プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[591: 匿名]

そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。

[592: 匿名]

なぜか３回も投稿してしまいました。
偉そうな事いいながら、失礼致しました。
単なる間違いなので削除依頼はしません。

[593: 匿名さん]

設備が大事と思っている人はこのマンションは向いてないですね（笑

[594: 匿名]

他の綾瀬物件は売る為に必死。
それに比べ野村綾瀬はブランドだけで売れると胡座かきすぎ。
仕様は他の野村物件と比較してもかなり低いと思うよ。
一度暇潰しに大手デベが競い合う湾岸物件のMR行ってみると良いよ。

それと此処のスレ契約者がネガの書き込みに過激に反応し過ぎ。
普通はスルーするよ。

[595: 匿名]

設備が充実してないのですか？
何が足りないのですか？

[596: 契約済みさん]

594さん、あなたは不動産業者なんですか？

[597: 匿名]

桜が咲いたらパンフみたいになるのかなぁ？

[598: 契約済みさん]

なりますよ。真っ白な明るい感じですよ。

[599: 購入検討中さん]

低層階検討してますが、一週間の桜の為に、
花びら、落ち葉、蓑虫の駆除と低層の人は大変ですよね。
スロップシンクがあればなぁ。

後付けできない設備だってあるからね。
そこは拘って欲しかったなぁ。

バケツで汲んで掃除するしかないですかね

[600: 匿名]

低層はベランダに桜の木が被るのですか？

[601: 匿名さん]

立地、立地の大合唱ですね。普通は敬遠するUR団地そばの物件。
せせらぎも、裏を返せば軟弱地盤の証と思ってしまいます。

[602: 匿名]

桜好きにはたまらない立地だと思います。

ちと桜に近すぎると思いますが。

[603: 匿名]

確かに近すぎるかも(笑)。ピーク時もですが写真に近い葉桜も好きです。

[604: 匿名さん]

桜には害虫が付きやすいので、心配です。
ベランダに毛虫が落ちてこなければいいですが。

[605: 周辺住民さん]

ここら辺り、夜、若い女性の一人歩きは気をつけたほうが良いですよ。

[606: 匿名]

若くないから大丈夫(笑)

[607: 周辺住民さん]

治安は他の地域に比べれば良くないです。綾瀬ですから。
おばさん一歩手前ですが、家内は後ろから抱きつかれました。

[608: 匿名さん]

毛虫は嫌ですね。

[609: 匿名]

毛虫好きにはたまらない

[610: 匿名さん]

う～ん、治安は、（笑）いではすまされませんね。

[611: 匿名さん]

毛虫ですかぁ。虫唾が走ります。

[612: 匿名]

桜いいなぁ〜

[613: 周辺住民]

公園の中を走るバイク 自転車に注意！ひったくりに会いますよ。満開の桜は最高です。この時期は、お酒をのんで宴会で盛り上がる人多数。嘔吐物・フンに注意。公園に設置のテーブルは不潔。よく犬をのせてトリミングしてます。

[614: 匿名さん]

購入検討者が現れたとたん、ネガティブスレの連投。
契約者スレにまで現れ契約者に文句を言う周辺住民。
確かに綾瀬は民度が低いですね。

[615: 匿名]

不動産屋さん。ネガティブ必死ですな。

[616: 匿名]

本当の事はネガティブでかたずける…なんか必死な感じ

[617: 購入検討中さん]

そんなに治安が悪いんですか？
何時以降は危ないとかここが危ないとか具体的なひったくり件数とか
わかれば教えてください。犯罪マップみたいなので調べたらかなり少ないようですが・・・

[618: 匿名さん]

社宅の女性は、夜は怖いと言っています。
男性の私では気づかないものがあるようです。
確かにネガティブレス＝うそではないですね。

[619: 匿名]

治安は悪くないよ

[620: 匿名]

治安が不安な方は


亀有・金町へどうぞ


あの辺の治安の良さは都内屈指と言われております。

[621: 匿名]

オイラは金町にするよ！

[622: 匿名]

パレステージとパサージュで悩んでます。

[623: ご近所さん]

パレステージへどうぞ！

[624: 購入検討中さん]

社宅はどこですか？

[625: 匿名]

パレステージは治安がいいのですか？

[626: 匿名]

桜が咲いたら良いですね〜

日当たり良好ですな

[627: ご近所さん]

片道１０分遠いだけで数百万以上安いお買い得物件です。
おかげさまで完成後も五分の一が売れ残っていますので営業がここにも出没します。

[628: 匿名さん]

パサージュは、価格と物件が釣り合っていない。
なぜ、価格に見合ったグレードにしないのかな。
これだとデべは儲かるだろうな。

[629: ご近所さん]

No628は綾瀬で価格と物件が釣り合っている物件をちゃんと書いてください。
まさかパレステージ（笑

[630: 匿名さん]

土地代が高かったらしいよ。
だからこんな駅前でもなく、設備も…なのに値段が高い。
せめて昔あったぱぱすや百均があれば少しは便利だったかと思うが…
近くのスーパーはイマイチだし…
まあ公園が近いのは良さそうですが。

[631: 匿名さん]

ここの購入者は、他の物件を見下しているのかな。
綾瀬の××××なのに。（笑）

[632: 匿名さん]

他地区のMRで聞いたことがありますが、土地代が高かったというのは、営業トークのことが多いらしいです。
設備がない言い訳になるし、一方で人気のある土地のように見せて購入者の気持もくすぐることになるそうです
。

[633: 匿名]

土地は、競売で大変高かった。〇〇は、大変高い金額で落としたと某営業がが言っていた。

[634: 匿名さん]

近くのスーパーはあまり良くないですね。

[635: 匿名]

みんなパレステージにしろよ！

[636: 匿名]

パレステージは優良物件

[637: 周辺住民さん]

土地代が高かったというのは、亀有の某物件と同じ。
そこも、設備は全くなくフローリングも同じグレードの低いもの。
箱だけ買ったようなものと言われています。
二年落ちの中古を見に行きましたが、みすぼらしかったです。

[638: 匿名さん]

パレステージは、価格と物件が釣り合っている。
なぜ、価格に見合ったグレードにしたのかな。
これだとデべは儲からないだろうな。

[639: サラリーマンさん]

この板は特殊ですね。さすがプラウドのブランド力？

プラウド大嫌い？な方の書き込み多数。

その書き込みは病的にも感じられます。

綾瀬にしては高額物件で僻みやっかみのオンパレードですね（笑）

ネガティブキャンペーンが見られる物件は、

それだけ多くの方や同業他社から注目されている様に感じます。

アトレやパレステージには書き込みも増えないしネガレスも少ない。

[640: 周辺住民さん]

639大丈夫？
野村の営業てことがバレバレですよ。

どう考えても土地代が高かったから、仕様と設備を落とした典型でしょ。

建設的な議論をしたがってた契約者さんは、さくらの話がでても登場しないのは、どうしてかな？

恥ずかしがらずにでてきてよ〜。