ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえていましたのでこちらへ新しくその２を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/

[201: 物件比較中さん]

＞200
ギブアップするかどうかじゃなくて、徒歩１４分（ドアtoドアで２０分）をわざわざ望むことはないでしょうに（笑）
値段はかなり安いんで悩み中です。
ただ安物件だとかちょっと場違いだという意見もあるようですが、周辺住民の評判ってどうなんでしょうね？

[202: 匿名さん]

周辺は工場とスポーツジムなので問題はないかと…

[203: 匿名さん]

それは周辺に住民がいないから評判はわからないということですか？

[204: 匿名]

評判はわかりませんが､周囲には､普通に住宅ありますよ！

[207: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可能ですか？

[210: 匿名]

安い物件だからこそ気になりますがいけませんか？

[211: 匿名]

安い物件なので妥協も必要です。安さを気にするなら近くのパークスクエアをおすすめします。

[213: 匿名]

>212
アンタもやけに突っかかるねえw

[214: 匿名さん]

ここを見てる住人は周辺の評判なんて知らないんじゃない？

悪い評判をいちいち住人に言ってくる周辺住民もいないと思うから気になるなら客観的に見てくれる他のマンションスレの人に聞いてみたらどうですか？

[216: 匿名]

ひどいスレだな…
売れなくなってくるとある程度はしょうがないんだろうけど、検討する気が失せる…

[218: 匿名さん]

周りが工場だらけで、購入しても恥ずかしくて友達とか呼べなさそう。

売れ残りも大量そうだけど、既に中古で幾つも出ているのが、住み難さを表している…

ゴーストタウンにならないといいけどな。

[219: 最近入居さん]

ここのスレ読んだらよけい買いたくなくなるね。

[220: 匿名]

２１８　あきらかに検討者ではないよね。こういう人が一生懸命書き込んでるってことかぁ。

[221: 匿名さん]

検討してたけど、現地に行って愕然とした。
広告に踊らされた…

営業はしつこいし。

[222: 匿名さん]

駅近の物件はすぐに完売しちゃいましたね。

[225: 匿名]

215=218
孤軍奮闘ですなw

[230: 物件比較中さん]

まあまあ、穏やかにね。

＊＊イジメは良くないよ。

[236: 物件比較中さん]

久々に来たら相変わらずこのスレ荒んでるね。
ほとんどネガレスで、購入検討している人のレスは皆無だね。

物件購入を検討してる人が検討対象外のマンションの検討スレにわざわざネガレスしないだろうから、
買いたいけど買えない or ローン審査通らなかったような可哀想な人達かな。
そんな人が、妬み僻みでネガレスしてるんだろうな。

でなけりゃ、買う価値もないと言ってる様なマンションの検討スレにネガレスする意味無いもんね。

そんな人達の儚いユートピアなのかな、このスレは。
楽しい場なんだろうね、そういう人達にとっては。

あぁ、みっともない．．．。

[238: 匿名さん]

今日は水曜日かぁ…
みなさん定休日だっけ？

[239: 匿名]

２３７　検討もしていないのに検討スレに一生懸命になってるね。

[242: 匿名さん]

お買い得なわけでもなくボッタクリな訳でもなく値段相応のマンションだと思いますけどね？

[243: 匿名さん]

242さん
それも何を重要視するか？で決まるのでしょうね。
駅からの距離や周辺環境を重要視する人にとっては値段相応とは言えないのでは？
勿論、ボッタクリという事はないとは思いますよ。

[244: 匿名さん]

ここの価格で、それを重視？
そんな物件あったら即日完売だと思う。

[245: ご近所さん]

近所に住んでいるので、購入検討していました。
元々、地元なので、立地に関してはさほどマイナスイメージはありませんでした。
ただ、一街区で欲しい部屋が早めに埋まってしまって断念。。。

さて、このスレでムキになってネガしている人って、何が目的何でしょうかね？
しまいには、購入者を卑下するコメントまでしちゃう始末。
社会不適合者何ですかね。。。
まぁ。こんな時間にコメントしているなんて、
まともに働いている人じゃないですよね。。。
私も暇で色々な物件のスレを閲覧していますが、元購入検討者として
書き込み内容にちょっとイラっとしたので、ついつい・・・。

[246: 匿名さん]

237さん、243さん

必死なネガレスだけど？

じゃあ、あなた達(同一人物？)なら、どの物件が良いの？

素晴らしいお答え期待してます。

まぁ、答えられないんだろうけど。

[249: 匿名さん]

243さんの表現は少し違うと思うな。
正しくは、「いくら価格が安いといってもこんなに駅遠で周辺環境も悪い物件にはしたくない」では？

[251: 匿名さん]

完成しているのに、どうしていつまでも販売戸数が
未定なのでしょうか?

