東京ワンダフルプロジェクト

[匿名さん]

所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）

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[694: 匿名さん]

インフレ政策が来るよ
たんす預金はどんどん目減り
相場は大混乱だろうね

[695: 匿名さん]

1100じゃなくてこのエリア全体で1600戸近くあるんだね・・。
まだたくさん在庫が残っているのに、湾岸にはほかにもタワマンがどんどん建つようだし、
完全に過剰供給ですな・・・。

世間の平均年収が下がっている中、正直坪150万でもすんなり完売とはいかないかもね。
金利も上がりそうだし。

[696: 匿名]

692
なんで、高いほうがいいのかな？
もしかしたら、高値掴みで周辺買っちゃった人かな？

[697: 匿名さん]

都心はインフレ対策の投資対象として全国から買われるだろうね
賃貸ユーザーは選びたい放題だと思うから、ショート・ロングで賢い選択は何か迷いそう
いずれにしても先の読めない政治情勢で偏った投資は危険

[698: 匿名さん]

南向き低層は３００万にはならないよ。
高くても２８０万が限界。

[699: 匿名さん]

いや、これだけ日本を代表するデベＪＶで高すぎたり低すぎたりする値付けはありえない。
資料請求数と政治経済状況を見極められる絶妙な売り出し時期。
竣工一年以内に完売となる平均240。

それが単独デベの戦略値付けとの違い。

[700: 匿名]

単独デベじゃないから、まさに相場かぁ。
これだけ駅遠の例はないからなぁ・

[701: 匿名さん]

駅から徒歩5分だぜぇ〜？
あほ？

[703: 匿名さん]

平均240かぁ。そんなに安く出すか？？？
平均だと@260はするのでは？

ここ、一番人気あるのは南側低層階だろうな。

豪華タワーマンションの利便性を享受でき、低層階の心地よさを得られる。
高層でなくても、南向きなら永久眺望。

[704: 匿名さん]

駅徒歩5分。
豊洲は13分だが、フラットな道で行けるのは悪くない。
ララポートの利便性は得られるな。

[705: 匿名]

ゆりかもめの駅に近くても・
まだりんかい線とかのほうがまし。

[706: ご近所さん]

　基本的にＳ氏の評価は「金持ち父さん」向けなので、永住用マンションを検討されている方は
「絶対に買ってはいけません」し「読んでもいけません」。

[707: 匿名さん]

上京者のメガネデブは物件も見ずにマンコミ情報をまとめたwikiを売ってるだけだろｗ

[708: 匿名]

タワマンで低層階人気はない。

[709: 匿名さん]

人気は価格に反映されますよ、ご心配なく

[710: 匿名さん]

個人攻撃とは湾岸ポジさんの人間性が表れてますね

[711: 匿名]

蓋開けたら、ここの激安ぶりに、過去豊洲タワマン買っちゃった人は驚愕するだろう。

ここを買ったひとが勝ち組になる。

[712: 匿名さん]

かなり安く出たとしても、長期的に価値が上がっていかなければ、
勝ち組とは言えない。ここの場合、周りが運河、データセンター、公園
となっており、周りには誰も住まない。
だから何かこう孤立した村のような感じになるのでは。
そういう意味では台場のタワーズ台場に似た立地かも。

[713: 匿名さん]

タワーズ台場はたしかにイメージ近いかも。

[714: 匿名さん]

ツインを高値で買っちゃたりすると
毎日、湾岸系のスレで書き込みをしなくちゃ
精神の平穏を保てなくなる事例を目の当たりにすると
購入のタイミングって難かしいよなぁ