プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[162: 匿名]

営業さんが、山手線内側のプラウドに比べたら仕様はだいぶ違いますと言いました。 そんなに違いますか？

[163: 匿名]

抽選ですか？

[164: 物件比較中さん]

仕様は 全くもって違うと感じました。

内側がガンダムなら、量産型ザクです。
野村のブランドを加味してもグフ止まり。
シャア専用ザクまではいかないかな

[165: 匿名]

即日完売ですか？

[166: 購入検討中さん]

ガンダム？ グフ？価格に比例してるんだから仕方ないよ！


そういう感想の方の書き込みは今回限りでお願いします！

[167: 周辺住民さん]

くだらない書込み増えましたね。綾瀬のことはいいんですよだいたい解ってますから。

[168: 購入検討中さん]

いよいよ申し込みが始まりましたね。

抽選にならず完売がベストですね！

逆に埋まらず値下げだけは勘弁してほしいものです…

[169: 匿名]

抽選にならないように
住み分けてるイメージ
ですかね？

[170: 匿名さん]

１６８は営業ですか？
だったらよほど頭悪いですね。
購入者にとって少しでも安く買いたいのは当然。
ここはただでさえ割高物件なのだから
人気や完売なんて考えずに欲しいから買う、そういった
カモが出てくるのをスミフのように待つしかないでしょう。

>>169
野村は人気を装って人気のない住戸から
うまいこと振り分けるよ。

[171: すごく気になっています。]

綾瀬の住人です。立地は緑に触れていて良いと思います。今週抽選会があります。
しかし全ての部屋に申し込みが無いようで即日完売ならないような気がします。
完売しなければ野村不動産も値引するのですか？　野村不動産は値引きしないと
聞いていたので？

[172: 匿名さん]

野村は値引きはしますけどそれは竣工後でしょう。

[173: 匿名さん]

野村は値引きはすると思いますが
もうちょっと後にならないと多分無理だと思いますよ…
竣工前に完売することじたい普通はすごいことなので

[174: 匿名]

値引きを待っていたら部屋は埋まってしまいますよ。
たまたま売れ残りがあったとしても条件が最悪の部屋。
本当に買いたいのであればある程度選択肢のある今即決するべきかと思います。
値引きを待つのなら別物件を検討された方が良いのでは。

[175: 匿名]

登録状況はどうでしょうか？
埋まってないのですか？

[176: 匿名さん]

駅前も残ったまま値引きの気配ないしそれが野村のプライドだから値引きはしません！たぶん

[177: 匿名]

立地は評価できるにしても
綾瀬にしては高額物件。
販売も苦戦してるのですかね？

[178: 周辺住民さん]

同時期に新築があちこち建ってますから。

[179: 匿名]

登録された方、ショールームに行った方にお聞きしたいのですが、
抽選になりそうな部屋ってあるのでしょうか？
人気に偏りがあるのでしょうか？

[180: 匿名]

明日
抽選あるのですかね

[181: 匿名さん]

抽選日は１２月１６日（日）　16：00～ですね。
http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/subwin/touroku.html

[182: 匿名さん]

さあて、抽選。当落は調整してあるのかな。

[183: 気になります。]

今日の抽選会　どうだったのでしょうか？
完売してないような気がします。ご存じの方教えてください。

前レスで綾瀬評価ありましたが、立地前のスーパー三徳は他店は比較的アッパーな品揃えですが綾瀬店は若干品揃をダウンさせている感じがします。ベルクス等地元系スーパー（例　惣菜とんかつ２００円、しかもおいしい。自分の知っている範囲で最安値）、は安く対抗している感じです。民力低い？

[184: 周辺住民さん]

何が言いたいの？別にいいじゃん三徳が他店より品揃えが微妙だとしても。普通だよあの程度は。そもそも周辺にヨーカドー、ベルクス、三徳、マルエツがあれば買い物は間に合うだろ。

[185: 周辺住民さん]

個人的には、三徳、気に入ってます。
けっこう品揃えは豊富だし、九州産のお肉やお野菜の取り扱いが多いです。
小さな子供がいるので、なるべく九州産の物を購入したいので…

[186: 匿名]

北側の駐車場となり
更地になりました。
何か建つのかしら？

まあ北側だから関係ないけと

[187: 周辺住民さん]

北側の更地、ぱぱすかセイムスが出来ないかな～

あの辺、手軽な薬局が無くなってしまったから欲しいです。

[188: 匿名]

コンビニがいいなぁ〜

[189: 匿名]

できないでしょ。パサージュの前は、ぱぱすが建ってた場所だよ。

[190: 周辺住民さん]

大東建託の看板がありました。
賃貸のマンションかアパートができるのでしょうね。

[191: 購入検討中さん]

南東だけに日当たりは良さそうですね！

立地は良いですが価格の高い

上層階、角部屋、そして低層階が早期に

売り切れるか？ですね！

[192: 申込予定さん]

価格、立地、仕様など思うところは人それぞれですが、満点の
マンションが無い事を考えれば合格点なのかなと…


あとは早期完売を祈ります！

[193: 申込予定さん]

長所、短縮含め購入検討者の前向きな

意見交換の場にしましょう！

[194: 申込予定さん]

価格、仕様、立地など満点の物件はなかなか難しいですが早期に完売して欲しいですね！

購入検討者の前向きな意見交換の場にしましょう！

[195: 匿名さん]

192〜194＝業者かな？

[196: 匿名]

今朝 チラシを配っていました。 クリスマスキャンペーンで２２日〜２４日に、初めてＭＲ来場した方に商品券１０００円、お子様にはおもちゃプレゼントですって。ここまでしないと…

[197: 匿名さん]

今時、商品券プレゼントは普通でしょ。
クリスマスリースを一緒に作るモデルルームもあったよ。

[198: 匿名]

プラウドもこんなサービスするんだ

[199: マンコミュファンさん]

不動産の方の意見もたくさん投稿ありますね。
客寄せサービスの予算も分譲価格に含まれているのだろう。
即日完売しないのは当然だろうと思っている方も多数いることだろう。
まだ、綾瀬には建設予定物件があるしね。

[201: 周辺住民さん]

どれが不動産屋の意見なの？
くだらねえ奴の綾瀬中傷よりマシだけどね。

[202: 物件比較中さん]

契約された方は、ここらあたりの地盤をどのように考えられたでしょうか。
湾岸エリアよりましなのでしょうか。
どうしても気になるので。

[203: 申込予定さん]

液状化予測マップを見たらどうですか？

地盤は緩いエリアですが東日本大震災でも問題なかったので未知数の湾岸エリアよりはましかと思いますよ。

[204: 匿名さん]

マップを見たら、ますます心配になる気持ちわかります。
最近、地震関連の発表も多いので。
先日発表された揺れやすい指数も２．４（MAX3.0）で相当高いです。
滅多なことはないと思いますが、いかに自分自身が納得するかですね。

[205: 匿名]

プラウドの後のパサージュてどんな意味ですか？

[207: 匿名]

先日 ＭＲに行った時は残り７戸でした

[208: 匿名さん]

静かに売れているって感じですね。

[209: 物件比較中さん]

>205
>パサージュ

そのままの意味だと”「通過」や「小径」”（フランス語）です。

たぶん私は小径かなと思っていたのですけどホントのところはどうでしょう、敷地計画を見るあたり一部にそのような風景があるようなので。

緑道と公園を抱くというフレーズをまとめた感じでフレッシュですよね。

[210: 匿名]

４ＬＤＫは売れてしまったのですか？

[211: 物件比較中さん]

ここ、江戸時代まで古隅田川の川底だったようですね。
ネットで調べたのですが。