ラカーサってどうですか？

[購入検討中さん]

現在、ラカーサ江南で注文住宅を検討しています。

こちらの会社さんの評判はどうなのでしょうか？

デザイン、提案力、営業マンなど魅力はすごく感じています。
ただし、建物自体の耐久性、クオリティなどがまだ分かりません。

こちらの会社さんの情報や評判、
また、実際に建築された方がいらっしゃいましたら、
教えてください。

[84: ラカーサで建ててます]

私が、ラカーサで聞いた話では、ラカーサが大切にしている職人さんには、一年中途切れることの無い様に仕事を回しているそうです。　職人さんはラカーサの社員ではないので、仕事がもらえなければ、他所に行ってしまいます。
なので、そういう職人さんにお願いしたいときは、日程を急がない（その職人さんに合わせるくらいのつもり）で進める必要があります。
率直に、そのように話をされるとよいと思いますよ。

また、（これは個人的な意見ですが）そういう職人さんは当然日当も高めなので、あまり建築費用に口を挟まない方が良いのではないかと思います。
少しでも安く！安く！と言われる施主に対しては、希望に見合った職人さんになるかと思います。（「手頃な職人さんを手配しました」などとは絶対言わないでしょうけど）

[85: ラカーサで建ててます]

ご参考までに、最終的な建築費用は、
いわゆる坪単価としては８５万程度。　土地を除いた総費用（税金等すべて含む）は１坪当たりジャスト１００万でした。
かなりこだわったので、ラカーサの中でも坪単価としては高めかもしれません。

[86: 詳しいひと]

性能は古いですがカッコよさを追求しているかなーと思いますが。質の割にはかなり高いです

[87: 匿名さん]

ラカーサはモデルルームはないそうですが、現場を見せてもらえたりするのでしょうか？
現場を見せてもらうことができれば、
どういう仕事をしているのかと言うのは分かります。

坪単価は85万円は
最初からのフリー設計だとそれくらいはしてしまうでしょうね。
企画住宅よりはずっと高くなると思います。

[88: 坪単価比較中さん]

>ラカーサはモデルルームはないそうですが、現場を見せてもらえたりするのでしょうか？
いくらでも、見せてもらえると思いますよ。
建築中の現場も大事だと思いますし、建築後何年も経過してからの家も大事だと思います。
どちらも好きなだけ見せてくれると思いますよ。

[89: 匿名さん]

ラカーサは最初の対応はいいですが、口先ばかりの最低でした。こんな対応をされたのは初めてで、ショックでした。つい先日、外構デザインを依頼したところ、予算ではインターホン、ポストはつかないと言われました。カーポート、デッキは付けて、ポストは付けないデザインを平気で提案する神経が信じられません。
友人もラカーサで設計依頼したところ、どんどん予算が膨らんだと怒ってきました。
予算内でやるのがプロの仕事だと思いますので、
悩んでいらっしゃるのならやめた方がいいと思います。
また、接着剤の臭いがするので敏感な方だと気持ち悪くなると思います。

[90: 匿名さん]

ラカーサは接着剤の臭いがとてもします。
新築見学会に行かれたことありますか？
窓を開けていることが多いので気づかない方もいるかもしれませんが、敏感な方だと住めないと思います。
また、坪単価65万と説明されますが、どんどん上がっていくため覚悟された方が良いかと思います。
私個人的な意見ですが、最初の対応はとても感じがいいです。しかし、口先ばかりです。
本当嫌気がさしました。全く信用できないですね。
やめた方がいいと思いますよ。

[91: 坪単価比較中さん]

誹謗中傷の書き込みにレスするのは馬鹿馬鹿しいですが、あまりにも酷いので。

＞予算ではインターホン、ポストはつかないと言われました。
どれくらいの予算だったのか存じませんが、基本設備を削除することはありません。
施主の方から、「自分で安くつけたいから、つけないでいい」と言った場合は別だと思いますが。

＞カーポート、デッキは付けて、ポストは付けないデザインを平気で提案する神経が信じられません。
カーポートは一番最後の打ち合わせで決定するので、インターフォン等の住宅設備は、二か月以上前に決定しているはずです。（全て説明を受けて、承認のサインもしているはずですよね？）
ですので、外構デザインの時点で、「予算の関係でインターフォンがつかない」なんていわれることはあり得ません。　（もうすでに発注済ですので）。

＞ラカーサは接着剤の臭いがとてもします。
私も家内も接着剤の臭いを感じたことは一度もありません。
特に家内は敏感なので、そのようなことは無いと思います。

＞また、坪単価65万と説明されますが、どんどん上がっていくため覚悟された方が良いかと思います。
そもそもラカーサで坪単価などという言葉は、一度も言われたことはありません。
坪単価と言う言葉は、施主の側がよく口にしてしまいますが、ラカーサはトータルの費用
（各種税金や司法書士に支払う諸費用まで含めた全費用）で話をするので、「こんな費用が掛かるとは聞いてない」などと言うことは無いと思います。
また建築費用は、最初の見積もりの段階から、勝手に上がっていくこともありません。
施主の方から、「フローリングは無垢にしたい」とか、「エアコンは○○メーカー指定で」などと、豪華にしていけば、上がります。

