プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[266: 匿名]

値下げはないのかな

[267: 住まいに詳しい人]

駅近物件では総合的に見て三井が一位、駅からちょっと離れた物件では野村のパサージュが一番かなと思います。

[268: 匿名]

上層階いいなぁ〜

[269: 周辺住民さん]

社宅があり、綾瀬に住んで3年になります。治安が悪いとまで言いませんが、いろいろな方をお見かけしますね。
同僚の女性には、路上で後ろから急に抱きつかれた人もいます。
マンション研究でスレを拝見していますが、家を買うときは、ここから出たいな、と同僚は話しています。

[271: 匿名]

いい物件だなぁ


高いけど

[272: 物件比較中さん]

ここのポジティブスレはあてにならないような感じがします。
それより、客観的な川底のスレは説得力があるような感じがします。

[273: 契約済みさん]

＞Ｎｏ272の物件比較中さん

そんなに気になるなら買わなきゃいいじゃん。
綾瀬が水没したら東京全体がどれだけ水没するか調べてから発言してる？

・周りが風俗街のグレーシア亀有
・隣が環八で一日中騒音のブランズ亀有
・窓を閉めても室内に電車と車の騒音が聞こえるアトレ綾瀬
・駅から遠くて安い東綾瀬公園ハイライズ
・キャンセルが出たエクセレントシティ綾瀬
へどうぞ。

亀有は綾瀬から一駅だけど、これが往復２０分の差になる。
さようなら。

[274: 匿名]

・アトレ

徒歩四分
高速・電車・拘置所・ドブ川至近


・エクセレントシティ

徒歩六分
バス通り交差点
夜コナカの看板が明るい


・パレステージ

徒歩14分
バス通り
西向き物件


東綾瀬ハイライズ


遠すぎる…

[275: 匿名さん]

つかやっぱりちょっと高いよここ
駅前にも出したばかりだったし…
値下げすればすぐ売れると思う

[276: 周辺住民さん]

ホームページ見ると駅前のプラウドもキャンセル出てるよね。
そこもぜひ検討されては？
周りはアレだけど、駅3分はかなり羨ましい。

[277: 匿名さん]

>273
サングランデ亀有親水公園なら、住環境・室内レイアウトとも
こことほぼ変わらないよ。それに、亀有駅南口から曳舟親水公園に
抜ける経路環境は綾瀬駅北口より全然良好だし。もちろん安いし。
コストパフォーマンスで考えると、ここより遥かにいい気がするな。

[278: 購入検討中さん]

亀有は始発駅じゃないしな。価値観が違うし。

[279: 匿名]

サングランデの目の前は

パチンコ大手マルハンが出店予定となります。

パチンコ好きな方には最高な立地ですね。

[280: 匿名さん]

川がどうだの浸水がどうだの言ってる時点でこのマンションの検討者ではないわけで。
ほんとに暇なのね。仮にこのマンションが浸水したってアナタには関係ないからさ。。
購入者は物件を気に入ってるんだからいちいちケチつけるのはやめよう。

[281: 周辺住民さん]

ひどい表現で他人のマンションをけなす人たちが入居されるのですね。
周辺住民としては・・

[282: 物件比較中さん]

281さんへ


入居予定者がそんな書き込みしないでしょ！

検討者外のスレ荒らしはそろそろやめて他に書き込みしたら！！

[283: 匿名さん]

45戸しかないんだから、欲しい人は購入すればいいと思うけど。
検討していない人は早くよい出会いがあるように他のスレへどうぞ。

[284: 物件比較中さん]

なんだかこの物件を検討してないのにと思う否定的意見が多いですね。
競合物件含め関心のない意見交換はやめてほしいものです！

[285: 物件比較中さん]

前にもありましたが本当に検討してるんですかね？

一部の書き込みの方 ……

[286: 物件比較中さん]

ディスポーザは45戸なので無理ですが、せめて食洗機、欲を言えばミストサウナが欲しかった。
裏側のせせらぎは夏場はどうなるのかな。
サングランデと比較してはご迷惑なのでは。
ネガティブスレへの、契約者、業者さんの反応の多いスレですね。

[287: 物件比較中さん]

閲覧は自由ですがそろそろ買う気のない書き込みやめましょう！
他にもダメ出しするマンション腐るほどあるし…
だったら自信を持って勧められる物件を教えて欲しいものです！

[288: 契約済みさん]

同感です！
前向きな
意見交換の場にしましょう
オプション、提携ローンなども共有出来ればと。

[289: 匿名さん]

>279
建設予定のパチンコ店は、曳舟親水公園の3車線道路を挟んだ
向こう側だし、300メートル以上離れてるから、立地環境とは
殆ど関係ない。

[290: 匿名さん]

亀有の物件の話など
興味無いです。

亀有と綾瀬では雲泥の差があります。

[291: 匿名]

