契約者専用 ラグナヒルズ

[契約済みさん]

完売した物件になり、検討するスレッドから契約者同士の意見交流の場にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[535: 入居前さん]

５０６さん

私も内覧会時に測ったのですが、いまいち不安になり、翌日また足を運んで受付で確認しました。
受付では、サイズをお教えするか、自分で測りなおすか問われました。
ですので、部屋番号で問い合わせれば、サイズを教えていただけると思います。

私は、内覧会済なのにまた入室できるので、もちろん自分で測りなおしました。
初回計測時には見落としていたのですが、カーテンレールの済の方が取れかかっているのを発見でき、
良かったです。

[536: 入居楽しみ]

先日内覧会を済ませました。ここのスレ見て、どんな劣悪な施工なんだろうと思って構えて行きましたが、パッと見て分かるような傷や汚れはありませんでした。一通り説明聞いたあとで採寸しながら床に這いつくばって傷を探して、ようやく数カ所発見した程度です。
ウチは皆さんと違い、ラグナヒルズへ入居することで生活レベルが格段に上がるので、不満な点はほとんど無かったです。
他の方の意見を読んでいると、自分の感覚がおかしいのかと不安になります（笑）
同じような方がいらっしゃれば嬉しいです。

[537: 匿名]

536さんと同感です。よく15カ所も見つけるもんだなと感心します。逆に15カ所も不具合がある部屋は施工スキルの劣る作業員がやったのでしょうから、先々心配ですね。

[538: 入居前さん]

黒い棚板に白い引っ掻き傷とか、レールに黒い塗料がベッタリとか、玄関のクロスの斜め傷など、結構目立ちましたよ。
接着剤が雑に塗ってある箇所が目立ち15箇所となりました。
雑にやる作業員さんだったのかなあ？と。心配ですよ。やはりこれだけ見つかると。

ともあれ、引っ越しは楽しみです。

[539: 匿名]

538さんに賛同します。

サインする前に、よーく見た方が良いですよ。
うちも同じくらい不備ありましたので。

[540: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[541: 契約済みさん]

506です

ありがとうございました。
やはりもぅ一度自分で採寸しても、また同じ結果になりそうなので
受付で確認するか、お直しの日にカーテンを頼む業者に入ってもらおうと思います。

[542: 入居楽しみ]

537さん、538さん、
職人さんによって施工レベルに差があったり、お部屋の基本カラーによっても傷の目立つ目立たないがあったりするのかもしれないですね。ウチは80平米のモデルルームと同じ中間の色にしたので目立たなかったのかもしれません。
ともあれ、引っ越しが楽しみで仕方ないです！

ところで、一番近いコンビニはどこにあるのでしょうか？
駅からの道のりには無かったと思うのですが。
周りの美味しいお店とかも教えていただけるとありがたいです。
ちなみに、駅前の仁王さんは予約したのにかなり待たされましたが、接客は親切でとても感じが良かったです。

[543: 匿名さん]

542様へ
コンビニは自由ヶ丘駅を通り越し次の信号の場所にサークルK、さらに赤坂町バス停前にセブンエレブンがあります。美味しいお店として、「列のできるいなやうどん（日曜日休み）」「煮込みうどんのながた」「喫茶店のおかげ」があります。あとは猫ヶ洞通り沿えにいろんなお店があり、探索してみて下さい。

[544: 入居前さん]

538です。

うちは一番明るい色にしたのですが、接着剤が黒っぽい色でしたのでコーナー部分ではみ出して目立つという箇所が多かったです。どうしても目立つので１５箇所になりましたが、綺麗にしてから住みたいので申告しました。

５３５さん。

うちは窓のサイズを教えてもらおうとしましたが、教えてはくれず採寸のお手伝いはできますが、という回答でした。
ですので、再度自分で測りに行きました。

自分で測った上でオーダーするときは業者さんに測りに来ていただきます。

[545: 契約済みのゼネコンマン]

一般的なカーテンの採寸方法は、
腰窓の場合、高さはレールランナー（穴）からサッシュ枠の下端のサイズに15cm程度足した寸法で、幅はレール自体の端から端までの寸法です。
掃出し窓の場合も同様ですが、高さについては床に擦らないようにランナーから床面までの高さより2cm程度差し引いた寸法でオーダーすれば良いです。

[546: 契約済みのゼネコンマン]

