃が高くなってしまいますが、
トイレ、北側の部屋、玄関、湿気やすい和室なども快適で、
除湿剤などは最低限で済みます。
ネットで調べれば、良心的な業者さんも見つかると思います。

＞844さん
ベランダの奥行きがありすぎて、南向きでも陽は部屋まで届いてないです。
出来上がってしまったものなので仕方ないですが、ベランダが広いのも善し悪しですね。


気になったことが…
車種は控えておきます(小さい車です)が、駐車場内で徐行せずに走ってきた車がいて、
すごく驚きました。と言いますか、怖かった…
タイヤ放置の件と言い、これだけ大きい世帯数があると、
民度が低い人も少なからず出てきますね。

[888: 入居済みさん]

薬局のレジでこの前スタンプ押してもらうの忘れたわと過去のレシート出してたババアがいたけど そんな貧乏臭い住民がいっぱいいそうな気がする。
見てて貧乏臭く感じる事を平気で出来る住民いっぱいいる。

[889: 入居済みさん]

ババァ・・・とか平気で使う住民がいるのですか。情けない！

[890: 匿名さん]

人をババア呼ばわりする君は民度が低い。

[891: 入居済みさん]

888は住人ではないと思いますよ。数日前に削除された部外者と文面が似てますし。ただのなりすましでしょう。相当暇でラグナが大好きなのでしょうね。

[892: 入居済みさん]

同意見
888の内容ってラグナヒルズと全然関係ないですよね。かなり強引にこじつけてますな。部外者って一見してわかりますね

[893: 入居済みさん]

ただの暇人ですよ！
普通自分が買ったマンション悪く言う人は少ない気がします。
自分もそうだと言ってるようなもんですから。
タイヤ撤去されましたね。
注意されたら理解できる人ばかりと願いたいです。

[894: 入居済みさん]

しかし住人を装ってまで書き込みするなんて、その執念深さが恐ろしいですね。言葉尻が似てて即見破られましたけど。

とにかくタイヤの件は解決して良かったです。

[895: 匿名さん]

千種台中学校（自由ヶ丘学区）が増築されます。生徒数が増えるのですね。

[896: 匿名さん]

自由ヶ丘学区の千種台中学校です。

[897: 働くママさん]

まだ自転車が撤去されていませんでした。
貼紙がしてありましたが移動する気がないようです。

[898: 入居済みさん]

ラグナテラスは公園というくくりなんですか？
最近、子供だけでボール遊びしたりキャッチボールしたりしてますが危ないし
暖かくなってきてあそこでお茶を飲もうにも無理です。
早く管理組合が立ち上がりルール決めをして欲しいものです。
そのうち無法地帯になりそうです。

[899: 匿名]

キッチンのダウンライト、電球が切れてしまったのですが、
こんなに早く電球切れるものでしょうか？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンのライトはうちも入居してすぐ切れました。 矢作さんに他の問い合わせのついでに聞いてみたら、すぐ取り替えにきてくれましたよ。 マンション内で何件かあるようで、困っていて、メーカーに問い合わせているところだと言っていました。

[901: 住民ママさん]

安い三流の電球を大量に仕入れたんでしょうね。
矢作も不良品が多いのをわかっていて取り付けていると思います。
あとで取り換えたらいいやってね。

[902: 入居者]

食洗機の臭い…気になりませんかね？最初だけですかね～新しい臭いというかなんというか…皆様はどうですか？食洗機は初めてで、こんなものなんでしょうか？

[903: 入居済みさん]

エコカラットうちも玄関につけました。効果はよく分からないけど、鏡も付いていて、いい感じです。
東向きなので、今の時期だけかわかりませんが、朝は陽の光が一番奥の玄関の扉まで届きます。
みなさん挨拶してくださり、いい雰囲気ですね。

[904: 入居済みさん]

鏡いいですね！
玄関に鏡がないのがちょっと驚きでした。
食洗機の臭いは気になりせんが、使いにくいです。
容量も小さいし。。
別件ですが、管理人さんはいつ掃除してるんですかね？
日に日にマンションが汚れていく気がしてます。

