東京ワンダフルプロジェクト

[匿名さん]

所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）

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[715: 匿名さん]

そもそも豊洲なんて安いのに、高値掴みと言われても、理解に苦しむ。安くて便利なのが、豊洲の良いところ。

[716: 匿名さん]

東京駅から同じ位の距離の城東エリアと坪単価を比較すれば豊洲の割高ぶりは火を見るより明らか。

[717: 匿名さん]

豊洲で安いと感じられる価格は@200そこそこ
世間の評価はそれが現実
個人の勝手な相場観は意味なし

[718: 匿名さん]

豊洲駅直結1分のシエルタワーが坪単価200万だったからね。
そこより遠くて不便な場所にそれ以上出す気には到底なれないな。

[719: 匿名さん]

予算が許すなら、豊洲は再開発エリアの２，３丁目に住んだほうが良いと思う。

[720: 匿名さん]

2,3丁目に大量に売れ残ってる割高タワマンの営業関係者とバレバレで恥ずかしいからそういうこと書かない方がいいよ。

[721: 匿名さん]

豊洲３丁目とか、新旧タワーがあって、微妙なんですよ。

新タワーの方が高かったから、若干所得層は上なんだけど、
含み損多数。

旧タワーは、含み損はあまりないけど、所得は若干低め。

この微妙な関係が、なんともいえない緊張感を生んでいます。

[722: 匿名さん]

想像たくましいですね（笑）
穏やかですよｗ

[723: 匿名さん]

小梨でネットばかりしてたら分からんだろ

[724: 匿名さん]

２，３丁目は、もうこれ以上、マンション建設するスペースないから、ヴィンテージですよ。

[725: 匿名さん]

ヴィンテージ？？？

意味分かって使っているの？？？

[726: 匿名さん]

２，３丁目は別格ですね。５、６丁目はこれからに期待。

[728: 匿名]

わかったから727は、もう来ないでね。
ここは、2.3丁目より上がる可能性あるな。

[729: 匿名さん]

首都圏出身者がどう言おうが、上京者は上京者の選ぶ視点があるからね。

[730: 匿名さん]

首都圏に地縁、血縁が無い上京者は資産価値維持力重視でしょう。

[731: 匿名さん]

資産価値が上がって高く売れます、なんてのは詐欺師の常套文句。

[732: 匿名さん]

資産価値が維持（10年後の同等の新築物件が買値と同じ状態、つまり新築坪単価が10年後も下がっていない）
できれば良しとしましょう。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

[733: 匿名さん]

下がらない

[734: 匿名さん]

23区の資産価値が落ちない街ベスト２０(出典：Suumo首都圏版 20121204号)

（東京駅から半径5km圏内）14か所

神保町、神楽坂、広尾、浅草、牛込柳町、
勝どき（湾岸）、門前仲町（深川）、木場（深川）、本郷三丁目、半蔵門、
菊川（本所）、清澄白河（深川）、錦糸町（本所）、田原町、

（東京駅から半径5km圏外）3か所
辰巳（湾岸）、白金台、高輪台、

（郊外）3か所
武蔵小山、自由が丘、二子玉川

[735: 匿名さん]

早くもう少し情報ないかな？