あと、多少気になる事があったので、もし専門の方がいらっしゃったら教えてほしいのですが、
通常の場合、内覧に『携帯電話に関する御案内』を入れるのは、立地条件としてちょうど基地局同士の中間に位置していて、やや電波が弱い場所の場合なのですが実際に確認された方はいますか？
戸建てに比べるとやはりコンクリート遮蔽度が高いので、時々問題になる事柄なのです。私は実際に確認するのを忘れていましたが。昔の携帯で言うとアンテナが３本まで行かず、２本までしか立たないという状況です。
実際、あの立地は３箇所の基地局アンテナのちょうど中間に位置するようです。メーカーや棟による違いはあるとは思いますが。。。

[547: 入居楽しみ]

543さん、ありがとうございます！

コンビニは、交差点のとこにあるやつですね？けっこう遠いですね（笑）ウチは車ないので、仕事帰りにバリューセンターで買い忘れのないようにしないといけないです。

猫が洞通りは一度歩いてみましたが、時間が遅かった＆休日だったせいか、開いてるお店が少なくどこにどんなお店があるか分からなかったです。早く周りを色々と探索してみたいです！

名古屋自体まだ慣れない土地なので、今後ご近所さんと仲良くなって色々と情報交換していけたらいいなと思います。

[548: 匿名さん]

547様へ
　コンビニは本山（北）バス停前に2件あります。夜遅くなった場合、買い物をして、地下鉄本山駅から徒歩で帰宅出来ます。

[549: 匿名さん]

ラグナヒルズ　高台から、ナゴヤドーム、遠くにはＭ電機稲沢工場（エレベータタワー）、伊吹山、関ヶ原が眺望出来ます。

[550: 匿名さん]

ラグナヒルズ　高台から星ヶ丘駅前Ｍデパートの屋上、千種スポーツセンター、東山スカイタワーが眺望出来ます。

[551: 入居前さん]

ラグナヒルズから上野小学校まで自転車で行くとどれ位かかりますか?
行きは坂道ばかりなのでしょうか?
20分あれば行けますか?詳しい方いらっしゃいますか？

[552: 匿名さん]

551さんへ
　標高はラグナヒルズ57ｍ　上野小学校24ｍで、標高差33ｍ距離が約4kmあり、普通自転車では無理かもです。高校生、社会人は旭ヶ丘高、愛工大名電高、イオンナゴヤドームまで変速ギア付き、又は電動自転車で通っております。

[553: 入居前さん]

帰りが辛そうですね。
普通自転車しかないのでよほど脚力が無いと無理ですかね?
上野から自由が丘駅までダラダラ坂道が続く感じですか？それともいきなり急な坂道が現れるのですか？
地元民ではないのでわかりませんが、そんなに高低差があるのですね。

[554: 匿名さん]

553さんへ
ラグナヒルズから上野小学校まで行きは下り坂で楽、帰りは昇り坂でキツイです。途中、ラグナヒルズから茶ヶ坂まで約30ｍの高低差があり、茶ヶ坂から上野小学校までは高低差は殆どありません。高校生、大人でしたら茶ヶ坂からラグナヒルズまで変速ギア付き、又は電動自転車で通っている人もいます。冬期間は寒いので基幹バス（千種台～谷口または萱場）を利用してみえます。

[555: 匿名さん]

553さんへ
ラグナヒルズ～茶ヶ坂までは裏道もあり、下り坂専用道、アップダウン専用道を選ぶことが出来ます。

[556: 入居前さん]

ありがとうございました。
バスもあるようなので、検討してみます。
真夏はバスの方が良さそうですね。自転車は気候の良い時にします。
30分で着けるか体力勝負ですが。

[557: 匿名さん]

ラグナヒルズ　猫ヶ洞池の水位が回復して来ました。

[558: 入居前さん]

試しに自転車積んで実際に走りに来ました。
行きは11分、帰りは17分でした。
15キロの子ども乗せてたので実際はもっと速いでしょう。
普通の自転車だと坂道は押さないと無理でした。ルートは自由が丘駅から左折して、霞ヶ丘の住宅街を抜け
姫池通りのサークルkを横切りました。
もっと楽なルートは無いでしょうか？

[559: 匿名さん]

558さんへ
私も霞ヶ丘からは上野小学校はその道を選びますが、ラグナヒルズから霞ヶ丘まではアップダウンの少ないラグナヒルズ～千種台中学校～自由ヶ丘３丁目～霞ヶ丘を選んで試します。ラグナヒルズ～自由ヶ丘３丁目バス停までアップダウンがキツイです。

[560: 匿名さん]

ラグナヒルズ　メタセコイア広場の上空を名古屋空港に着陸予定の自衛隊輸送機が飛行しております。

[562: 匿名さん]

