前スレが1000件をこえていましたのでこちらへ新しくその2を作成しました。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報をお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215061/
[スレ作成日時]2012-09-25 14:47:56
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか?その2
101:
匿名
[2012-10-07 09:52:57]
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103:
物件比較中さん
[2012-10-07 17:51:12]
割り切れれば、こんな格安物件ないよ!
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106:
匿名
[2012-10-07 20:43:30]
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107:
匿名さん
[2012-10-07 20:44:03]
この物件の電車の中吊り広告で、
隣の工場が海岸風に描かれたイラストは 詐欺じゃないんですかね? |
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109:
匿名
[2012-10-08 08:26:51]
何この板…
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110:
匿名さん
[2012-10-08 21:35:43]
え?
隣に工場なんかあるんですか?! |
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111:
匿名さん
[2012-10-10 09:08:22]
え?
現地見てないの? |
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112:
匿名さん
[2012-10-10 12:23:40]
え?もう建ってるんですか?!
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113:
匿名さん
[2012-10-10 22:21:08]
え?
それは現地を見てのお楽しみ?! |
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115:
匿名さん
[2012-10-11 06:34:56]
え?
Ⅱ街区は、先月末から、引渡しですよ~?! |
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116:
匿名
[2012-10-11 06:55:06]
↑それなのに200戸も残ってるの?
それはヤバくない? |
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117:
匿名さん
[2012-10-11 09:45:12]
別にヤバくない。
売れ残りの管理費等は、大凶さん持ちらしいから。 共用部がすいててラッキー。 |
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118:
匿名
[2012-10-11 10:32:56]
そしたら大京が200戸分の権限をもって、管理組合で共用施設の撤去・廃止を主張するのでは?
魅力(?)の共用部がソッコーなくなっちゃうんじゃない? |
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119:
入居済み住民さん
[2012-10-11 10:44:50]
住んでみて感じたことを述べます
マンション内の中庭はリゾート地にいるような錯覚になります 公園も敷地内にあるので、子供や犬の散歩が楽です 買い忘れたカレールーも買えるし、宅急便もクリーニングもあるので、本当に便利です 今まで都内に住んでいたので、ベランダからの景色も開放的で気に入っています 今のところ、これといった不満はないです 強いて言えば、駅からの帰りに主要コンビニがないことと、スーパーが7時に閉まることでしょうか |
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120:
匿名さん
[2012-10-11 11:26:21]
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121:
匿名
[2012-10-11 20:51:43]
>120
呑気でいいね(笑) 管理費負担しないために決まってんじゃん。 売った物件の管理費をデベが何十年も払い続けるわけないし、デベがそんな状況を好ましいと思ってるわけないじゃん? 営利企業だよ? それと、当たり前のことだけど票は積み上げるもの。 200の票をベースに持ってたら、あと200で過半数だからね。 ただの一住民が騒ぐより、いきなり200票まとめて廃止賛成で話が始まる方がはるかに脅威だけどな? 将来的に空き部屋が増えたり、予定外の管理費負担増なんかがあったら、他にもかなりの住民が廃止賛成に回る可能性あるしね。 人それぞれだから、あなたはそれでいいけどアホくさと言われる筋合いは無いね。 |
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122:
匿名さん
[2012-10-11 21:23:42]
>121
アホくさ。 だから、大凶さんも必死こいて営業かけてるんでしょ。 売主が、販売直後に共用部分廃止提案なんかしたら、買主に対する裏切り行為でしょうが。 暴動では済まない。 会社の社会的責任が問われ、大凶のマンション売れなくなる。 その方がもっと深刻。 そもそも、立地条件が悪いのを承知で売り出してるのだから、腹括って営業してるよ。営業さん必死だったから。 |
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123:
匿名さん
[2012-10-11 21:51:40]
ここのウリである共用部分の廃止提案は、飼い主に対する裏切り行為なので、売主としてはしたくとも出来ないと。
他方、営利企業としては、不良在庫は抱えたくないと。 だから、必死で営業するか、ヤッパリ廃止提案するか。 長期間売れ残り、こらえきれなくなればひょっとしたら提案もあるかも。でも、そんなリスクがあるなら、買い叩かれても安くして早期売却するんじゃないの? |
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127:
匿名
[2012-10-12 13:45:40]
確かに売却勧誘のチラシくるねぇ どのマンションもくるもんなんかね
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128:
匿名
[2012-10-12 14:35:46]
それだけ不動産屋が喉から手が出る程欲しい優良物件なんだよ。
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129:
匿名さん
[2012-10-12 14:42:50]
まわりが工場に離接している優良物件なんて聞いたことがないな!
