契約者専用 ラグナヒルズ

[契約済みさん]

完売した物件になり、検討するスレッドから契約者同士の意見交流の場にしていきましょう。
よろしくお願いいたします。

[121: 匿名さん]

ラグナヒルズ南棟の緑化工事が行われています。

[122: 入居前さん]

引っ越し業者見積もりで呼んだら16万弱だった！
さすが繁忙期高い！！昔同じ業者で夏引っ越したら三万くらいだったのに。
四月なかばになると六万だって。
そんなに荷物ないから便利屋さんでトラックと人を頼もうかな。
みなさん業者さんに頼むのですか?

[123: 匿名さん]

ラグナの隣、猫ヶ洞池水を山崎川源流に導水する水門です。浚渫工事！？の為か、池水の水位が低下しております。

[124: 契約済みさん]

引っ越し業者、高いですね！ビックリしました。けどうちは頼むつもりでいます。122さんは何人で引っ越しの予定ですか？うちは2人ですが予算オーバーになりそうです。

[125: 入居前さん]

124さんへ。
ベンリーという業者なら繁忙期でも三万くらいです。
人一人と二トントラックでこの値段。一人増えるごとに一万二千円だそうです。
うちは四人家族ですが、自家用車に載るものは運ぶので二トンで充分です。
テレビ、冷蔵庫、大型本棚、洗濯機くらいが大物です。あとは全部処分の予定です。

[126: 匿名さん]

12月13日7:30のラグナヒルズのアップです。散策道（一万歩コース）より南棟、東棟を眺んでいます。

[127: 入居前さん]

匿名さん、一番北の棟のカバーが昨日取れ始めていたので、アップお願いします。
もう取れたのでしょうか？

[128: 匿名さん]

127さんへ
　北棟のタワークレーンは解体されておりますが中央部のシート、足場はまだあります。解体されれば、画像を投稿しますので待っていてください。

[129: 入居前さん]

ありがとうございます。車で20分くらいの距離ですが、なかなか見に行けないのでとても助かります。
いつもアップありがとうございます。

[130: 匿名さん]

129さんへ
ラグナ12月13日14:00のアップです。南棟のタワークレーン、西棟中央部のシート、足場を解体中だと思われます。今週末までにはシート、足場が解体されると思います。撮影は現場に報告してあります。

[131: 入居前さん]

おお、やっと自分の住むところのカバーが外れました。
長いこと待っていたので本当に嬉しいです。
匿名さん、いつもありがとうございます。

[132: 匿名さん]

今の時間、西棟最上階の３住戸がライトが付けられおり、夜間まで内装工事が行われているのかなぁ。お疲れ様です。

[133: 匿名さん]

まだライトがつけられ、深夜まで内装工事が行われているのか？人影が見えます。（12月13日23：40）本当にお疲れ様です。

[134: 匿名さん]

ようやく、午前（0:15）にはライトが消され、昨日の作業が終りました。

[135: 匿名さん]

ラグナヒルズの近く、散策道（一万コース）の整地・砕石敷き作業が行われます。

[136: 匿名さん]

西棟西面側のシート、足場が解体されました。移動式クレーンで西棟東面側シート、足場を解体中です。
12月14日15:30のアップで、撮影は現場に報告してあります。

[137: 匿名さん]

一戸建ての家かわいそう〜

[138: 契約済みさん]

北と西棟が扇形だから騒ぐと反響して戸建の人たちはたまらないでしょうね。
幼稚園バスが玄関まで来るとしたら、朝や昼過ぎはぎゃんぎゃんうるさく、通勤で車は渋滞なんてことになるのでしょうか。
戸建の人たち、ホントかわいそう。
バスが来たら、サッサと部屋まで直行しよう。立ち話苦手だし。うるさくて迷惑だろうし。

[139: 匿名さん]

>137>138
いつも心配有難う！　繁華街、文教地区、道路沿え等に住んでいる人達も騒音で心配ですね。

[140: 契約済みさん]

