プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[287: 物件比較中さん]

閲覧は自由ですがそろそろ買う気のない書き込みやめましょう！
他にもダメ出しするマンション腐るほどあるし…
だったら自信を持って勧められる物件を教えて欲しいものです！

[288: 契約済みさん]

同感です！
前向きな
意見交換の場にしましょう
オプション、提携ローンなども共有出来ればと。

[289: 匿名さん]

>279
建設予定のパチンコ店は、曳舟親水公園の3車線道路を挟んだ
向こう側だし、300メートル以上離れてるから、立地環境とは
殆ど関係ない。

[290: 匿名さん]

亀有の物件の話など
興味無いです。

亀有と綾瀬では雲泥の差があります。

[291: 匿名]

興味ないのは、あなただけかもね。少なくとも、私は興味ありますよ。

ちなみに、綾瀬、亀有どちらにも住んでたけど雲泥の差なんてないですね。まあ、人それぞれと言う事ですね。

[292: 匿名]

廉価物件でかまわないなら

亀有・金町へどうぞ

[293: 匿名]

パサージュは、本当いい物件ですね。 今も検討をしていますが、東綾瀬は土地柄が…と家族の同意を得られません。以前、何か事件があったのですか？

[294: 契約済みさん]

契約済みのものです。
契約済みと思われる方から前向きな発言がたくさんあってうれしいです。

2/2からはインテリアオプション会など始まります。
契約者と、本気で購入を検討している方で有意義な意見交換をしましょう。

では私から話題を振ります。
インテリアオプションで申し込んだ方がいいものと申し込まない方がいいものがあれば教えてください。
マンション初購入なので。レベルの低い話題であればすみません。

[295: 匿名さん]

オプション会って高いですよね・・・。
うちは食洗機だけはキッチンの面材？と合わせたいので
申し込む予定です。

エコカラットは他社の工務店に依頼しようか検討中です。

[296: 周辺住民さん]

亀有はアリオがあり、買い物は綾瀬より便利ですよ。
しかし亀有にはソープがあります。
双方のレベルで比べてもあまり意味がないでしょうが。

[297: 契約済みさん]

インテリアオプション会ですが
私は参加しません。
内覧会後に必要なモノは揃えるつもりです。
特にカーテンなど実際部屋を見てみないとイメージ湧きません。
食洗機は興味ありません。

[298: 物件比較中さん]

ここと亀有の駅近物件は、そう値段は変わりませんでしたよ。

[299: ご近所さん]

付近のマンション購入者です。我が家は家計的に綾瀬でしか買えませんでしたが、ここの購入者は城東に住みたくて買っていらっしゃるのかな。友人の住む世田谷などに行くとやはり雰囲気が違うなと思ってしまいます。仕方のない話ですが。

[300: 契約済みさん]

契約済みの方
プラウドBOX行きますか？

[301: 匿名さん]

抽選会があり、何かもらえそうなので行きます。
電車賃分以上は戻ってくるでしょう。

[302: 匿名さん]

私はオプションはパス。
高いので。

[303: 匿名]

オプション会行きません。
カーテンもエアコンも自分で揃えますよ。

現地は最上階まで立ち上がってますが、日当たり完璧ですね〜

[304: 匿名さん]

金銭的にも余裕がないので。
行きません。

[305: 匿名さん]

できれば真南がよかった。水路に沿うような設計だから仕方ないけど
後から変更はできないしもったいないなあと。
うちもオプション会行かないです。高すぎるし、部屋のイメージが
全くわかないのに決められない（苦笑）。
やっぱり食洗機くらいは付いていてほしかったな。

[306: 物件比較中さん]

私は安くて気に入っているのですが、震災体験のある家内は敬遠しています。
これだけ西と東が違うのは、地盤も相当違うからでしょうね。
京浜東北線を境に、ジオダスや揺れやすさマップなどで勉強しています。

[307: 契約済みさん]

インテリアオプション会
行かれた方
どうでしたか？

行くと買わされる感じですか？

[308: 匿名さん]

他人のことがそんなに気になりますか。
買いたい人が買えばいいではないですか。
我が家はぎりぎりなので買いませんが。

[309: 田中]

インテリアオプション会
いらないと思いますよ

[310: 匿名さん]

綾瀬結構気になっていますが、どうなんでしょうか。
まだ残っている感じですかね？
システムウォール収納と言うのがよく分かっていないのですが、実際に見た方、どうでしたか？
一般的な収納とどう違う感じでしょうか。
あと駅から近いと言うわけではありませんが、道路状況はどうでしょうか。
駅まで歩きやすい感じでしょうか。
車のとおりの危ないところ（小路とかワキとか）はないでしょうか。

[311: 物件比較中さん]

私も、綾瀬が安かったので、ここを北区の物件と比較していたのですが、隅田川の東と比べないで欲しいといった即スレが返ってきました。世間の認識では、足立・葛飾の物件は北区や板橋区のレベルにもなっていないのですね。驚きでした。

[312: 匿名さん]

いや、そんなことない。
足立区板橋区は仲良く底辺。北区はちょっと上。
葛飾は、そもそも東京じゃないかも。

[313: 匿名]