ラグナヒルズ　近くのＳ病院改築工事案内です。

[563: 匿名さん]

同じく、Ｓ病院です。

[564: 入居前さん]

匿名さんへ。ありがとうございました。
次はそのルートで走りに行きます。

[565: 匿名]

カラスの大群も飛来

[566: アクア棟入居]

どなたかわかる方いたら教えていただければと思います。

①先日、内覧会に行った際に気になる箇所を伝えたのですが、入居前に再内覧会ってあるんでしょうか？

②引越しですが、アリさんの対応は良かったのですが、幹事会社の言いなりになるのはイヤだったので、
某引越し会社に依頼しました。
ちなみに下記が見積もりです。
　アリさん　4tトラック、2tトラック　エアコン脱着込みで29万円（繁忙期料金）
　某引越し会社　4tトラック、2tトラック　エアコン脱着込みで12万円（もちろん繁忙期料金）

この差はどうしてなんでしょうか？やはり幹事会社だから多少は割高なんでしょうか？
某引越し会社も、引越しでは名前が知られた会社です。
数社見積もりして、いちばん安価だったので決めました。
ただ、あまりにも金額に差があるので？？？って思いました。

アリさんにはきちんと説明し、引越し日のエレベーター使用時間帯等は調整していただきました。

[567: 入居前さん]

内覧会のときに再内覧会の日時は決めましたよ。
引越しは安くてうらやましいです。うちは四トン一台で18万です。隣の区なので距離は短いのに高いです。

[568: アクア棟入居]

567さん、ありがとうございます。

今、内覧会の説明文書を読んでみたら、再内覧会の説明が書いてありました。
私たちはまだ再内覧会の日程を決めてなかったようです。
野村不動産に改めて聞いてみます。

ちなみに私たちも隣の区からの引越しです。

[569: 入居前さん]

人件費（＠20.000円/人/6時間×5人＝100.000円）+運搬車（6トン＝30,000円）+消耗品（20.000円）＝150,000円が妥当金額です。

[570: 入居予定さん]

私は、６トン１台　荷造り込み（荷ほどきは自分）、エアコン脱着２台、繁忙期で１４万円です。隣の隣の区からの引越しです（ただし４月に入ってからです）。ありさん以外ならば３月末の超繁忙期を外せば、そんな値段です。

[571: 入居予定さん]

引越しのからくり。
大手は繁忙期に法人契約してるので引越し代は値引きなく法人に請求します。
そこに一般の方の引越しが入ると引越し屋は損ですね。
だから繁忙期は一般人には高額なんですね。

[572: 契約済みさん]

引越し業社について質問です。
引越日が確定したので、大手引越し業社のSに見積りを依頼したら、ラグナヒルズの見積りはお断りしていると言われました。同様のことを言われた方はいますか？

[573: 入居前さん]

うちも２社ほどそう言われましたよ。時間通りにエレベーターが使えず遅れることが多いとかの理由で…。あとありさんの幹事は非常にやりにくいそうです。意地悪だと言っていました。

[574: 入居予定さん]

私はＳ（パンダですよね）でお願いしました。私も最初は電話では断られましたが、Ｓでの引越が今回で４回目ということもありやってもらいました。ありとパンダはかなり仲が悪いということで、日程調整のときには言い方にかなり気を遣いました。

[575: 匿名]

お互いのシマは荒らさないそうです。
ＤＡＮＧＯＵ

[576: 匿名さん]

うちに見積もりに来てくれたa社さんは
大規模マンションはただでさえ混雑するのに、管理がありさんなんて最悪です…と言ってました。エレベーターの時間割りもあってないようなものとか。
ありさんばかりを優先されたりして非常にやりにくかったことがあったそうです。

[577: 匿名さん]

ラグナヒルズ　猫ヶ洞池に飛来していた渡り鳥も残り少なくなりました。

[579: 匿名さん]

敷地内からの撮影は出来ません。契約者関係者以外は立ち入り禁止です。

[580: 入居前さん]

ラグナからの写真のUPは絶対にやめてくださいね。

[581: 購入済みのゼネコンマン]

病院建替え工事の解体着手は8月からなんですね。道路境界から建屋の距離もそこそこ配慮された平面計画になっていると感じました。当初計画からやや規模縮小のようですし。近隣になる立場としては少し安心できます。

[582: 匿名]

内覧会２回目の方、１回目での手直し部分の状況を教えて下さいませ。

[583: 匿名さん]

ラグナヒルズ　区役所への手続き引越しガイドです。

[584: 匿名さん]

同じく