契約者専用 ラグナヒルズ

[契約済みさん]

完売した物件になり、検討するスレッドから契約者同士の意見交流の場にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[433: 元アリーナ]

>当然アリーナさんの個人の特定がどうやってできるのか、という問題もありますけど。

インターネットの掲示板は、名札を裏返しにして貼っているようなものです。
相当の理由があれば名札はひっくりかえされて、簡単に個人は特定できます。
相当の理由があれば、制裁とか罰則も適用されます。

でもねえ。
ここでそんな話をしても意味はないでしょう。

マンションの賃貸に出したらいくらで貸せるか書き込んだ程度では
相当の理由にはならん。

[434: 契約済みさん]

やはりマンションは管理状態ですよね。

[435: 契約者]

by 428

その通りです。

ラグナヒルズの管理費が高いとおっしゃる方もいますが、管理費が高いからこそマンションの価値は下がり難いと思います。

[436: 元アリーナ]

435さん
高い管理費を払っているからと
チェックを怠るとひどい目にあいます。
住民は無駄を見つけは言わないと
管理会社になめられます。

[437: 入居前さん]

元アリーナ君、何者ですか？　君は部外者で書き込む資格がないよ。

[438: 元アリーナ]

少し言葉足らずでした。
良いマンションは相応の管理費用は必要です。
但し、お金だけ渡せば良い管理を受けられるかと言えばそれは別問題でしょう。
ラグナヒルズはゼネコンマンさんのようなしっかりしてる住民が一人でもいれば大丈夫だと思います。

[439: 匿名さん]

ラグナヒルズ　高台からの眺望です。　手前には本山、名古屋気象台、遠くには伊勢湾岸道路が眺めます。

[440: 匿名さん]

同じく。

[441: 匿名さん]

ラグナヒルズ　高台からの眺望です。手前には、市営住宅、自由ヶ丘駅で遠くには名古屋ドームが眺めます。

[442: 匿名]

明日から内覧会ですよね。
ドキドキです。

皆さん、どうだったか教えてください！

特別に何か持っていきますか？
指摘事項を確認する付箋とか養生テープとか、持っていきますか？
業者さんが用意しているとは思うのですが。

[443: 匿名さん]

ラグナヒルズ前の道路を通ると明日から始まる内覧会に備え、作業員が準備で頑張ってみえました。本当にお疲れ様です。

[444: 匿名]

フローリングですが、
コーティングを別で頼もうと考えています。

サービスワックスは要らないのですが、
何もしなければ、サービスワックスって
かけられてしまいますか？

[445: 契約済みさん]

今日、ラクグナヒルズを見に行きました(^o^)
エントランスもなかなか大きく格好良かったです(^o^)
猫が洞池一万歩コース？側からも見ました(^^)
ラグナヒルズから家を出て散歩、ピクニック、釣り、
あと引っ越し時にはお花見行きたいです(^^)
早く内覧会で中に入って部屋をみたいです(^^)

[446: 入居前さん]

あのエントランスでしたら幼稚園の送迎バスも入れそうですね。
わかばでしたら歩くのですが、自由が丘幼稚園だとここまで入るでしょうね。
雨降りの日に傘さして幼児2人連れて歩くのはいくら徒歩7分でも辛い。(わかば)

バス代も安いし、自転車でも行ける距離だし、のびのび遊んでいていい幼稚園だと思います。
ただ、毎日弁当は働きながらは少し面倒かなあ。しょうがないけど。

[447: 匿名さん]

ラグナヒルズ　今日から内覧会が始まったようです。

[448: 契約済みさん]

446さん
確かに雨の日は大変かもですが、
自由ヶ丘駅までの7分より近い気がします(^^)

何かあって迎えにいったりする分にはわかばは近くていいと思います(^^)

いずれにしろ子どもが楽しくのびのび通えれば良いですね(^^)

[449: 内覧前さん]

内覧会に行かれた方、どうでしたか？
親も一緒に行くので車が二台になりそうなのですが、駐車場停められますかね？

[450: 入居前さん]

平和公園の墓地の間にある道路に停めればいいと思う。
左車線は駐禁じゃないし。

[451: 入居前さん]

内覧会の際の駐車場は、皆さんが入居前なので余裕がありますので駐車場に停めれ、警備員が案内してくれます。

[452: 匿名さん]

