ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたのでこちらへ新しくその２を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/

[405: 物件比較中さん]

売れ残ってるのは修繕積立金の高さだけじゃないでしょう。
いくら安いとはいえ、マンション飽和状態の茅ヶ崎で、駅遠、海遠(山側)、将来負債になりそうな無駄な共用施設多数、工場地域で浮きまくりのハワイ感で800戸はどうやったって売れ残るもんです。
まさか200戸も売れ残るとはおもいませんでしたが…

[406: 匿名]

あれだけの共用施設に囲まれて生活できるなんて庶民には一生かかっても味わう事のできない世界ですね。まさに勝ち組の為のマンションと言えるでしょう。

[407: 匿名]

あと100戸みたいですよ。前進、前進。

[408: 匿名]

↑ソースは？

[409: 匿名]

>>408
ウスターに限る

[411: 新住人]

そのショボいと言われる共用施設を、結構楽しく利用させて貰ってます。色んな楽器を練習してる方の姿も､結構見かけますよ。子ども向けの絵本も豊富で、うちの子は楽しそうです。

[412: 入居済み住民さん]

同じく、共用施設を楽しく使わせて頂いています！

ミニストアも便利ですし、もきちのパンも美味しいので購入しています！
敷地内の公園は子供を持つ親にとっては凄く有り難いです！

色んなイベントも開催されるので楽しいですよ♪

[413: 匿名]

200戸か100戸か知らないけど、大量に在庫があるのは間違いなくて、住民によるポジレスが横行してると…

話題のペニーオークションじゃないけどちょっと胡散臭さを感じてしまいますね。

なぜ大量に売れ残ってるのでしょう？
なぜもっと大々的に値下げアピールしないんですかね？

[414: 購入経験者さん]

別に売れ残っても住人は関係ないよ。
あせって電話している営業さんくらいでしょ。
困るのは。
値下げはしてほしくないな。

[415: 不動産業者さん]

まだ駅前にモデルルーム構えているのだから相当数残っているのでしょうね

[418: マンコミュファンさん]

少し前に誰かが残り200戸って言ってたけど、現時点で残り100戸ってことは、わずか数ヶ月で100戸も売れたってことです。同じ市内で数十戸を売るのに苦労しているマンションがある一方で、この茅ヶ崎で数ヶ月で100戸のペース、３年足らずで700戸も売れているという実績は立派だと思います。
ネガ好きさん、ポジ面も公平に見ましょうね。

[420: 匿名さん]

公平に見ても売れ残り感ありありです。
他物件のザ・ライオンズは免震構造、駅近もあり直ぐに完売。

ここは駅遠なのが致命的。
これくらい歩けないと…って思う方はどーぞどーぞです。

[422: 匿名]

＞418
はい？そんなことあるわけないでしょ？

数字の正誤は公開してない以上、基本的には売れてないから隠してると判断して検討するのが妥当かと…

[424: 匿名さん]

現に売れ残ってますよ？
どんな立場の方で擁護しようとしてるのか分かりませんが、現実をねじ曲げるのはよくありませんよ。

[426: 匿名]

この規模で、この進捗はすごいよ。企画もしっかりしてるし、これはなかなか作れません。通りすがりの不動産屋ですが、ゴールデンウィーク頃までに終わったら良いですね。
頑張ってください。

[427: 匿名]

まあ、残ってはいるんだろうが、売れてないのを強調してどうしたいのかね～
売れちゃ困るのかい？

[428: 匿名]

売れてないと言われちゃ困るのかい？

[429: 匿名さん]

買い手もバカではないから、残数公開=売れてる、残数非公開=売れてない、と判断するでしょう。

うしろめたいことがないなら、公開すればいいだけのこと。

[433: 匿名]

４２８みたいに質問に質問で返すのってある種の稚拙なパターンだよね。

[436: 匿名]

売れてないのは事実。
群れないと何もできないのねwww

[439: 物件比較中さん]

必死の防衛…書き方見ると、住民か営業かだと容易に推測可能。
買ってない人を買えない人だと決めつけるなんて…
条件良くないから悩んでる人もいるのにね？

余計に悪いイメージつけると思わないのかな？

[443: マンコミュファンさん]

販売開始から約３年で600戸以上売れているというのは事実だと思いますが、すなわち平均すると毎週３戸以上売れているということになりますね。そのペースで600戸以上も売れたなんて、結構すごいことだと思います。本当に条件が悪いならば、ここまでは売れないでしょう。
もし最近ペースが落ちてきているとしたら、それは条件が悪いというよりは、茅ヶ崎での潜在需要がほぼ満たされたということでしょうね。あとは新規需要を満たすペースでコンスタントに売れるのではないでしょうか。

[445: 通りすがり]

おうおうなかなか荒れてますね。
そろそろこの流れも終わりにしたらどうですか？

[449: 匿名さん]

電話は毎週くる。
断ってもくる。

ライオンズのイメージが悪くなるだけ。

[460: 匿名さん]

茅ヶ崎での潜在需要って…。

とりあえず茅ヶ崎市を南区と北区とでも区切ってほしい。

[473: 物件比較中さん]

完成しているのに、なんで予想図ばかりで販売続けてるの？教えてください。

[481: 匿名]

擁護の書き込みがゴッソリ削除されてますね。
一人複数役で荒らしてたと判断されたのでしょう。

＞473
現物見せるより予想図見せる方がいいと判断してるからでしょうね。
現物を見せない、と批判を浴びることさえも考慮しても予想図の方がいいということでしょう。

[482: 物件比較中さん]

荒らしは二度と投稿して来ないで欲しいですね。

[483: 購入予定者]

昔の大京は良かったです。昨年の夏頃までいたイケメンがいなくなり、寂しいね。
営業成績が悪いと仙台に飛ばされるとか。もっと人間らしい心ある人事管理が必要です。
そうすれば、すぐにでも完売です。

[484: 購入予定者]

年末年始に為にする投稿がないのは、何を意味するか判りますか。
そうです、同業者が休みだからです。

[485: 買い換え検討中]

↑年末はみんな忙しいからでは？
そんな暇人ばっかじゃないでしょ？

ネット中毒でここのスレが現実の全てと完全に一致していると思ってる人にありがちな短絡的な解釈ですが、
そもそも販売すぐの賑やかな物件スレじゃないんだし？
ポジも無くなったよ？
そしたら大京の営業マンも休みだからなの？
それは違うと言いたいでしょ？

そんなこと言ってるとネガに痛烈な反発くらいますよ？
自分が買う物件が悪く言われて嫌な気持ちは分かりますが、相当の数の売れ残りがあるのは事実なんだから、あまり偉そうな発言はやめた方がいいと思いますよ。

[495: 匿名]

皆さま、良いお年を～

[496: 匿名]

来年もライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズをよろしくお願いします。