プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

[匿名さん]

プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！


所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[41: 匿名さん]

>30
市場小の方々が同じ事を思っているかも。
あんな立地で格安がメリットのマンションを購入する人達って・・・と。

[42: 匿名さん]

そうですよ。
あのエリアはもともともと裕福な人が多いです。

毎年中学受験する子も多いですし。

昔から住んでる方は大豪邸のお家が多いですよ、、、

[44: 匿名]

市場小は質がよいよ。プラウドは１０００万挟んだ上下でしょう

[45: 匿名]

行政がすべて悪い。
市場小が反対活動してたのも行政にいいように使われ続けてるから。

JRの規模縮小が決まり、来月から引っ越しも始まるので、なくなる半分に民間マンションが建てばいいのにと皆さん思ってる。

そしたら縁もゆかりもない北本町が学区になることもないし。

[46: 匿名さん]

でもプラウド周辺の小学校も、少なくともこの先６年間は大きく人数が減ることはない見通しので、
結局市場小に割り振るしかないんだよ。せめてプラウドを分割してそれぞれ近くの小学校に通う案に
賛成していればよかったのに。１・２は海神小、３は行田東小、４は船橋小、５は八栄小という案だった。

[47: 匿名]

説明会で分割(海神、八栄、塚田、行田東、船橋)しても結局各学校とも教室が足りないと説明受けました。だから市場になったと。

[48: 匿名]

旭テクノグラスが今月末で撤退でしたっけ？
跡地にどうせマンション建つんだろうから、さすがに学校作るでしょ？
何年後か分からないけど。

[50: 物件比較中さん]

この格安プラウドなら、
世帯年収500から1000万円がターゲットと聞きましたよ。
収入多い人はもっといいマンション買います。汗

[51: 購入検討中さん]

私も営業さんから、世帯年収、600万平均と聞きました。
1000万もあれば、もっと良いマンションありますよね。

[53: 匿名さん]

パート15は年収話ですか。
お疲れ様。

[54: 匿名]

500万でも親からの援助で頭金たくさん入れて買う人いっぱいいると思いますよ。


新船橋が地元とか何か理由がない限り年始1000万〜1500万の人がここを選ぶとは思えないわ(笑)

[55: 匿名]

年始ではなく年収でしたw
すみません！

[56: 匿名さん]

うちは私一人の一馬力で年収約700万円です。ここの購入者としては大体平均的か少し上くらい？と思いますが。
今後定年までにどの程度昇給するかわかりませんが（今の時代、先のことは読めないため）、まあ順調に行って1000万円に届くかどうか、退職金は2500くらいかなと想定しています。
このくらいの収入だと、プラウドでも都内の高い物件は手が届きませんので、船橋の物件が買えたらいいなと思っています。

[57: 匿名さん]

物件概要にある95.74m2のⅢ-27タイプというのを狙っています。ここだとおいくらですかね。倍率は高いでしょうか？

[58: 匿名さん]

なーんだ年収1000万前後と書いたのはイメージアップに必死な営業か。

[59: 匿名]

私も平均年収600万前後の方が多いと聞きました！

[61: 匿名さん]

この庶民プラウドは世帯年収600から800くらいの平均家庭がターゲットですよ。
1000以上あったら奏や市川、新小岩買うでしょ。
倍率下げに騙されないようにしましょう。

[62: 匿名さん]

年収１千万円ある人は、よほどこの地域に住まなければならない事情がある人を除けば、積極的にここを選ばないと思うよ。

[64: 匿名さん]

>>60
１馬力だと700でよくて、２馬力だと1200ないとダメなのはなぜですか？
例えば２馬力で900くらいだとどうしてダメ？

[65: 匿名さん]

契約者ですが、一馬力500万、二馬力850万というところです。
皆さん裕福でうらやましい。

[66: 匿名]

収支のバランスの問題だと思うけど

[68: 匿名さん]

別にこのくらいのマンションは年収600万で十分でしょう。
年収1000万以上あって、ここを検討する人は、千葉県勤務、転勤なし、
しか考えられない。

[69: 匿名]

年収や資産の話題は持つ者ほど避ける話題ですよ

[71: 匿名さん]

プラウドも落ちたもんだ。

もう、ホント3流マンソンじゃねーか。

野村証券さんもトカゲの尻尾切りで大変ですな。

[72: 匿名さん]

＞７０
あんたが幾ら稼いでる知らんが、
ホント失礼な人ですね。

普通ワーキングプアなんてここで使いますかね。

[73: 購入検討中さん]

検討者で、1度モデルルームに行きました。質問なのですが、プラウドオーナーの友人から事前にプラウドの会員になると購入後、オプション30万円がもらえると聞きました。30万はとても大きいのですが今から入会しても間に合うでしょうか？

[74: 匿名]

二人合わせてでも年収1000万あったらわざわざここを選ばないよねw


どなたかも書いてるように船橋とか千葉方面勤務とか地元とかじゃないと選ばないと思います。
特に3街区は…

[75: 匿名さん]

オプション30万なんてない。ない。
それはベースが5000万を超えるような正規のプラウドのケース。

[76: 匿名さん]

購入済の方にお願いです。
良い営業さん、お勧め営業さんの名前を教えて下さい。

[77: 匿名さん]

名前はまずいでしょう。
仮に名前が分かって、担当にしてもらうのはできないと思いますよ。

あちらで担当は決められますから。

[78: 匿名]

年収ねたを利用したネガや倍率下げが目立ちますね。
安いのに魅力がすごくあるマンションなので世帯年収の幅はかなり広いはず。

ぶっちゃけ500万円あれば東西向きなら普通に買えますよ。

また、2000万円代や3000万円代は一部の人達だけとか言う人いますが、3Lで東西向きの角以外と南向き中高層階以外はほとんどが3500万円位で収まります。

それに、世の平均所得は400万円そこそこ。300万円代でも必死にお金貯めてマンションや戸建を買っている人達がいるのに、醜い年収話しはやめてください。

[79: 匿名さん]

1・2街区とは違って、3街区は建具やカラーのセレクトがあるらしいですね。

自分好みの部屋に近づけられるのは羨ましいです。

[80: 匿名さん]

年収300万とかフリーターレベルでしょ。
反論するのはいいけど、さすがにそれはないわ。

[81: 匿名さん]

名前は駄目なんですか。
ではズバリ名前ではなくてイニシャルと容姿だけでも良いので教えて下さい。

やはり営業さんの人柄ってとても重要だと思うので

[82: 匿名さん]

低年収が悪いんじゃない。
マイホームが高すぎるのが悪いんだ。

[83: 匿名さん]

えっ！
3街区でも間どり変更不可なの？

[84: 匿名さん]

え！
間取りも変更できるのですか？ますますいいですね。

[85: 匿名さん]

81、 担当があわなければ替えてもらうしかないですよ。
他の人には合う担当でも、自分には合わないかもしれないんだから、聞いてもしょうがないですよ。

[86: 匿名さん]

カラーセレクトがあるのは良いですね。

[87: 匿名さん]

3街区、建具やカラーのセレクトなんて出来ませんよ。勿論、間取り変更も。皆さん、いい加減なこと書かないでくださいね。

[89: 匿名さん]

スーモのハガキで資料請求したけど何も来ません。
同じハガキで請求した稲毛のマンションはとっくに来てるから、
受け付けられてないわけじゃないみたいなんだけど・・

[90: 物件比較中さん]

のむらだもの