東京ワンダフルプロジェクト

[匿名さん]

所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）

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[1: 匿名さん]

プロジェクトの名前が変わっていますね？？

[2: 匿名さん]

複数のタワーマンションに、なるのかな

[3: 匿名さん]

一番小さい部屋が、53.25m2（1LDK)だと余裕ある部屋が多そうだね。
ファミリー向けかな。

[4: 匿名さん]

１LDKで50平米以上って恐らく単身者向けでしょうけれど
すごくゆったりした造りなんですね

こちらはお値段どれくらいになるでしょう！？
新豊洲だからあまり高くないといいなと思います。

[5: 匿名さん]

昔友人が購入した1LDKが42くらいでそこそこ広いなと思った記憶があるのでかなりゆったりめだと思います。リビングは15畳くらい取れるんじゃないでしょうか。収納も大きめのWICがどーんとありそうな予感。

新豊洲でこれだけ大規模なら価格も控えめだろうと期待したいです。
プロジェクト名のセンスはいかがなものかと思いますが詳細を待ちたいですね。

[6: 匿名さん]

建築主は大手がズラリと並んでますね

ただこの立地・・・どうなんでしょう
豊洲駅まで微妙に遠いし、目の前には市場が来る
音や匂いが心配です

思いきり安くするのでしょうか
　

[7: いつか買いたいさん]

もともと、魚の匂いがちょっとでもするとダメという「音や匂い」に敏感な犬のような臭覚の持ち主は、ここを検討しないでしょう。
だいたい、現在の築地辺りを歩いて市場の「音や匂い」が気になるなどという人間は聞いたことがないのではあるが。
　　

[8: 匿名さん]

価格は晴海と同じぐらいでしょうかね。

[9: 匿名さん]

売主、メジャー７から大京が抜けているね。
月島にも大京タワーがあるし、豊洲にもグランアルトがあるんだから、
仲間に入れてあげれば良かったのに。

グリーンエコアイランド、南側永久眺望、だから興味大。

[10: 匿名さん]

南側には既に有明のマンション群がある。高層建物だとあの距離では結構気になる。
また、その手前の土地もある程度の高層建物が建ってもおかしくはない。

[11: 匿名さん]

市場側は眺望が確保されますね。
低層は南向き以外はきびしい。

[12: 匿名さん]

魚の匂いってここまで臭ってくるのですか？
私も潮の香りはしそうですが魚の匂いはしないと思います。
豊洲に遊びに行って気になったことはありませんよ

[15: 匿名さん]

ここを検討する人は午前２時〜５時の築地界隈を見てから決めてね

市場の時間は一般社会とは違うよ
荷物載せたトラックは午後10時から夜半までがピーク
市場関係者の出勤は午前２時から
午前３時から大賑わい

光、場内アナウンス、交通、いろいろ影響あるはず

[16: 匿名さん]

それはここだけの問題ではなくて、豊洲なら多かれ少なかれ、市場の影響は受けるでしょ。トラックは空いている道ならどんな道であれ容赦なく通るし。

[17: 匿名さん]

市場と枝◯だったら、市場の方がいいでしょ。

住宅地としての豊洲の評価はこちらのほうがいいでしょうね。

[18: 匿名さん]

ただ・・・同じ豊洲でもこの場所はちょっと注意が必要です

今栄えてるほうは関東大震災のがれきで埋め立てられましたが、
こちらは戦後になってから
埋立後の期間が全然違います

昭和20年代前半の航空写真で見ると、６丁目は海の下です

　

[19: 匿名さん]

変電所の電磁波って大丈夫なのかな？
安くしないと売れないと思う。プロジェクト名からもそれが推測できる。

[22: 匿名さん]

総戸数 1110戸 に対して 敷地内機械式 654台 敷地内平面 5台

敷地は広そうだけど自走式が無いに等しい…

[23: 匿名さん]

ここは、パークタワー東雲よりも安いでしょうか？管理費と駐車場代なども安いことを期待しています。

[24: 匿名さん]

自走式は、身障者用では？
無いに等しいと言うより無しでしょ。身障者の人が借りて満車。