ラカーサで何かいやな思いをされたのかも知れませんが、ラカーサで建てた人間が読めば、ただの誹謗中傷だと判ります。
家を建てようとされるからには、それなりの年齢だと思いますので、あまり大人げないことはされない方が良いかと思います。

[92: 通りがかりさん]

ラカーサで仕事をした事のある職人です。
接着剤の匂いについてお応えしたいと思いますが。
もしラカーサで匂いがキツイというのならどのハウスメーカーでも匂いはキツイと思います。
接着剤を使う仕事は床貼りやクロス施工といったところです。
どこの住宅でも施工方法は一緒ですよ。
なら値段が違うのは何故か。
値段の高い建材や建具、デザイン、関わっている人間の多さ。品質管理。等、金額が上がっていく要因だと思います。
言ってしまえば、それだけ手間や管理が大変な割に自分の儲けが少ないので私はこの会社から手を引きました。

[93: 匿名さん]

ラカーサに決めよう！ と90パーセント気持ちが固まっていましたが、、、
カナリ迷いが生じています。
予算上理想通りにはいかないとは思いますが
提案プランが、理想と違いました。
まだ初めの段階なので、もっと話し合いを重ねると理想に近づくかもしれないと希望もあります。

大げさかもしれませんが、今後も一生懸命働き、ローンを返す。一生の買い物。
不信感を抱かず、進めて行きたいです。

ラカーサさんで建てられた方は、
どれぐらい話し合いを重ねられましたか？
初めのプランが理想や希望とかけ離れてた方はいますか？
初めのプランから劇的に変わり、理想の家は建ちましたか？
予算上妥協点は多かったですか？
聞きたい事は山ほどありますが、期待していた分あまりにも気分が沈み。。。

他の工務店やHMに変えるには、まだ早い決断な気がして、悩み過ぎて胃が痛いです。

グダグタ申し訳ありません。

上記のスレを見ていると、ラカーサさんが返信スレを書かれてる箇所がある気がします。

生の意見を聞けたら幸いです。

[94: 通りがかりさん]

>>93 匿名さん

不信感を抱いたままではいい家はたちません。やめた方がいいですよ。

[95: 坪単価比較中さん]

ラカーサで家を建てました。

＞どれぐらい話し合いを重ねられましたか？
本契約するまでに、三か月は打ち合わせしました。
ほぼ毎週打ち合わせしていましたので、契約までに行った打ち合わせ回数は１２回でしょうか。

＞初めのプランが理想や希望とかけ離れてた方はいますか？
そうですね。　私としては、スクエアな家を希望しました。
その方が地震にも強く、安価な設計になると思ったからです。
ですが、提案された家は違いました。
日差しの入射角等々から、このように提案したいとのこと。
大きくかけ離れていたのは、そのくらいでしょうか？

＞予算上妥協点は多かったですか？
家の大きさに関しては、若干妥協しました。
（もう１部屋欲しかった）。
ただ結果としては丁度良い大きさでした。

建築にあたり私もいろいろな工務店やHMを回りました。
私自身はラカーサにして満足していますが、逆に「こういう人はラカーサで建てない方が良いだろうな」というのも、今ではよくわかります（決して予算の問題ではないです）。

ラカーサの情報はなかなか無いですよね。
悩まれるのはよくわかります。

お答えできることがあれば、お力になりますよ。

[96: 現在工務店選び中]

ラカーサさんは候補の１つでしたが、
候補から外れた理由を述べさせて頂きます。

オープンハウスに5つ程行かせてもらいました。
その感想は「DIYの延長」って感じでした。造作ベンチのボルトは丸見え、クロスの角がズレてる。ほんとにヤスってあるのと思う程の切りっぱなしの板。客間がこの動線でいいの？！などなど。
高くてもそれなりのものなら妥協したくないと考えていますが、大工さんが雑なのは論外です。


ちなみにラカーサさんのコンセプト「翻訳」には感動しました。
他の工務店は「部屋数はいくつにしましょう？」とか「アイランドキッチンは？たたみは？、何がやりたいですか？」などやりたい事をヒヤリングする事から始まりますが、ラカーサさんは「今どんな生活をしているか」「生活において何を大切にしてるか」などの生活スタイルのヒヤリングからスタートし、私たちに似合ったプランを提案をしてくれると言うものでした。

と、ここまでは良かったのですが、ここから先は有料(5万円)に…。とてもわくわくしていたので期待を込めて、プランの提案をお願いする事にしました。
結果「え、これで5万円ですか？」って感じでした。
ただの間取りプラン…涙。
他の工務店は普通に無償で書いてくれてた間取りプランが、ラカーサは有料でした。
営業さんがとってもやり手でしたね(^^;;
設計さんとのヒヤリングは他の工務店となんら変わらなかったです。
５万円は勉強させてもらったと思おう。