450さんへ
平和公園内での路駐は、原則、公園を利用する人達の為のものである。大きな声で言わないでください。

[453: 匿名]

内覧会で必要なもの

1.付箋紙(気になる部分に貼る)
2.ビー玉(水平かどうか)
3.メジャー(採寸)
4.ガイガーカウンター(気になる方は)

あと必要なものって、ありますでしょうか？

[454: 匿名さん]

ラグナヒルズ　猫ヶ洞池に隣接するメタセコイヤ広場、及び広場が眺望できます。メタセコイヤ広場では数多くのイベント、広場ではラジコンカーレースが行われています。遠くには星ヶ丘が眺めます。

[455: 匿名さん]

皆さん内覧会どうでしたか？
行くとやっぱりコーティング悩んでしまいますね。
私はメイプル社さんとエコプロコートさん、友人がコーティングしてもらったケーマックさんに見積もりをお願いしました。
皆さんはどうされましたか？

[456: 契約済みさん]

うちは小さい子供がいるのでコーティングはすることにしました！実際に事務所に見学に行けたのでメイプルさんにしました。
内覧会は付箋などは持参したほうがいいですか？
どなたか、キッチン下の引き出しの高さがわかれば教えてくださいm(__)m 内覧会は来週なので…

[457: 内覧前さん]

449です。
駐車場の件、ありがとうございました‼

[458: 入居前さん]

内覧会は20戸/日として、パーキングは300台で余裕があり、内覧会は約2週間の行われる予定であります。

[459: 内覧前さん]

内覧会行かれた方、いかがでしたか？
傷とかあったりするのでしょうか？

[460: 匿名]

昨日、内覧会で自分の部屋、共用部（ゲストルームやスカイデッキ）を見てきました。
　自分の部屋は、傷もありました。が、ちゃんと矢作の人が付箋を貼り
平面図に記入して、後でコピーも渡してくれました。
ただ、どういう補修をするのか、そこまでの提示はありませんでした。

[461: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
中は一通り見て回れるようで、スカイデッキもゲストルームにも行ってきました。
スカイデッキはさすがに見事な眺望で、やや曇りがちな天候ながら名駅のビル群まで見渡せるほど開けてましたね。
ゲストルームはイメージＣＧ通りといった感じで、あそこに泊まれる人はうらやましいです。
中庭の雰囲気がイメージＣＧとはちょっと異なってましたね。まだ草木が十分に生えそろってないのもあるのでしょうけど。
ラグナマートの位置が分かりにくく、かつ思った以上に小さいな、というのがちょっとがっかりポイントでした。もっとも中は見れる状態ではなかったのですが。
またいたるところにある「ＬＨ」のロゴマークを見て、ちょっとニヤっとしてしまいました。

部屋に傷や汚れは多少ありますが、大きな傷等はほぼなかったです。やや施工が甘い部分もちょこっとあったりしましたが、すべてに耳を傾けてくれてチェックしてくれてます。指摘事項がなおってるかどうかは、2月最終週のどこかで再内覧という形でも再チェックできるみたいです。

あとは各設備を説明してくれる方々はそれぞれ専門業者さんが説明してくれましたが、その設備そのものしかご存じない方が説明されているので、全体的な質問には答えられなそうでしたね。たとえば防犯システムの説明はされましたが、外出時にはどういう形で連絡がくるんでしたっけ？とか聞いてもその辺は分かりません、とか。

一通り見ることができて、新生活もだいぶイメージできてきました。今からワクワクです。

[464: 匿名さん]

ラグナヒルズ　サブエントランスのアップです。道路幅は対面通行が出来るようです。

[465: 匿名さん]

ラグナヒルズ　スカイデッキから東山スカイツリー、東山公園観覧車等が眺望出来ます。

[466: 匿名さん]

東山スカイツリー→　→東山スカイタワーでした。ゴメンナサイ！

[467: 匿名さん]

ラグナヒルズ　スカイデッキから中京テレビ塔、八事日赤方面が眺望出来ます。

[468: 匿名さん]

ＮＯ・４６１さん
内覧会の詳細有難うございました。
施工が甘い部分も少しあったようです
が、楽しみにしております。

[469: 匿名さん]

ラグナヒルズ　北側に隣接する鹿の子公園、愛知県がんセンターが眺望出来、奥には水道局給水塔が眺めます。

[470: 匿名さん]

