プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[388: 物件比較中さん]

ここは、パレステージや、ハイライズがあるから近く感じていますが、実際は、やや遠め。
せせらぎをプラスと取る人と軟弱地盤を連想する人
綾瀬でこれだけの金額を出すのですから、もう少し設備を充実してほしかった。
オプションを考慮すると、中層階以上は5000万円超えで、もっと人気のある地域でも買えそうな金額になります。
アトレでは、環境はともかくとして、あの黄色い値札の金額でフル装備ですから。

[389: 購入検討中さん]

高層階は買えないので、下で検討してますが、
バルコニーにシンクが無い場合は、どうやって掃除するんですかね？
バケツ？

他の人も書いてましたが、桜が近すぎるかなあ。
目の前でいいんだけどね、目黒川見たいで。
シンクくらい付けてて欲しかったです。

[390: 匿名さん]

私も最初はバルコニーにシンクは欲しかったのですが
排水溝が各部屋にないことが多く、トラブルになっているマンションをみてから
考え直しました。
思いやりがない方がいると、お隣の部屋のゴミが流れてくることもあるようなので。

[391: 匿名]

高層階買えた人はすごいなぁ〜

[392: 匿名]

私は一階がよかったが

抽選だったみたい

[393: 匿名さん]

パレステージのスレ、核心をついていますね。

[395: 匿名]

立地は綾瀬においては抜群だと

ちと高いなぁ…

[396: 匿名]

近くに住んだ事がないから抜群なんて言えるんですよ。
営業さん 毎朝ティッシュ配り御苦労さん。

[397: 匿名]

抜群なアトレにします

[398: 匿名]

オイラは東綾瀬ハイライズ

[399: 匿名さん]

足立区で徒歩9分4500万以上とか本当ですか？
徒歩3分以内なら分かりますがね。
5000万出すなら北千住駅前が買えそう。

[400: 匿名さん]

設備もほとんどついていないそうです。
プラスオプション代も考えると、５5000万円代前半。千歳船橋あたりの物件も低層階なら買えますね。
そっちのほうが環境も地盤も、リセールにも良いです。イメージも。

[401: 匿名]

高いなぁ〜

[402: 匿名]

引き合いに出すのが千歳船橋って…

[403: 匿名]

いいなぁ〜

[404: 匿名さん]

確かに、千歳船橋って…（笑）
もう少しわかりやすい例えはないですかね。

[405: 匿名さん]

お笑いですね。23区で最も評価低い地域に言われたくない。

[406: 物件比較中さん]

買う気ないならダメ出しの書き込みやめなさい！
誰の参考にもならないよ！

[407: 物件比較中さん]

４０６さん
無理がありますよ
ここだけでなく、誰でも参加できるサイトですから。

[408: ビギナーさん]

評価が低いということは大変参考になりました。
綾瀬で探していると、視野が狭くなりがちですから

[409: ご近所さん]

足立区のイメージが悪いのは常識ですが、千歳船橋はそんなにうらやましくもありません。
そもそも、最初からリセールを念頭に綾瀬の物件を買う人なんているんですかね。
私もしがらみから綾瀬に住み始めましたが、案外住みやすく、治安も悪くないと感じてます。行政も、客観的イメージを認識した上で、どうにかしようとしてる点は好感がもてます。
がんばれ、綾瀬。

[410: 物件比較中さん]

このスレでこの物件と綾瀬を批判してる人の目的は何ですか。何かの鬱憤ばらし？
サングランデとかパレステージの宣伝に業者？も来てるし。

[411: 匿名さん]

僻み妬みってところでしょう。他人が幸せだと気に入らない輩はどこにでもいます。自分は綾瀬に住んでみて良いと感じてますし当面綾瀬に住み続ける予定です。良さを書いても悪質とも取れるネガティブなレスばかりつくので残念ですが仕方ないと思ってます。

[412: 周辺住民さん]

綾瀬は便利な街。亀有も便利かな。
MRもスレも勉強のため覗いています。自分は利害関係はないので、いろいろな意見いいですね。
ただ、ずっと住み続けたくはないと、妻は話します。
どなたかもいっておられましたが、ここで節約して、高みを目指します。
人それぞれ。