住○不動産に限らず不動産屋は手放す住民が多いと見込んだ物件に集中的にビラを配るみたいだけどね。 |
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131:
匿名さん
[2012-10-14 00:00:02]
そろそろ完売?
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132:
匿名
[2012-10-14 01:20:09]
200戸ほど残ってるみたいです。
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133:
匿名
[2012-10-14 06:56:29]
あと200しか無いのか。
完売間近ですね! |
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134:
入居済み住民さん
[2012-10-14 16:35:56]
飯田さんへ
毎週売却勧誘のチラシ入れるのやめてください |
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135:
匿名
[2012-10-14 21:57:36]
>133
完売はどうでしょう? 200戸ってすごい数ですよ!? かなり安いのでⅠ街区は売れたみたいですが、明らかに供給過剰だと思います。 工業地域だし、駅から山側に徒歩14分(ドアまで実質20分)ですからね… |
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136:
匿名
[2012-10-14 23:32:41]
>>135
飯田さんが買ってくれればいいですね。 |
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137:
匿名さん
[2012-10-18 23:33:41]
売れ残った部屋は企業に安く大量に売って社宅にしてもらえばいいと思います。
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138:
匿名
[2012-10-19 12:58:09]
↑不特定の人が激しく出入りするのはどうでしょう…
寮感覚で変なコミュニティーができたり、無責任に汚されたり、騒がれたりするのも不安です。 |
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139:
購入検討中さん
[2012-10-30 09:51:26]
現地見に行ったけど・・・・
とにかく営業が最悪で本当に疲れた。 値引きするとかいって電話きた。 みんなそう? |
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140:
匿名
[2012-10-30 18:50:53]
営業は誰さんでしたか?気になる
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141:
匿名
[2012-10-31 20:48:29]
>139
かなり売れ残ってますからね… もう検討から外しましたが、値引きの連絡はきましたよ。 普通に買った人がいるので値段言わないでとか言いながら… つか、久しぶりに見たら悲しいくらい過疎ってますね。 完売完売と騒いでた人もいましたが、今となっては懐かしいですね(笑) |
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142:
匿名さん
[2012-11-01 11:41:06]
>>139
ちょっと前に行ったけど、手短かに見て帰りたかったのに 結果的にすごい拘束された。 商談中も営業がその都度上司に報告して指示を仰いでいるのか、 頻繁に出たり入ったりで待たされてる時間の方が長く感じたくらい。 次の予定もあったんで、半ば強引に帰ってきたけど、 気の弱い人なら帰れないんじゃないかな? 一度断ってはいるんだけど、その後も何度か電話来てます。 一生懸命さはかいますけど、お客の都合を少し考えたほうがいいと思う。 |
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143:
匿名さん
[2012-11-01 21:03:55]
そろそろパークハウスが完売するからその後は客が戻ってくるんじゃない?
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149:
購入検討中さん
[2012-11-03 01:42:30]
東向きってどうですか?
結露とかも心配です |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
リゾートホテルライクな生活を毎日満喫できてただ同然の価格で提供している大京に称賛こそあれ誹謗中傷する人の気がしれませんね。