ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたのでこちらへ新しくその２を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/

[641: 周辺住民さん]

ここって、市内の相場からすると、決して安くないです。
最近は海側の相場も下がってきているので、海側と比べてもあまり差があるとは思いません。
安さだけを求めるならば、市内で同じくらいの便利さのところで、もっと安い戸建てが普通にありますよ。

[642: 匿名さん]

茅ヶ崎はバブルの頃は良かったかも知れないが、これからは寂れる一方でしょう。
地価はどんどん下がるだろうし、この街のマンションを購入するには覚悟が必要ですね。

[643: 匿名]

気に入らなきゃ買わなきゃ良い。気に入ったら買えば良い。
卑しい連帯感を欲しがるのは見苦しいぜ！

[644: 匿名さん]

642さんの言われるとおりですね。
茅ヶ崎にするのであれば駅近か最低でも南側でないと厳しいでしょうね。

[645: 周辺住民さん]

南側も含め、投資して値上がりを期待するならば、茅ヶ崎はやめたほうがいいと私も思います。
でも、住むにはいいところですよ。南側も北側も。
一昔前よりも値段が下がっている南側が今はねらい目かもしれませんね。

[646: 匿名さん]

茅ヶ崎のランドマーク物件だから注目度高いですね

[647: 匿名さん]

ランドマークって （笑）
遠くから見たらただの団地でしょ。

[648: 匿名さん]

確かに工業地域にある団地ですね。

[649: 匿名]

‘確かに’とか迎合レスはウザいな。団地も買えない哀しさか。

[650: 購入検討中さん]

今後残っている一部が工場の社宅になったりするのでしょうか？心配です。

[651: 匿名]

社宅潰して建ててるから、それはないのでは？

＞649
団地なら買いませんよ？

[652: 購入検討中さん]

なんか切ないですね。
あちこちで新しい新築が出てきてるしここの影はどんどん薄くなってきてる気がします。

[654: 物件比較中さん]

このマンションはもう新築ではないんですか？

[655: 物件比較中さん]

１００戸以上は間違い無く残っているはずですよ。
中古でもどんどん売り出されていますが、あんなに手放す人が多いなんてよっぽど住み心地が悪いのでしょうね。
中古物件の写真を拝見してびっくりしたのですが、お部屋の作りが賃貸みたいですね。
キッチンも壁だらけで圧迫感あるし、全体的に古くさい。
モデルルームマジックに引っ掛かってはいけないと、改めて勉強させられました。
有難うございます。

[656: 匿名さん]

確かにモデルルームマジックはすごいですよね。オプションだらけで、よくこれもオプション！？って
思う事もあります。この間行ったモデルルームではトイレのウォッシュレットまでオプションで
びっくりでした。どうしても総戸数が多いと団地っぽくなりがちですよね。でも団地には共用施設など
充実していませんからね。私はこの共用施設をかなり魅力に感じています。子供がまだ小さいので
マンション内で過ごす事がどうしても多くなってしまいますのでね。

[657: 匿名さん]

656さん
子供さんが小さくてマンション内で遊ばす時ってほんの一時ですよ。
子供の成長は早いですからね。

[658: 物件比較中さん]

ＨＰを見ると一番東側で狭いタイプの部屋しか残ってなさそうですが、実際はそうでもないのですかね？

[659: 匿名さん]

元々ＨＰには一部の部屋しか載せないですからね。

[660: 購入検討中さん]

広告にプロジェクト発表会とありますが、今後新たなプロジェクトがあるのでしょうか？

[661: 匿名]

無いと思いますよ。
販売開始３年で新たなプロジェクトできるほどの予算はまず無いでしょう。
あったら今まで何やってたんだって話ですし、
それでもそんなことやらなきゃいけないとしたら本当に大量に売れ残って困ってるってことですからね。

[662: 匿名さん]

広告に出たという事はやっぱり200戸近く残っているのですかね？
100戸以上は固いという感じですね。

[663: 物件比較中さん]

類のない敷地環境なので一目見ておいたほうがいいですね先に。施工済みなのでＭＲ住戸を見れると思うのですが敷地全般見学させてもらえるのでしょうか。

正直今の住まいから茅ヶ崎は遠いです、一日二日とって計画を立てて物件と街を訪問したいところ。
全部見れることが望ましいのですが。。

残り戸数の面では急ぐ必要まではなさそうですよね。

[664: 物件比較中さん]

