プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[61: 匿名さん]

この庶民プラウドは世帯年収600から800くらいの平均家庭がターゲットですよ。
1000以上あったら奏や市川、新小岩買うでしょ。
倍率下げに騙されないようにしましょう。

[62: 匿名さん]

年収１千万円ある人は、よほどこの地域に住まなければならない事情がある人を除けば、積極的にここを選ばないと思うよ。

[64: 匿名さん]

>>60
１馬力だと700でよくて、２馬力だと1200ないとダメなのはなぜですか？
例えば２馬力で900くらいだとどうしてダメ？

[65: 匿名さん]

契約者ですが、一馬力500万、二馬力850万というところです。
皆さん裕福でうらやましい。

[66: 匿名]

収支のバランスの問題だと思うけど

[68: 匿名さん]

別にこのくらいのマンションは年収600万で十分でしょう。
年収1000万以上あって、ここを検討する人は、千葉県勤務、転勤なし、
しか考えられない。

[69: 匿名]

年収や資産の話題は持つ者ほど避ける話題ですよ

[71: 匿名さん]

プラウドも落ちたもんだ。

もう、ホント3流マンソンじゃねーか。

野村証券さんもトカゲの尻尾切りで大変ですな。

[72: 匿名さん]

＞７０
あんたが幾ら稼いでる知らんが、
ホント失礼な人ですね。

普通ワーキングプアなんてここで使いますかね。

[73: 購入検討中さん]

検討者で、1度モデルルームに行きました。質問なのですが、プラウドオーナーの友人から事前にプラウドの会員になると購入後、オプション30万円がもらえると聞きました。30万はとても大きいのですが今から入会しても間に合うでしょうか？

[74: 匿名]

二人合わせてでも年収1000万あったらわざわざここを選ばないよねw


どなたかも書いてるように船橋とか千葉方面勤務とか地元とかじゃないと選ばないと思います。
特に3街区は…

[75: 匿名さん]

オプション30万なんてない。ない。
それはベースが5000万を超えるような正規のプラウドのケース。

[76: 匿名さん]

購入済の方にお願いです。
良い営業さん、お勧め営業さんの名前を教えて下さい。

[77: 匿名さん]

名前はまずいでしょう。
仮に名前が分かって、担当にしてもらうのはできないと思いますよ。

あちらで担当は決められますから。

[78: 匿名]

年収ねたを利用したネガや倍率下げが目立ちますね。
安いのに魅力がすごくあるマンションなので世帯年収の幅はかなり広いはず。

ぶっちゃけ500万円あれば東西向きなら普通に買えますよ。

また、2000万円代や3000万円代は一部の人達だけとか言う人いますが、3Lで東西向きの角以外と南向き中高層階以外はほとんどが3500万円位で収まります。

それに、世の平均所得は400万円そこそこ。300万円代でも必死にお金貯めてマンションや戸建を買っている人達がいるのに、醜い年収話しはやめてください。

[79: 匿名さん]

1・2街区とは違って、3街区は建具やカラーのセレクトがあるらしいですね。

自分好みの部屋に近づけられるのは羨ましいです。

[80: 匿名さん]

年収300万とかフリーターレベルでしょ。
反論するのはいいけど、さすがにそれはないわ。

[81: 匿名さん]

名前は駄目なんですか。
ではズバリ名前ではなくてイニシャルと容姿だけでも良いので教えて下さい。

やはり営業さんの人柄ってとても重要だと思うので

[82: 匿名さん]

低年収が悪いんじゃない。
マイホームが高すぎるのが悪いんだ。

[83: 匿名さん]

えっ！
3街区でも間どり変更不可なの？

[84: 匿名さん]

え！
間取りも変更できるのですか？ますますいいですね。

[85: 匿名さん]

81、 担当があわなければ替えてもらうしかないですよ。
他の人には合う担当でも、自分には合わないかもしれないんだから、聞いてもしょうがないですよ。

[86: 匿名さん]

カラーセレクトがあるのは良いですね。

[87: 匿名さん]

3街区、建具やカラーのセレクトなんて出来ませんよ。勿論、間取り変更も。皆さん、いい加減なこと書かないでくださいね。

[89: 匿名さん]

スーモのハガキで資料請求したけど何も来ません。
同じハガキで請求した稲毛のマンションはとっくに来てるから、
受け付けられてないわけじゃないみたいなんだけど・・

[90: 物件比較中さん]

