所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）
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[スレ作成日時]2012-09-24 15:27:19
東京ワンダフルプロジェクト
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181:
匿名さん
[2012-11-16 02:18:58]
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182:
匿名さん
[2012-11-16 23:03:40]
ここのMRが建つころには、他は終わってるでしょ。
そうでなければ、VWのショールームの隣りに、ダイハツとスズキとヒュンダイとかのショールームが並んでる状態になる。もちろん、ここもベンツとかBMとかじゃなく、あくまでVWレベルなんだが。 |
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183:
匿名
[2012-11-16 23:39:04]
地名を物件名につけられないのは、微妙な立地の物件だけかと思っていましたが、湾岸もそんな扱いになったのですね。
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184:
購入検討中さん
[2012-11-17 00:42:34]
安ければ買いたいが、この宣伝の力の入れようだと、結構高い値段になるんだろうね。
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185:
匿名さん
[2012-11-17 00:57:53]
豊洲駅徒歩１２分だから、東雲くらいの価格で出るんじゃないの？
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187:
匿名さん
[2012-11-17 01:18:15]
東雲くらいの価格なら、良いですね。
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189:
購入検討中さん
[2012-11-17 03:02:55]
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190:
住まいに詳しい人
[2012-11-17 21:06:51]
>>189
普通にこの物件のプロモーションイベントだよ |
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191:
購入検討中さん
[2012-11-18 02:07:46]
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192:
ビギナーさん
[2012-11-18 13:09:50]
>>184
自分の記憶ではタレント使ってTVCM打ちまくった物件はどこも250万以上。 280万説も、あながちあり得ると思うよ。 でも、ここの掲示板見ると買えるレンジは平均200万から平均230万程度だね。 湾岸物件って都心から近くて通勤便利だからニーズは絶対あるけど、供給価格 が市場とズッて高いから、欲しい人は買えなくて、港区や山の手とかの内陸 一等地に興味を持っている人から客引っ張って来て買わせるしかない。 みんなで不幸市場状態になってるよね。 そんなことしてたら売れねえだろと思われるが、その栄えある記念第1号が 1年経って半分しか売れていない三菱晴海。そしてここが第2号になる。 |
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193:
匿名さん
[2012-11-18 16:41:31]
>>192
悪いことは言わない。早く諦めて東雲～千葉方面の物件を探しなさい！ |
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194:
匿名さん
[2012-11-18 17:03:10]
住所は豊洲だけど、地下鉄の駅遠いから、東雲くらいの価格になるんじゃないの。
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195:
匿名さん
[2012-11-18 17:03:46]
LRT延伸で、逆転を狙う。
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196:
匿名さん
[2012-11-18 18:42:57]
豊洲駅から少し遠いけど、環境は豊洲2丁目・3丁目よりは
よさそうですね（土壌汚染とか気になりますが、さすがに 綺麗さっぱり除去してくれるんですよね？）。 坪200くらいだと、気合い入れて検討、220くらいだと、 一応検討、という感じかな。 低層階で坪180くらいの部屋があれば、やる気満々になるかも。 |
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197:
匿名さん
[2012-11-18 18:52:40]
坪180万貰っても欲しくない。
だってその何倍も出費が嵩む。 |
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198:
匿名さん
[2012-11-18 19:43:22]
貧乏人の発想？
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199:
匿名さん
[2012-11-18 19:50:19]
２，３丁目は別格だから、ここは、割と安く出るんじゃないかな。200前半くらいじゃいの。
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200:
匿名さん
[2012-11-18 21:19:57]
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202:
匿名さん
[2012-11-18 23:46:53]
2丁目・3丁目との関係をどう考えるかけど、
2丁目・3丁目より上と考えるのであれば、低層階も含めた平均で240くらい、 2丁目・3丁目より下と考えるのであれば、低層階も含めた平均で210くらい、 では？ ＿＿＿ http://www.nomu.com/mansion/1149139/ 坪274万円 6,850万円 82.5m² 2009年 41階/48階建 シティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワー http://www.nomu.com/mansion/1158528/ 坪255万円 6,890万円 89.01m² 2009年 28階/48階建 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー http://www.nomu.com/mansion/1179211/ 坪234万円 5,250万円 73.87m² 2009年 21階/48階建 |
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203:
匿名さん
[2012-11-19 00:03:26]
２．３丁目より、高いなんて、あり得ないでしょう。東雲、有明レベルだと思う。
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むしろ逆で他物件の資料を持ってる客は見込み客としてみてもらえますよ。