きっと建設には賛成という訳でも無かったでしょうから、騒がないように配慮しなくてはいけませんよね。
12000円の駐車場以外の駐車場の出口は一つだけなので、朝渋滞させないか気になります。
地下鉄バス通勤が多いといいのですが。入らないとどれほど混むのかわかりません。
出来るだけ迷惑にならないように気をつけますね。
やっと自分の住む棟が全部カバーが取れたので嬉しいです。写真ありがとうございます。

[141: 契約済みさん]

そうですね。特に出口で右折車がいると
渋滞しそうだし事故も気をつけないといけませんね。

[142: 契約済みさん]

自走式駐車場の出入り口と一般道路まである程度の距離あり、出入りはスムーズと思われますが朝夕の時間帯は混むことが予想されます。また、ラグナから一般道路に出入りする際は事故の無いように注意をしましょう。

[143: 匿名さん]

朝の混雑時は交通整理員が必要になるかもです。

[144: 入居前さん]

坂をスピードついたまま走って下る車が怖いですね。左確認してたらもう右から来ててぶつかりそう。
少しカーブになっている分、余計に注意が必要ですね。
小さい子供も少し目を離してたらすぐ車道ですもんね。

[145: 匿名さん]

今夜も部屋のライトをつけて内装工事の残業が行なわれています。

[146: 匿名さん]

現在、駅方面の自由ヶ丘会館横の三叉路には信号がありませんが、事故が心配でしたら、三叉路に信号の設置を要望するのもひとつです。信号があることにより車の流れ変わります。

[147: 匿名さん]

ラグナヒルズ12月16日8：20の猫ヶ池から眺ました。シート、足場が解体されました。

[148: 匿名さん]

ラグナの近く名古屋市動物愛護センターの現地に「愛護館休館のお知らせ」がありました。

[149: 入居前さん]

説明会いって来ました。
駐輪場の抽選方法が知らない間に変更されており、150番までのくじを引いたら平面が2台優先してもらえるルールに。
しかも駐輪場の申請した内容も今日の説明会で口頭で受け付けてくれるらしい。

後だしでなんでルール変わってるの？

[150: 入居予定さん]

思っていたよりは駐輪場の希望者が少ないのではないでしょうか。

[151: 入居予定さん]

説明会の駐輪場の説明がよくわかりませんでした。
うちは２００番代・・・・くじ運なし。

１４９さんの書かれている感じの説明でしたね。
しかし、そうすると、終盤の番号の人は平面を希望しても１台分すら割り当てられない可能性かあるということになりますよね。
あまりにも極端な気がします。
１番から３００番までの希望者に平面駐輪場を１台分は割り当て、余った平面駐輪場を２台目平面希望者に割り当てる。そのうえで、２台分の平面駐輪場獲得者は連番にするということなのではないかと希望を持っていますが違うのかなあ。

コンシェルジュサービスも、朝８時～１１時、午4後時～８時ということでした。
カフェやマートはコンシェルジュスタッフが行うと営業マンに聞いていましたが、１１時～４時は閉鎖されるのでしょうか・・？
結構利用したい時間帯の気がするのですが。

質問できるような雰囲気の説明会でもなく・・・、売ってしまったらあんなもん？

[152: 入居予定さん]

駐輪場の利用の権利は各戸に優先的に×１台分が与えられているのではないですか。利用を辞退された方、余った分は希望者に抽選で割り当てになっているのですね。駐輪場所は連番が良いです。

[153: 匿名]

駐輪場抽選の説明、何回聞いても？でした。
野村さんから、矢作さんに引き継がれたからですかね。

[154: 匿名]

どなたか、フェイスブックで、グループ作って下さいませんか？

[155: 入居前さん]

自転車通勤なのにラックからいちいち降ろすのやだなあ。
うちは２５０番近く。
朝は特に急ぐのに困るなあ。なんで後からルール変えるのかしら?

