ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたのでこちらへ新しくその２を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/

[590: 匿名]

＞589
なるほど、＞586の言う「素敵な説明」ですね。
納得です。
茶化してた人（もう逃げた？）もデータをもって反論して欲しいですね。
ま、大京自身が残りの戸数を未だに隠して発表しない状況では苦しいでしょうが。

[592: 匿名]

平塚でオーシャンステイツの新棟の建設が始まったみたいですね。
スレも立ったみたいですが、動向が楽しみですね。

[593: 周辺住民さん]

地元以外からの転入者の比率が高いことは、それはそれで素敵なことだと思います。
ライオンズさんのおかげで、茅ヶ崎市民が1000人ぐらいは増えたということですね。
街がにぎやかになって、税収も増えて、地元民や茅ヶ崎市にとっては喜ばしいことだと思います。

[594: 匿名さん]

私が住んでいる近くでここにマンションが出来たらいいなあ～と多くの人が思っていた所に去年マンションが出来ました。
当然、数ヶ月で完売しましたし、半径５キロ以内に住む人が購入者の９５％だったみたいです。

マンション購入の鉄則は「地元の人に人気のある物件にした方が良い」ということですからね。

[595: 周辺住民さん]

>594さん、
それは何戸ぐらいのマンションですか？
茅ヶ崎駅近の某マンションのこと？　それとも別の地区ですか？

[596: 匿名]

＞５９３
完売してるならそういう発想もありだけど、大量に売れ残ってるらしいからね。
地元にも受け入れられず、転入も思ったほどじゃなかった、ことが問題なんでしょ？

皆、アイランズの話をしてるのに、別に茅ヶ崎市の人口やら税収なんて関係ない話だよ。

＞５９５
食い付きすぎ（笑）

[597: 匿名さん]

住民スレで臭いや団地化トラブルが報告されてますね。
しかも臭いはトピーだけじゃなくて「ウ○コ臭い」とか…反論も無いし事実みたいですね？

正直、ハワイリゾートどころか普通の郊外マンションとしてもかなり引きます。

[598: 買い換え検討中]

＞597
ウンコではなく肥料だそうですよ。
とすれば年中ではないのでは？
年中臭くないのが普通だと言われればそれまでですが。
トピーは臭いではなく音だと思いますよ？
これも音なんか普通しないと言われればそれまでですが。

それにしても未だに販売戸数も未定、販売価格も予定とはいかがなもんですかね？
資料請求すると営業がしつこいなどと聞かされると、資料請求さえも足踏みしてしまいます。

[601: 周辺住民さん]

話を蒸し返してすみません。
>594さんのおっしゃる、近隣の購入者が95％で数ヶ月で完売したマンションって、どこのどのくらいの規模のマンションなのかやはり気になります。というのは、小規模マンションであればそういうこともあるかと思いますが、ここのように800戸もあると、どんなに素敵なマンションでも、近隣住民の需要だけで全てをさばききることは無理でしょうから、必然的に近隣住民の購入比率は減ると思います。もし800戸を近隣住民だけで数ヶ月で完売したとしたら、そらは驚異です。

ところで肥料の臭いはうちでもしましたよ。年間で１日ぐらいでしたけど。たしかにうちも北側です。（笑）

[605: イメージダウン]

ここの営業はホントしつこい(笑)
毎週末は必ず2回。そして今日。

もう営業の域を越えて迷惑電話です。

[608: 匿名さん]

ここでなくても、近いうちにマンション買う意思がかなり高いこと、エリア的に茅ヶ崎がビンゴだったり、そしてまだ買うところを決めてない…なんて人には中途半端なお断りくらいでは激しい営業がかかるんでしょう。
私は「もう他のマンション買ったから」と嘘をついて断りましたが、それでも「本当ですか？どこのマンション買ったんですか？もう契約したんですか？決め手は何ですか？もう一度おこしいただければご希望に答えられると思います」などとと食いつかれました。
他にいくつか見学まで行ったマンションもありますが、こんなにしつこくされてるのは大京さんだけです。
＞606さんは「ちゃんと断ってるんだよな？」と言われますが、そもそもなんでそこまでこっちが気を使わないといけないのか謎です。
他の会社も同じならまだ分かりますが、あなたがそこまで大京を擁護する意味が分かりません。
ちなみに私は605をはじめ、過去の書き込みした人とは違います。
私がこれだけ営業受けてるんですから、他にも少なからず同じ思いをしてる人がいるんでしょうね。
＞607さん、過去の書き込みで回答に該当するような書き込みありましたよ。
気になるなら読み返すことをおすすめします。
ちなみに私が本社クレームしたというのを知られたくないのでしていません。
別のスレでクレーム入れたら営業マンから嫌がらせを受けたという話もありますし。

