ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたのでこちらへ新しくその２を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/

[682: 匿名さん]

ここまで駅から遠くて環境が悪いファクトリーフロントで悪臭まで漂うし、地盤も弱くて水害の危険性もある様だと再販業者も手を出さないのでは？

[683: 匿名]

ここの板って、、
好きな娘ほど苛めたい的板？
販売を邪魔して更に安く買いたい人ばかり的板？

[684: 匿名]

いや、
もう前向きな検討者がいなくなって、検討から外した人が名残で見に来てる板でしょうね。
ネガばかりですが根本的には間違ってないですからね。
しかし100戸以上（一説には200戸とも）もの売れ残りをどうするのかは気になりますね。

[685: 匿名さん]

もう前向きな検討者がいないとうのはその通りでしょうね。
価格が安さで数々のマイナス面を相殺できる人が尽きてしまったという感じでしょうね。

[686: 匿名さん]

月一回の朝市イベントとか継続維持出来るのかな？

[687: 匿名さん]

ここはおちょくり面白い的板。クスクス。

[688: 匿名さん]

痛いマンションの売れ行きを生暖かく見守る板でしょ。

[689: 匿名さん]

朝市って凄い発想だな。
面白いか?地域住民が集まってきて煩いだけだろ。

[690: 物件比較中さん]

川崎在住のものです。
ここのマンションが気になっていましたが、結局検討から外すことにしました。

都心まで出るのに往復2000円以上かかるのはキツイです。
気軽にお出かけ出来ずに茅ヶ崎に引きこもりになるのは嫌だし、子供達が大学などに通う様になっても、定期代が高過ぎます。
マンションを安く買っても結局トータル的に高くなるのなら、もっと利便性のいいところを選択する事にしました。

[691: 周辺住民さん]

そりゃあ川崎の方が良いでしょう。便利だし。
でもここより1000万は高いですよね。

[692: 匿名さん]

サラリーマンなら定期代出るでしょ？

[693: 匿名さん]

川崎も駅の南側で駅から遠いファクトリーフロントになるとそれなりに安いですよ。

[694: 購入経験者さん]

>690

外した理由が利便性て。。。このマンション関係ないですよね？なぜこのマンション検討したんですか？

[695: 匿名さん]

安いから候補に上げたのでは？

[696: 匿名さん]

本気で検討なんかしてないんでしょ。
定期代なんて物件価格の差に比べたら微々たるものじゃん。

[697: 匿名]

自分はよくても子供がね。
子供の数にもよるけど、高校から都内私立とかに行かせるなら、100万～数100万円の持ち出しになると考えることもできるね。
それでも快適な生活が送れるんなら良いんだろうが・・・

[698: 匿名さん]

郊外物件は都心へのアクセスの利便性と引き換えにより良い生活環境を手に入れられるというのがポイントですが、ここの場合は良い生活環境には程遠いですからね・・・

[699: 匿名さん]

リセールも無理だし、なかなか動きが取れなくなりますよね。

[700: 物件比較中さん]

６９０です。
値段が安いので魅力を感じていました。
予算より安い分、浮いたお金を他の事に回せるかなとも思いました。
でもやっぱり利便性は譲る事が出きませんでした。
近くで全てを済ませる派には悪くないと思います。

[701: 匿名さん]

近くで全てを済ませる派にも環境を考えると良くないのでは？

[702: 匿名さん]

安いんだから我慢、ガマン(笑)

[703: 周辺住民さん]

環境が悪いというイメージをどうしても植えつけたい人が若干名いらっしゃるようですが。
（現地に来たこともない人が茶化しているだけだとも思いますけど。）

隣にあるのは、そんなにひどい工場ではありませんよ。
臭や汚染の影響は全く無く、音の影響もほとんどありません。
工場が隣に見えるという、視覚的な問題だけです。
このあたりは、都心のマンションに比べたら空気ははるかに綺麗。
夜は、都心では見ることのできないような綺麗な星空が見えますよ。