足立・荒川・北・板橋・葛飾・江戸川・江東・墨田

はみんな底辺

[314: 匿名さん]

低地＝底辺なのかな
そうするとやはり、板橋区や西が原のある北区は上？

[315: 匿名さん]

>>311さん
奇遇です。うちも北区の物件と悩んでいました。
北区といっても、文京寄りなのか埼玉寄りなのかでかなり位置変わりますからね～。

[316: 契約済みさん]

契約者です。

インテリアオプション会ですが、
買わされるということはなく、エアコン等が高いのも認めていました。

エアコンは高いですが、内部のカバーなどはきれいにできる、
大手家電点では職人に当たり外れがあってきれいにできない可能性がある、とか言ってました。

どっちも外部業者に委託だと思うのですが、そんなことってあるんでしょうか。

みなさん行かない方の方が多いのですね。
確かにエアコンやカーテンは自分で選べばいいですが、
洗濯機の上の吊り戸棚や、キッチンの食器棚は自分で用意するのでしょうか？

吊り戸棚がないとデッドスペースになるし、
自分や外部業者では統一感のある仕上がりにはならないかな、と思っています。

玄関のミラーなんかも他の業者の方が安いんでしょうか？

話は変わりますが、No313の言うとおり、格、という点では似たり寄ったりだと思います。
北区や板橋区に馬鹿にされても・・・綾瀬は始発だからいいんですけどね。

＞No310さん
人に聞いて確認する話ではないです。まずはモデルルームに行って、
駅から物件まで昼と夜に実際に歩いて自分で判断してください。

[317: 契約者]

綾瀬に20年住んでいる物です。
東綾瀬団地から、パサージュに引っ越します。

綾瀬始発のメリットを享受してます。始発以外乗りません。

朝7時台は10分待てば座れます。私は日比谷までの25分を座って新聞、本を読んでます。

帰りも綾瀬止まりに乗れば比較的空いてますよ。

綾瀬以外考えられなかったからパサージュにしました。

[318: 匿名さん]

当初は安くていいなと思いましたが、あえて西側から移ってくる地域ではないような気がしてきました。
友人も反対していたし。

[319: 契約済さん]

綾瀬が気に入らない人は
遠慮無く他の地区へどうぞ

[320: 契約済みさん]

インテリアオプション会、自分で用意する物の良し悪しを比較する為に見積りを色々貰ってきました。キッチン設備と同メーカーの食器棚は格安との事でしたが、人工大理石にあまりこだわりないのと、ごみ箱が使いづらそう。カーテンはあまり好みの物がありませんでした。（熟年向け？）
玄関コーティング、悩んでます。皆さんやりますか？

[321: 契約者済みさん]

洗濯機の釣り戸棚だけやろうかなぁ〜

[322: 匿名さん]

>>316さん
以前、某電気屋でエアコンを買った時に
カバーを付けたり他にもいろいろあり当初より値段が上がり
なおかつ、工事の時に通常は2人でやる作業を忙しいらしく1人で来てやってました…
まぁ結局は外注でしょうから当たり外れになるんでしょうけども

[323: 匿名さん]

うちも洗濯機の上の棚と食洗機だけ頼もうかと思います。
どちらも同じ素材で他社に作ってもらうと大変そうなので。

[324: 物件比較中さん]

テレビで綾瀬を取り上げていたのでみました。
飲み屋からマンションまで安いのですね。
会社の先輩も、賃貸で綾瀬に住んで、購入は西でという人が多いのがわかりました。
低層部分を買って賃貸に出すという方法もありますね。

[326: 匿名]

契約済みの者です。


コーティング系は優先順位が低い。私はお金かけたくないです。

エアコンやらカーテンみたいに必須の物では無いので。

[327: 匿名さん]

エコポイントについて教えて欲しいのですが
こちらは対象物件になりますか？
どなたか申請なさった方いらしたら教えてください。

[328: 物件比較中さん]

賃貸者が入ると、共用部分が汚れたりしますから嫌がられるかな。

[329: 匿名]

エコポイントもらえます。
15万ポイント

入居後だと思う。

必要書類は野村がくれる。

[330: 契約者]

公式サイトに

契約者のインタビューが載ってますね。

綾瀬にゆかりがある方
綾瀬の良さを理解している方
が購入してる感じですね。

私も実家が近所だから、パサージュにしました。

[331: 匿名]

公式サイトに悪い印象のインタビューを載せる訳ないでしょ。水害 治安 以前おきた事件、近隣友人の話しなど全てを考え東綾瀬はちょっと…

[332: 匿名さん]

ん？だから契約者の声なんでしょ
やっぱもともと土地勘がある人が多いんでしょうけど
駅前出したばかりだったしなぁ
竣工後まで残ってたら値引きありそう

[333: 匿名さん]

329さん
ありがとうございます。
エコポイントって大きいですよね。

[334: 契約者]

パサージュにした決め手は
公園です。

公園の充実度合いは文句ありません。

[335: 購入検討中さん]

週末の連休でほとんど決まりそうですね。

[336: 周辺住民さん]

駅前プラウド綾瀬、公式サイトで一戸出ましたね。キャンセル発生かな？

パサージュは7戸あったところ、今週末決まりそうってことは、いいペースで売れてるのかな？