[609: 匿名さん]

確かにここのスレは営業がしつこいとの書き込みがあるとここに書き込むんじゃなくて云々・・・言う人が必ず現れますよ。

[610: 匿名さん]

営業がシツコイと、今までされたことを素直に書いたら、レスが削除されました。

お客様の意見は聞くきがないみたいです。

[611: 匿名さん]

>>608
へ？なんであれが擁護に見えんの？普通に疑問だったから聞いたんだけど？
えらい身構えてるみたいだけどどうしたの？

＞そもそもなんでそこまでこっちが気を使わないといけないのか謎です。

なんで断ることが「気を使う」になるのかが謎です。
普通に断ることもできずにここで文句言ってるとか？
曖昧な返事すりゃ可能性アリとして再度連絡入れてくるのはあり得る話なんだから
キッパリと断った上での話ならそれは問題だねって意味で質問したまで。

それとなぜか削除されてるけど
毎週末に2回電話＋αだっけ？そんな頻度で合計何回くらい来たのかを聞いたと思うんだけどなあ
単純に質問したことにだけ答えてくれりゃいいんだよ？難しい話してないよ？ｗ

[612: 匿名さん]

まあ・・・あれか、質問内容すら身構えて曲解してんだか普通に回答できないんだしなあ・・・
電話に対してもキッパリ断るなんて事もできずにウジウジしてるような陰性の人なんだろけどさｗ

大京の営業がしつこいかどうかなんて俺は知らないし否定しようとも思わんけど
ホントにさ、フツーに答えようよフツーに・・・
楯突くヤツは大京擁護！とかマジで話にならんわｗ

[614: 他物件契約済みさん]

私は常識的な断り方をしたつもりです。
その結果、再連絡はありませんでしたよ。
簡単に終わりました。

[615: 物件比較中さん]

＞611＞612
多分、平日の昼間からヒマしてる外回り営業マンか何かなんだろうけど、被害妄想強すぎだし、困ってる人を強い口調で批判しすぎで不愉快ですね。
あなたが大京の何を知ってるの？
あなたがここの営業の仕方の何を知ってるの？
あなたはここの営業マン全てのやり方を知ってるの？
偉そうに質問に答えろだとか、マジで話にならんわとか、ｗを使ったりとか、
事の真偽以前にやってることが子供じみてます。
人の意見はそれぞれなんだし、あなたが批判されてるわけではない(関係者なら別ですが…)んだからいちいち煽るのはやめましょう。
世間ではそういうのを荒らし行為と呼びます。

[616: 匿名さん]

615さん

本当にその通りですね。

[619: 情報提供]

参考まで

【大京マンション】柱に発泡スチロール…　構造欠陥で建て替え
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183358/

確認申請の取り消し？　（ザ・ライオンズ国立）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157111/

[620: 匿名]

関心が無いなら、他所のデベに当たれば。
ここに住んでいる住人にとっては、迷惑です。
以後、大京を中傷する暇があれば、自社の営業に専念しろ。大迷惑だ。

[621: 匿名さん]

レッツ、コンプライアンス！

[622: 匿名]

盛り上がってるね。

[623: 物件比較中さん]

＞620
「中傷」とは、「根拠のないことを言いふらして、他人の名誉を傷つけること」ですよ？
＞619のことを指して感情的になってるんでしょうが、全て報道までされた事実ですよね？
そのことについてたくさんの人が意見を交わしてる。
そして、そうした情報はマンション選びには重要な要素の１つです。
だからこそマンコミュでスレが立ってるわけで、あなたの発言はマンコミュの存在意義を否定するものです。
住民さんとのことですが、残念な方ですね。
入居してるのにこんなところをチェックして騒ぐ暇があるなら、どうぞ快適にお過ごし下さい。

