ルネサンスファイン浦和辻

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[5: 匿名さん]

設計・監修がイーホームズの藤田社長って本当ですか？
当方、資料請求をして、送られてきた資料には、
設計・監理として、別の設計事務所の名前が記載されているのですが、、、。

[6: 匿名さん]

着工当初の看板には確かに藤田社長の記載がありましたが、
現在の資料には別の会社になっていますよね。
途中で変更になったのではないでしょうか。

[7: 匿名さん]

えっ、とうごの設計なの？

[8: 匿名さん]

請求した資料によると余り問題ないように思うけど
どーなんでしょう？
環境がいいのは魅力だけど。

[9: 匿名さん]

建築確認番号
eHo.05.A-01234600-05号（平成17年10月17日付）
第H17確更建築CIAS00260号（平成18年1月19日付）

ですね

[10: 匿名さん]

最初、イーホームズだったけれども、あの一連の事件があって、
他の会社に威信をかけて一から手直しさせたと説明してましたよ。

[11: 匿名さん]

幼稚園・小学校・中学校・高校が目の前をというのは凄いですが、
小学受験、中学受験、もっと良い高校へ進学させることを
考えているご家族も多いのでしょうか？？

[12: 匿名さん]

我が家だったら浦和南高校で十分ですが。
学校への登下校の時間を勉強等の時間に回して大学は良いところに行かせる。

[13: 匿名さん]

環境とても良いですよね。学校が近いっていうことは子供にとってもいいです。
物騒な世の中ですから。

[14: 匿名さん]

でもね、辻小、南中ともに砂埃はすごいし、洗濯物は干せるのでしょうか？辻小はマンモス小で辻小卒業の南中生がとある団地で殺人事件起こしてるし、環境はどうでしょうか？

[15: 匿名さん]

自分、少年事件オタなんですが、あれは学校に問題があるというよりも、
その「とある団地」が大問題だったんですよ。いわゆる低所得者向けの団地。
非行・犯罪の発生率は、浦和辻あたりはさいたま市の中でも低いです。
そして、さいたま市は川口市よりも非行・犯罪が圧倒的に少ない。
気になる方は、埼玉県警察本部か地域の警察署で確認してみましょう。

砂埃は学校近辺ではどこもしょうがないのかなあ。

[16: 匿名さん]

歩いてディスカウントストアに行く？
車でジャスコに行く？

[17: 匿名さん]

パールの前のマルエツのほうが好きでしたけど。。。ジャスコも良いけどヨーカドーもいいのでは？
あと、高架下のレンタル屋も大きいし。レストラン系も多く便利ですよ。

[18: 匿名さん]

レストラン系が多いとは知りませんでした。もしよろしければどんなお店か教えてくれませんか。

[19: 匿名さん]

先日、最寄駅の北戸田駅に行ってきましたけど、な〜んにもありませんね。
駅前はこれから開発されていくのでしょうか。

[20: 匿名さん]

北戸田駅前はこれから開発されていくみたいですね。
駅の両側とも商業開発地として、どんどん土地が売られています。
道路整備の計画も進んでいるようです。
と言っても、開発の完成はあと10年ほど後のことですが。
ちなみに駅の下の「もんじゃ焼き屋」さんは美味しいです。

[21: ぺこ]

こんにちは〜
みなさんは内覧会に何を持って行きますか？

[22: 匿名さん]

内覧会に専門業者の立会いを依頼する人もいると聞きますが、予定してる人はいますか。
ちなみに我が家は、自力でチェックしようと考えています。
持ち物はデジカメ、メジャー、間取図、筆記具などといったところでしょうか。

[23: 匿名さん]

流れぶった切ってすみません。

近所のディスカウントストアが潰れたって本当ですか？

[24: 匿名さん]

>20
>ちなみに駅の下の「もんじゃ焼き屋」さんは美味しいです。

確かに美味しいですね。
私のオススメは、塩ごまキャベツです。
（もんじゃ焼きではないのですが、、、。）

[25: 匿名さん]

購入者ではないのですが、同じ”辻”に住む者です。
工事も大詰めですね！
散歩がてら覗いてます。。。。

”辻”はいいところです！！

近所のディスカウントストアはあいにく７月いっぱいで閉鎖しましたが、
近所の薬局では、牛乳・玉子・パン・ヨーグルトなど売ってます。

また徒歩で行ける近所のスーパー（隣町にある）では、
毎週末『朝市・夕市』をやってます。
さらに、冷凍食品は毎週末４割引です。

南浦和からのバスの本数が多く、３駅が利用できるので、便利な地域だと思います。
参考までに・・・。

[26: 匿名さん]

辻周辺（北戸田・南浦和・武蔵浦和）で
美味しいお店はありますか？
個人経営の小さなレストランとか、
オススメがあったら教えてください。

[27: 匿名さん]

北戸田駅前の「大地」（北海道系？山海？レストラン）は、
少々お高いですが、美味しいワインもおいてあり、
なかなか良い感じです。移転後には行っていないので、
味が変わってしまったかもしれませんが。

[28: 匿名さん]

外装がシンプルでキレイですね。
ディスカウントストアがあった場所には、次に何ができるのでしょうか？

[29: 匿名さん]

完成しましたね。
環境に馴染んだデザインでいいと思います。
ディスカウントストアの次に何が出来るのか気になりますね。

[30: 匿名さん]

住み心地が良くてとても快適です！

[31: 匿名さん]

30さんと同じく、快適に過ごしています。
入居前は、目の前の学校の騒音に心配していましたが、
サッシを閉めると、全くと言っていいほど気にならず、
とても静かですね。

