プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[469: 匿名さん]

ここ面白いですね。
ハ～イ、お疲れさん。というところですか。

[470: 物件比較中さん]

ここってほとんど物件、特に建物の話でないですよね。
質問してあっても、契約者がネガにとって、答えず、

じゃあ買うなよ。他社の営業め。的なことの繰り返し。

ネガが嫌なら、買った決めてとか書いてくれたらいいのに。

立地はいいけど、
割高に感じたのと、
契約者の方が怖いので辞めておきます

小さいマンションでは住んでる人って重要ですもんね

もう、来ないのでレス不要です。

有意義な意見交換の場合pとなることを願っています。
では。

[471: 匿名さん]

470も荒らしだね。わざわざそんな書込みしないから普通の人は。買う気もないくせにほんとにくだらないな。

[472: 匿名]

立地いいなぁ〜

[474: 匿名]

住んでから立地が良かったかわかるよ。
夏過ぎぐらいに良くわかる。

[475: 匿名]

桜が綺麗ですよ

[476: 匿名さん]

みんなパサージュ高いって言うけど、じゃあ幾らが妥当だと思ってるの？

[477: 匿名]

値段は妥当だろう

[478: 匿名]

やや高めだが

プラウドですから

[479: 物件比較中さん]

４７０へ
契約者は設備など足りてない点なども含めて高いなと感じている。この値段なら最初からオプション設定してくれてもいいのに、と。そうしない野村の営業戦略が気に入らないと言えば気に入らない。だからプラウドは高い高いとぼやく。それでも買うのには理由がある。それは契約者それぞれ。
質問し合っても契約者がネガティブに捉えて答えず？？
そんなことあった？意味がわからない。

[480: 物件比較中さん]

不動産は基本場所だし、大手不動産会社がいい場所を分譲してると思う。住み心地は日当たりや閑静なことだと思います。そんな場所だと、ここは思います。

[481: 契約者]

綾瀬ではピカイチの立地です。
他の物件とは競合しえない物件だと思う。

[482: 契約済さん]

綾瀬で道路一本二本入った立地のマンションはかなり少ないと思います。

南東向きで回りに高い建物が全く無いし、将来的にも建ちにくい稀有なマンション。

価格的に納得出来れば購入して損は無いと思います。
春は桜を見ながら出勤できますよ。

[483: 匿名]

前に賃貸マンションが建ちます。その横の駐車場にも…。近くに水が流れてゆるい地盤です。夏の公園は不良のたまり場です。悲惨な事件がありました。オプションがたくさん必要です。東綾瀬でこの値段。 よい物件ですか？

[484: 匿名]

いい物件ですよ

[485: 匿名]

賃貸アパートは北側だろ

[486: 匿名]

マンションギャラリーまだやってるのかなぁ

[487: 買い換え検討中]

モデルルームやってますよ

[488: 匿名]

完売するまでやりますよ。
３月は決算期だからサービスもいっぱい。

[489: 物件比較中さん]

483さん、いい加減なコメントやめなよ。親水緑道は、もともと農業用の水路でしょ。ちゃんと足立区役所で調べて、コメントしなよ。

[490: 匿名]

パサージュにしようかなぁ

[491: 匿名]

駅前プラウドのキャンセルは二階みたいですね。
眺望は厳しい

[492: 物件比較中さん]

完売したみたいだね。

[493: 匿名]

パサージュ完売ですか？

[494: 物件比較中さん]

駅前のプラウドが、完売みたいだよ。

[495: 匿名]

プラウドがこんなにも売れない事があるんですね。

[496: ご近所さん]

パサージュはまだ完売じゃないってこと？

[497: 匿名さん]

地盤、綾瀬の一般的な評価、設備これに対しては多くのご指摘の通り。
環境は南向きでよいのですが、9分歩けばこれくらいはあるでしょう。
483の内容確認しました。古隅田川という大河が流れ、付近で痛ましい事件もあったようです。
事実は事実で、どうしようもないです。それ以上の魅力を見つけるか、回避するか。

[498: 物件比較中さん]

今日行きましたが、ほぼ完売だって。

あと、大昔の土地履歴関係あるかな？

今がどういう場所なのかが、重要じゃない？

私はそう思います。

[499: 匿名]

流行の湾岸埋立て地区なんて

昔は海だろ？

川底云々は

難癖だな

[500: 通りすがり]

キリ番ゲット〜


お邪魔しました〜

[501: 匿名]

パサージュ売り切れですか？

[502: 不動産購入勉強中さん]

無湾岸は昔海だったから問題になっているので、土地履歴は大切。
まともな意見も言えないところですね。

[503: 匿名]

東綾瀬は厳しいですか？

[504: 契約済みさん]

非常に静かな立地で良かったと思ってます。
先日、小川で白鷺を見たのと、錦鯉の大きなのがいてビックリしました。
人工で造った小川だと思ってたので・・・。
週末にはクレーンも撤去されて、いよいよ内装工事の仕上げを残すのみの時期なのでしょうかね？
早く入居時期が来ないかなぁ。

[505: 匿名]

実質７月引っ越しですか？

[506: 契約済みさん]

六月末完成予定と聞いてますので、入居は実質七月でしょうかね。

[507: 周辺住民さん]

》497、502さん、
買わないんでしょ？なら他人のことは関係ないじゃん？
それとも同業他社さんかな？

[508: 匿名さん]

５０７
なんとかの一つ覚えのような反論しかできない。

[509: 匿名さん]

508も同じかと思います（笑）

[510: 匿名]

何でいちいち入ってくるかな。関係ないヤツは書くなよ。ほんとしつこい→508

[511: 契約済みさん]

亀有のグレーシアタワーと迷いましたが、パサージュに決めました。
駅近は便利で魅力的でしたが、小さな子供がいるので、駅から少し離れて静かな方がいいかな～っと思いまして。
日当たりも抜群でとてもいい物件だと思います。
ただ皆さんが投稿しているように、値段のわりにオプションが多いのが残念です。
二重床でスラブ厚もまあ通常との事ですか、子供の足音などどの位響くのか心配です。でも入居してみないとわからないですよねー。

[512: 匿名]

私はパレステージと競合しましたがパサージュにしました。
値段は1000万違いましたが…
決めては立地です。

[513: 物件比較中さん]

最終的に赤羽の物件と迷っています。
便利さ、地盤、街力は赤羽が優るかな。
環境はこちらかな。

[514: 匿名さん]

予算的に大丈夫なら、赤羽でしょうね。
町力が全然違います。液状化も発生しにくい地区です。

[515: 契約済みさん]

契約者です。

＞No４８３

前にマンション立つって本当ですか？立ちそうにない立地だと思ったのですが。
悲惨な事件とは何ですか？再発するものですか？水害？犯罪？

[516: 契約済みさん]

デタラメなコメントに惑わされてますね。賃貸マンションは建設地北側。

[517: 検討中]

事件とは？ これもデタラメ？

[518: 匿名さん]

>>515さん
>悲惨な事件とは何ですか？

この事件と思います。
プラウド王子本町のスレ、No.175　にレスあります。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299133/17