[156: 匿名さん]

ラグナヒルズの自走式駐車場で、床面の仕上げ工事が残っております。

[157: 契約済みさん]

ラグナカフェ14時から開けたら幼稚園のバスお迎えのママとお子様でギュウギュウでしょう。
他の利用者が入りづらそう。
モーニングと夕食後にコーヒーゆっくり飲みたいから今の時間帯でいいですね。
朝焼きたてパン食べたいです。

[158: 匿名さん]

井戸端会議場になる事だけは避けて欲しいです。カフェはゆっくりと落ち着いた場所であって欲しいですね。

[159: 匿名さん]

ラグナヒルズ12月18日9:40のアップで、撮影は現場に報告してあります。

[160: 匿名さん]

井戸端会議はご遠慮ください。皆の迷惑になります。

[161: 入居予定さん]

今住んでいるマンションを見ていますと、井戸端懐疑になるのは、登園後の朝８時から１１時になるのかと思います。
エントランス回りで、通行の妨げになるよりは良いのかと思っていました。
幼稚園から帰ってきた後の時間は、子供がいるのにカフェに長居できるのですか？
キッズルームへ移動してもらいたいですね。

友人と昼間にちょっと使えるのは便利だと思っていました。
子供も巣立ってしまった身ですが、
居住者同士で利用するのは、相当嫌がられるみたいですね。
他のマンションではどんな風に利用されるのでしょうか。
おひとり様で使う人が多いのですか？

[162: 契約済みさん]

白い目で見られながら話し込むなんてできないから、バスが着いたらサッサと帰りたい。
今の幼稚園のバス停ではみなさんサッサとかえりますが、少し離れたマンションでは幼稚園ごとのママが10人単位でロビーに群れてて通行の邪魔だそう。
ここを見られている幼稚園のママさんたち、大規模マンションですから早く解散するように努力しましょう。
私もすぐ帰るようにします。騒音、ゴミ問題はマンションの価値を下げる行為ですから。

[163: 匿名さん]

本人達は迷惑かけてると思っていなので難しいですね。他人が注意しにくいですし。井戸端会議は本当にやめてください。

[164: 契約済みさん]

なんで井戸端会議をしてはいけないの？
せっかくの大規模マンションでママ友たちと仲良くしたいのに
規約に井戸端会議禁止って書いてありましたか？

[165: 匿名さん]

他の住民の迷惑になることはやってはいけませんという内容の規約があります。
通路等での井戸端会議は非常に邪魔で迷惑ですのでダメです。

誰かの家や、建物外の広場で話し込むならＯＫです（建物外でも通路はＮＧです）。

[166: 契約済みさん]

ラグナカフェでの談話は良いと思いますが、共用部での立ち話、井戸端会議等は迷惑なので遠慮すべきである。

[167: 契約済みさん]

なんで？ですか。迷惑をかけるからでしょう。
１６４さんが迷惑をかける張本人になられない事を願っています。
たかが井戸端会議と思っていたら大間違いです。騒音や通行の妨げです。立派な迷惑行為です。
子供がいるならキッズルームでしていただければいいのでは？
気を遣う人が馬鹿を見るのはいやです。同じ子供を持つ身としては。
繰り返しますが、マンションの価値を下げる行為は止めてくださいね。

[168: 匿名さん]

ここは賃貸マンションではないのです。
分譲マンションなのです。
井戸端会議などは外でお願いします。
小さなお子さんの居る家庭ばかりではないのです。
最低限のマナーを守って下さい。

[169: 入居予定さん]

ヴィラスに住んでいる友人がいます。
近くに幼稚園があるので、午後2時過ぎはロビーが園児とママの溜まり場になり、住人から苦情が出たらしいです。
それでも、まだ溜まり場になっているようです。
こうならないようにしたいものですね。

[170: 契約済みさん]

外で井戸端会議していて子供から目を離して同じマンションの住人が車で轢くなんて事故も起こりそうですね。
その時はどうか逆ギレしないでくださいね。

[176: 契約済みさん]

ラグナヒルズ12月21日10:20のアップです。撮影は現場に報告してあります。

[177: 匿名さん]

同上です。

[178: 匿名さん]

ラグナヒルズ　12月24日8:20のアップです。自由ヶ丘駅方面からの歩道から眺みました。

[179: 入居予定さん]

自由ヶ丘の住みごこちはいかがなもんでしょう？ご近所の方など、教えていただきたいです。

[180: 匿名]

いよいよ引き渡し、と思うと、身が引き締まる思いです。

内覧会、無事終わります様に…。

[181: 匿名さん]

