パークタワー東雲ってどうですか？ （その４）

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
前スレッドが1000に達したのでパート４作りました。よろしくお願いします。
スレッドその３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
予定販売価格 2980万円～7480万円
入居：2014年4月下旬予定

≪第１期販売予定≫
日程：平成24年10月下旬
売主：三井不動産レジデンシャル
備考：資料請求受付中、予約制事前案内会開催中
問い合わせ：0120-637-321

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[881: 匿名さん]

水門内側からってつまり、
Ｗコン側から浸水してくるってこと？　　
坂の下になるイオン近くはもっと深い浸水になるのかな。

[882: 匿名]

想定が甘いか、厳しいかによって、最大の意味合いが違ってくる。

想定外の事が起きたのが、3.11。

[883: 匿名さん]

３．１１の時は、最大津波時の標識を易々と超えてたけど。

[884: 匿名さん]

想定外、は湾岸に限らないからねえ。
内陸でも想定外で何が起こるかは分からない。

[885: 匿名]

想定外のことが起こりうるので、家を買うのは得策ではなさそうだ。

賃貸なら、地震で傾いても、リスクは相対的に小さい。

[886: 匿名さん]

想定外が来たら甘んじて受け入れるしかない。
日本と言うのはそういう国です。どこに住んでも、諸行無常なのです。

[887: 匿名さん]

そもそも、そういう場所は避けた方が良いという事じゃない？

[889: 匿名さん]

津波より高潮の方が水位は高くなりえます。
最悪の場合、東雲という立地から被害は避けられないと思いますが、ここは致命的な被害にならないよう、対策がしてあります。

[890: 匿名さん]

この間モデルルームにいったときはすでに3～6割くらいバラが咲いてたよ

[891: 匿名さん]

３～６割って幅広いな。１５０戸も違うよ！

[892: 購入検討中さん]

先日見に行った時に聞いたら、ドッグランはトイレ禁止らしいです。
カラフルな床の素材はテニスコートのような感じのものだと伺いました。
開放時間も決まっているので、昼間働いている人は土日位しか利用できなそうだと思いました。
エレベーターもペット同乗は非常用のみになる可能性が高いとのことでした。

[893: 匿名さん]

意味ねー。

[894: 匿名さん]

キャナルコート内に向かって半開放だから
もし夜中にドッグランでお犬様を鳴かせたら
ペット禁止の建物もあるキャナルコート内住民から苦情殺到。
仕方ないんじゃない。

[895: 匿名さん]

3基めのタワークレーンを、これまた吹抜け内に組立中。
規模の割りに、なんて大きな空間だこと。

PC柱に変わる4階辺りからは、毎月5階ペースぐらいでグングン伸びる。
お隣のお見合い側中古の売却は最後のチャンスか。

値崩れを待って、同価格で1.5倍の広さを狙う手もある。
10年落ち物件で良ければね。

[897: 匿名さん]

昔の住宅双六ならそうだけど、今どき給与は右肩上がりじゃないし、インフレでローン負担が目減りするわけでもないし、マンソンに永住ってパターンが増えると思うよ。ここなら資産価値激減って心配は薄そう（次の震災で大きなイメージダウンさえ無ければ）だから、老後に売却して民間の高齢者施設に入るぐらいは可能かも。

[898: 匿名さん]

>892
犬は規約を守ってくれるんですか？

[899: 匿名さん]

修繕積立金が急上昇していく事が明らかなマンションに
永住を考えるとはご立派な方ですね。

[900: 匿名さん]

何のための長期優良住宅だよ！