[413: 匿名]

プラウドダメ、綾瀬はダメとかオカシイ人物が粘着してますね〜


プラウドと綾瀬に恨みがあるのですか？


卑劣で下品な輩が書き込んでますね〜

[414: 周辺住民さん]

指摘されていることが当たっているだけに、苦々しい。
見透かされている感じ。

[415: 匿名]

荒れてるなぁ〜我が家。

[416: 匿名]

荒れてるなぁ〜我が家。

[417: 購入検討中さん]

パレステージの購入者？か業者？がこの物件批判して、このスレでまともに反論できずに
パレステージのスレで「パサージュのスレが見苦しい」とか愚痴って、
その数分後にここに「パレステージのスレは核心ついてますね」とか書き込んでる。
一連の見苦しい書き込みはＮｏ４１４さんかな。

[418: 匿名]

パレステージ(笑)

[419: 匿名]

プラウドが売れると困る人が集うスレはここですか？

[420: 匿名]

私はプラウドに手が届かないので

廉価なパレステージにします。見苦しい。

[421: 匿名さん]

プラウド購入者ですから、自信をもっていきましょう。

[422: 匿名]

綾瀬で高価なマンションへの風当たりが強いですな。

[423: 匿名]

プラウドかパレステージで悩んでます。
嫁の実家が丁度あいだくらいにあるもので。
パレステージは500万以上安いが全て西向きなのがネック。
プラウドは高いが南東向き。
35年ローンだと500万の差は大したこと無いかな？

[424: 匿名さん]

立地と日当たりは後から工夫してもどうにもならないですよ。
うちは日当たりは譲れませんでした。

[425: 買い換え検討中]

マンションは立地と管理が重要ですね。

後は財布と相談・・・・・

[426: 匿名さん]

ここが誇れるのは、日当たりかな。あとはプラウドというプライド。
設備はないです。ネガスレに、過剰ッスね。

[427: 物件比較中さん]

本当に設備がないですね。綾瀬なんだからもっとつければいいのに、と思ってしまいます。

[428: 購入検討中さん]

設備は買えばいいのかなと思います。不動産は立地ですよ。予算を上げて文京区中野区杉並区も検討しましたが、4000万円台で角部屋が買えるし、南方が桜並木だし、かみさんの実家が沿線の松戸だし、野村のマンションだし、明日商談にいきます。

[429: 匿名]

私も一生の買い物ですから
南向きじゃなきゃイヤですね。

綾瀬で南向きは
パサージュ
アトレ
エクセレント
ハイライズ


アトレは安いが高速沿い…
エクセレントはコナカの看板…
ハイライズは遠すぎる…

パサージュは高い…

[430: 契約済みさん]

エクセレントは８階以上だとコナカのビルを抜けられますがそうすると
4000万以上でパサージュと同じぐらいになります。エクセレントの方が駅から近いですが。
間取りが全然違うので、好みが分かれるところかと思います。

ここがいいのは日当たりと静かさかと思います。９分歩くからですが、本当に静か。

確かに設備は他より少ないですね。コンポーザーがないのは小規模マンションだからだそうです。

＞No428
まだ角部屋残ってます？
角部屋で残ってたのはＡ７０１だけだったかと思います。７階なんで５０００万以上したと思います。

[431: 匿名]

エクセレント南側コナカ看板

夜の照明は明るすぎだよ…
みんな夜みてないのかね

[432: 周辺住民さん]

今も良く揺れた。最近嫌になります～。
文京、杉並は2000万円違うが、地盤も違う。
地盤も価格面でもいい、松戸がいいのかも。

[433: 匿名]

残り５戸になりましたね

[434: 不動産購入勉強中さん]

まだ一割あるのですか。
プラウドと言えば、赤羽の100戸以上でも即日完売。
王子もここも、地盤・洪水などのリスクがあり、割高感で営業さん苦労していますね。
神楽坂は高くても即売れたのをみると、土地のイメージは大切なんですね。
始発駅でメリットがあっても。

[435: 匿名]

パレステージ(笑

[436: 匿名さん]

パサージュ（笑）

って書かれたら嫌でしょう。

[437: 購入検討中さん]

9分を感じない　　気分は6分