今月は29日で仕事納めの予定になっております。人はそれぞれに住み心地に評価がありますが、住めば都です。

[182: 契約済みさん]

公園が目の前ってすごくいいと思うなあ。地下鉄まで思うより遠くないし、マックスバリューがあるから買い物にも不便ない。
小中学校近くて、夜景も綺麗。言うことないです。

[183: 匿名さん]

自由ヶ丘駅前には行列の出来るうどん屋さん、美味しい焼きたてあるのパン屋さん、途中にある大学の学食が利用出来ますよ。

[184: 契約済みさん]

火災保険どうされますか？選択肢が多くて悩み中です。

[185: 匿名さん]

今日、メインエントランス前に大きな樹木が植樹されました。何の木なのだろうか。

[186: 匿名さん]

メインエントランス前に植樹されたのは「欅（ケヤキ）」で樹齢50年約11m高さだとの事です。立派です。

[187: 匿名さん]

ラグナヒルズ　12月28日12:30のアップです。

[188: 契約済みさん]

ケヤキの木が青くなる時期が楽しみですね。私も坂から見る夜景がとってもキレイだったことが、購入決断の一つになりました。もし可能であれば、ご近所さまに夜景のアップもお願いしたいです！
16日の説明会に参加できなかったので、まだ資料の全てを見れていないのですが、決めることがまだまだたくさんありそうですね。

[189: 匿名さん]

画像は小型デジカメを使用しているので夜景のアップは難しいです。かわりに昼中の名古屋駅方面の眺望です。

[190: 匿名さん]

1月度の月間工程表が発表されております。

①南棟・西棟・東棟・北棟･･･内外装仕上げ工事（1/3～）

②駐車場棟･････････････････内外装仕上げ工事（1/3～1/12）

③北側外溝工事･南側外溝工事･西側外溝工事･････外溝緑化工事（1/3～）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

[191: 匿名さん]

ラグナと猫ヶ洞池の間の散策道（一万歩コース）の整地と砕石敷き作業が完了しました。

[192: 匿名さん]

ラグナ　12月31日11:00のアップです。本日も一部作業中で、お疲れ様です。

[193: 匿名さん]

元旦　日の出は今朝のラグナから眺望です。　今年は良い年となりますように！

[194: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
いつも写真ありがとうございます！
引き渡しまで三ヶ月切りましたので、やることいろいろです。楽しみです。

[195: 匿名さん]

1月3日10:40撮影でラグナのアップです。現場は今日から仕事はじめです。

[196: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[197: 匿名さん]

1月3日17：18　ラグナから夜景のアップです。

[198: 匿名さん]

同じく1月3日17:48の東山・本山方面の夜景アップです。名古屋駅・栄方面はお正月休みでいつもの明るさが無いのでまたの機会とさせていただきます。

[199: 匿名さん]

ラグナ　1月4日14:15のアップです。撮影は現場に報告してあります。

[200: 匿名さん]

1月6日猫ヶ洞池よりラグナを眺みました。

[201: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。いつも素敵な写真ありがとうございます。家具や家電選びもそろそろ本格的に開始しないといけませんね！冷蔵庫と洗濯機の入るサイズが分からないんですが、みなさんは内覧会が終わってから決めるんでしょうか？

[202: 内覧前さん]

私はモデルルームで寸法を測りました。
二月の内覧会でも間に合いますよ。電化製品なら三月の決算時期に買えばお安く買えます。
ある程度欲しい物をリストアップすればスムーズですね。
うちは布団とベットだけなので全然決まっていませんが。

[203: 匿名さん]

今日の夕暮れで、池下方面の先に日没が眺めます。

[204: 匿名さん]

今日の夕暮れ直後です。今日は無風状態で視界が悪いです。

[205: 匿名さん]

今日の名古屋駅、栄方面の夜景です。今日は無風状態なので視界が悪いです。

[206: 内覧前さん]

