工務店か三井ホームか

[匿名]

で悩んでいます
他社を色々と比較した結果、輸入住宅で実績がある三井ホームで母親が建てる気満々ですが芸能人の欠陥住宅など気になる点が色々とあって私は工務店で建てたいと思っていますが母親曰く工務店は保証がないからアテにならないと言います
法基準の10年はクリアーしている工務店ですが、その後のメンテナンス等を考えたら、やはり三井ホームで建てた方がいいのでしょうか？
三井ホームの安っぽい感じがどうも嫌で…それに子供部屋と自室を作るだけで8千万などと言って来る会社です
工場で作る以外は特注で別途掛かると言われたら継ぎ接ぎの家になるのではと不安で…
意見お願いします(>_<)

[21: 匿名さん]

ツーバイの三井で8000万円とは、貴方が馬鹿で騙されているか 大嘘つきかのどちらかです。
悪く思わないで下さい。
他のハウスメーカーで同じ間取り同じ設備で見積りを取ればハッキリします。

[22: 匿名さん]

>21
こだわれば常識的な金額ですよ

[23: 匿名さん]

売る気がないから8000万円なんて金額を出す。
売る気があれば安く出しておいて後から吊り上げる。

どっちも三流営業だけどね。
三井でも良い営業は客の値踏みをせずにちゃんとした見積もりを出す。

[24: 契約済みさん]

客によって値段が変わるＨＭって・・・

[25: 匿名さん]

同じものの値段は変わらないが仕様が大きく変わる。

[26: 入居済み住民さん]

三井ホームで家を建てたものです。家の値段なんて仕様で全く違うので見積もりも参考程度にした方がいいです。
ドア一つとってもピンキリですし、壁でもクロスか塗り壁でも全然違います。「坪単価○○」なんて意見は全くあてになりません。　

[27: 住まいに詳しい人]

見る目をしっかり持ってください

三井ホームさん素敵です　ただ　一つだけ大きな注意点があります

住宅展示場には騙されないでください　もちろんだますつもりはメーカーはないかと思います

三井ホームで　例えば　３０坪で　坪単価７０万と仮定します　２１００本体工事　一般常識では

まあまあ仕様です　でもその単価での標準仕様は　内装塩ビクロス　建具　貼りもの建具　キッチン　貼りもの

皆様方が思っている三井ホームさんの家は到底もっとコストがかかります

もっとわかりやすくいうと　３０坪で３０００万　坪１００万かけられる方でないと　うんざりしてしまいます

３０坪で三井ホームの仕上がり

近所で評判の人気工務店　３０坪３０００万全く持って別物が仕上がります

ですので　大手さんでこだわって建てられる方はお薦めですが　坪１００万かけられる方は良いでしょう

お金をかけれらない　ブランドだけにこだわって建てる人は　悪いことは言いません　やめた方が無難です

引っ越し後に　近所で素敵な家を見たら愕然としますから

[28: 匿名さん]

木造なら地元の工務店で良いのではないでしょうか？HMになると木造で同一でも高く成る。下請けに出す訳だから

[29: 匿名さん]

我が家の新築計画では強靭化住宅と言うコンセプトで鉄骨系ハウスメーカーをしぼりましたが、
話が進んで来ると身内から間取り、間口など諸々希望が出て、工場で仕込んでくるハウスメーカーでは出来ない部分も多く
準耐火構造で木造を選択肢に入れるかも、ハウスメーカーって自由度が今一なんですよね。
そして木造に決めたとしたら工務店にします。

[30: 匿名さん]

別に三井さんだけじゃないけど粗利率５割目標ってのは
消費者側からは、余り望ましい経営方針とは思えんな・・・

[31: 契約済みさん]

>>27
それ一昔前の値段かも。
うちはつい先日、詳細の変更後の見積もりをもらったところ。
フリーだけど４０坪２４００ぐらいでできてる。もちろん全部にこだわれていないけど、ところどころにこだわってもその値段。
坪７０万以上だせば、無垢とか珪藻土とかにして、わりとキッチンなんかもいいの入れられるかと。

[32: 匿名さん]

>>25
や、同じものでも値段かわるっぽいよ?
半年前にもらった見積りは、何もこだわってない最初の段階で40坪・3千400万円だった。
一応全館空調＋エコキュート＋スッキリポール込みの値段だけど。

[33: 匿名さん]

>32
基本仕様って特に無いから客を見てベース仕様が変わるみたいだよ。
それに全館空調を入れる場合は気密断熱仕様が上がるみたい。

[35: 匿名さん]

家に拘りがある人はＨＭは何処も駄目だね。
出来ないことが多々ある。

[36: 匿名さん]

何でも出来るからって良いとは限らないんだけどね。

[37: 匿名]

でも、今結構三井安いよね
数年前検討してたころより良いよ
一条とかのおかげで火がついたかもね

[38: 匿名]

あ、勿論良い工務店さんの方が安くて良い家建つのは当然だろうけどね。でもそこは結構手間も研究も場合により運も必要な部分だろうから。やっぱりＨＭが安心って人も要るだろうから数社ＨＭ競合で三井ってのはそんなに悪くはないと思うけど。同じツーバイで比較的安い住友あたりとぶつけると良いのではないかな。全館付けて。あとはセルコで２×６でぶつけるとかね。

[39: 匿名さん]

インターデコや、パパママハウス、シャルドネをぶつけるのがいいと思う。冷静に仕様を比較しながら
三井のほうが材料が悪くてイライラしてくるかもしれんが

[40: 匿名さん]

スレの比較がおかしくねええ～？？

おかしくねえんだわ‥‥！！

粗悪工務店並みだわな。
そりゃそうだ、粗悪下請使って管理なんてやらなきゃーボレルと。
とにかく粗利粗利粗利粗利粗利。

HPによくもあんなご立派なこと書けるな～
さぞやえばってるんだろうなあ～幹部連中。

[42: 匿名さん]

>>41

三井に限らず一条に客取られてるからね
一条が良いなんて一言も言っていないぜ