シティテラスさいたま新都心

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[62: 匿名さん]

因みに、ふろ蓋置き場も、シャワーバーもありましたけど・・
蓋も、確かも片方には置いてなかったけど、もう一方にはありましたよ
たしかに使わない人もいますからね、意義あるサイトにしたいですけどね

[63: 匿名希望]

みなさん、モデルルーム行ってこられたんですね。こちらの物件とっても気になっています。私も野村のプラウドやグランシティ浦和、一通りみましたよ。でもでも、ほしいと思ったのはこちらが初めてなので・・・・かなり予算オーバーですが、がんばってみようかな？という気になっています。７５平米で4500万と踏んでいたのですが。フォーサイトよりは高いとはおもっていましたが・・・これほどとは。でもマンションに住むなら、立地が第一優先の自分たちなんですよね。正直、駅から遠くていいなら埼玉だったら一戸建ての方がいいとおもっています。（安いし・・・）

　モデルルーム見てあんまりちゃちだと買いたくなくなるのかなあ・・・・やっぱり、建具とかにもケチっていましたか？

[64: 匿名さん]

そうですね、いくら埼玉って言ったって、これだけ駅前の物件はなかなか出てこないですよ・・・。条件が合い、頑張れるならば是非買うべきです！
私も北与野の三菱タワーマンション買いましたが、駅近の魅力は住めば住むほど実感します・・・。

[65: 匿名匿名]

そういや、ＨｏｍｅＰＬＡＺＡのシティテラスページには、いまだにセンターインの記載がありますね。
http://www.home-plaza.jp/mansion/k29000013-0120/index.html

[66: 匿名さん]

>56
頑張ってください。

色々な意見を参考にすればいいだけの話で、
なんか住友の営業が頑張っているような気がする。
否定的な意見には必ず直接的な反対意見が組織的に出てくる。
みなさん、騙されないように。

[67: 匿名さん]

＞５７＝５９さん
わたしもプラウド岸町とダイアの浦和岸町は見ましたよ。
確かにすばらしかったです。でもさらにもっと高かったと記憶していますよ。
坪単価とかじゃなくて、全体的に。
いいなと思った設備はたいていシールのはってあるオプションでしたし。

でもたしかに５６さんの意見、参考にはなります。
ほんとうに意義あるサイトにしてほしいですね。

[68: 匿名さん]

＞６５さん
たしかにありますね。これ、設計士の勘違いじゃないのかなぁ？？？
あるいは「センターイン」という間取りには２種類あるとか？
だれか、正しいことをおしえてくださいぃｗ

[69: 匿名匿名]

＞６６さん
私も感じていました。

５６さんの意見は具体的であるのに対し、組織的に出てくる反対意見は、具体的でなく感情的であるのが多いですね。
５６さんが他の物件の営業であろうが無かろうが、難点を指摘してくれる事に関しては、この物件の購入者の味方に思えるのですが・・・。

私は購入を検討しているのですが、全然悪い気はしませんよ。
むしろ、いろいろ教えて欲しいと思っています。

[70: 匿名さん]

>63さま
モデルルーム、絶対行ってきたほうがいいですよ。
いい意味でいろいろわかると思います。

>64さま
私は隣の与野の駅前２分のマンションに棲んでいますが、便利さはつくづく実感しています。
駅近で本心から欲しいと思った物件で、買えるのであるなら買っておいて損はないと思っています。

[71: 匿名匿名]

センターインの間取りとは、こういうものを言うのです。
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/hosono/001837.html

前に貼られていましたが、削除されてますね。
住友の仕業！？

[72: 匿名さん]

＞７１さん
ありがとうございます。
そうですよねぇ、こっちが「センターイン」ですよねぇ？

しかし、ＨｏｍｅＰＬＡＺＡのページにはもっともらしく説明されてますよねぇ。
うーん、恥ずかしくないのか？建築士よ。

[73: 匿名さん]

お風呂の蓋を置くとこありましたよ。

[74: 匿名]

＞７３さん
シャワーバーはどうでしたか？

土日に家族で行く予定ですが、ちょっと気になりまして・・・。

[75: 匿名さん]

>69
同感です。

私は他の営業ではなく、この地域のマンションに興味をもっている人です。
共働きの夫婦などにはいいと思いますが、
ファミリタイプではないような気がする。価格を含めて。

[76: 匿名さん]

いろいろ考えましたが
私はファミリーでここに決めるつもりです。
いろいろ良くも悪くもアドバイスありがとうございました。
決め手は、営業さんじゃないですけど稀少性です。

[77: 匿名さん]

私はまだ悩み中です。

いろいろ意見があって、自分なりに調べてみたのですが、住まいサーフィンのマンション指南のコラムを見るとやはり気にかかることがあって。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=2&b=50&o...
間仕切り壁のプラスターボードなんですが、12.5mmと9.5mmがあって、12.5を使うマンションがいいマンションらしいのですが、手元の資料（一番最後のページ28ページ）を見ると9.5となってるんですよね。

気になっちゃいます・・・。

[78: 匿名さん]

＞７７さん

えっ、あっ本当だ。
って言うか、プラスターボードなんて言葉、初めて知りました。
しかしこの人、なかなかキッツイ文章書きますね。
http://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=2&b=50

でも勉強になりますね。

ここの掲示板で、住まいサーフィンの会員は何人ぐらいいるんだろ？
ちなみに私は昨日会員になりました。碓井民郎のマンション指南を読みふけってます。
関係ないけど。

[79: 匿名さん]

＞７７
＞７８

住まいサーフィン見て、アラ探しの結果報告をいちいちしないで下さい。気分悪いです。
買いたい人が気持ちよく買えなくなります。

まあ、高価なシティテラスを購入できないヒガミなんでしょうけどね。
売れ残ったとしても、スミフさんの物件は値引きしないから、無駄ですよ。

[80: 匿名さん]

＞７９さん
同感です。

わたしは早速要望書を提出してきたのですが、この板のあんまりな評価にかなしくなりました。

勉強にはなりますが、価格を含め、そんなに100点満点のマンションて本当にあるのでしょうか？

でも買いたい気持ちに変わりはないですが。

[81: 匿名希望]

こちらの掲示板、書き込み多いですね。

＞80さん、要望書出されたのですか？

５階、３階はほぼ売れているらしいですけど・・・目の前に与野ハウスがそびえるより、庭が見えるほうがいいかな？とも思います。こちらの土地は、少し低くなっていますけど、低層階で大丈夫かな？高層階でも値段あんまり変わらない・・・。

こんな、高いマンション一体誰が買うの？とおもったのですが、結構買う方いらっしゃるみたいでびっくりしました。

一度、案内センターにいって説明を聞き、たいしたマンションでないのは理解できました。それでもいろいろな条件を考えて、やっぱりいいな、と思います。これで、もうちょっと設備、建物的にグレードの高いマンションだったら、迷うことなく購入を決めていたと思いますよ。結局、何が一番自分にとって大事か、ってことなんですよね・・・・。

もうちょっと考えてみようと思っているので、明日はローレルコート見てこようと思います。