みなさんありさんから電話ありましたか。
私はありさんから見積もり訪問の電話があり、翌日きてもらいました。
引っ越し代高かーいです。３人家族で荷物６トン分・小物の段ボール詰めは込み・エアコン脱着２台、３月末で３６万円でした。４月第１週でもこの金額より１割強しか安くなりません（交渉で、３月末でも３３万円にはなりましたが・・・）。名古屋市内（１０キロしか離れていません）であり、ありは幹事会社なのでトラックをうまく回せば１日３回分の引っ越しに使える距離なのにこの値段は・・・
ありの営業の態度も、絶対に契約を取るという雰囲気ではなく、かなり強気で出した見積もりに合わなければもうけっこうですという感じです。あまり値引きに応じるという雰囲気ではないです。
ちなみに矢作物件はありが幹事会社になるようです。３月末の入居の新築マンションの引っ越しは幹事会社もトラックの手配の都合がつかないなどの理由で、契約率がそれほど高くないという話も聞きます（セントア・スは幹事会社は６割しか契約がとれなかったらしいです。）
都合がつく人は４月中旬以降の方がよいと思いますが、学校の関係や賃貸の方は退去が遅れることによる家賃などの問題がありなかなか難しいところですね。

[207: 内覧前さん]

うちは二トントラックで家族四人分、最安値の業者で三万くらいでした。
ありさんは15万円と聞いて即やめました。車で20分くらいの距離ですがね。
なんで三月はこんな高いのですかね。

[208: 内覧前さん]

２０６ですが、差し支えなければ１５万円というのは、せつやくコース（荷造りは自分）でその値段ですか・・
そうだとすると私のありさんの見積もりよりも単価が非常に高いです。ありさんで６トンの荷物だと４トンと２トントラックの２台になるので、２トン１台よりも使用するトラックとドライバーが倍になるのに、トラック１台かつせつやくコースで１５万円は・・・です。

[209: 内覧前さん]

先ほど、引越し侍にも見積もりとってもらいました。

[210: 匿名さん]

ラグナヒルズ　自走式駐車場の屋上です。

[211: 内覧前さん]

207です。
荷造りは自分の経済パックです。
運賃75000円、作業料金112500円、前割30000円で157500円。
高いですよね。だからベンリーさんの三万で充分です。

[212: 匿名]

引越しは、数社相見積りを取る必要ありそうですね。
家賃1ケ月分以上高ければ、引越日を4月中旬にしても良いかも。

[213: 匿名さん]

↑
引越しを１ヶ月遅らせる事により代金が安くなるのでしたら良いかも。それよりも引越し方法の検討が先だと思います。

[214: 購入者]

引越社は幹事会社としてNFに対してどの程度のマージンを払うのか知りませんが、確かに高いです。１０社見積もり徴収しましたが、ダントツの最高値です。我が家はよけいな物を含めて家具が多いので４ｔ＋２ｔロングでの見積もりでしたが他が、当初２５前後の提示金額で、２０万前後までネゴできましたが、引越社は４０万　→　２７万　が限界ということなので『冗談よせよ』という話をさせてもらって断る予定。最初に４０万の提示を出すこと自体あきれてしまいまい、それが簡単に２７万に変わる不信感です。皆さんの早めに断りを入れて引越社包囲網を作らないと、引越社の都合のみを優先した引越時間割が出来上がってしまいます。

[215: 内覧前さん]

207です。
私もごねて15万でしたから、相当儲けはあるでしょう。
その証拠に四月なかばになると、六万だと言われました。
10年前、ありさんで七月、同じような荷物量で移動距離も長いのに三万だったのに。

[216: 匿名さん]

1月9日　ラグナヒルズのアップで、メインエントランス近くが工事中です。撮影は現場に報告してあります。

[217: 入居予定さん]

こんにちわ。我が家は、アーク引っ越しセンターという所の見積もりで三月下旬は26万円。四月頭で19万円程度でした。
高すぎる。

[218: 入居予定さん]

私は、引越し時期の変更で10万円/月以下の差でしたら、現在の家賃、引渡し後の管理費等を考えると早く引越しをします。

[219: 契約済みさん]

いつも楽しみに拝見させてもらってます。我が家は19日～22日の好きな日にちで税込8万でした。アーク引っ越しというとこです。11月に申し込みましたが。。

[220: 匿名さん]

会社からは転勤の際の引越しは、他業者よりは日通を使用するようにと通達があります。ウェブ検索で見積もり依頼が簡単に出来ますよ。