[32: 匿名さん]

朝は適度な木々のざわめきと、小鳥のさえずりで
とてもさわやかな感じです。

[33: 匿名さん]

31さんはちなみに何階なのですか？
「ルネサンスファイン浦和辻」の資料を取り寄せたものの
学校の目の前なので、チャイムや学生の声などが気になっています。

実際に住んでいる方の感想を詳しく聞きたいです。

[34: 匿名さん]

31さんではありませんが入居者です。
学校の音について気にされているのでお答えします。
結論からいって全然気になりません。
確かに朝の登校時やクラブ活動などの音は聞こえますが
それは人によっては騒音と言う人もいるかもしれませんが
自分なんかは同年代の子供がいるせいか、ちっともそう思えません。
もしうるさいと感じても、窓を閉めれば聞こえませんし。
逆に夜は静かですよ。なんせ学校には誰もいないんですから。
それと何階って質問は小規模マンションだからやめましょうよ。
誰だかすぐにわかってしまいます。

[35: 匿名さん]

環境も良いですけど、建物自体、余計なところにお金をかけていない
シンプルさも気に入っています。

[36: 匿名さん]

34さん回答ありがとうございます。
音はほとんど気にならないようですので、安心しました。
階数の件は、確かにそうですね。失礼しました…。
他のモデルルームを見学したときに、
「上階のほうが、音が抜けるので気になる場合もあります。」と
聞いたもので、参考までにお聞きしたかったのです…。

主人に相談してみま〜す。
ありがとうございます。

[37: 匿名さん]

住んでみて学校の音は確かに気になりません。
私の実家は小学校のすぐ隣で、
昔は騒々しい音楽が始終聞こえてきたのですが、
今は環境に配慮してなのか、
このマンションに移ってからは、
チャイムの音と部活の声しか聞こえません。
実はチャイムの音に関しては最初は
「最近の学校はチャイムを鳴らさないの？」
と思ったほど気になりませんでした。
確かに朝と夕は子どもの声がよく聞こえてきますが、
雨の日（部活がないので）、夜、週末、夏休み、年末年始が、
確実に静かなのは有り難いですねー。
私は小学校周辺は治安が良いので昔から好きです。

[38: 匿名さん]

南側はまだ売れてないようですね。
角部屋じゃなくても午前中の早い時間から結構日が入ってくるので
南側は一日中明るくて良いですね。

[39: 匿名さん]

北戸田が開発されてキマシタネ(^^)/

[40: 匿名さん]

学校が近くにあるので音が気になると思っていたのですが実際にはそのような事はあまりないようですね。物件自体とてもシンプルな作りになっていますので個人的には悪くない物件だと思います。周辺の雰囲気も良いので是非済んでみたいところです。

[41: 匿名さん]

北戸田駅までの距離が多少遠いので、サラリーマンの通勤には少し苦労があるかもしれませんね。学校が近いので時間によっては子供が多く歩いていますので多少騒がしい事があるかもしれません。

[42: 匿名さん]

まだそれほど売れ行きはよくないんでしょうか。
狙っていた物件なので、今度ショールームに行こうと思っていました。
価格があとはネックになると考えています。

[43: 匿名さん]

何年も前に完売した物件。ショールームまだあるといいですね・・・

[44: 匿名さん]

この物件のシンプルな作りには非常に魅力を感じますね。今は色々飾った作りをしている事が多いのでなかなか見かけないタイプだと思います。立地も良いので気になる物件の一つと言えますね。

[45: 匿名さん]

物件の外観、内装を見ても確かに綺麗でした。間取りもそこそこ良いですし、家族で生活するには非常に良いですね。多少駅から遠いですが、個人的には許容範囲なので気になりませんね。

[46: 匿名さん]

もう売ってないけどね

[47: 匿名さん]

日当りが良さそうな立地で良いですね。洗濯物も干せそうで、
快適に過ごせそうなイメージがありますね。ただ、冬場は多少寒そうな印象があります。
条件が良いので中古で出たら良いなと思っています。

[48: 匿名さん]

駅から遠いのが気になりますね。もううっていないのですが、こういったマンション自体は良いのですが、
立地があまりという気がします。他にこういったマンションがあれば考えたいのですが。

[49: 匿名さん]

もうすでにうっていない物件ですが、将来的にはこういった物件に住んでみたいです。
中古で販売されていれば、マンション購入を考えているのですが、ここを検討の一つに加えています。

[50: 匿名さん]

ロッピンクラブを使ってる方いますか？

[51: 匿名さん]

駅チカばかりが需要があるとは限らないので、そのあたりのターゲット層を狙ったのでは。
価格が安くなる、部屋が広くなるはかなりの魅力ですから。
そういう意味で、このあたりの条件はなかなかよさそうな感じがします。
後は、自分の条件と折り合いをつけられるか、ということになりそうです。

[52: 匿名さん]

駅チカはやはり安定して人気がありますから。
どうしても、求人が多くなる傾向があります。
このあたりはある程度、仕方がないような気がしています。
後は条件次第というところでしょうか。

[53: 匿名さん]

やや駅から遠目な環境にはなっていますが、道なりはそこまで
急な坂道になっていませんので、そこまで気にならないと思います。
駅近重視の方であっても、自転車があれば苦になりませんし、
周辺環境が整っている物件だと言えます。

[54: 匿名さん]

坂は長い目でみれば面倒なものですよ。
私はよく買い物のときにキャリーバックを使うのですが、手間がかかってしまうことがあります。
重いのは、長い目で見ると、けっこう負担になってしまうものです。
やはり、リラックスして過ごせるようなのがいいですね。