リヴァリエも竣工まで約半年となりました。引き続きよろしくお願いします。
過去スレ
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Part8
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所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-09-23 14:10:36
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエってどうですか？ Part9
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367:
匿名さん
[2012-10-12 07:59:55]
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368:
匿名さん
[2012-10-12 08:00:24]
先々週から昨日にかけて、先着順がひっそり2戸売れてたとすると、5期一次の販売成績は7/15か・・・
総契約戸数だと、348/455。未契約戸数はいまだに3桁台。 相変わらず厳しいな。 |
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369:
匿名さん
[2012-10-12 08:13:15]
A棟販売数に対する契約率：91%
A棟全戸数に対する契約率：76% らしいですよ。 第何期まで販売するかわからないですが、 全戸数販売されたときは400戸前後ってところですかね。 色々レス見ましたが、 今タワマンで竣工後何年も完売しない物件は結構あるらしいです。 リヴァリエも二年後のB棟竣工くらいにA棟完売してると良いですね。 京急グループという事で、 大師線利用者は確実に増えるからトータル利益は充分確保できそうですね。 |
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370:
匿名さん
[2012-10-12 08:23:42]
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371:
匿名さん
[2012-10-12 09:08:11]
B棟以降もプレミアム作るのかね？
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372:
匿名さん
[2012-10-12 09:14:24]
プレミアムどうでしょうね？
3千万円から4千万円くらいの物件だともっと売れるんでしょうけどね。 |
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373:
匿名さん
[2012-10-12 12:49:09]
B棟以降は高層階にラウンジやゲストルームなんかを置いて、プレミアムの部屋数を減らした方が良さそう。
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374:
匿名さん
[2012-10-12 13:04:10]
Ａ棟住民はＢ棟に入れるの？
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375:
匿名さん
[2012-10-12 13:24:42]
どうなんでしょうね？
でもきっとＢ棟のラウンジには入れないと思いますよ。 鍵がないと入れないでしょうから。 入れたらいいですけどね。 |
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376:
契約者
[2012-10-12 15:16:27]
ＢＣ棟の住人はＡ棟のフィットネスに入れますし、逆も可能とききました。
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377:
匿名さん
[2012-10-12 15:22:57]
フィットネスみたいにＡ棟にしかないものは使えるみたいですね。
ラウンジやゲストルームなど各棟にあるものはは各棟専用って言ってたと思います。 |
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378:
匿名さん
[2012-10-13 09:55:43]
Ａ棟に惹かれています。不安材料はありますが、利便性・眺望、坪単価など、総合的にみてとても魅力的な物件だと思います。Ｃ棟竣工までの工事が生活にどの程度影響するかが気になるところですが、長いスパンの営業活動でＡ棟が広告棟にもなる思うので、売り切りでなくケアを期待できそうな気がします。内覧できるようになるのを楽しみにしています。
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379:
匿名さん
[2012-10-13 11:34:33]
内覧できるようになるんですか？
内覧したい。 |
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380:
契約済みさん
[2012-10-13 11:59:46]
入居が始まれば内覧できるかもしれませんね。
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384:
匿名さん
[2012-10-16 22:27:05]
住民のみ京急川崎まで乗り放題とかあればいいのになぁ
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385:
匿名さん
[2012-10-16 22:38:13]
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387:
匿名さん
[2012-10-17 06:43:44]
定期を買おうと思ってる。
川崎⇔鈴木町の6か月定期が24,030円（川崎⇔港町も同額）。 高くはない。 |
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388:
匿名さん
[2012-10-17 08:28:22]
しょっちゅう使うなら定期買ったほうがオトクですね。
でも月の半分も使わない人は微妙かも。 リヴァリエ住人特典として無料もしくは割引あったらありがたい。 一駅だからたいした金額じゃないけど(笑) 会社員の方は会社から交通費出るからあまり関係ないでしょうけど。 |
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389:
購入検討中さん
[2012-10-17 12:55:52]
株主優待もありますよね。
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390:
匿名さん
[2012-10-17 13:47:14]
>388
電車に乗るたびにお金がかかると思うとケチって乗らなくなりそうなので、損だとしても乗り放題の定期を買ったほうが満足度が高いかも、なんて考えています。 |
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
本当ですよ。
今価格表確認したら4千万円代の部屋が一番多いですね。