オープンハウスでのデザインの印象は
普通ではなく個性的で
近未来なクールな印象。
ただ、暖かみが欠けてるかな。でした。
※私個人的な意見です。
長々と読んでくださりありがとうございました。

[97: 匿名さん]

間取りプラン、無料だと逆に気に入らないときに断りにくいから
5万円払って気に入らないともったいないけれど、でも仮にそうなったときには思い切り断れるから
それは考え方次第かなと思います。
全体的には個性的なデザイン、シンプルだけどちょっとここは凝っているぞみたいな
面白い家造りはしていくことは可能なんだろうなと思いました。

[98: 評判気になるさん]

業者です！
今まで何棟も施工させてもらったけど、
口コミ見た事ないなと思いやって来ました。
安城店の事しか知りませんが、率直に言って良い家だと思います。
悪い評判や、値段が高いから他のハウスメーカーのがいいなと思う人はそこで建てればいいと思います。
だって良い材料使ってるから高いだけだから。
建築関係で働いてる人なら多分分かると思います。
特に木の造作で使う材料。
過去のレス見たけど建築関係の人にも見せたって書いてある人もいたけど、どこ見せたの？
見て分かる人に見せました？
お客さんには関係ありませんが、
こちらとしては請け負い金額も他のハウスメーカーのが良いんじゃないかと思う時のが多いです。
それに図面見てやり始める前地獄。
作業してる間に超考えさせられる。
最後何故かこういう風になるんだと勝手に感動。
自分の経験上こんなに図面を読むハウスメーカーはありませんでした。
過去には皆さんがご存知のテレビに出てくるハウスメーカーも幾つかやらさせていただきましたが、建て売りや、他の注文住宅には無い面白い家が出来ると思います。
他の支店の事は知りませんので三河付近の人だけに分かってもらえればいいです。
それと最後にデザインハウスなんでリフォームには向かないと思います！笑

[99: 坪単価比較中さん]

現在検討中のものとして、アフター（定期点検）を外部委託するように
なったことが、どのような変化となるか気になります。
第三者の厳しい目でチェックすることが出来るようになるのか、
発注元に忖度が発生し細かい点は見逃されてしまうのか。
当人がチェックするのが筋なんでしょうが…どうなるんでしょうね。

[100: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[101: 匿名さん]

ラカーサさんで知り合いが建てました。
内装や外装と至る所が凝ってて、初めてそのお宅に行った時は遠くから見てもすぐ分かりました。
なので間取りだけ見てもピンと来なさそう。むしろそこから始まる、みたいなね。
家づくり最中でも家が面白くなるようなものを提案されたとかで、とても楽しく家を建てたんだなという印象です。
金額が高いのでうちは無理ですが予算のある方には施主の好みをふんだんに取り入れた良い家が建ちそうですね。

[102: 通りがかりさん]

近所にラカーサの注文住宅が建ち始めたのですが、大きな窓が数も多いし角に近いし、壁面積も足りてるのか？大丈夫か？と気になって調べ始めました。デザイン重視の工務店なんですね。なんか色々納得しました。施主の意向次第なんでしょうけど、所詮は素人の客に対してどこまで真剣に考えているのか。いくらお洒落でも最低限の性能は確保しないといけないですよとか、場合によっては客を止めないといけないんじゃないかなと企業の姿勢に疑問を感じました。

平成30年のグリーン化事業申請書を見ましたが、耐震等級は目標2以上となってましたので全て3以上って訳じゃないみたいですね。目標値なので実際には1もあるんでしょう。熊本地震であれだけ色々わかってきて今更耐震等級1で良しという姿勢はやばい。
断熱性は目標Ua値0.6以下となっていますが気密性の表記はありませんでした。気密無視の断熱のみって構造体の結露にもつながるし良くないと思いますけど、規制も緩いから仕方ないんでしょうか。こんな事やる工務店ばかりだから省エネ住宅義務化が進まないんだろうなと感じました。

見た目にどこまで価値を感じるか。そこに尽きる様な家ですね。私はちょっと怖いと感じました。
これは全て私の主観ですが、誰かの参考になればと思い書き込みました。

[103: 匿名さん]

>>102 通りがかりさん

ラカーサは耐震等級は3を基本としており、各部材に掛かる力の計算結果まで提出してくれます。まるでラカーサが耐震等級1の家を建てているかのような書き込みをされていますが、名誉毀損ですよ。

耐震等級3を前提とした上で、ヘーベルや住友林業には耐震性能はかなわないと思いますが、どちらかと言うとデザイン性を重視していますね。
とは言っても、個人的には住友林業はデザインも優れていると思うので、設計者次第ですかね。
住友林業は特殊な柱で耐震性能を上げているので、自由度も高いですよね。ちょっと高いけど。。。