[252: 匿名さん]

お向かいの工場だけならともかく、
他にも沢山いろんな工場が周辺にありすぎて、本当に購入して良いのか迷っています。
値段は我が家には妥当なのですが。

[253: 匿名さん]

>243
駅近だったらこの価格にならない。
当たり前の話ですよ。

[254: 匿名]

駅から遠いから、その分他より割安。
安く購入出来たら、その分若干でも生活に余裕が出来きる。

駅から近いから、その分割高。
支払いはその分苦しくなるけど、生活は便利。

どっちもメリットデメリットがあるし、どちらを重視するかだけの気がするのですが・・・

批判や悪く言う話では無いと思いますよ。

[255: 匿名さん]

駅から遠い事より、周辺環境が問題だよなあ

[256: マンション投資家さん]

土壌汚染とか大丈夫ですかねここ？

[257: 匿名さん]

ゴミ処理場もついこないだまであったよね。

[258: 匿名さん]

川の傍だから、地盤も弱いよ。

[259: 匿名さん]

検討取りやめる事にしました。

ここの共用施設などは魅力的でしたが、ここの完成在庫を手にするよりも、
同じような値段なら、三井や野村や三菱など財閥系を中古で買った方が資産価値がある気がしてきました。

[260: 匿名さん]

大京と財閥系を比べること自体、かわいそうな気もするが。。

[262: 匿名さん]

否定だけじゃなくて、提案もしてくれれば良いんだけど、何が何でも否定したい人達だから無理だね。

買いたいけど買えないから、こんな形でウサ晴らし！

つまらない事してないで、買えるような努力したら？

[264: 匿名]

土壌汚染とか気にするなら、もはや関東には住めないのでは？と冷静に思うのですが…

[265: 匿名さん]

自分たち達の都合の悪いネタになったら、審査…。
それで自分を肯定しているのだろうけど、情けない。
このマンションの価値を肯定する事が出来ないなんて。

[269: 匿名さん]

なんで、土壌汚染を気にするなら、関東に住めないの?
意味わからん。

[287: 匿名]

初書き込みです。
このマンションに否定的なネガ意見が出ると、やれ審査に落ちただの妬みだの…。
この物件のあまりの悲惨さに冷やかしで見に来てるだけの人もいますよ？
自分は現地見てドン引き→検討から外した者ですがスレが上がってれば興味本位でロムしますし。
それとここは検討から外したと何回言っても営業の電話はしつこいですよね。

[288: 匿名さん]

ネガレスはどこかの営業でしょ？
不動産の営業って売れなきゃ上司に殴られたりするところも未だにあるみたいだし、必死なんですよ！
こうやり方しかできなくて可哀想な人ですね…
そういう暇があるなら自分の顧客を満足させることに力を入れた方がいいですよ(*´∇｀*)

[290: 入居済み住民さん]

入居者です。
こんなくだら無い書き込みにマジレスするの辞めてくれませんか。
相手の思うツボです。
スルーしましょう。

[292: 匿名]

287です。
他の営業さんではありません。
ちなみに前にも書きましたがキャラを変えるも何も書き込み自体初めてです。
なんかここを擁護する方って思い込みの決め付けが凄いですね。
文章もアレな感じですし…。

[298: 匿名]

287です。
東海岸のパークに決めようと思ってます。
他に質問ありますか？
あと個人的に『www』とか生理的に苦手なんで多用してるｺﾒﾝﾄは読み飛ばしてます。すみません。

こちらからも質問です。現状必死に私のｺﾒﾝﾄを叩く書き込みしている方(お一人？)はこちらの購入者様なのですか？

[299: 匿名さん]

>298
駅近のパークハウスにしなかったのはなぜ？
すぐに売り切れちゃったけどあそこが良かったんじゃない？

[300: 匿名さん]

やっぱ、ここが条件が一番悪いということですか？

[316: 匿名]

>>298です。
お返事遅くなってすみません。
>>299
駅近パーク大人気でしたね。
私はもう少し落ち着いたエリアの方が好みでしたので海近パークがいいかなと思いました。

[344: ご近所さん]

70㎡でよければ海近のパークハウスやウェリスもありなんですけど、100㎡という選択肢があるのはここぐらいなんですよね。
それより北東角の82㎡、高層階は部屋からたぶん富士山も江ノ島も見えて、結構いいんじゃないですか？

[345: 匿名]

確かにパークとウェリスにもせめて80㎡の選択肢は欲しかったですね。

[346: 匿名さん]