興味ないのは、あなただけかもね。少なくとも、私は興味ありますよ。

ちなみに、綾瀬、亀有どちらにも住んでたけど雲泥の差なんてないですね。まあ、人それぞれと言う事ですね。

[292: 匿名]

廉価物件でかまわないなら

亀有・金町へどうぞ

[293: 匿名]

パサージュは、本当いい物件ですね。 今も検討をしていますが、東綾瀬は土地柄が…と家族の同意を得られません。以前、何か事件があったのですか？

[294: 契約済みさん]

契約済みのものです。
契約済みと思われる方から前向きな発言がたくさんあってうれしいです。

2/2からはインテリアオプション会など始まります。
契約者と、本気で購入を検討している方で有意義な意見交換をしましょう。

では私から話題を振ります。
インテリアオプションで申し込んだ方がいいものと申し込まない方がいいものがあれば教えてください。
マンション初購入なので。レベルの低い話題であればすみません。

[295: 匿名さん]

オプション会って高いですよね・・・。
うちは食洗機だけはキッチンの面材？と合わせたいので
申し込む予定です。

エコカラットは他社の工務店に依頼しようか検討中です。

[296: 周辺住民さん]

亀有はアリオがあり、買い物は綾瀬より便利ですよ。
しかし亀有にはソープがあります。
双方のレベルで比べてもあまり意味がないでしょうが。

[297: 契約済みさん]

インテリアオプション会ですが
私は参加しません。
内覧会後に必要なモノは揃えるつもりです。
特にカーテンなど実際部屋を見てみないとイメージ湧きません。
食洗機は興味ありません。

[298: 物件比較中さん]

ここと亀有の駅近物件は、そう値段は変わりませんでしたよ。

[299: ご近所さん]

付近のマンション購入者です。我が家は家計的に綾瀬でしか買えませんでしたが、ここの購入者は城東に住みたくて買っていらっしゃるのかな。友人の住む世田谷などに行くとやはり雰囲気が違うなと思ってしまいます。仕方のない話ですが。

[300: 契約済みさん]

契約済みの方
プラウドBOX行きますか？

[301: 匿名さん]

抽選会があり、何かもらえそうなので行きます。
電車賃分以上は戻ってくるでしょう。

[302: 匿名さん]

私はオプションはパス。
高いので。

[303: 匿名]

オプション会行きません。
カーテンもエアコンも自分で揃えますよ。

現地は最上階まで立ち上がってますが、日当たり完璧ですね〜

[304: 匿名さん]

金銭的にも余裕がないので。
行きません。

[305: 匿名さん]

できれば真南がよかった。水路に沿うような設計だから仕方ないけど
後から変更はできないしもったいないなあと。
うちもオプション会行かないです。高すぎるし、部屋のイメージが
全くわかないのに決められない（苦笑）。
やっぱり食洗機くらいは付いていてほしかったな。

[306: 物件比較中さん]

私は安くて気に入っているのですが、震災体験のある家内は敬遠しています。
これだけ西と東が違うのは、地盤も相当違うからでしょうね。
京浜東北線を境に、ジオダスや揺れやすさマップなどで勉強しています。

[307: 契約済みさん]

インテリアオプション会
行かれた方
どうでしたか？

行くと買わされる感じですか？

[308: 匿名さん]

他人のことがそんなに気になりますか。
買いたい人が買えばいいではないですか。
我が家はぎりぎりなので買いませんが。

[309: 田中]

インテリアオプション会
いらないと思いますよ

[310: 匿名さん]

綾瀬結構気になっていますが、どうなんでしょうか。
まだ残っている感じですかね？
システムウォール収納と言うのがよく分かっていないのですが、実際に見た方、どうでしたか？
一般的な収納とどう違う感じでしょうか。
あと駅から近いと言うわけではありませんが、道路状況はどうでしょうか。
駅まで歩きやすい感じでしょうか。
車のとおりの危ないところ（小路とかワキとか）はないでしょうか。

[311: 物件比較中さん]

私も、綾瀬が安かったので、ここを北区の物件と比較していたのですが、隅田川の東と比べないで欲しいといった即スレが返ってきました。世間の認識では、足立・葛飾の物件は北区や板橋区のレベルにもなっていないのですね。驚きでした。

[312: 匿名さん]

いや、そんなことない。
足立区板橋区は仲良く底辺。北区はちょっと上。
葛飾は、そもそも東京じゃないかも。

[313: 匿名]

足立・荒川・北・板橋・葛飾・江戸川・江東・墨田

はみんな底辺

[314: 匿名さん]

低地＝底辺なのかな
そうするとやはり、板橋区や西が原のある北区は上？

[315: 匿名さん]

>>311さん
奇遇です。うちも北区の物件と悩んでいました。
北区といっても、文京寄りなのか埼玉寄りなのかでかなり位置変わりますからね～。