リヴァリエも竣工まで約半年となりました。引き続きよろしくお願いします。
過去スレ
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Part8
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所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-09-23 14:10:36
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエってどうですか？ Part9
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588:
匿名さん
[2012-10-26 15:54:26]
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589:
匿名さん
[2012-10-26 16:07:34]
タワーの外廊下怖そう。
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590:
匿名
[2012-10-26 16:44:29]
タワーだからとか高層階だから虫がこないわけじゃない
蚊や蛾は、自力では３階か4階だったかまでしか飛んで来れないけど、 たいがいは、人の髪や皮膚や衣類、レジ袋に気づかないうちにくっついて、 エレベーター、玄関先、室内まで入ってくる。 ベビーカーも、盲点だしね。 特に、夏の夜は、多いよね。 内廊下の場合、いったん入ると、追い出すか殺さないかしないと、あったかいから いつまでもいる。 ゴキブリだって、配管を経由して、いくらでもあがってくるから、 各世帯が不清潔にしないように注意しないとダメ。 もちろん、内廊下は雨風は防げるし、ホコリは少ないだろうけど。 空調のメンテをしっかりしてもらわないと、こもった臭いは抜けない。 |
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591:
購入検討中さん
[2012-10-26 18:28:45]
確かに、蚊は30階以上でも刺されることがあるからね〜。
内廊下で気をつけなければいけないのは、 エントランスまで出てみて雨が降っていたとか予想外に寒かったとかかな。 |
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592:
匿名さん
[2012-10-26 20:58:21]
なるほど。。。
タワーって住んでみないと分からない事がまだまだありそうですね。 |
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593:
匿名
[2012-10-26 21:26:11]
帰宅時は案外バラバラだけど、出勤時はどうしても７、８時台にマンションを出る人が多くなる。
タワーの場合、どこでも不満が出がちだけど、エレベーターにイライラさせられる。 タワーじゃないけど、今、１５建てマンションの９階に住んでるけど、 念のため１０分弱余裕をもって、エレベータ前にたつ。 乗り切れず、次を待つことになったら、嫌だけど、階段を使うこともある。 混んでいる時間帯にベビーカーを広げたままの親とか、 禁止のはずの自転車を乗せてるのを見ると、どつきたくなる。 |
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594:
匿名さん
[2012-10-26 21:34:05]
593
混んでる時にベビーカーや自転車は迷惑極まりないですね。 そういう方って自分が迷惑かけてると全然思ってないんでしょうね。 |
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595:
匿名
[2012-10-26 21:40:20]
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596:
匿名さん
[2012-10-26 21:55:58]
595
そう思ってる人も全く思ってない人もいそうですね。 モラルの問題ですね。 思ってやる人は神経図太いんでしょうね。 私はできませんわ。 |
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597:
購入検討中さん
[2012-10-26 22:19:52]
ここは階段が使えないのが少しばかりネックですね。
低層階の人もエレベーターを使わなければならない。 前に気になることがあるって書いたけど、エレベーターの数が少し不安ですね。 みんな大師線の時間に合わせて出ようとするだろうしね。 |
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598:
匿名
[2012-10-26 22:29:03]
高層階に住む人間には、エレベーターは厄介です。
駅直結のタワマンに住みながら、エレベーター待ちのために 駅ホームまで数分どころか１０分強、余裕を持って家を出なければならないなんていう 話も聞きます。 徒歩１０分離れた低層マンションに比べ雨に合わないのは助かりますが 駅直結のためにマンション価格が高額になるのも事実。 なんでも、一長一短ですな。 眺望が悪くても、日常的に利便性の高い部屋を選ぶしかないですね。 いざとなれば階段でも上り下りに苦痛がないのって 何階までですかね。５階？６階？ |
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599:
匿名さん
[2012-10-26 22:33:16]
エレベーターが4台でも心配ですか？
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600:
匿名さん
[2012-10-26 22:38:07]
>597
階段を普段使えないなら、非常時にどうやって使うのでしょうか？ |
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601:
購入検討中さん
[2012-10-26 22:43:46]
非常時は鍵のカバーを壊して開けるそうです。
カバーは簡単に壊れるそうですが、階段は普段使えません。 総会でそのような運営は変えたらいいと思います。 |
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602:
匿名
[2012-10-26 22:47:08]
>599
４台が低層階用、高層階用、全階用２基というのは タワーマンションではよくあるパターンですが それだと、エレベーター待ちは必死です 正直、４５５戸で４基は少ない方です 最近はは７０戸ないし８０戸に一基 でも住民の理想は大型マンションの某アンケートでは１基あたり５０戸ないし６０戸 一基当たり１００戸以上というのは まあ、他の掲示板を見ると、叩かれる要素になります ただ、エレベーターの維持費は高いからね |
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603:
匿名さん
[2012-10-26 22:48:24]
階段を常時開放だと何か問題あるんですかね？
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604:
購入検討中さん
[2012-10-26 22:49:57]
455戸で非常用も含めてエレベーター4基は、タワマンでは少ない方と思いますよ。
人に貸している三井のタワマンでは非常用も入れて70戸当たり１基あるし、 他のタワマンと比べても少ないなぁ～と思っています。 値段もあって贅沢は言えないと思いつつも、実際に待ち時間がどうなるか少し気になります。 |
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605:
購入検討中さん
[2012-10-26 22:52:52]
＞階段を常時開放だと何か問題あるんですかね？
よくわからないです。 階段を使えないタワマンって初めてです。 |
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606:
どう？大丈夫？
[2012-10-26 23:55:08]
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607:
匿名
[2012-10-27 00:06:29]
＞６０６さん
ミレナリーは火災を起こしたこともあり、より売れなくなったけど オールパークスは１４００戸ちょっとのうち、９割以上が売れて、 残りは８０戸弱らしい たぶん、「免震」というのはなんだかんだいっても セールスポイントなんだと思う 東北の地震でも実績が確認されたし そういう点では、ここも地震に対して、 十分なセールスポイントを持ってるわけで だいたい、榊にブログはいい加減って評判だよ |
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
知人が品川シーサイドのタワマンに住んでますが
真ん中が吹き抜けになっていて雨風が入ってきてましたよ。