でも、南側が希望です｡
ここは南側に工場があるので展望悪いですし。

敷地内の地盤沈下も将来的に心配だしリセールも無理っぽいし｡
安くて広い部屋に住みたい人には検討の余地あるかもですけどね。

[347: 匿名さん]

ここの狭い部屋は検討の価値すらないってことですね＾＾
無意識でもこういう事を検討版で言えるって凄いな（笑）

[348: 匿名さん]

建物の基礎やコンクリートの強度等の安全面を確認したいのですがここの公式ホームページには載っていません。どうなんでしようか｡

[349: 匿名さん]

まあそれは人それぞれの事情があるでしょう。
ここの狭い部屋しか買う予算がなければ必然的に検討の対象になるでしょうし、駅近の物件を買う予算がある人にとってはここにするとしたら広さを求めてという事になるでしょう。

[350: 匿名さん]

構造面がしっかりしている物件はそれをアピールするだろうし、ここは安いからまあしゃあない｡

何を優先して、何を妥協するかは人それぞれの価値観だね。

[351: 匿名さん]

＞349
うーんわかんないかな
あなたはいちいち「あなたはお金がないからこんなところを買ったんですね＾＾」って言ってるのと同じなんですよ（笑）
わざとならまだいいけど無意識だとしたら相当なコミュ障なんじゃ・・・もしかして友達相手でも平気で言っちゃうのかな？
検討理由は人それぞれなんて当たり前すぎてどうでもいいから読解力をつけてくださいね（笑）

[352: 匿名さん]

ちなみに知り合いがこのマンションにいますけど私の住まいは別なんで客観的な意見として素直に受け取ってくださいね（笑）

[353: 匿名さん]

349は住民でしょ？

[354: 匿名さん]

所詮掲示板なんだし、
349にとってはそれが素直な感想なんだろうからいんじゃね？

[355: ご近所さん]

大家族にとって、広さや部屋数は、価値観の問題では済まない切実な問題です。予算に余裕が無くても、がんばって広い部屋を買う人もいるでしょう。
逆に夫婦二人の場合などは、65㎡もあれば十分。もし予算に余裕があっても住居購入には使わず、その分趣味や旅行やボランティア活動にお金を使うという選択肢もあるでしょう。
部屋選びに人それぞれの事情があるというのは、そのとおりだと思います。決して、お金や価値観だけの問題ではありません。

[356: 匿名さん]

355さん
なるほど。
家は子供一人の３人家族なので３ＬＤＫで８０㎡位でいいので比較的選択肢が多いですが、大家族にとってはとにかく広くて部屋数が多いというのが絶対条件になりますね。

[357: 匿名さん]

まー、お金があれば全部可能だけどね。
マンション買ったから海外旅行に行けないってのも切ないな。

[358: 匿名さん]

修繕積立基金高過ぎ！
よそより20～30万円高い。
ぼったくだ～!!

[360: 入居予定さん]

確かに修繕積立基金高すぎだな。月々の修繕積立金もどんどん値上がりしそうで怖い…。

[361: 匿名さん]

修繕積立金は、住民の共有財産であるマンションを将来修繕するための共同貯金のようなものです。
なので、ぼったくりという感覚は、ちょっと違うと思います。
もし修繕積立金が不足していると、マンションの修繕が必要となったとき、各戸何百万もの一時金を徴収する必要が出てきます。そうなると、支払えない世帯なども出てきて、マンションの修繕ができずに状態が悪化し、資産価値も低下してしまいます。
もし長く住むつもりであれば、修繕積立金は高めのほうが、結局は住民のためです。

[362: 匿名さん]

凄い言い訳だな…。
修繕積立基金高くて喜んでる人初めてだわ｡
ショボい共用施設にお金持っていかれているだけなのに(笑)

それとも安いマンションだから、滞納する人が大量に出るのを見込んでみんなに上乗せ20万円(笑)

[363: 匿名]

適正価格ならね。
そもそも適正じゃないって話でしょ？
まあ、無駄な共用部なんかもあるから、撤去してけば下げられるのでは？
…ただの郊外格安マンションになって売りのハワイ感は無くなりますけどね（笑）

[364: 匿名さん]

月々の管理費も4000～5000円高めです。
シャトルバスがあるマンションと同じ様な値段設定｡

[365: 匿名]

ネガるネタが切れてきて、今度は管理費と積み立て金の話ですか。毎度ごくろうさまです。

[366: 匿名さん]

問題点の多い残念なマンションですな。

[367: 匿名さん]

ポジレスが皆無じゃあないですか！？

[386: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[396: 匿名さん]

ここの営業が一番しつこい。
9カ月お電話御苦労様。