のむらだもの

[91: 匿名さん]

3街区検討中です。来年10月頃入居予定らしいです。4街区5街区もいいな思ってます。いつぐらいに入居予定になるんでしょうか？

[92: 匿名さん]

世帯年収500万とか言ってるのって
前スレでつなぎの一張羅とか言ってた人なんじゃ…。
本当にキモチワルイ…。
どうかどうか彼らが抽選で落選しますように。

[93: 匿名]

93
釣りですよ。部外者が嫌がらせしてるだけです。

[94: 匿名さん]

>92
新入社員かもしれないぞ

[95: 匿名]

つなぎの人は年収500万もないと思いますよ

[96: 物件比較中さん]

カラーセレクト無しですよ。

[97: 匿名さん]

>93
自ら釣りを名乗るとは良い度胸してるね

[98: 匿名]

でもあるのが現実だわ

[99: 匿名]

97
名乗ってません。釣りは私ではありません。

[100: 匿名さん]

　ここは大体検討内容が出尽くした感があるね。年収800万円くらいまでのプラウドに憧れ、多少の欠点には目をつむれる人は買えば良い。それより年収が上で、少しでも気になる点がある人はもっとほかに良い物件がある（近隣では奏など）。
　本物の検討者は良い面も悪い面もよく分かっているから。ちょっと前の生協とかの話題は全部検討者以外の書き込みなのは明らか。馬鹿な書き込みに釣られないように、実のある情報交換をしたいものですね。

[101: 匿名]

あの～
私は年収370万なんですが・・・
独身、趣味は競馬にオートレースなので船橋に住みたかったのです。

[102: 匿名]

部外者の人達が年収うんぬん買える買わない言い過ぎ！
マンションは、戸建のように年収たかければ土地や広さや設備を自由に選べるものではない。
買いたいエリアでこのような大規模複合開発を自由に選べるなら年収話しも理解できるがそうではない。千葉なら柏の葉とここ位。奏も近いものではありそうだが！

年収高い人達も低い人達も等しくプラウド船橋に魅力を感じているだけに、年収高いから買わないとかは一部だけだろう。

[103: 匿名さん]

年収1000万超えの方々がここを選ぶ場合は安く済んでラッキー的な感じなのでしょう。
メインは世帯年収7~8百万の世帯でしょうね。
検討者じゃない部外者がたしかに多すぎますね。

[104: 匿名さん]

超低金利の今、7~8百万あればもっと良い物件買うんじゃないですか。
500万でも頭金2割出せばローン審査通りそうな価格帯ですよ。そこが良いじゃないですか。

柏の葉と奏、買えるなら買いたいですけどね…予算が…

[105: 匿名さん]

営業の人も600万メインと言っているのに、上方修正したがる意味がわからない。

[106: 匿名さん]

年収の話は、皆さん嫌だという人も他人の年収には興味津々のはずです。人間とはそういう生き物です。
ちなみに私は３街区からの検討ですが（１、２は間に合いませんでした）、年収は900万円弱で、頭金は1500万円位で検討しています。
ここよりもっと高い物件も買えますが、うちの場合は、私の通勤に便利なことと、妻の実家が市川市内の比較的近いところにある２点が訴求ポイントといえます。奏も検討しましたが、ちょっと高いかなと。買えるけど余裕がなくなるのが怖かったです。
それから子ども（小2、年長）の通学・通園環境などがあるので、下の子が小学校に入るタイミングで入居するのが絶対条件なので、３街区が無理だったら、他を探すつもりです。
今の悩みは優遇倍率を持っていないので、抽選だった場合に当たるかどうか心配なことです。優遇をお持ちの皆さんがうらやましいです。

[107: 匿名]

上方修正したがるのは、それより低めの年収の人が多くて皆見栄を張ろうとしているからだろ。

[108: 匿名さん]

なるほど、倍率上がるだけなのにと疑問に思っていたのですが、見栄もあるかもしれませんね。

[109: 匿名さん]

>106さん
3街区は来年の下のお子さんの小学校入学に間に合いませんよ。

[110: 匿名さん]

106です
すみません。下の子が小学校に入る４月の引越しでなくてもいいんです。小学校に上がってからの引越しであればいいんですが、４・５街区だと先過ぎるので、３街区が一番良いタイミングかなと思っています。