プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[562: 匿名さん]

イオンモールの方が地盤がいいなら、なぜあちら側をマンションにしなかったのだろう。

[563: 匿名さん]

ここで必死になってネガを書いている人は何？

気に入らないなら検討から外せばよいだけでしょう

しつこく書いてるから他社デベ営業、妬み組ってわかってしまう

[564: 匿名]

>>563
ネガはほとんどが近隣新築マンションの検討者、購入者だよ

[565: 匿名さん]

イオンモールの方は川がないからね。液状化対策がいる土地は一般的に液状化対策がいらない土地よりは安い。

[566: 匿名さん]

土地の価格は、地盤どうこうの前に、単純に価値としてその位しか無いってこと。

野田線沿線のこの周辺の売っている土地の価格を見ればわかる。

[568: 匿名さん]

>>567

別の残念マンションを買ってしまって可哀想な人かな

ここは三菱商事と野村不動産と協賛企業のそれぞれの得意分野の力を結束しての新しい街作りだから、先進の技術を導入していたり羨ましいのはわかりますが、もう少し大人になってみてはどうでしょうか？

[569: 匿名さん]

１、２街区外れた方々と重ならない部屋を選びたいのですが、
かなり限られますね。

[571: 匿名さん]

要するに新船橋は、お金のある人達には人気が無いけれど、お金の無い人達には人気があるエリアと言う事ですね？

[572: 匿名さん]

北総線の戸建ては高いと釣られてみる。
ネガはしつこいね。
野田線といったってここは船橋徒歩圏。価値は全然ちがうけれどね。
土地勘十分の俺はそう思う。
ここをネガしていると言われている物件と条件はなんら変わらない

[574: 匿名さん]

こんなに力を入れているのに、通路側は、アウトフレームにしなかったのですね。
予算をケチったのか？

[578: 匿名]

575
プラウド船橋よりも上のマンションに興味あります。マンション名だけ教えてくれませんか？

[579: 匿名]

576
野田線や東海神があるのだから、船橋まで歩かなくてよいでしょう。
歩きたい人だけ歩き、また、たまに歩く程度でも、他に選択できるからそこが魅力。

[580: 匿名さん]

今更ですがイオンの専門店使えない店ばかりで残念ですよね…

ここは今までめちゃめちゃ駅から遠かったり、スーパーもなかったり等々不便な場所に住んでた人からしたら便利に感じるんだと思いますよ！

[581: 匿名さん]

イオンタウンには何が入るのですか？

[583: 匿名]

579
つまり、船橋というより
野田線や東海神のマンションってことですね。ここは。

[584: 匿名さん]

ここを「いい！」と思える人が羨ましいよ。
MRも現地も行ってみたけど我が家にとっては「安いから」で妥協できる物件ではなかった。
妥協どころか現地見て即断「無理！」だった。MRでは結構気に入ったんだけど。
検討者が今住んでいる環境によって評価が全く異なるマンションだと思う。

[586: 匿名さん]

585

夫婦二人ですが決して最高ではないと思いますが…

まあまあなマンションくらいです。

[587: 匿名さん]

>>575

悔しいから書き込みしたと素直に言えば良いのに

満足している人のする事とは思えない

[589: 匿名]

583
新船橋も東海神も船橋の街ですよ。
船橋駅を主とする生活圏か？と言われれば、新船橋駅と東海神駅になるでしょう。ただ、船橋駅を使うことが十分できます。

[590: 匿名]

584
私は悪い部分は妥協でしましたが、どの辺が無理だったのでしょうか？

[593: 匿名さん]

3街区は駅徒歩1分ではなく3分です。

[594: 匿名さん]

591

それで？

[597: 匿名さん]

実の親に見放されてしまう可哀そうな子供はたくさんいます。
ここのマンションにもきっといると思います。地域の力で虐待やDVを監視しよう。

[599: 匿名]

小学生はスクールバスがあるからいいけど、学習参観や面談や運動会.....困るのは親ですよ。
入居時に小学生ならいいけれど、子供が困るのは６歳以下の場合です。
幼稚園や保育園のお友達と別れる可能性大だから。

[602: 匿名さん]

そもそも野村は、バス会社と交わした15年間の運行契約について、契約内容を購入者に開示する気が
あるのか？2～3年後に不足金が発生した場合は、利用世帯から追加徴収するのか？
それとも全世帯からどのような名目で追加徴収するのか？　後は管理組合が決めることとはいえ、野
村は無責任すぎる。スクールバスの問題でひと波乱ありそうだ。
バスと関係ない我が家は、このような追加徴収には反対し、当然受益者負担だと声高に申し立てる。

[604: 匿名さん]

602は社会人？しかもあほなの？
なんでそんなこと心配するかわからんw
不足金なんて発生するわけないじゃん。
そんな状態に陥る契約をまともな会社がしてるわけないわ。

[605: 匿名]

小学校の参観は五時間目が多く、その後懇談会って流れが多い。

幼稚園に通う弟妹がいたらお迎え時間にかぶりますよ。

参観なんてろくに見れない可能性もある。

[607: 匿名さん]

>600
とりあえず安く土地仕入れて、野村だってことで、皆食い付いてくるから。
売れちゃえば、あとは知ったことじゃない。

[608: 匿名]

徒歩圏内に小学校はあるが満員で受け入れられないのですよ。
ないわけではありません

[609: 匿名さん]

>>605
ここじゃなくても、学校が近くても幼稚園のお迎えと授業参観が時間的にかぶるなんてよくあるよ。

そういう時は、友達の親がみてくれたり、少し早めに迎えに行ったり親は臨機応変に対応するんだよ。

[610: 匿名]

授業参観なんて土曜日にやるよ

[611: 匿名]

平日にやる学校も多い。