[905: 匿名]

↑
管理人さんは清掃員ではありません。必要な場合は清掃員をいれたら如何ですか。

[906: 入居済みさん]

そうですね。清掃員配置は管理組合で決めて、管理会社に指示し手配がするのが妥当です。たぶん、管理費に含まれているはず。

[907: 入居済みさん]

エントランス通路が明るい色になっているのでシミ、汚れが目立っている。はやめに掃除をしないと落ちなくなる。

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除して欲しいです。

[909: 入居済みさん]

905
何を言ってるのですか？
管理人の仕事にちゃんと日常清掃は含まれていますよ。
ちゃんと調べてから物を言って下さい。
また、部外者ですか。

[910: 匿名]

管理人と清掃員は別ですよ！

[911: 入居済みさん]

コンシェルジュに月80万とかかかってるんですよね。
あの人達は本当に必要なのでしょうか。
最初は物珍しいかもしれないけど、全ては管理費からでてるんですよね。
エントランスに流れているのもUSENって知ってましたか。
無駄がありすぎです。

[912: 入居済みさん]

910
規約を読め。

[913: 匿名]

今は管理人は管理員と呼び、日常清掃には床洗いなんか含まれません。８時間勤務で＠２７万円/月/一人が相場です。

[914: 入居済みさん]

コンシェルジュ可愛くて性格良ければ、存続して欲しい。
こんな事書くと叩かれそうだが。

[915: 入居済みさん]

コンシェルジェはホテルで言えばフロント、配置されているかでラグナの評価が随分と違う。負担額は3千円/月/戸以下で、高いか安いかはわからない。コンシェルジェの人格の評価は個人により違い、不満が多く出れば移動して貰えばよい。

[916: 入居済みさん]

みなさん賛否両論と思いますが、
コンシェルジュは、私は存続して欲しいです。
ラグナマートもラグナカフェもいつまでも存続してくれるといいです。

[917: 匿名さん]

皆さんの利用頻度によりますね。存続の為に利用しましょう。

[918: 入居済みさん]

３週間ほど前、求人情報誌DOMOにこのマンションのコンシェルジュ載ってましたよ。

[919: 入居済みさん]

913は自分が管理員なのか。
管理人でも管理員でもどっちでもよし。
月27万もらうならそれ相当の仕事をするべき。
ここのマンションは新築とは思えないくらい汚い。
恥ずかしくて友人も呼びたくない。
コンシェルジュはいらない。
パンもまずい。

[920: 入居済みさん]

ラグナカフェがなくなるのは時間の問題でしょうね。
あのメニューの少なさにあの程度のパン。
二ヶ月も変わらないなんて…
三日で飽きました。
ラグナマートは災害時用に必要かと。

[921: 入居済みさん]

コンシェルジュやラグナカフェ、ラグナマートなどの付加価値も含めて購入したんですよね？
それであれば維持費が高くなるのは仕方ないですよ。

それともイニシャルしか考えずランニングまで頭にありませんでしたか？

無駄を無くすことを話し合うのは良いことですが、見てて少し悲しくなります。

[922: 入居済みさん]

すぐに維持費がどうとか言うあなたが悲しい。
誰もそんなこと問題にしていない。

[923: 入居済みさん]

暇人は色々気になる。でも暇人だから仕方ない。掃除の人の手伝いでもしてろ。自ら購入したマンションなんだから愛着を持って改善していったらいい。色々気になる人は管理組合理事になって大活躍してくれ。

[924: 匿名]

書き込んで、いらない、無駄だと主張されている方々、少数派です。違和感あるわ。そんなに厳しい追求は現時点でいらないと思います。

[925: 匿名]

923さんの言う通りです。そんなにダメ？パン美味しいけどな〜

[926: 入居済みさん]

ラグナカフェ、私は好きですよ！

パンも予約して焼きたてを食べれば美味しいです！子供も喜んでます。

部屋は寒いけど、このマンション好きです。

文句や不満があるなら書き込まないで管理人なり直接言えばいいのでは？

[927: 入居済みさん]