しかし、「大丈夫」と言われても、にわかには安心できない事件だと思います。

[624: 匿名さん]

物件比較中、？
他所を一方的攻撃中の間違いでは。
物件を比較するなら、財閥系が良いですよ。
もちろん、買えるだけの銭があればのお話です。結局、ここが一番、あなたの予算にあってますよ。

[625: 購入検討中さん]

＞６２４
ん？ネガ？
じゃああなたはなんでここにいるの？

[626: 匿名さん]

貴方の胸に聞いてみてください。
恐らく、一緒だと思います。ご同輩。

[627: 物件比較中さん]

ここは都心から離れていて、しかも駅からもかなり遠いにもかかわらず周辺環境が悪すぎでは？

[628: 匿名]

だから販売開始３年たっても、まだ大量に売れ残ってます（正確には販売戸数未定と隠してます）。
ただ、かなり値引きあるみたいなので、「安けりゃ大概我慢できる」という人ならアリだと思いますよ。
ま、懐具合を隣近所の人に見透かされちゃうのがネックではありますが・・・
自分はいいけど、実際に近所づきあいする嫁さん（子供）の意見は聞いときたいですね。

[629: 匿名]

人生、色々です。
安く手に入れる人、高く買う人。
でも、自己責任です。
今回の株の高騰で老後の資金が工面着きました。明日も楽しみ。誰がばばを掴むかな。

[630: 周辺住民さん]

平塚にオーシャンステイツとオハナのそれぞれ第２弾が出てますね。
朝、ほぼ間違いなく座って通勤できることを考えたら平塚もありかなと思いますね。
あっちは海側だし。

とにかくあっちの価格帯とか早く比較できる情報が欲しいですね。

[631: 匿名さん]

630さん
どちらもここと同様に駅から遠いですが、どちらも周辺環境が良さそうですね！

[632: 匿名さん]

ここのマンションはサイコーです。
環境もいいし、駅にも近いし、家族みんながストレスフリーな生活を送れます。

[633: 匿名]

↑断言はできないですよね？
少なくとも私は、
工場に囲まれてウ○コ（肥料）の臭いがして、
山側で海が感じられない、
駅から正味徒歩20分だと言われている物件を「家族みんながストレスフリー」だとは思えないですね。
どんな物件にしても何かしら我慢するのが普通じゃないですか？

[634: 匿名さん]

632さん
駅から近いというのは、駅から徒歩30分以上かかるバス便マンンションよりは駅に近いという事でしょうか？
環境もいいしとは？？？

[635: 匿名さん]

632はただ茶化しているだけでしょ。

[636: 物件比較中さん]

でも見方によってはあながち外れてないなと思いますよ。

環境は、敷地内に関しては好みあれどこのリゾート感は他にない空間ですよ。
あと駅に近いという表現は、意外と茅ヶ崎だと近いといってもいいのではと。

というのも自分の知人、茅ヶ崎駅から歩いて25分ぐらいかかります。そういう物件も多くて、これだけの敷地環境を整えながらわずか10数分のところに構えることを実現したというのは中々すごいんじゃないかと。面積的に見てもそう思います。

[637: 匿名さん]

工業地域だし、凄くないでしょ。
これが居住地域ならまだしも、ゴミ処理場だの工場だの、まともな人間の住む場所じゃないです。

[638: 匿名さん]

多くの人はここの駅からの遠さと工場に囲まれた劣悪な周辺環境を見たらパスすると思うよ！

[639: 周辺住民さん]

すごい劣悪環境というレッテルを貼りたがっている方が若干名いらっしゃるようですね。
確かに南東側は工場に隣接しているので、そちら側に近い一部の部屋は多少圧迫感はあるかもしれませんが、北側や西側は低層の戸建て中心の住宅街ですし、マンション敷地内の緑地も結構広いので、工場に囲われているという印象はありません。

駅から遠いという意見もありますが、バスを待つよりは歩くほうが早いぐらいの距離です。
私は、駅に近い繁華街の喧騒の中で暮らすよりは、駅から少し離れたところのほうが好きです。
健康のためにも、毎日ある程度は歩くほうが良いですよ。