東京ワンダフルプロジェクト

[匿名さん]

所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[911: 匿名さん]

29歳から34歳で
23区内に約40万人の外からの流入者がいて、首都圏出身者は約44万人。合計で約84万人です。
約40万人の人はこれからお家が必要になります。

[912: 匿名さん]

不動産価格は購入能力で決まるわけじゃない
相場で決まるもの

キツキツローンで全力でマンション買うようなバブル脳には
永遠に理解不能かもしれないが

[913: 匿名さん]

ところで何のために販売価格予想をしているのですか？
待てばその内に発表されるのでは？

[914: 匿名さん]

インフレになることが見えてるわけだから、そういう時には無理してでも購入したほうが得だよ。

いつまでもデフレ脳じゃ損するよ。（笑）

なかなか、こんなチャンス来ないのに。

[915: 匿名さん]

価格を釣り上げたい人と安くしたい人の攻防でしょう。

[916: 匿名さん]

@250のボランティア価格で売りだして欲しい！

[917: 匿名さん]

どうぞ、どうぞご自由に
借りられるだけ借りて
ご自由に好きなだけ仕込んで下さい

[918: 匿名さん]

まぁ、10年に1度のチャンス到来ですからねぇ。

大きく儲ける事ができるか、また見逃すか。

運命の別れ道ってやつですね。

[920: 匿名さん]

バブルおばさんの妄想は止まらない

[921: 匿名さん]

限られた都心部のマンションなんだから、投資で買うのは控えて欲しいな。

実需の人たち、
特に上京者たちに全部回すべきじゃない？

[922: 匿名さん]

南向きは低層階のほうが人気あると思うよ。

株価次第だけど、日経16000万超えたら、低層階でも＠300超えるでしょうね。

[923: 匿名さん]

ここにカキコしてるマンゴミ連中にはお高く思える価格になる。
国民に莫大な借金してる地主なんだから当然ぼったくる。
抽選が発生しないような絶妙な値付け。
JV5社の総力で鴨ネギを狩る。
はなから完売なんて目標にない。

坪200とかアホ書いちゃってる時点で永久ネガ決定。
永久眺望なんて語るのは100年早い。
多種多様な条件物件で平均単価を語るのは無意味。
仮に当たって何になる？
永久ネガになるだけだろ。

[924: 匿名さん]

一番上京者を馬鹿にしてるのは教授自身

そういう下町の勘違いを敏感に感じるから

深川界隈には若者は移り住まない

[925: 匿名さん]

参考
豊洲駅直結1分シエルタワー 坪単価200万

豊洲駅12分変電所直結ワンダフル
坪単価210万(関係筋)

どう考えても割高です。

[926: 匿名さん]

分譲時期が違うからね

ネガのふりしたボジのネタ振りかもしれないが

[927: 匿名さん]

そもそもシエルタワーはUR賃貸だよ。

[928: 匿名さん]

そんな事いったら、うちの婆ちゃんが世田谷に一戸建て買った時は、一戸建てが30万円で買えたんだよ。
3000万円でも、3億円でもなくて、30万円。


激安だったんだから。

[929: 匿名さん]

＠250万みたいなボランティア価格で売ってくれるわけないでしょ（笑）

＠270万から＠280万が適正。


＠260万だったら即日完売。
＠290万なら売れ残り。

[930: 匿名さん]

＠210万とか言ってる奴は相場観無さすぎ。

[931: 匿名さん]

どうでも良いけど大勢の上京者が待機中なのですが・・・