922
何を問題視されているのか分かりませんが、コンシェルジュやラグナカフェ、ラグナマートが必要ないんですよね？
無くした時のメリットはなんでしょうか？

[928: 匿名]

これからの運営で決めて行きましょう、皆さん。

[929: 匿名]

いるいらない議論が。さすがに早いよね。大人数だけに賛否両論あると思います。どちらでも、いいです。絶対いるでもないし、絶対いらないでもありません。

[930: 匿名さん]

どっちでもいいならいらないでしょ。キッズルームもいらないですね。無駄な共用部分が多過ぎますね。設計時から省いていれば無駄にも、議論にもならなかったのに。

[931: 匿名]

そんなに無駄な共用部がいらなけりゃ、最初から他のマンション買えばいいのに・・・。

[932: 入居済みさん]

パンは夕方など、買いたくても売り切れてる時多いですよ。
私もよく利用してます。

皆さん挨拶して下さいますし、住みやすいマンションだと思って快適に暮らしています。
少なくとも友人も呼べないほどのマンションだとは思いません。

[933: 匿名さん]

>> 927

> 無くした時のメリットはなんでしょうか？

コストに決まってるじゃないですか。
何の釣りですか？

そしてもちろん「最初から選ぶな」と言われればそれまでです。

[934: 入居済みさん]

自分の都合のよい方向に勝手に解釈し、文句、不満を言う人を見受ける。迷惑である。

[935: 入居済みさん]

エントランス前の汚れは引越しの際に養生上の問題で出来たものかなぁ。引越し業者、引越し幹事会社で綺麗にして欲しい。

[936: 入居済みさん]

そうです。自己中心で不平、不満で悪口を言う人は少数です。コンシェルジェ、キッズルーム等の設置は契約時に承知でしている。ルールを替えたい場合は管理組合で議論をし議決をすればと思います。恥ずかしい。

[937: 匿名さん]

ラグナに住んでる時点ではずかしい

[938: 入居済みさん]

みなさんのおっしゃるとおり、ここの掲示板での議論は何も生まれませんので
共有部の問題は管理組合で発言して改善していきましょう。

入居者・部外者すべての人が見れ書き込めるサイトなので、その点を考慮した方が良いかと。

[939: 匿名さん]

ラグナヒルズ　自由ヶ丘会館まつりが開催される予定で、入場無料です。

[940: 匿名さん]

同じくプログラムです。

[941: 匿名さん]

ラグナヒルズ近くの自由ヶ丘会館です。

[942: 入居済みさん]

買わなきゃよかった…
住民のレベルが酷い…
友人を招くのが恥ずかしいです。

[943: 住民でない人さん]

住人さんたちに教えていただきたいです。

ずばりラグナヒルズにした理由ってなんでしょうか？

大規模ならラグナ、ヴィラス、セントの販売時期が重なっていましたよね。

自走式も他にありましたよね。

決め手となったのは何だったのですか？

宜しくお願いします。

[944: 住民でない人さん]

具体的に、どう酷いですか？

[945: 匿名さん]

釣られてはダメ。

[946: 購入済みのゼネコンマン]

個人的にはさほど価格の高い所を選ぶつもりは無かったので、相対的には満足していますが、言葉は悪いですがパンフのパースだとかに騙されて高い所を購入された方もいるでしようから不満も多くなるかもしれません。法的には問題無いのですが健全な売りの手法ではないですよね。購入者も知恵つけなければ理想にた着けないという事ですかね。

[947: ラグナヒルズ]

>>943
地下鉄駅から徒歩１０分以上は一戸建てなら検討の余地はあるが
マンションではありえない。
ヴィラス、セントは論外。

[948: 入居済みさん]

早めに売れば！？

[949: ラグナヒル]

>>948
残念ながら手数料とか考えると売って大儲けできるマンションではない。
まあ、バブル以降で売って無条件で大儲け出来たマンションはセントラルガーデン池下の一期ぐらい。
その他は縁しだい。

[950: 匿名さん]

ラグナヒルズ、アリーナを名乗る野郎にムカツク。引く込んでいろ！