[707: 検討中]

今だに完売になっていないのが、全てでは。
若い社員も気の毒。４０歳の中年社員も営業職でノルマノルマではかわいそう。
辞めていく社員の前途が洋々であることを祈ります。

[709: 物件比較中さん]

＞703
住民が自ら臭いを報告してますよ？
検討されてるなら住民スレをよく読んだ方がいいと思います。

完売に程遠いのは事実なんだから、ある程度のネガはしょうがないと思いますが？

[710: サラリーマンさん]

ある程度のネガの量じゃないよ。
住民見てたら、良いとこ書かなきゃ、こんなんでいいのかな。
別に肩を持つとか、ネガ批判じゃないけど、それにしたって、検討スレでなくただのネガスレだよ。
一回検討したけど、全然ゆかりが無い土地だから地元にしたけど、買った物件の検討スレはネガだけしか言いたくないコメントは叩くし、契約者がポジ＆ネガ両方書いてるよ。
どんなに周りから思われよーが、契約者が解る事を書いた方がいいよ。

[714: 匿名さん]

いい物件だと思いますよ。
駅から遠いから足腰鍛えられる。
小学校への通学路が危ないから注意深い子供に育つ。
工業団地とバカにされて、忍耐強くなる。
リセールは無理だけど、地域に根付くことが出来る。
ここのマンションを選んだ人はお目が高いと思いますよ。

[716: 匿名さん]

ここのマンションの広告のセンスも酷いけど、最近TVで流れる長谷工のCMもかなり時代錯誤…

[717: Ａ棟居住人]

ネガに関しては棟によって向きの関係でかなり違う。
臭いは一度廊下で感じたのみ。
工場は部屋からは全く見えない。音も臭いも感じない。富士山 丹沢が美しく見え、海も結構見える。花火大会も多数見えた。
駅は遠いとは思うけど、サラリーマンじゃないからあまり関係ない。
年齢によるが、閑静な住宅街ではないから子供には交通事情では恵まれた環境ではない。その分明るいので多少の夜間行動にも不安感は少ない。
リクルートの雑誌の今回の特集の使える共用施設はベスト10全てある。
リセール向きではないけど価格は定価だったが安かったと言える。

あくまでも私的感想。感じ方と生活設計の違いだよ。
確かに完売はきついイメージがある。あまり気にしなてないから情報はないけど、Ｆ棟はあまり灯りがついてないからね。

[720: 匿名さん]

717さん　ここはⅡ街区のスレ。それはⅠ街区の話ね・・残念。

[721: 匿名さん]

717さん
確かに、駅は遠いとは思うけど、サラリーマンじゃないからあまり関係ない方も中にはいらっしゃるでしょうね。
でも今は圧倒的にサラリーマンが多いですよね。

[722: 匿名さん]

720さん
Ⅱ街区とⅠ街区ではそんなに違いがあるのですか？

[723: 匿名さん]

720ではないけど…

基本的には同じだろうけど西側の低層住宅地の工場無しの眺めはA棟のみだから。そういう意味では？

[724: 匿名さん]

723さん
ありがとうございます。
確かに、工場無しの眺めはA棟だけの様ですね。

[725: 匿名さん]

完成後二年足らずでこんなに沢山中古物件が出るマンションって珍しいですよね。。
どういう事を意味するのでしょうか。

[726: 購入検討中さん]

中古の1階はさすがに冠水が気になったのかな。

[727: 匿名さん]

地元の購入者が少ない物件はだいたい完成後に短期間で沢山の中古物件が出てきますね。
どちらも理由が同じだからでしょうね。

[728: 物件比較中さん]

地元の人が買わないのにはやはり、わけがあるんですね。
参考になります。

[729: 匿名さん]

お チョイと切り口を変えてみたんだね。恨み節。。
治水工場で冠水しなくなったのも知らんのかW

[730: 購入検討中さん]

↑やっぱり工場が気になる？