茅ヶ崎って田舎くさいですよね。
いかにも地方都市。
海以外取り柄が無かったが、東日本大震災の影響でその海もすっかりイメージダウン。

都心から遠過ぎだし、ここは駅すら遠い。
あるのは工場だけ。

[665: 匿名さん]

部屋によってはエントランスすら遠いですよ

[666: 匿名さん]

完売までも遠いですね

[667: 匿名さん]

工場だけは近いですよ！

[668: 匿名さん]

それは希少価値が高いですね。

[669: 物件比較中さん]

茅ヶ崎にはオーシャンフロントのマンションは腐るほどあるけど、ファクトリーフロントなんてなかなか無いですからね。
斬新ですね。

[670: 不動産購入勉強中さん]

明るい情報がなかなかないみたいですね。

[671: 購入検討中さん]

ここ大雨の時に冠水とかしますか？

[672: 匿名さん]

川の側だから地盤は緩いし、大雨だと冠水して車も大変なことになりますよ。
山側なのに地盤が緩いなんて、良いとこなしです。

[673: 匿名さん]

672さん
言われる様に地盤が良くなくて冠水も起こる地域なので住宅地域ではなくて工業地域になったのですかね！？

[674: 匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ アイランズてはずかしくて住所かけなくないですか。わが家は収入、頭金で新築だとここくらいしか買えないので工場とか直床とか臭いは飲みこむしかないと思ってるんですが、どうしてもこんな田舎でこの名前がはずかしくてしょうがないんです。

[675: 匿名さん]

それは恥ずかしいでしょう。
貧乏人ですって書いている様なもんですから。

[676: 匿名さん]

「ライオンズ茅ヶ崎ザ・ファクトリー」だったらけっこうかっこいいネーミングだと思う

[677: 匿名さん]

ファクトリーフロントに住まう誇り高き人生…
なんてキャッチコピーもつけましょう。

[678: 匿名さん]

管理組合理事長のことは俗称で「工場長」って呼ぶのか？

[679: 購入検討中さん]

植栽がイラストほど成長してないとHPにありますがどういう状況なのでしょうか？枯れてるんでしょうか？

[680: 匿名さん]

このマンションも完売出来ずに枯れていくのでしょうね。
とっても哀しいです。

[681: 匿名さん]

まだ、中間業者へのバルク売りの道があるのでは？

[682: 匿名さん]

ここまで駅から遠くて環境が悪いファクトリーフロントで悪臭まで漂うし、地盤も弱くて水害の危険性もある様だと再販業者も手を出さないのでは？

[683: 匿名]

ここの板って、、
好きな娘ほど苛めたい的板？
販売を邪魔して更に安く買いたい人ばかり的板？

[684: 匿名]

いや、
もう前向きな検討者がいなくなって、検討から外した人が名残で見に来てる板でしょうね。
ネガばかりですが根本的には間違ってないですからね。
しかし100戸以上（一説には200戸とも）もの売れ残りをどうするのかは気になりますね。

[685: 匿名さん]

もう前向きな検討者がいないとうのはその通りでしょうね。
価格が安さで数々のマイナス面を相殺できる人が尽きてしまったという感じでしょうね。

[686: 匿名さん]

月一回の朝市イベントとか継続維持出来るのかな？

[687: 匿名さん]

ここはおちょくり面白い的板。クスクス。

[688: 匿名さん]

痛いマンションの売れ行きを生暖かく見守る板でしょ。

[689: 匿名さん]

朝市って凄い発想だな。
面白いか?地域住民が集まってきて煩いだけだろ。

[690: 物件比較中さん]

川崎在住のものです。
ここのマンションが気になっていましたが、結局検討から外すことにしました。

都心まで出るのに往復2000円以上かかるのはキツイです。
気軽にお出かけ出来ずに茅ヶ崎に引きこもりになるのは嫌だし、子供達が大学などに通う様になっても、定期代が高過ぎます。
マンションを安く買っても結局トータル的に高くなるのなら、もっと利便性のいいところを選択する事にしました。