455です。
456さん、ありがとうございます＾＾
コーティングはする事になりました。
週末に友人宅のフローリングを見に行き、今日届いた見積もりを比べながら主人と検討したいと思います。

[471: 入居前さん]

内覧会行かれた方で、リビングの窓の高さを測った方見えますか？
どのくらい高いのか、計測に踏み台持っていったほうがいいのかな？

モデルルームでは大きいな、くらいにしか意識してなかったので。

[472: 内覧前さん]

内覧会はまだですが、カーテンのサイズなら聞きました。
5050×2200です。参考になれば幸いです。

[473: 匿名さん]

うちは、内覧会に何が用意をされているか事前に電話で問い合わせたせいか、
部屋に水平器・コンベックス・脚立が用意されていました。
チェック事項・各種説明がすべて終わった後に、フリータイムで自由に計測などができますが、それらもすべて本当に終わり、ラグナを出るまで部屋に置かれていました。

どの部屋にも用意されているのかは知りませんが、
会場自体には用意されているはずなので、部屋になかったとしても、申し出れば脚立を借りることができると思いますよ。
付箋も持っていく必要はありませんでした。

[474: 匿名さん]

473です。申し訳ありません。ことばが難しかったかもしれません。

コンベックスは、金物で出来たメジャーのことです。
水平器は、床などの平面の水平を測る道具のことです。

[475: 入居前さん]

みなさんありがとうございます。
220とは高い窓ですね。おチビ2人連れて縦を測るのは難しいかと思いお聞きしました。
私もメジャーをお願いしました。
自分の部屋の図面は持って行きましたか？コピーして何枚かあった方がいいですか?

[476: 内覧前さん]

内覧会は何時間くらいかかりましたか？
主人が仕事があるのであまり時間をかけられないようなのですが…
浴槽にもお水溜められますか？トイレも流せますか？
床暖も付けれますか？

[477: 入居前さん]

４７６さん

時間は人それぞれだと思います。

必ずかかる時間として、防犯(というかドアの施錠等）の説明、宅配ボックスの説明、駐車場ゲートの説明、電気自動車の充電設備の説明は必ず受ける必要があるようです。かつ部屋のチェックについては、まず業者側がついてくれている状態で一通りの説明を受けながらいろいろ見て回る必要があるようです。これらだけなら、1時間もかからないですむんじゃないでしょうか。また、一応入り時間は設定されているかと思いますが、多少前後する程度はおそらく問題なさそうです。
あとは、どこまで部屋を細かくチェックするか、ということと、その後で個別にメジャーではかったりする時間をどうするか、一部業者（インターネット、引っ越し、新聞等）が来ているので、彼らとどの程度話すか、によると思います。

我が家は結構入念にチェックしたり見て回ったので、トータル3時間くらいかけてしまいました。が、概ね問題はなかったので、そこまで時間かけなくてもいいかもしれません。たぶん、部屋の中以外なら見てまわるチャンスもありそうですし。

水も出ますし、ガスもつきます。床暖もつきます。電気も裸電球をつけてくれてます。トイレも水がたまってたので、流せるんじゃないでしょうか。ガスも水道も来てるので、浴槽にお湯を張りたかったらできるかもしれません。我が家はそこまではしてないですが。

４７５さん
図面は持ってってなかったですが、あった方がよかったな、と後から思いました。複数枚いるかどうかは、わかんないです。書き込めるスペースを確保するために、余白部分を多くしておくといいかもしれないですが。

[478: 入居前さん]

475さんへ
　220はカーテンの高さサイズですよ。

[479: 匿名さん]

ラグナヒルズ　　今朝6時20分、高台から名古屋港方面の撮影画像です。

[480: 匿名さん]

ラグナヒルズ　猫ヶ洞池のため池工事が終了に近づき（2月28日まで）、ブルーシートが外され、池の水位が少しづつ上がって来ています。

[481: 内覧前さん]

内覧会で図面は用意してると野村不動産は言ってましたけど…もう一度確認してから行くようにします。

[482: 内覧前さん]

みなさん、内覧会の詳細ありがとうございます。
夕方にラグナヒルズの横を通ると、ゲストルームを含めたくさんのお家の灯りがついていて感動しました。
玄関も立派で、来週の内覧会が楽しみです！
こんなに楽しみにできたのも、ご近所さんが建てている時の写真をマメにUPしていただいていたからこそかと思います！
本当に一年間ありがとうございます！！