パークタワー東雲ってどうですか？ （その４）

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
前スレッドが1000に達したのでパート４作りました。よろしくお願いします。
スレッドその３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
予定販売価格 2980万円～7480万円
入居：2014年4月下旬予定

≪第１期販売予定≫
日程：平成24年10月下旬
売主：三井不動産レジデンシャル
備考：資料請求受付中、予約制事前案内会開催中
問い合わせ：0120-637-321

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


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[561: 匿名さん]

そんな話しだしたら、何処にも住めないよ。

[563: 匿名さん]

土壌汚染された土地についての懸念を持つと、どこにも住めないのか。
謎だ。

[564: 匿名]

吹き出してきた液体を
何年も飲んで暮らしたら
あるいは病気になるかも
しれません。

[565: 匿名さん]

正確には、土壌汚染あり、かつ、液状化懸念ありの土地。
山奥以外すべてその条件に当てはまりますか、そうですか。

[566: 匿名さん]

ここは、菜園で野菜を作るんだよ。
収穫したら居住者で分け合って食べるのかな…

[567: 匿名さん]

東京の大部分は埋立地だし、地下にどんな物質があるかなんて解らないし、
調べて住む人はいないでしょう。ｗコンは土壌入れ替えをしたそうです。
ここはどうなんでしょうか？

[568: 匿名さん]

基準値を超えていれば、土壌改良するし、超えてなければしない。
ただそれだけの事なんだけど。

[569: 匿名さん]

>568
入替えの要否は地面からの深さによらないのでしょうか？
液状化で泥や砂が奥から吹き出して来るということは、奥の方まで入れ替えていないからと予想するのですが・・

[570: 匿名]

マンション敷地内は土壌入れかえ
と液状化対策するから
何も吹き出してこないよ。

[571: 匿名さん]

少なくともパークタワー東雲の敷地内に関して、液状化対策をするのはごく一部のみ。

隣の敷地の土壌入替えだって何十メートルも掘り出さないんじゃない？
莫大なコストがかかるから。

[572: 匿名さん]

パークタワー東雲の敷地で液状化の可能性があるのは３mまでだと設計者が言ってたような。
段差が5cm程度できるのは想定内で、できたら補修する考え方らしい。

[573: 匿名さん]

572さんの作り話を信じる方はいないとは思いますが、5cmの段差の画像が出回ったら、それだけで資産価値は下がるでしょうね。

[574: 匿名さん]

>573
おいおい、構造説明会で設計者本人が言ってたのに作り話かよ！
数百年に一度とかの想定される最大の地震が起こった場合の話だったと思う。

[575: 匿名さん]

構造説明会では、都合の悪いことを隠して良いことばかり言うのではなく、むしろどこまで最悪の災害を想定しており、それが起きたらどうなるのかを説明してくれた。
きちんと考えられており、正直だから信頼できると思ったよ。

[576: 匿名さん]

最悪の想定で液状化層が3mというのが気になりますね。
それを信頼できると思う方は、きっと布団の呼び込み販売に騙される人だと思う。

[577: 匿名さん]

>576
そんなこと言ってない。
構造説明会に行けば？
聞いても理解できず無駄かもしれないが。

[578: 匿名さん]

572さんのレスにコメしたのだけど。

[580: 匿名さん]

作り話はする必要ないですね。
心配だから液状化対策の話をしたいと思う方がいるのに、飽きたというのはどういう事なのかな？
この敷地内の対策の話題はほとんど聞かないのだけどね。