プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[226: 購入経験者さん]

いろいろな意味で勉強になりましたが行かなくても大丈夫です。
お金がたくさんあってこだわりのない方とか時間がなくて誰かに任せたい方のための会という感じです。

[227: 匿名さん]

有難うございます。

実際の部屋を見てからじゃないと
イメージがわかないのです。

特にカーテンなんて・・・

[228: 購入経験者さん]

オプション会でスペシャルなサービスや情報があるわけではありませんでした。
同等以上の情報や同等以上の質で安い商品は自分で探せば見つけることも可能です。
若干の努力や時間が必要なだけです。
それが無理だったり面倒な人にはよい機会なのでしょう。
商品知識や価格だけでいえば専門店に行ってみる価値はありますよ。
といいつつも一部はオプション会を利用しそうです。

[229: 匿名]

現地は10階まで立ち上がってる感じですな

[230: 匿名さん]

オプション会は、必要って感じる人と、全く必要ないと思う人いると思います。
価格の参考にする人もいますよね。

キッチンの後ろの収納はキッチンと同じものにしたいので、
そういったものは頼む人も多いです。
カーテンなどは、気に入ったものを普通に探すのも楽しいと思います。

[231: 物件比較中さん]

現地のすぐそばに鉄板焼きレストランがありますが昔からある老舗的な感じですか?

うちは肉好きでカジュアルに入っていいようなお店ならしょっちゅうお世話になりたいぐらい楽しみにしています。

ほか外食となるここからは駅まで行く必要がありそうな環境で、一軒だけでも傍にあるのはありがたいですね。

[232: 物件比較中さん]

このあたりの洪水リスクは、半端じゃないのですね。
一階部分が水没ですか。最近の雨は、過去の統計を上回っていますから心配になります。

[233: ご近所さん]

ステーキ高橋のことですよね？
最近ご無沙汰していますが、ランチは1000円以下～高級ランクまで(選ぶお肉次第)あり、近所の方や会社勤めの方なども多く、気軽に入れる感じですよ。
ディナーも全然気軽に行けます。
場所柄ファミリー層も多いですし。
うちは焼肉万里に行くことが多いです。

[234: 匿名さん]

キッチンの後ろを研究中です
大塚家具と島忠を見ましたがオプション会よりも良い品（に見えたよ機能も素材も）を安く揃えていました。
色も白系かシルバー系なら部屋とのバランスも悪くないし。
でも迷っています。オプションにした方が安全かな……

水没地区は東京は多いですよ

[235: 周辺住民さん]

西側から城東へ初めて移り住み４年になりますが、地震の時はやはり良く揺れるような感じがします。
新しいマンションなのですが。

[236: 匿名さん]

揺れるからなんでしょう？
検討してないなら自分のマンションスレへお帰りくださいませ。

[237: 周辺住民さん]

何世代も地元民ですが、過去水没したことはありませんよ。両親が小さい頃に足首くらいまで水が出たくらいだそうです。たぶん１Ｆ全部が水没するような時は東京の東部はほぼ水没でしょうし、その水が地下鉄を通って丸の内まであっという間に着くと昔ＮＨＫでやっていたので都心地下も水没・・・水没を心配するのであれば丘陵地を選ぶしかないでしょうね。

[238: 物件比較中さん]

将来の有利なリセールを考えなければ、そこそこの物件では。
城東の物件を選ぶ人は、そんなことを期待していないと思いますが。

[239: 購入検討中さん]

このエリアの物件の中では価格も高いが

将来的な運用の十分な物件じゃないかな！


本当に液状化、浸水などを心配するなら

このエリアは止めて他のエリアを探した

方がいいよ！

[240: 契約済みさん]

大分高いフロアーまで出来上がってきましたね！

完成が楽しみですが

残り住戸完売しますかね？？

高額だけにちょっと心配ですが……

[241: 物件比較中さん]

5000万円以上は4戸だけ。しかし、1階でも3000万円台にならないので、綾瀬徒歩9分にしては高いかな。
駅6分を境に、資産価値は下がるそうなので、少し心配。駐車場も下段で19000円は少し高いですね。
地盤は最後まで悩みます。
綾瀬のプラウドの売れ行きがいまいちなのも、地震の後、悩んでいる人が多いからでしょうね。
地震の前なら、何も考えずに買っていたかも。

[242: 検討中の奥さま]

綾瀬のプラウド？駅前なら完売ですよ！
この先このエリアで同じ条件の物件が出るのを待つのかは難しいところですけど…

[243: 周辺住民さん]

綾瀬、亀有は便利で気に入っています。
ただ、自分は賃貸なので、足立区、（葛飾区）アドレスは我慢できますが・・。

[244: 匿名]

わたしは駅近のプラウドは興味ありませんでした。
駅に近過ぎてゴチャゴチャしてる感じがイヤでした。

[245: 購入検討中さん]

駅前、まだ残ってますよ。